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目录第一节、工程概况错误!未定义书签
一、工程简介0
二、设计概况0
三、施工现场概况0第二节建筑节能设计概况0
一、建筑节能设计要求0第三节编制根据1第四节施工总体部署2
一、屋面工程2
二、酚醛防火保温板保温板技术措施4
三、外墙保温技术措施5
四、外门窗工程（含幕墙）7
五、给排水工程11
六、电器照明工程11
七、其他12第五节质量限制及保证措施13
一、施工质量限制措施13
二、施工质量保证措施14第六节各分项工程节能检验及验收15第七节节能施工平安消费及文明施工措施16
一、平安管理措施16
二、文明环保措施17
三、消防措施17窗口边线4检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求5门窗外表粘贴爱护膜，安装前检查爱护膜，如有破损，应补粘后再行安装3门窗工程施工工艺1沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际间隔，需要进展处理的应记录和标识2门窗的程度位置应以楼层室内+
0.5m的程度线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直每层必需保持窗下皮标高一样3墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定4门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进展剔凿或抹灰处理5安装门窗时，采纳安装的的金属零件要为不锈钢件6根据划好的门窗定位线，安装门窗框，然后用木楔临时固定7门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位
1.5111n厚的镀锌板，长度根据现场需要进展加工18门窗框与墙体洞口的连接要坚固、牢靠，固定点的间距应不大于600nlm,距框角的间隔不应大于180nlm9门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进展隐藏工程验收，合格后刚好用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙10推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽，调整好与扇的缝隙11五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应牢固坚固，运用敏捷4门窗安装技术要求用于制作塑钢门窗的型材规格、型号及配件应符合设计要求，色调一样门窗制作应尽可能地在施工现场制作，这样可以大大削减包装与运输工作量，特殊是当加工尺寸较大时，可以削减因搬运和堆码不当所产生的变形，也可以保证制作质量，核对型号、规格、尺寸、数量发觉问题可即时进展调整，以免造成不必要的奢侈制作的工序为断料一钻孔一组装一爱护或包装，铝合金型材断料前应根据门窗各杆件需要的长度划线，按线用切割设备断料，断料时应根据设计图纸的规格、尺寸结合所用型材的长度,长短搭配，合理用料，削减短头废料，切割时应保证切割的精度，尤其切割具有一定角度的斜面时，更要非常留意，以免影响组装接缝不一样，影响美观在进展钻孔前，应先在工作台或型材上划好线，量准孔眼位置，经核对无误后，再进展钻孔，以免钻出废孔难以修复，型材、杆件钻孔，批量消费时宜用小型台钻，以确保孔位的精度，也可采纳手枪式电钻，携带便利，操作敏捷，但要求人员将孔位定准，钻头垂直以确保钻孔的质量铝合金窗组装完毕后应对其进展爱护，一般可用塑料胶纸，塑料薄膜等材料，将全部杆件的外表严密包袱起来，包装好的铝合金门窗、幕墙要做好标记，在堆放和运输时严禁平放，必需竖放，以减小窗的受力变形铝合金门窗的制作必需保证外表平整，节点严密，规格尺寸精确，构件外表无划痕、无碰伤、窗下坎制作要留23个椭圆泄水孔，不允许在下坎框角上开槽口做泄水孔〜⑵、铝合金窗安装铝合金门窗、幕墙安装的时间，应在主体构造根本完毕外墙面砖施工开场后进展，铝合金门窗、幕墙窗扇安装的时间宜选择在室内外装修根本完毕后进展，以免土建施工时将其损坏，安装铝合金门窗框前应逐个核对窗洞口的尺寸，与铝合金门窗的规格是否相适应，在安装门窗框前必需与施工技术人员共放好三条线一是门窗的程度线、二是中心线、三是门窗洞口两侧与外墙面层间隔的垂直线，外墙同一位置的竖框应在同一垂直线上，根据在洞口上弹出的窗位置线，根据设计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧，然后用木楔进展临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一样，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在窗洞口内铝合金门窗、幕墙框与洞口的间隙应采纳水泥砂浆分层填塞，缝隙外表5—8mm深的槽口，填嵌密封材料，在施工中留意不得损坏门窗上面的爱护膜，严禁利用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架，避开损坏门窗框门窗的各种附件应安装齐全，位置正确、坚固、敏捷、适用、端正、美观，密封胶条四周的胶圈不准接条，转角胶条到位，转角胶条要割成45斜角，再用胶粘牢，防止回弹，胶条安装严密、平直、显露匀称，防止松动，塑钢门窗运用密封胶固定玻璃时，先用胶垫把玻璃垫稳，垫平，不得运用有划痕的玻璃，窗扇用密封胶抹胶时，要平直，匀称不连续，不漏抹，无胶刺，窗扇胶应清理平净，不允许运用密封膏固定玻璃铝合金门窗、幕墙框一定要在施工现场各楼层进展分别组装，为了确保窗框的稳定性，中立框与中立框之间必需要有连结方型框料，要挤满密封胶，再用螺丝固定严密，螺丝钉要拧紧拧平，框与框之间的缝隙不得大于Slmm铝合金门窗、幕墙窗交工前，应将型材外表的塑料纸撕掉，假如塑料胶纸在型材外表留有胶痕，宜用香焦水清洗干净塑钢门窗框扇可用水或浓度为1%—5%PH值为
