建筑节能专项施工方案终结版

建筑节能工程专项施工方案

一、编制依据

1、业主提供的由北京森磊源建筑规划设计有限公司建筑、结构设计图纸，《建筑节能设计专篇》及相关审查意见

2、相关技术规范规程1《建筑节能工程施工质量验收规范》SZJG31—20102《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133《节能监测技术通则》GB/T15316—20094《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-20025《铝合金建筑型材》GB5237-20086《夏热暖暖地区居住建筑节能设计标准》SGJ75—20037《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则DBJ15-50-20068《碎结构工程施工质量验收规范》GB50204-20119《屋面工程质量验收规范》GB50204-201210《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-201111《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200212《房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值》GB

12021.3-201013《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15227-2007上述未列入但及本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准

3、为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min10）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30C时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕砂浆在砌筑前如出现泌水现象应重新搅拌，超过上述规定时间的砂浆不得使用，并不应再次拌合使用

2、主要机具水准仪、钢尺等放线仪器、砂浆搅拌机、翻斗车、磅秤、手推车、胶皮管、筛子、铁锹、半截灰桶、喷水壶、托线板、线坠、水平尺、小白线、大铲、瓦刀、刨链、工具袋等

3、作业条件1）砌筑作业面的承重结构已施工完毕，已经有关部门验收2）弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经有关单位验收后，及时办理完毕验线手续3）立皮数杆宜采用30*40加木料制作，皮数杆上注明门洞口、埋件、拉结钢筋、圈梁等的尺寸标高；在转角处均要设立皮数杆，一般距墙皮或墙角50mm,皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经有关单位验收后，及时复核、办理预检手续4）根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm,用细石混凝土找平，不准用砂浆或砍砖包合子找平5）砂浆配合比应由试验室确定，工地实验室准备好砂浆试模

4、操作工艺1）工艺流程拌制砂浆一固定墙拉筋一放线、立皮杆数一排石专摞底一砌筑第一步填充墙一圈梁、构造柱一浇筑混凝土一砌筑第二步填充墙

5、施工注意事项1）砌体的堆放应按照吊装或砌筑顺序分型号、分规格垂直整齐堆放砌体运输和堆放时应清吊轻放，砌体堆放高度不得超过

1.6m,堆垛之间应保持适当的通道堆垛上应设标识堆放场地应平整，并做好排水，远离火源和化学药品2）在常温状态下，砌体应提前用喷雾器喷淋湿润，保证砌筑面湿润,严禁用水管直接淋水，不允许用干砖砌筑；砌体砌筑完后，喷淋养护35d冬〜季施工时，严禁浇水，并必须进行覆盖3）砌体表面必须要保持整洁，其表面的污物、泥土及孔洞底部的毛边要清除干净，剔除外观质量不合格的保温空心破4）砌筑前，应先检查墙底面层施工是否符合质量要求，然后清扫垫层表面，将浮土及垃圾清除干净5）砌筑的过程中要随时绷紧水平线，保证每一皮砖的水平度；也要挂铅垂线，保证墙体的垂直度6）墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑临时间断处应砌成斜槎,斜槎长度不应小于高度的2/3（一般按一步脚手架高度控制）7）石专墙的砌筑应遵循内外同时砌筑，上下错缝的原则，上下错缝不小于90nlln,无法保证错缝要求时，附加钢筋网片避免出现垂直通缝8）灰缝厚度1520mm水平灰缝砂浆饱满度不得低于95%,竖直灰缝不〜得低于95%,不得用水冲灌灰缝竖缝凹槽部位应用砌筑砂浆填实，不得出现瞎缝、透明缝9）当砌筑到靠近顶板的位置时，预留一定的空间（控制斜砌砖的角度在60度左右），不再向上砌筑当已经砌好的墙沉降充分并且硬化到一定的强度以后再将预留的空间补牢，以防止墙体及顶板交接处出现裂缝10）每砌完一楼层后，应校核墙体的轴线尺寸和标高，随时予以纠正11）砌砖时预留构造柱空洞砌筑砂浆强度大于IMpa时方可浇灌混梁、构造柱浇筑前应清除空洞内的砂浆等杂物，并用水清洗12）不得任意撬动砌体墙墙砖，避免在砌体墙上留设脚手眼及穿墙杆孔；为防止构造柱混凝土渗漏，在木模板上贴海绵胶带，模板根部应留置清扫口13）加强成品保护措施，避免磕碰已经砌好的墙体如果已经砌好的空心砖被撞动时，应清除原有的砂浆，重新铺砂浆进行砌筑14）过梁模板采用落地支撑时，下面应垫方木，用钢管支撑时，高度应调整合适钢筋绑扎完以后，模板上口宽度进行校正，并用木撑进行定位，用铁钉临时固定15）严禁在外墙上直接吊挂石材饰面等较重的装修材料16）雨天不宜进行外墙砌筑如果必须进行雨天施工，砂浆必须放在楼内，现场堆放的空心石专一定要苫盖严实，要防止雨淋和泡水要有足够的防雨措施保证外墙面不被雨淋17）所有留洞待管道安装完毕，周边必须封堵严密，所有通风竖井、管道井要求边砌边抹灰，保证内壁光滑平整，气密性良好；但应注意先安装管道设备，后砌筑管井18）砌体工程工作段的分段位置，宜设在门窗洞口处，砌体相临时间段处的高度差，不得超过一步脚手架的高度（

