工程包工不包料的合同范本（5篇）

工程包工不包料的合同范本（5篇）工程包工不包料的合同范本（通用5篇）工程包工不包料的合同范本篇1甲方（房主方）姓名身份证号____________________（简称甲方）乙方（承建方）姓名身份证号____________________（简称乙方）根据《中华人民共和国建筑法》《民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守

一、工程地点

二、工程概况本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准

三、承包方式甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程

3、乙方施工所用工具全部自理

4、乙方人员进入现场后，要自觉执行甲方现场管理的一切规定,服从甲方管理，并有不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退义务做好和各工种施工队伍的配合和协调关系，产生矛盾和纠纷时，要及时报告甲方，服从甲方统一协调和安排

5、乙方据施工情况，满足相关的作业人员名额，满足技术要求及施工进度，做到文明施工、材料节约、安全生产等要求施工过程中杜绝不必要的浪费，一经发现将给以经济处罚，罚款将从拨付工程款中扣除

6、乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，必要时根据甲方进度计划安排，采取24小时连续作业，随时调配劳动力，确保甲方总工期计划及分段工期计划凡甲方、监理、业主等指出的安全隐患，乙方必须及时整改，确保本工程，杜绝重大伤亡事故如不及时整改视情节给予相应的处罚

7、乙方在施工过程中不得出现私自中途退场、擅自解散工人否则甲方不予结算工程款、并追加经济损失及责任

8、乙方必须服从甲方的安排，服从甲方、建设单位、监理单位的指导、监督与检查，乙方必须按照甲方的技术交底、地方验收标准和施工工艺规范规定认真施工，达到相应的验收标准，否则甲方有权利清除乙方退出现场，不予结算

9、乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，必要时根据甲方进度计划安排，随时调配劳动力，确保甲方总工期计划及分段工期计划

10、乙方人员参加打架、斗殴、盗窃、破坏甲方财产、赌博等违法犯罪活动，视情节和后果，除赔偿经济损失，除追究主要责任者和参与者的法律责任外，甲方对乙方处以100010000元罚款，从拨付工程款中强行扣除如违反国家法律、法规，将由地方司法机关处理

11、乙方因自身责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方承担，延误工期的损失亦由乙方承担并担负违约责任

12、乙方保证不可雇用童工、年老体弱、负案人员、违法违纪人员，如有发现，立即清出现场

13、乙方必须为进场的有关人员办理第三方保险及意外伤害险，费用由乙方自理第八条、安全生产及事故处理

1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作

2、乙应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理

3、乙方应采取严格的安全防护措施，保证施工工期无事故发生

4、甲、乙双方必须认真贯彻执行当地国家机关安全生产及规章制度，服从甲方的指挥、以确保安全生产

5、伤亡事故处理；对违章工伤事故，甲方只承担协助调查、分清责任的义务，不承担何责任和经济损失如发生事故30000元以内由乙方自行处理，超出后定性由责任方付款及承担经济损失按国家规定对事故进行补偿，甲方不直接对待乙方工人及家属第九条、其它

1、甲方和乙方在履行合同时，发生争议，可以自行和解，或要求有关部门调解，和解与调解不成可以向当地人民法院起诉

2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份

3、本协议未尽事宜，由双方协商解决如有另行签订补充协议规定与本合同一样具备法律效力

4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，结清尾款后，本合同即告终止甲方:乙方:日期日期工程包工不包料的合同范本篇4合同编号________________年一月―日发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信

一、工程概况

1、工程名称

2、工程地点

3、工程造价

4、工程承包，采取下列第一种方式

（1）乙方包工、包全部材料

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料3乙方包工

5、工程日期开工日期年—月—日；竣工日期年—月―日

二、工程价款

1、合同暂定包干总价款¥元

2、本工程采用工程清单项目价款包干方式

3、工程结算时若工程项目没增加或减少则包干总价不变，若有工程项目增加或减少则按实际增减项目价款计入总价

4、工程项目变更后的计价1工程中增加或减少工程项目按合同清单计价相同或类似的综合单价执行2因甲方原因造成的返工、拆除等签证项目、甲乙双方现场认价后计入总价详见本合同附件《装饰工程预算表》