7.3—
9.5中性洗涤剂清洗，再用布擦干，不应用酸性可碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗玻璃销用清水擦洗干净，对厚灰或其它杂物，要全部去除干净，待定位销孔和插销对上后,再将定位销完全调出并插入定位销孔中，涂胶外表光滑，平整厚度匀称，无气孔4）门窗工程的质量验收
（1）外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进展隐藏工程验收，并应有具体的文字和图片资料
（2）外门窗工程的检验批应按下列规定划分
（3）同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100橙应划分为一个检验批，缺乏100榄也应划分为一个检验批
（4）同一品种、类型和规格的特种门每50楼应划分为一个检验批，缺乏50橙也应划分为一个检验批
（5）对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建立）单位和施工单位协商确定
（6）检查数量应符合下列规定建筑门窗每个检验批应至少抽查5队并不少于3桎，缺乏3榄时应全数检查；高层建筑的外窗,每个检验批应至少抽查10%,并不得少于6樟，缺乏6橙时应全数检查特种门每个检验批应至少抽查50%,并不得少于10槿，缺乏10槿时应全数检查
（7）主控工程A、建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求B、检验方法检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告建筑门窗玻璃应符合下列要求建筑门窗采纳的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求镀（贴）膜玻璃的安装方向、应正确C、检验方法视察，检查施工记录，检查技术性能报告密封性能应符合设计要求和相关标准的规定检验方法检查产品合格证、技术性能报告，视察凸窗周边与室外空气接触的围护构造，应实行节能保温措施检验方法检查保温材料厚度检查数量全数检查特种门的节能措施，应符合设计要求检验方法比照设计文件视察检查检查数量全数检查
（8）一般工程门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定密封条安装位置正确，镶嵌坚固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽检验方法检查产品合格证、技术性能报告，视察及启闭检查5）门窗工程的成品爱护
（1）门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的爱护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进展门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体外表装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏门窗外表在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗外表的爱护材料
（2）应实行措施，防止焊接作业时电焊火花损坏四周的门窗型材、玻璃等材料
（3）严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架或悬挂重物常常出入的门洞口，应刚好爱护好门框严禁施工人员踩踏门窗，严禁施工人员碰擦门窗
（4）交工前撕掉爱护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破6门窗工程中应留意的质量问题1门窗框不正安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直2门窗面层污染门窗施工时要贴爱护膜进展爱护，施工中应留意不得损坏爱护膜3门窗渗水门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉铝合金门窗应设置排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避开倒坡4外外表颜色不一门窗进场要严格验收，避开色差过大；施工时留意爱护面层，防止损坏，如有损坏应运用与门窗消费厂家一样的染色液体进展修补5保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24小时以上，每遍厚度不宜超过20mm,第一遍抹灰应压实，最终一遍应找平，并用大杠搓平保温层外表应平整，阴阳角方正6保温浆料要严格根据产品运用说明书搅拌，搅拌好的浆料必需在允许时间内用完抗裂层施工应待保温层固化枯燥后进展