1.2m）19）不得在下列墙体或部位设置脚手眼

①120nmi厚墙

②过梁上及过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内

③宽度小于1m的窗间墙

④砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450nlm范围内施工脚手眼补砌时,灰缝应填满砂浆，不得用干成填塞20）填充墙砌筑时，位于填充墙内的管线和箱柜留洞应预埋，水电专业应随时配合土建砌筑施工；对于位于顶棚上的管线水电专业应提前进行安装，安装完毕后土建在进行砌筑施工21）第一皮砌块底铺砂浆厚度不均匀原因是基底未事先用细石混凝土找平标高，造成砌筑时灰缝厚度不一22）应注意砌块的规格并正确组砌23）应严格按皮数杆控制标高，掌握铺灰厚度

6、砌筑工程质量验收1）砌块、砂浆等性能及强度等级、外观尺寸必须符合设计要求抽检必须严格按照珠海市质量监督检查站送检要求执行2）砂浆强度等级以28天试块为抗压试验结果3）每台班、每一楼层或者250m3砌体中的砂浆至少做一组试块当配合比变更时还应制作试块，进行砂浆强度检验4）砌体的水平、竖向灰缝砂浆饱满度，每步架至少抽查3处，每处3块抽查砖缝砂浆饱满度达95%的砌体应占抽查砖缝总数的90%以上5）墙面不应留有施工孔洞因其他原因造成的孔洞，堵抹后应达到同墙体的保温性能6）砌体位置尺寸偏差不应超过下表的规定允许偏差项次项目检查方法（mm）1轴线位移10尺量基础顶面±10标高2水准仪或拉线尺量±15楼面5每层8垂直3全经纬仪、吊线、尺量10m度高1510m清水墙、柱5表4面2nl靠尺、塞尺混水墙、柱5平整度+5高、宽度5拉线、尺量门窗洞口上下口偏移10清水墙水平5缝灰拉线、尺量混水墙水平6缝7缝清水墙竖缝10吊线、尺量7）、填充墙砂浆饱满度和检验方法:饱满度及要求砌体分类灰缝检验方法采用百格网检查，每批不水平290%少于3处，每处检测3块小砌块，取其平均值砌块280%；填满砂浆，采用百格网检查和观察不得有透明缝、垂直检查瞎缝、假缝