三、工程设计

1、乙方负责提供的设计图纸标准为a、平面图纸一张;b、相关施工黑白图纸一套；c、不另提供剖面和效果图；d、如果甲方需要效果图，不需要乙方施工该工程，乙方将另行收费，标准为880元/A3纸、680元/A4纸；

2、施工图纸条件和时间a、合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延b、施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则安排施工，工期相应须延c、图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应须延

四、材料供应

1、本工程所有装饰面材必须为优等品或一等品，经过甲方确认并封样后由乙方自行采购，乙方必须严格按甲方所列的材料品牌、规格、编号购买

2、凡由乙方采购的材料（详见乙方提供装饰装修材料明细表），材料进场时提交材料报审表并通知甲方现场验收，得到甲方指定人员签字认可才可以用于本工程

五、工程款支付方式

1、本合同生效后，乙方进场并进行施工，甲方向乙方支付合同暂定总价的30%作为预付款预付款在支付进度款时抵扣

2、乙方进场后按施工进度付款

3、合同范围全部工程竣工并经过甲方验收合格且书面签认后，乙方提交结算资料、结算书和《工程验收报告》后，甲乙双方办理结算双方在办理完毕结算并对结算金额无异议，出具经甲乙双方签字的《结算报告》7天以内，甲方向乙方以转账方式支付扣除质保金后的结算工程款，即支付至结算总价的95%,结算总价的5%作为质保金由甲方留存

4、本工程质保金为工程结算造价的5%,1年质保期满再支付，质保金不计利息乙方有义务在质保期内对甲方因质量问题引起的损坏进行免费维修及更换

六、工程工期合同工期总日历天数天乙方应确保该工期的实现，且该工期是乙方在充分考虑可能出现的自然灾害（如下雨、大风、高低温天气）、8小时以内停水、8小时以内停电、节假日因素对工期的影响后保证能实现的工期，乙方不得以前述理由要求甲方顺延工期，不可抗力因素除外（如地震泥石流国家政策等）另若因甲方未按合同约定支付工程款，设计变更，工程项目增加等乙方有权要求工期顺延

七、工程质量及验收

1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期_________________________________O

2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延

3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续

八、安全生产和防火

1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失

2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失

九、其他事项

1、甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用

2、乙方严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按照图纸或说明进行施工，并做好各项质量检查;乙方根据施工现场如需对图纸进行改动，在未影响整体效果的情况下，乙方可以不向甲方汇报，否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案

十、维修责任本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围乙方所装修项目应有的质量保证属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内

十一、违约责任

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的经济损失

2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责

3、因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应的经济损失

4、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天，乙方付甲方100元/天

5、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方因补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方100元/天，甲方未按合同约定付款的每逾期一天，按逾期款的2%支付违约金

十二、纠纷的解决

1、因工程质量双方发生争议时，凭合同文本可向市行政主管部门或消费者协会投诉

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时,可按照本合同约定向人民法院提起诉讼

十三、合同变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方须变更合同内容应经协商一致后重新签订补充协议，如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续

四、承包工程内容建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作

五、工程质量及要求

1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用

2、房屋建成后，—年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行维修如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工

六、工期从一月日开始建设，工期为天如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期

七、甲、乙双方权利义务

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料

2、施工过程中任何一方提了终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，合同附件为本合同的组成部分甲方（签章）委托代理人联系电话年—月—0乙方（签章）法定代表人联系电话年一月—日工程包工不包料的合同范本篇5甲方乙方甲方建一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守

一、工程名称为O

二、工程结构楼层砖砌混凝土结构

三、图纸和文件的保管与提供协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减少工程费用

四、承包范围及要求承包范围为该工程的地基处理（地基高于公司内公路分后,再三步阶梯计公分为一层的地坪），结构建造（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造，要求严格按照施工图纸施工

五、承包方式包工不包料

六、工程期限年月日开工;年月日峻工，有效工期为天不能如期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承担材料费甲方变更设计增加施工量的相应增加工期自然条件造成不能施工的自动延长工期乙方无正当理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付