五、给排水工程本工程中设计采纳了无规共聚聚丙烯管PP-R、硬聚氯乙烯管PVC-U给水用为非铅盐稳定剂消费，具有卫生、节能、环保；安装便利，工效高；耐腐蚀，运用寿命长产品性能应符合相应的国家或行业标准要求，设计施工应符合相应的工程技术规程要求本工程所用卫生洁具均采纳陶瓷制品，颜色由业主或装修设计确定卫生洁具采纳住宅坐便器选用节水型，产品配件符合国家现行执行的相关标准水龙头采纳陶瓷芯片卫生洁具给水及排水五金配件应采纳与卫生洁具配套的节水型
六、电器照明工程
1、施工技术要求A、建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，除应符合本标准和《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303的有关规定外，还应根据批准的设计图纸，合同约定的内容和相关技术规定进展B、必需采纳设计要求的高效节能照明光源和灯具及其附属装置，其光参数应在现场进展见证取样检测，每种照明光源不少于3套，灯具至少1套C、照明光源、灯具及其附属装置的选择必需符合设计要求，当设计无要求时，应符合《建筑照明设计标准》GB50034的相关规定除满意上述规定外，安装前还应符合下列要求镇流器自身功耗不大于光源标称功率的15%,谐波含量不大于20%；气体放电灯的整体功率因数不得低于
0.9；D、建筑照明的限制方式应按国家相关标准的规定执行，且应实现下列限制功能1大型公共建筑的公用照明区应采纳集中限制并应根据建筑运用条件和自然采光状况实行分区、分组限制措施，并按需要实行调光或降低照度的限制措施；
（2）居住建筑有自然采光的楼梯间、走道的一般照明，应采纳节能自熄开关；
（3）房间或场所设有两列或多列灯具时，应按下列方式限制1）所控灯列与侧窗平行；2）电教室、会议室、多功能厅、报告厅等场所，按靠近或远离讲台分组E、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，其线电阻应符合国家相关规定F、三相照明配电干线的各相负荷宜安排平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%,最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%
2、检验方法主控工程在工程开工验收前，应对低压配电电源质量进展检测，主要检测供电电压、电流、频率、功率因数、谐波含量，其中供电电源偏向、电压允许波动和闪变、公共电网谐波、三相电压允许不平衡度，应符合相应的国家标准检验方法在大功率用电设备安装完成并经过试运行后，以及全部安装的变频设备、照明设备、计算机等均可投入的状况下，运用三相功率计测量电压、电流、频率、功率因数、谐波含量检查数量全部检测
七、其他1）施工人员在上岗前应经过培训，熟识操作要领和工艺标准；施工前应做好样板引路，经建立、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件方可大面积施工2）各道工序之间应进展交接检验，上道工序合格前方可进展下道工序施工，并做好交接记录3）保温所用的各种材料应相容4）“缝”的处理外墙外保温可设置伸缩缝、装饰缝在构造沉降缝、温度缝处出应做相应处理留设伸缩缝时，分格条应在进展抹灰工序时就放入，等砂浆初凝后起出，修整缝边缝内填塞发泡聚乙烯圆棒（条）作背衬，直径或宽度为缝完的
1.3位，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的5070%沉降缝与温度缝根据缝〜宽和位置设置金属盖板，以射钉或螺比紧固5）装饰线条做法装饰缝应根据建筑设计立面效果处理凹型或凸型凸型称为装饰线，以聚苯板来表达为宜，此处网格布与抹面砂浆为断开粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应位置线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件线条外表按一般外保温抹面做法处理凹型称为装饰缝，用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆6）成品爱护施工期间须必做好后续工序与其它正在进展的工序应留意对成品进展爱护第五节质量限制及保证措施
一、施工质量限制措施表观密度（kg/n）30-100导热系数[W/m•K]^
0.025抗压强度（MPa）2250kpa烟密度等级015〜70℃,48h后尺寸改变率（%）W
3.4吸水率V/V,%WL5弯曲强度
1.0〜1・5Mpa板的外形根本平整，无严峻凹凸不平；厚度允外观质量许偏向为5%,且不大于4mm（-）酚醛保温板
1、施工质量检验标准
（1）施工后外表要求平整、干净，颜色匀称，无抹纹，线角和灰线垂直平整，方正、清楚美观,无明显接茬，根本到达初装修的耍求
（2）酚醛保温板安装必需上下错缝，聚苯板应挤紧拼严
（3）酚醛保温板安装的允许偏向必需符合下表表
4.