7、成品保护1）墙体拉接筋、构造柱钢筋、各种预埋件、暖卫、电气管线均应注意保护，不得任意拆改或损坏；2）砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面;3）砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施,避免由于剔凿而损坏砌体的完整性；4）室内倒运材料、拆除施工架时，应注意保护墙体及门窗口角；5）不准站在墙上做划线、清扫墙面等工作；6）不准沿墙面预留洞和马牙槎攀登上下屋面挤塑聚苯板施工方法

1、材料准备1）屋面保温材料采用50厚挤塑聚苯乙烯板，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染

2、保温层施工方法1）基层应平整、干净、干燥；2）挤塑板的铺贴方式采用点粘法黏贴施工；3）挤塑板不应破碎、缺角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用4）板及板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平门窗工程施工方法

1、材料准备门窗安装所用材料的生产厂家应具备相应生产资质，且产品应具备有效质量合格证书、产品性能（抗压强度）的检测报告等；抽验合格后方可进场（包括对尺寸、观感质量、相关资料的验收），进场后按批量复试合格方可使用

2、施工准备在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正铝合金窗要泄水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铳8mm宽泄水口

3、门窗制作加工1本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证对符合要求的作退场处理，不能使用2门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高

4、铝合金门窗安装1安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙20〜30mm门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，及设计不符合时应予以纠正2防腐处理门窗框四周及墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行铝合金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时宜在及铝材接触面加塑料或橡胶垫片3门窗框就位和临时固定根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框及四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定4门窗框、拼橙料及墙体的连接固定应符合下列规定1连接固定形式应符合设计要求；2连接件及铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象;3连接件不得露出塞缝饰面外；4固定件离墙边缘不得小于50mni,且不能固定在石专缝中；5焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框；6及砖墙体连接固定时，严禁采用射钉5门窗框及墙体安装缝隙的密封1铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框及墙体安装缝隙的密封处理；2门窗框及墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行；3塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面；4铝合金门窗安装过程中使用的调平块木楔，应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内；5铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量

5、外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽5mm、深8nnn的槽,用防水胶密封

6、五金配件安装五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶

7、安装门窗扇及门窗玻璃1门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行；2平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框及扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；3推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框及扇的缝隙

8、门窗工程质量控制措施1建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定检验方法建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证明文件进行核查2建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求检验方法核查质量证明文件和复验报3）夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检送检的内容为气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比检验方法随机抽样送检；核查复验报告4）建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封检验方法:观察检查；核查质量证明文件5）金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应及门窗框的隔断热桥措施相当检验方法随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查6）外门窗框或副框及洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框及副框之间的缝隙应使用密封胶密封检验方法观察检查；核查隐蔽工程验收记录7）外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装位置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位检验方法核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查配电及照明施工方法

1、配电及照明节能工程的施工质量验收，应符合已批准的设计图纸、相关技术规定、相关的验收规范和合同约内容的要求

2、照明光源、灯具及附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时要对技术性能进行核查，质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行的有关标准和规定

3、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，检进场时应对截面和每芯导体电阻值取样送检

4、工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测其中1）供电电压允许偏差三相供电电压允许偏差为标称系统电压的±7%；单相220V为+7%,-10%o2）三相电压不平衡度允许值为2%,短时不得超过4%检验方法在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量

5、在通电试运行中，应测试并记录照明系统和功率密度值1）照度值不得小于设计值的90%；2）功率密度值应符合《建筑照明设计标准》GB50303的规定检验方法:在无外界光源的情况下，检测被测区域内平均照度和功率密度

6、母线及母线或母线及电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合《建筑电电气工程施工质量验收规范》GB50303标准中有关规定交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型敷设，且不得形成闭合铁磁回路检验方法观察检查

7、三相照明配电干线的各相负荷宜平衡分配，其最大相负荷不宜超过三相负荷的平均值的115%,最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%检验O方法在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率

