建筑节能施工方案修改版

第一节编制根据1第二节工程概况1

一、工程简介1

二、建筑设计概况错误!未定义书签第三节施工部署2

一、建筑节能工程技术质量管理体系2

二、质量保证体系2

三、本工程采纳的建筑节能措施3第四节施工支配3

一、劳动力支配3

二、材料支配3第五节主要施工方法4

一、混凝土加气砌块砌体工程4

二、挤塑型聚苯板保温屋面7

三、铝合金门窗工程12第六节各分项工程节能检验及验收14第七节节能施工平安消费及文明施工节约环保措施15

一、平安管理措施15

二、文明环保措施16

三、消防措施17

四、节约环保措施18

⑥、防水层施工前，现场要进展基层检验一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进展防水层施工

（5）、防水层施工

①、冷底子油的涂刷A、基层处理剂的涂刷要薄而匀称，不得有空白、麻点、气泡；B、涂刷时间宜在铺贴油毡前l-2h进展，使油层枯燥而不粘灰尘；基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据详细状况敏捷确定如多雨季节、工期惊慌的状况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可以防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂枯燥后的外表水分蒸发较快C、一次涂的面积，根据基层处理剂枯燥时间的长短和施工进度快慢确定面积过大，来不急铺贴卷材、时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小,影响下道工序的施工，拖延工期

②、防水卷材铺贴A、卷材防水层施工的一般工艺流程基层外表清理、修补一喷、涂基层处理剂一节点附加增加处理一定位、弹线、试铺一铺贴卷材一收头处理、节点密封一清理检查修整一爱护层施工B、铺贴方向卷材应平行于屋脊铺贴；C、施工依次防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比拟集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，削减搭接D、搭接方法及宽度要求铺贴卷材应采纳搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接搭接缝应顺年最大频率风向搭接叠层铺设的各卷材，在天沟与屋面的连接处应采纳叉接法搭接，搭接缝应错开接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封卷材搭接长度长边NlOOmni,短边三150mmE、屋面特殊部位的附加增加层和卷材铺贴要求a、檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实如用压条（20nmi宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严b、天沟、檐沟、水落口及檐沟卷材铺设前，应先对水落口进展密封处理在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口四周直径500nini范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加增加层，厚度不少于2mni,涂刷时应根据防水材料的种类采纳不同的涂刷遍数来满意涂层的厚度要求水落口杯与基层接触应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层常常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm,枯燥后再增铺一层卷材或涂刷防水涂料作为附加增加层天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开场，顺天沟从水落口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从沟低中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必需用密封材料封口铺至水落口的各层卷材和附加增加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料以粘接，底盘四周用密封材料填封C、泛水与卷材收头泛水是指屋面的转角与立墙部位这些部位构造变形大，简单受太阳曝晒,因此为增加接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增加层泛水部位卷材铺贴前，应先进展试铺，将立面卷材长度留足,先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，运用过程宜产生翘边、空鼓、脱落等现象卷材铺贴完成后，将端头塞齐若采纳预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平，再用密封材料密封，最终用水泥砂浆抹封凹槽如无法预留凹槽,应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立体墙间用密封材料封固或采纳聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压d、伸出屋面管道排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相像，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气孔阴角处卷材应作附加增加层，上部剪口穿插贴实或者涂刷防水涂料增加伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相像，但应加铺两层附加层防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最终用密封材料封密…附加层卷材裁剪方法参见水落口做法e、阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料封密，宽度为距转角每边100mm,再铺一层卷材附加层F、节点处理a、天沟、檐沟天沟、檐沟必需按设计要求找坡，转角处应抹成规定的圆角找坡（找平层）宜用水泥砂浆抹面厚度超过20nini时、应采纳细石混凝土，外表应抹平压光如天沟、檐沟过长，则应当按设计规定留好分格缝或设后浇带，分格缝需填嵌密封材料大面积防水层施工前，应按设计须要先铺附加增加层，屋面与天沟交角和天沟上部宜实行空铺法，沟底则实行满粘法铺贴卷材附加增加层应顺沟铺贴，以削减卷材在沟内的搭接缝b、穿过防水层的管道管道穿过防水层分干脆穿过和套管穿过两种干脆穿过防水层的管道四周找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必需预留lOmniX10mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增加层用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与干脆穿管做法一样，穿管与套管之间填弹性材料如泡沫塑料，每端留深lOmm以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做爱护层c、分格缝分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响，进步防水实力但假如分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一分格缝应按设计要求填嵌密封材料分格缝位置要精确一般应先弹线后嵌分格木条或聚苯乙烯（或聚乙烯）泡沫条，待砂浆或碎终凝后马上取出木条分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，否则应刚好修补，以保证嵌缝材料粘结坚固，交工前用油膏灌满d、阴阳角防水层阴阳角的基层应按设计要求作成半圆或倒角由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提早破损，因此在这些部位应加做附加增加层，附加增加层可采纳涂料加筋涂刷或采纳卷材条加铺阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采纳空铺为主附加层的宽度按设计规定，一般每边粘贴50nlm为宜也可采纳密封材料涂刷2mm厚作为附加层e、防水层收头防水层的檐口部位的收头，应距檐口边缘50100mm,并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，〜嵌填密封材料后不应产生阻水防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于250nliri,待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一样，并能顺直、平整f、将预留洞口潮湿并去除洞口内残留杂物，充分浇水潮湿，在补洞前洞壁四周先刷界面剂一道，厚2~3nli11,再用12防水砂浆填嵌入洞，补灰面应比墙面凹进lOnrni,此处四周堵嵌油膏⑹、爱护层施工每个部位经防水试验24小时后，无渗漏、阴湿，应立刻进展爱护层施工爱护层的施工做法应符合设计要求