3.2屋面板（块）状保温材料质量要求
（二）门窗工程
1、施工前应与甲方、监立方统一复核洞口尺寸，依甲方认可的洞口尺寸（加工尺寸）进展加工预制
2、设定统一的安装程度标高、垂直线、进出线，然后根据三标线进展安装
（1）.安装过程中，发觉三线有误或洞口不标准，应刚好处理，不行将错就错；
（2）.凡产品安装中所涉及的隐藏工程完成后，须报请监理检查，确认批准后，才能进展下道工序的施工
3、门、窗框的安装方案根据三基准线确定门窗框的位置，先用木枕初步固定并进展校正然后用射钉枪将铁脚固定在洞口上（射钉不能打在砖块上），固定合格后，发泡剂密封发泡剂应饱满平整，不能有漏光现象
4、隐藏工程验收框安装完毕，检查合格后，报请监理检查验收，验收合格后嵌缝灌浆
5、扇、玻璃及五金件的安装窗扇进场前，先预装几橙窗做喷淋试验，合格后，批量安装扇、玻璃及五金件的安装应严格根据工作单的要求进展，最终验收应符合门窗安装标准
6、产品的防护:框出厂前外表应以防护膜覆盖，运输过程中应留意隔离，以防碰伤框安装完毕后应检查防护是否完好，防护好后再再进展下道工序施工整个工程进展中应多与相关方协调爱护好已安装好的门窗
7、文件资料的管理a.进厂前应将相关资质文件及材料的三性报告.合格证汇总成套报甲方、监理、审查b.施工过程中的管理
1.技术资料应建立台帐，特地由资料员负责收发
2.质量检验资料原辅料出厂合格证，施工过程中各环节的检验记录，由质检员统一搜集、归类、保管待施工完毕后作为报检资料，上报
二、施工质量保证措施
1、施工过程中的质量限制要点1严格根据施工程序进展施工；2根据对影响工程质量的关键特性，关键部位及重要影响因素设限制点的原则，对施工工序中的每一道工序进展验收，基层的平整，酚醛保温板安装面积，锚固钉数量，网格布的嵌入及翻包，窗口及伸缩缝，沉降缝部痊的处理等，每一道工序验收合格前方可进展下一道工序的施工3建立高效灵敏的质量信誉反响体系，工地现场的技术指导员作为信息中心负责搜集，整理和传递质量动态信息给公司技术部经理，技术部经理对异样信息快速作出反响，并将新的指令信息传递给执行人员现场技术指导员调整施工部署，订正偏向，形成一个反响快速，畅通无阻封闭式信息网4场技术指导员对每进场的每一批材料进展验收，根据阅历推断进场材料的质量，如发觉异样，马上送有关部门进展检验
2、完工后的质量限制要点1在工程交付运用的一年内，由工程工程负责人带着有关人员回访，听取运用单位对工程质量的意见2如有因材料及施工缘由造成的质量问题，负责无偿保修对于其它缘由造成的质量问题帮助建立单位或其它承包单位进展处理，并进展必要的技术效劳二施工技术措施
1.施工前仔细熟识消化图纸，做到心中有底，遇到问题刚好与有关单位获得联络，互相协调，不擅自修改产品施工
2.为进步和加强产品质量的管理，创优良产品，在业主和土建方的帮助协作下，有层次地开展质量管理、监视、检查工作
3.教化施工人员树立质量第一的思想概念，重视施工质量，坚决杜绝粗制、粗安现象发生
4.工程工程各相关负责人应各尽其职，统一思想，加强工作责任心，保证在施工中起到负责本工程施工职责范围的作用
5.工程质检员对每一阶段安装完工的产品，应进展逐一验收，分批提交，确保产品质量的完好性质检工具5M卷尺，角尺，小线锤（线），小榔头，记号笔，塞尺，游标卡尺，靠尺
6.铝合金门窗框安装标准a.对角线W2000nw允许偏向2mm＞2000mm,允许偏向3mmb.垂直度允许偏向2mmoc.程度度允许偏向
1.5mmod.横框标高允许偏向5mmoe.中心距允许偏向4mmo第六节各分项工程节能检验及验收建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表《建筑节能分部、子分部、分项工程表》其子分部、分项工程和检验批应根据下列规定划分和验收
1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收标准规定一样当上述标准未明确时可根据实际状况按本方案相关章节确定，
2、当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进展验收，验收时应按本标准对有关节能的工程独立验收，做出节能工程验收记录并单独组卷
3、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应根据本标准进展验收建筑节能分部、子分部、分项工程表序号子分部工程分项工程1墙体主体构造基层；保温材料；饰面层主体构造基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；遮阳2幕墙设施3门窗门；窗；玻璃；遮阳设施4屋面基层；保温隔热层；爱护层；防水层；面层5地面基层；保温隔热层；隔离层；爱护层；防水层；面层6采暖散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试采暖系统的冷热源8冷、热源设备；协助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试和附属设备及其管网9配电与照明低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；限制功能；调试冷、热源、空调水的监测限制系统；监测与计量装置；供配电的监测限制10监测与限制系统；照明自动限制系统；综合限制系统
一、建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定1）各检验批应按主控工程和一般工程验收；2）主控工程应全部合格；3）一般工程应合格，当采纳计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严峻缺陷；4）各检验批应具有完好的施工操作根据和质量验收记录