七、施工质量保证措施

1、质量保证体系以项目经理为首，建立生产、监督相互制约的质量保证体系，做到事事有人管，环环有人抓并建立以项目总工程师为首的工程质量监督检查小组，下设专职质检员，做到事前有交底，事后有验收

2、质量保证措施1）项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准,强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态2）在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点

（1）分包单位的选择承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察⑵建筑节能材料及设备规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段,加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案工程总体概况本项目位于深圳市龙岗区横岗街道138工业区，北临旱塘村，东临独竹村，南临龙岗大道，西临（规划）保康路，及横岗地铁站北侧相邻建设单位为深圳市中爱联实业有限公司，设计单位为北京森磊源建筑规划设计有限公司深圳分公司，监理单位为深圳市金岳建设项目管理有限公司，施工单位为中铁建工集团有限公司建筑面积约为347834m2,用地面积约为

48298.Im2本项目共o划分两标段（1号、2号地块为一标段，3号、4号地块为二标段）一标段总建筑面积约为266947012包括1号地块3栋写字楼及公寓116292m

2、商业建筑49650m

2、地下室44825m2,2号地块2栋商务公寓37110m2＞地下室9864nl2；二标段总建筑面积约为80886m2包括3号地块2栋商务公寓46435m2及地下室11325n12,4号地块1栋高层住宅19202m2及地下室3924nl2建设用地场地类别为II类，地震作用采取的抗震设防烈度为6度1号地块A座塔楼结构类型为框筒结构、B座塔楼结构类型为框架结构、C座塔楼结构类型为框支剪力墙结构，2号地块塔楼为框支剪力墙结构，3号地块塔楼为框支剪力墙结构，4号地块塔楼结构类型为框支剪力墙结构，基础类型均采用人工挖孔灌注桩基础，建筑物桩基设计等级为甲级

三、工程节能设计概况

1、墙体节能设计本工程塔楼内、外墙采用混凝土加气砌块，外墙厚均为200mni,隔墙厚为100mm,局部采用预制混凝土空心砌块其中塔楼外墙的装修做法为

1.

1、面砖外墙1）8-lOnrni厚外墙面砖，专用勾缝剂勾缝（外墙石专颜色见立面图，并待确认）2）专用外墙面砖黏贴剂黏贴；3）5nnn厚聚合物水泥砂浆防水层；4）15mni厚1:

2.5水泥砂浆找平层；5）钢筋混凝土墙（或200mm厚预制混凝土加气砌块）满挂钢丝网，钢3建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备4材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收，并应经监理工程师建设单位代表检查认可，并形成相应的质量记录材料和设备应有质量合格证明文件、说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验5制定相应技术措施，作好工序过程控制

①施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移施工前认真编好作业指导书，做好技术交底

②施工过程中严格执行三检制和样板引路制度，做好预测预控及全方位的过程控制做好技术复测及资料整理工作，主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制

⑤做好各专业接口及预留预埋的专业检查

3、质量标准及验收建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表《建筑节能分部、子分部、分项工程表》其子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收1建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定，2当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷3当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收建筑节能分部、子分部、分项工程表序子分部工程分项工程号1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单元2幕墙式幕墙板块；遮阳设施3门窗门；窗；玻璃；遮阳设施4基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层屋面低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能;5配电及照明调试

4、建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定:1）各检验批应按主控项目和一般项目验收；

（1）主控项目应全部合格；

（2）一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；2）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录

5、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整

6、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验1）主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；2建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告3建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告

7、单位工程竣工验收前，必须按照相关规范规定进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格1墙体工程一般规定1墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，及主体结构同时施工的墙体节能工程，应及主体结构一同验收2墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料在进场时应对其进行下列性能复验