七、施工设备的提供施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限

八、价金及支付方式以上工程总承包金为元变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减支付方式采用现金分期支付的方式施工机械施工设备到施工场地付总价金的%,三层主体结构完成后付总价金的%,全部主体结构完成后付总价款的%,墙体粉墙完成后付总价款的%,全部工程完工付至价款的95%,下余5%作为保修费用一年以后支付

九、材料供应工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有请求乙方有赔偿的权利

十、质量要求严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工H、施工安全乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工中出现的一切事故均由乙方承担

十二、工伤事故的处理对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担

十三、质量保修乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承担质量保修责任屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

十四、违约责任本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失

十五、本协议未尽事宜另行协商

十六、本协议一式3份，甲乙双方各持一份，交公司保管一份甲方乙方年一月—日

2、甲方负责协调对外及邻里关系

3、甲方应及时拨付工程进度款

4、甲方有权指导和监督施工过程及质量

5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料

6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理

7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关

8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关

9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用

八、承包价格按建筑面积计算，每平米元，大写元整建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用

九、付款原则及付款方式房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%,工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%,留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款

十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决

十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效甲方（签字）____________________乙方（签字）____________________电话____________________电话____________________一月—日—月—日工程包工不包料的合同范本篇2业主（以下简称甲方）联系电话________________施工队（以下简称乙方）联系电话甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

一、施工概况施工名称O

二、施工量、价格

1、单价元/疔

2、施工款元

3、如需要增加施工量洽谈

三、付款方式现金付款

四、设计甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套

五、材料、水电由甲方提供

六、工期从年月日起至年月日止，工期为天

七、材料运输甲方负责材料在施工现场的垂直运输条件

八、施工机具和建筑工具都由乙方提供

九、如因乙方施工原因导致的质量问题，由乙方无偿维修

十、此施工出现任何安全事故，由乙方承担H、合同争议出现争议甲乙双方先协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签字）___________日期_______________乙方（签字）___________日期____________工程包工不包料的合同范本篇3甲方（公章）__________乙方（公章）__________第一条、工程概况

1、工程名称―盛景城3#楼

2、工程内容_3#楼地下2层，地上10层

3、工程地点—商河县车站以北，鑫源街以南，滨河路以东第二条、工程承包范围及工期施工图纸、设计变更、工程洽商等所包括的所有外墙外保温、外墙涂料、外墙瓷砖等装饰装修全部工程，保证竣工验收工期自一年—月—日至一年—月—日止第三条、承包形式包工包料、包质量、包检测费用、包工期、包资料、包墙体节能工程验收合格生活费、住宿自理施工用具除升降机由甲方提供外，其余所有工具、用具均由乙方自行解决并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险第四条、承包单价合同综合单价—元/以综合单价第五条、工程质量标准

1、本工程整体施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担

2、严格按照设计图纸规范、标准图集及强制性条文和国家节能保温规范标准，抹灰验收标准，合同工期，保质保量完成合同内容若因按图纸使用施工材料聚苯颗粒导致节能验收受阻与乙方无关，若需消防部门通过所产生的费用由甲方负责

3、在施工过程中，乙方应安建设单位要求施工，如保温质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，且一切费用由乙方承担

4、根据工程竣工资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的保温分项工程资料

5、工期责任—乙方必须确保工程进度，严格按甲方和土建情包单位的施工进度计划施工，不得延误竣工验收

6、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按200元/日扣除

7、服从甲方的安全、文明生产的统一管理服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行

8、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，必修做到工完场清

9、乙方应认真按照图纸、施工质量检验标准、规范以及甲方技术交底、工程部要求、地方验收标准和施工安全操作规程组织施工，并对工程的施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现第六条、结算方式保温层完成50%付合同总价款的15%；保温层全部完成付到合同总价款的30%；抗裂砂浆完成付到合同总价款的40%；外墙涂料全部完成付到合同总价款的55%；外墙瓷砖全部完成付到合同总价款的65%验收结算完付到合同总价款的80%；资料备案齐全、竣工验收后三个月内付到合同总价款的95%；余下5%作为质保金半年届满后一周内付清，质保期自验收合格三日开始计算第七条、双方责任

1、甲方每月向乙方下达施工作业计划，并督促其进度计划如期完成

2、甲方负责对乙方进行质量安全监督，对违反管理制度、扰乱现场施工秩序。