二、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完好建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的根底，进展质量限制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进展见证抽样现场检验1）主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；2）建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，根据相关标准要求对建筑节能性能中围护构造节能性能进展见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告3）建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，根据相关标准要求对建筑节能性能中系统功能进展见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告单位工程开工验收前，必需根据相关标准规定进展建筑节能分部工程的专项验收并到达合格第七节节能施工平安消费及文明施工措施
一、平安管理措施1）建立平安责任制，进入现场前，对工人进展平安技术交底和平安培训工作对施工机械操作进展培训，平安员作好平安检查工作2）严格遵守上海市建筑工程施工平安操作规程3）阳台周边、无防护的屋面周边设置
1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板4）当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必需实行满挂密目平安网或其它牢靠措施作全封闭处理5）分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必需安装临时护栏6）施工中对高处作业的平安技术设施，发觉有缺陷和隐患时，必需刚好解决；危及人身平安时,必需停顿作业7）施工作业场全部坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不阻碍通行和装卸工具应顺手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应刚好清理运走，不得随意乱置或向下丢弃传递物件制止抛掷8）雨天和冬天进展高处作业时，必需实行牢靠的防滑、防寒和防冻措施凡水、冰、霜、雪均应刚好去除对进展高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进展露天攀登与悬空高处作业暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业平安设施逐一加以检查，发觉有松动、变形、损坏或脱落等现象，应马上修理完善9）因作业必需，临时撤除或变动平安防护设施时，必需经施工负责人同意，并实行相应的牢靠措施，作业后应马上复原10）坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进展任何电气部件的更换或修理11）应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体袒露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事12）工地全部配电箱都要标明箱的名称、所限制的各线路称谓、编号、用处等13）配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停顿作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁14）检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需运用电工专用绝缘工具15）进入施工现场并在施工时，要带好平安帽，系好平安带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工
二、文明环保措施1）在施工过程中遵守国家有关环境爱护的法律、法规实行有效措施，爱护好施工现场和周边地区的环境做好成品的爱护至开工验收2）对施工和生活所产生的各种消费、生活垃圾和废弃物应进展妥当处置，防止对环境造成污染,并严格限制施工噪音3）现场保持清洁，机具、材料码放整齐4）搅拌机设专人负责环境爱护，刚好清扫杂物对所用的袋子刚好捆好，用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还5）外墙脚手架（或吊篮）保持清洁6）楼内不准住人，并做到工完场地清
三、消防措施1）严格遵守有关消防平安方面的法令、法规、装备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消退事故隐患第一节、工程概况
一、工程简介工程名称酒店工程1幢工程地点广东省广州市从化区温泉镇温泉东路71号地段建筑面积13964012建立单位深圳市财宝酒店管理监理单位深圳市振强建立工程管理施工单位广东省第四建筑工程
二、设计概况本工程位于广东省从化市温泉镇温泉东路东侧为住宅小区，南侧为邮电支局及广州市邮电疗养院，西侧为温泉东路，与流溪河隔路相望，自然景观良好，北侧为从化市碧泉大酒店，整个地块地形较为平坦，用地主要出入口位于温泉东路上，位置及关系详总平面图
1、本工程为深圳财宝酒店管理在从化市建立的财宝温泉酒店,工程总用地面积28nm2,总建筑面积12964n1；地上十层，地下一层，作为设备用房和车库本工程建筑高度
44.80米，属一类高层旅馆建筑
2、建筑设计标高本工程标高采纳1985国家高程基准，坐标系采纳1980西安坐标系，±
0.000标高相当于一定标高
45.05m
三、施工现场概况本工程为从化财宝温泉酒店，建立地点为广州从化市温泉镇地下一层，地上10层，其中地下为汽车库及设备用房，1层为酒店大堂及厨房；2层为餐厅及包房；3层设有一大型会议室及多功能用房；4层部分架空设有健身房及模拟高尔夫房；5层为SPA及客房；610层〜为客房总建筑面积12964n12，建筑高度
44.7m,属一类高层建筑第二节建筑节能设计概况
一、建筑节能设计要求
1、墙体要求A、本工程外墙部分混凝土构造体系，设计导热系数L74W/m.kB、非剪力墙部分采纳200厚蒸压加气混凝土砌块，设计导热系数
0.2W/ni.kC、外墙隔热层采纳20厚无机保温砂浆I型,设计导热系数