①保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；

②保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；

③粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；

④增强网的力学性能、抗腐蚀性能；

⑤其他保温材料的热工性能；3墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文字和图片资料主控项目1用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定检验方法检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告检查数量按进场批次每批抽样不少于一件2用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合本条第1款第2项的规定检验方法检查复验报告检查数量同一厂家的同种类产品抽查不少于一组3墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求检验方法对照施工方案，观察检查检查数量全数检查4墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工检验方法对照设计和施工方案观察检查检查隐蔽工程验收记录检查数量按检验批抽样检查不少于3处2屋面工程一般规定1屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行2屋面保温隔热工程采用的保温材料在进场时应进行下列性能复验

①板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩10%强度、阻燃性；

②松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性3屋面保温隔热工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文字和图片资料4屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工,避免保温层手潮、浸泡或受损5建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行

①按屋面积每100m2抽查一处，每处10m2,且不得少于3处；

②热桥部位的保温做法全数检查；

③保温隔热材料进场复验以同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每个检验批随机抽取一组主控项目1用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩强度10%、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定检验方法检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告2屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定检验方法观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度检查数量按本条第1条的第5项执行一般项目屋面保温夹芯板材应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确检验方法观察检查，检查施工记录检查数量按本条第1条的第5项执行3门窗工程主控项目1门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求铝合金门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求检验方法观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告检查隐蔽工程验收记录2铝合金门窗框的安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设方式、及框的连接方式必须符合设计要求检验方法手扳检查检查隐蔽工程验收记录3门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施检验方法观察；开启和关闭检查；手扳检查4门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求检验方法观察；开启和关闭检查；手扳检查一般项目1铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；漆膜或保护层应连续检验方法观察2门窗框及墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封；密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹检验方法观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录3铝合金门窗扇的橡胶密封条和毛毡密封条应安装完好，不得脱槽检验方法观察；开启和关闭检查4有排水孔的铝合金门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求检验方法观察5门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表的3的规定门窗安装的允许偏差和检验方法表3允许偏差序号项目检验方法mm

15001.5mm门窗槽口宽度、高1用钢尺检查1500度2mmW20003mm门窗槽口对角线2用钢尺检查2000长度差4mm用垂直检测尺检门窗框的正、侧面垂直度

32.5查用1M水平尺和塞尺检4门窗横框的水平度2查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏开中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇及框搭接量

1.5用钢直尺检查

八、安全文明施工保证措施

1、组织保证根据谁负责生产谁负责安全的原则，建立安全保证体系项目经理是质量安全的第一负责人，负总的责任设立专职质安员安全员检查员有“奖罚权”和“一票否决权”，质安员的决定，各管理人员、班组长必须无条件执行并赋予专职质安员“随机抽查权”安全组织机构（安全检查小组）组成人员如下组长项目经理；副组长项目总工；执行责任人安全员；组员各施工管理员，各作业班组长在安全检查小组的领导下，实施定期及不定期相结合的检查程序，组织每周一次的全面安全检查，落实执行安全操作规程，及时纠正违章、冒险、蛮干行为对查出的隐患限期整改，杜绝重大安全事故发生

2、安全技术措施1）建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作2）严格遵守深圳市建筑工程施工安全操作规程3）阳台周边、无防护的屋面周边设置

1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板4）当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理5）分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏6）施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时;必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业7）施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃传递物件禁止抛掷8）雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施凡水、冰、霜、雪均应及时清除对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登及悬空高处作业暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善9）因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复10）坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修11）应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事12）工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等13）配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁14）检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具15）进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工16）聚苯板等易燃材料存放地点应远离火源

3、文明施工措施1）在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规采取有效措施,保护好施工现场和周边地区的环境做好成品的保护至竣工验收2）建立健全文明施工检查考评制度，项目部每周进行一次自检，同时要配合监理部门对文明施工的检查项目经理部派项目副经理主抓文明施工及环境保护工作，并将文明施工和环境保护工作开展的成效优劣及否及各业班组和管理人员效益挂钩3）现场保持清洁，机具、材料码放整齐4）搅拌机设专人负责环境保护，及时清扫杂物对所用的袋子及时捆好，用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还5）外墙脚手架（或吊篮）保持清洁6）楼内不准住人，并做到工完场地清7）对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音8）裁切下来的挤塑板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒9）在涂抹挤塑板粘结砂浆时，注意不要污染钢副框，被污染的钢副框必须及时用湿布擦洗干净10）粘贴上部挤塑板时，掉落下来的粘结砂浆可能会污染下部挤塑板及网格布，必须及时清理干净