0.07W/m
2.k2）楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识3）坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上制止吸烟，对易燃、易爆物品运用要按规定执行，指定专人设库房分类管理建立工程内不准积存易燃、可燃材料4）运用电气设备和化学危急品，必需符合技术标准和操作规程，严格防火措施，确保施工平安,制止违章作业5）新工人进场要和平安教化一起进展防火教化，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作6）现场要有明显的防火宣扬标记，每月对职工进展一次防火教化，每季度培训一次义务消防队定期组织防火工作检查，建立防火工作档案7）电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证动火前，要去除旁边易燃物，装备看火人员和灭火用具用火证当日有效动火地点变换，要重新办理用火证手续8）运用电器设备和易燃易爆物品，必需严格防火措施，指定防火负责人，装备灭火器材，确保施工平安9）施工材料的存放、保管，应符合防火平安要求，库房应用非燃材料支搭易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定不准在构造工程内、库房内调配油漆、稀料10）构造工程内不准作为仓库运用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入构造工程内的可燃材料，要根据工程安排限量进入并应实行牢靠的防火措施11）施工现场严禁吸烟必要时，应设有防火措施的吸烟室12）氧气瓶、乙快瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶同明火作业间隔不小于10米制止在工程内运用液化石油气“钢瓶”、乙焕发生器作业13）在施工程要坚持防火平安交底制度特殊在进展电气焊、油漆粉刷或从事防水等危急作业时,要有具体防火要求14）施工现场的有害材料不准在现场随意燃烧，要集中起来刚好处理15）大批量的装修材料需进展切割时，应搭设封闭的加工棚，集中进展加工D、外墙砖主要为灰白色饰面砖，设计太阳辐射汲取系数P为
0.
72、门窗工程含玻璃透亮幕墙外门窗采纳一般铝合金窗框，窗户采纳6nmi较低透光+Low-E+12空透气+6mni透亮中空玻璃安装面积为
3643.708,设计玻璃遮挡系数二
0.45,设计玻璃可见光透射比二
0.48,设计窗遮阳系数SC=
0.38o单一朝向外窗平均传热系数KW/ltf.k
0.35o
3、屋面工程屋面面积
2528.68rtf,屋面综合设计传热系数
0.86W/m
2.k，主要隔热材料为酚醛防火保温板或种植土，设计选用导热系数
0.03W/m.k,材料密度45KG/平方米屋面1运用酚醛防火保温板35mm厚倒置式屋面设计厚度需增加25%,此数值以为增加值，屋面2隔空层的种植屋面种植覆±600厚；屋面3部分坡屋面运用酚醛防火保温板25mm厚地面接触室内外空气的架空或外挑楼板传热系数L49W/m
2.k,隔热措施采纳15厚酚醛防火保温板磨毛喷砂，胶黏剂黏贴，下挂钢丝网与吊筋连接
4、电器照明、给排水该工程电器照明已进展了节能设计，公用通道采纳声控开关线管采有暗埋方式给水根本采纳暗埋方式，消防管道采纳明装或吊顶内穿行消防给水管道消火栓给水管道采纳热镀锌钢管，DN100用丝口连接、DN〉100采纳沟槽式连接，阀门及需拆卸部位采纳法兰连接阀门内涂铝合金管的生活给水管采纳全铜质闸阀、PVC-U给水管采纳与管道相配套的截止阀消防给水管道消防水房内采纳闸阀，工作压力为LOMPa,其余部位采纳蝶阀，工作压力为
1.6MPa压力排水管上的阀门采纳铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力LOMPa止回阀消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀，其它部位均为一般止回阀本工程设有照明、插座、空调、、宽带网络、有线电视、可视对讲、平安防范及建筑物防雷系统和接地爱护系统，安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求第三节编制根据
1、《中华人民共和国节约能源法》
2、《公共建筑节能设计标准》GB50189-
20153、《广东省公共建筑节能设计标准》DBJ15-51-
20074、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-
20145、《民用建筑设计通则》GB50352-
20156、《民用建筑节能管理规定》
7、《民用建筑工程室内环境污染限制标准》GB50325-
20158、《建立部推广应用和限制制止运用技术》
9、《工程建立标准强迫性条文》2013版
10、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-
201311、《混凝土构造工程施工质量验收标准》GB50204-
201112、《屋面工程质量验收标准》GB50207-
201213、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-
200114、《砌体工程施工质量验收标准》GB50203-
201115、《住宅装饰装修工程施工标准》GB50327-
200116、《建筑工程施工质量评价标准》GB50375-
200617、《建筑电气工程质量验收标准》GB50303-
201118、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准》GB50242-
200219、《建筑施工高处施工平安技术标准》JGJ80-
199120、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-
200921、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JG/T29-
200322、节能施工施工图纸JS-
0323、施工组织设计
24、广州市公共建筑节能设计审查备案表修订版第四节施工总体部暑
一、施工组构机构
二、质量目的第五节主分项工程格率100%；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量到达合格标准要施工方法及措施
一、屋面工程1屋面保温施工打算1进场的屋面保温材料要有中文标记的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求2检验批按屋面面积每100耐抽查一处，每处10且不得少于3处nl3热桥部位的保温做法全数检查4保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一消费厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每个检验批随机抽取一组屋面保温材料进展复试必需做以下几项检验导热系数、密度、抗压强度、阻燃性酚醛防火保温板质量要求2屋面保温作业条件1铺设保温材料的基层施工完成后，将基层外表清扫干净，并使之平整、枯燥，经检查验收合格后，方可进展下道工序2穿过屋面和墙面等构造层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定3保温材料的运输、存放应留意防潮，防止损伤和污染，雨季应实行遮盖措施，防止水浸或雨淋严禁在雨天进展保温层施工3屋面保温层施工方法⑴、基层应平整、干净；酚醛防火保温板铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑嵌填饱满表观密度kg/m，30-100导热系数[W/m・K]W
0.025抗压强度MPa N250kpa烟密度等级0-1570℃,48h后尺寸改变率%W
3.4吸水率V/V,%WL5弯曲强度
1.
01.5Mpa〜板的外形根本平整，无严峻凹凸不平；厚度允外观质量许偏向为5%,且不大于4mm⑵、水泥砂浆找平层为了避开或削减找平层开裂，找平层宜留设分格缝，缝宽为15mm,并嵌填密封材料;分格缝兼作排汽屋面的排汽道时，可适当加宽，并应与保温层连通分格缝的最大间距不宜大于6m；水泥砂浆找平层中宜掺膨胀剂，以进步找平层密实性，避开或减小因其裂缝而拉裂防水层，铺砂浆前，基层外表应清扫干净并洒水潮湿；砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进展，铺设找平层12h后，需洒水养护4屋面保温层质量验收屋面保温隔热工程应对下列部位进展隐藏工程验收，并应有具体的文字和图片资料1基层;2保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3屋面热桥部位;4隔气层主控工程用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10%）强度、阻燃性必需符合设计要求和有关标准的规定检验方法检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必需符合设计要求和标准的规定检验方法视察检查、保温板或保温层实行针插法或剖开法用尺量其厚度一般工程屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求
1、板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确
2、板状保温材料的保温层厚度允许偏向为±5%,且不得大于碗联检验方法视察检查，检查施工记录5）屋面保温层成品爱护
（1）在已铺好的屋面保温层上不得干脆行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板
（2）保温层施工完成后，应刚好铺抹找平层，以削减受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要刚好实行遮盖措施6）应留意的质量问题
（1）保温隔热层功能不良保温材料铺设前含水量大，未充分晾干
（2）保温层厚度不匀称保温材料本身厚度不匀称
（3）对保温层厚度不匀称的预防措施进场材料必需严格检验，如发觉不合格品，马上退场
二、酚醛防火保温板保温板技术措施
1、施工流程及打算工作
（1）施工工序基中清理材料打算J吊垂直、套方测量、放保温板安装安装锚固件验收
（2）基层墙体的处理基层墙体外表不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，墙外表凸起物210nlm应铲除
（3）墙面弹线吊垂直、套方、弹厚度限制线在侧墙、顶板处根据保温厚度要求弹出抹灰限制线
（4）酚醛保温板安装1）标准板规格尺寸为1200*600,对角线误差小于2,挤塑板用电热丝切割器或工具刀切割，尺寸允许偏向为±
1.52）挤塑板粘安装上墙后，保证其平整度，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割不直形成的缝隙，用挤塑板条塞入并磨平3）挤塑板安装应分段自下而上沿程度方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，部分最小错缝不得小于100o
（4）安装固定件1）固定件安装按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10,钻入基层墙体深度约为60,固定件锚入基层墙体的深度约为50,以确保坚固牢靠2）固定件个数按设计说明要求设置3）自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与挤塑板外表齐整或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固
（5）打磨1）挤塑板接缝不平处应用粗砂纸打磨，动作为温柔的圆周运动，不要沿着与挤塑板接缝平行的方向打磨2）打磨后刚好将挤塑板碎屑及浮灰用刷子清理干净
三、外墙保温技术措施