九、环保及职业健康管理措施

1、环境保护措施1）涂刷挤塑聚苯板的界面剂必须集中堆放在楼地面已硬化的库房里，严禁界面剂撒入土层中2）裁切下来的挤塑聚苯板板条必须分类存放、集中回收，禁止其四处洒落、埋入土中或作为一般的建筑垃圾处理，避免污染环境3）施工遗洒道路上的垃圾应有专人清扫

2、职业健康安全管理措施1）必须对施工操作人员进行职业健康安全教育，并给对员工健康有影响的岗位配备各种劳动防护用品2）对防水涂料等挥发物的控制

①使用时，应戴口罩和手套，并保持作业场所通风

②作业后，应将桶盖盖好

③使用完后的废弃桶应放入指定的垃圾箱，不可随处乱丢，以免污染环境3）做好防尘的操作防护措施

①施工道路要实行硬地化处理

②每日至少两次对施工场地进行打扫清理，打扫前要先撒水

③挤塑聚苯板等材料要轻拿轻放，避免损坏中铁建工集团有限公司横岗街道138工业区改造项目2014年10月30日丝网尺寸为14*14*

0.7mm；6外墙基层清理，并涂刷基层界面剂一道；

1.

2、涂料外墙1外墙涂料，一底两面外墙涂料颜色见立面图，并待确认；2外墙腻子；35mni厚聚合物水泥砂浆防水层；415mm厚1:

2.5水泥砂浆找平层；5钢筋混凝土墙或200mm厚预制混凝土加气砌块满挂钢丝网，钢丝网尺寸为14*14*

0.7mm；5外墙基层清理，并涂刷基层界面剂一道；

1.

3、外墙干挂石材及干挂金属板做法相见专业设计图纸及施工方案；

2、屋面节能设计主要包含上人屋面工程设计上人屋面做法18-10厚陶瓷地砖铺平拍实，缝宽5-8,11水泥砂浆填缝，25厚14干硬性水泥砂浆，表面撒水泥粉；240厚C30细石碎保护层，内配4@100双向钢筋网，分仓缝W4M,缝宽10,缝内嵌单组份聚氨酯建筑密封膏3干铺无纺布一层200g/M53厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎卷材防水层;

61.5nini厚JS-II聚合物水泥防水涂料；7211]01厚1:

2.5水泥砂浆找平层，上刷基层处理剂一遍;8钢筋碎屋面原浆找坡，表面清扫干净;

3、门窗节能设计本工程采用了铝合金门窗；为普通铝合金窗+Low-E中空玻璃

4、配电及照明节能工程1）照明功率密度电梯前室

3.88W/m2,楼梯间

1.78W/m2,公寓:7W/m2；2）照明光源采用紧凑型节能灯，高效节能型T8型直管荧光灯配彳电子镇流器;

5、暖通空调系统详见暖通空调专业设计及施工方案

6、本工程建筑节能材料热工设计参数如下:1）外墙热工性能表2）屋面热工性能表3）铝合金窗户（幕墙）4）公共建筑围护结构基本参数及热工性能指标汇总表见附表

一四、施工部署

1、组织机构

2、质量目标分项工程格率100%；子分部工程合格率100%;建筑节能分部工程质量达到合格标准

3、节能目标严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（SZJG31-2010）的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准

4、施工准备工作1）应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准及技术等专业知识的培训施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育2）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准3）建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底4）施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用5）建筑节能设计交底项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目总工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议

5、施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告）是否合格、齐全，是否及设计和产品标准的要求相符产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料4）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测5）对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备,不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场6）对建筑节能施工过程进行巡视检查对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工