（1）砌筑要求本工程除承重构造采纳混凝土外，砌筑时，要提早将砌块浇水潮湿，砌筑时还应适当湿水，严禁干砌块上墙，避开砂浆水分被砌块过快吸干，降低砂浆的强度；砌筑时一边砌筑一边勾补缀缝，使灰浆饱满，重点做好砌体与钢筋混凝土墙之间的接缝处理，砌块砌完后应静置一段时间.待构造变形稳定后再将框架梁底与砌块之间的缝隙填实，再对全部的灰缝进展二次勾缝.也可在砌筑灰浆初凝时喷涂防裂剂，如YH-2型砂浆防裂剂，可有效防止裂纹的产生对有暗箱、线盒、线管和钢筋混凝土墙（或框架梁）的地方，应在抹灰前锭铺密目式镀锌铅丝网片，防止抹灰空鼓裂缝；抹灰前对基层进展界面处理，进步界面的粘和力，防止空鼓和开裂轻质砌块的砌筑砂浆，应运用轻质保温砂浆，削减冷桥，进步砌体的保温轻质砌块的砌筑砂浆，应运用轻质保温砂浆性能
（2）技术指标砌体裂缝的宽度以小于
0.2mm以下墙体节能工程采纳的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能进展复验A、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度;B、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝聚时间；C、粘结材料的粘结强度；D、增加网的力学性能、抗腐蚀性能；E、其他保温材料的热工性能；F、必要时，可增加其他复验工程或在合同中约定复验工程G、保温材料的厚度应符合设计要求；H、保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必需坚固粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关标准的规定；I、浆料保温层应分层施工当外墙采纳浆料做外保温时，浆料保温层与基层之间及各层之间的粘结必需坚固，不应脱层、空鼓和开裂；J、当墙体节能工程采纳预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；K、对墙体的热桥部位应根据设计要求和施工方案实行隔断热桥措施3检验要求墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210的规定，并应符合下列要求A、饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求B、外墙外保温工程不宜采纳粘贴饰面砖做饰面层当采纳时，必需保证保温层与饰面石专的平安性C、外墙外保温工程的饰面层不应渗漏当外墙外保温工程的饰面层采纳饰面板开缝安装时，保温层外表应具有防水功能D、外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应实行密封措施检验方法比照设计视察检查检查试验报告和隐藏工程验收记录检查数量按检验批抽样检查每个检验批应抽查5%并不少于5件处一般工程当采纳外墙外保温时，建筑物的抗震缝、伸缩缝、沉降缝的保温构造做法应符合设计要求当采纳玻纤网格布作防止开裂的加强措施时，玻纤网格布的铺贴和搭接应符合设计和施工工艺的要求表层砂浆抹压应严实，不得空鼓，玻纤网格布不得皱褶、外露外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要求实行隔断热源或节能保温措施检验方法比照设计视察检查运用热工成像检查仪器检查检查数量按墙体检验批抽查不少于3处施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应实行隔断热桥的保温密封修补措施检验方法比照施工方案视察检查检查数量按墙体检验批抽查不少于3处墙体采纳保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应匀称、接茬应平顺密实检验方法视察；按检验批进展抽样检查检查数量按检验批抽样检查每个检验批应抽查5%并不少于5件（处）不同材料基体交接处、简单碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层应实行防止开裂和破损的加强措施检验方法视察、尺量检查检查数量按检验批抽样检查每个检验批应抽查5%并不少于5件（处）墙体节能工程系统抗冲击性应符合《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004要求检查方法《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004附录B第B.3节门窗是影响热工性能的重要部位，为削减热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量限制1）塑钢门窗的材料要求
（1）门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章
（2）门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5%,并不得少于3樟，缺乏3楼应全数检验
（3）条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5%,且不得少于3榄，缺乏3槿应全数检验
（4）门窗应进展气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定
（5）对有保温要求的玻璃幕墙、玻璃窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定
（6）聚氨酯发泡剂、硅酮密封胶的性能指标符合有关标准要求
（7）附框要有牢靠的强度和保温性能2）门窗施工的主要机具及作业条件
（1）主要机具未铝合金切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等
（2）主体构造经有关质量部门验收合格工程之间已办好交接手续
（3）按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+
0.5m程度线外窗安装前应沿建筑物全高弹。
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