6、竣工验收工作1）参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评2）审查建筑节能工程竣工资料3）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题,认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单

五、施工计划

1、技术准备会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求1）做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程2）编制施工方案针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理（建设）单位批准3）技术交底对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合

2、材料计划1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据2）原材料的进场检验原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录3）原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求4）建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30%为见证取样送检建筑节能工程进场材料和设备的复验项目子分部工序号复验项目程

1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性;

2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；

3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；

4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；1墙体

5、其他保温材料的热工性能；

6、必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目

1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；

2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；2门窗

3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比进行复验3配电照明详见配电照明专项施工方案

1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、阻燃性4屋面

2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性

3、施工机具计划根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排,编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工具体施工机具配置情况见下表施工机具配置情况一览表序号机具名称数量12台空气压缩机2电动搅拌器6台3阴阳角槽抹子若干4靠尺2m若干56个搅拌头6密齿手锯若干7卷尺若干8打磨搓子若干9电锤12台10油刷子若干11滚筒若干12手枪钻10把13专用量筒6个14钢丝刷子若干15壁纸刀若干

4、施工劳动力计划分项工程名称施工人数人外墙30屋面聚苯乙烯板1025门窗工程配电及照明节能工程30

六、主要施工方法墙体砌筑施工方法:

1、本工程内、外墙采用混凝土加气砌块，外墙厚均为200mm,隔墙厚为lOOmm砌体材料要求如下1）石专的生产厂家应具备相应生产资质，且产品应具备有效质量合格证书、产品性能（抗压强度、含水率、抗渗性等）的检测报告等；抽验合格后方可进场（包括对尺寸、观感质量、相关资料的验收）；进场后按批量复试合格方可使用2）拌制砌筑砂浆及圈梁、构造柱混凝土用的水泥、外加剂等也应具备合格证及产品性能检测报告，进场后及砂、石等按批量送试检验合格后使用；拌制用水应为无有害物质的洁净水3）圈梁、构造柱（芯柱）、其他部位及局部拉结用钢筋同时要求具备质量证明书，进场后送试检验合格后方可使用4）砖堆放场地应夯实、平整，并做好排水不得任意倾卸和抛掷，不宜贴地堆放，须按规格、强度等级分别堆放，砌块应垂直堆放且上下皮还应交叉叠放，堆放高度不宜超过

1.6m水泥、外加剂、掺合料入库房（棚），按o进场批分生产厂家、品种、强度等级、数量、生产日期、试验单编号、合格、不合格等注明标识，并有防潮、防雨、雪措施砂石在硬底场地堆放，不同品种、规格砂、石之间不得混放，并有料堆淋水、排水措施，并应挂标识牌，注明产地、规格等5）施工中异型病应定做加工，现场切割应采用专用机械加工，注意加工质量，保证破、砌块棱角完好方正、尺寸准确6）用于填充墙的混凝土砌块必须满足龄期28d同时在砌筑时，必须保证砌块的含7）现场搅拌设备应安装在防风雨的搅拌棚内，工艺设备合格，计量系统经检定合格后方可使用各组分材料应采用重量计量砂浆根据设计要求强度等级及砌块种类对稠度的要求，由有相应资质试验室确定配合比当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定现场搅拌棚内应设置配合比标牌，每次搅拌前根据实际情况详细填写标牌内容当砂的含水率发生变化时，及时调整施工配合比；外加剂计量可根据每次搅拌量采用袋装的方法，以保证计量准确8）砌筑砂浆要具有高粘附性，良好的和易性，保水性和强度，应根据砂浆强度等级选择普通或矿渣硅酸盐水泥，砂宜采用中砂砂浆稠度宜为7090nini（一般控制在80±5mm）,砂浆保水性的衡量是砂浆的分层度，一般〜不宜大于20mm（应控制在10201nm之间）〜9）应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定:。