（7）、成品爱护

①、屋面工程完工后，应将屋面上全部剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口

②、雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要支配具有专业防水学问的人员进展管理不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态

③、施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作爱护层时施工人员应穿软底鞋⑻、屋面防水质量限制措施

①、屋面构造磴浇筑应连续进展，不得留置施工缝振捣时，除用插入式振动棒振捣外，外表还需用平板振动器振捣，碎初凝前，用铁抹子收光

②、对屋面防水进展48小时试水，并仔细作好记录，确认无渗漏现象才能进展下一道工序如有渗漏，必需经过处理并试水合格

③、基层与突出屋面的构造连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径RN50m

④、屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞

⑤、屋面防水工程应用专业施工队伍组织施行，施工前必需编制屋面防水施工方案防水材料必需有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量

9、屋面作业的平安、文明施工及环境爱护要求由于坡屋面构造坡度较陡，为了工程的施工能平安进展和结束，施工中将平安作为一个重点来抓施工前由技术部和质安部组织全部参与屋面工程的人员进展平安教化和平安交底，将留意事项传到达每一个人员

三、铝合金门窗工程

1、施工打算⑴、门窗洞口预埋件放置及连接

①、砌筑门窗洞口时，应按门窗品种、规格和设计要求，根据不同的墙体材料选用适宜的固定方法放置预埋件，预埋件的位置和数量应与门窗框外侧连接件位置一样混凝土墙洞口应采纳射钉或塑料膨胀钉将门窗金属固定片固定；加气混凝土墙洞口应在砌筑时埋人预制混凝土块，采纳射钉或塑料膨胀螺钉固定门窗金属固定片

②、固定片连接在金属及塑料门窗框外侧，距窗角、中竖框、中横框150200nmi处，〜其余部位的固定片的间距不大于600mm固定片应采纳Q235A冷轧钢板，外表应进展镀锌处理，厚度不小于

1.5mm,宽度不小于15mm,手握固定片带长孔的一方，将凸起的一面朝向窗框外侧的燕尾槽内，在其所在位置用

①

3.2min钻头钻孔，然后将4mni20nim镀锌自攻螺钉拧紧，旋进全丝，再按逆时针方向旋转于燕尾槽内，旋转90且与门窗框垂直不得干脆锤击打人固定片两端应伸出门窗框，采纳射钉或塑料膨胀螺钉将固定片固定在预埋混凝土块上⑵、标出门窗安装限制线门窗安装前，根据施工图在洞口部位标出门窗安装的程度和垂直方向的限制标记线，除应限制同一楼层的程度标高外，还应限制同一竖直部位门窗的垂直偏向，做到整个建筑物同一类型的门窗安装横平竖直特殊留意不同式样门窗的安装部位，以免影响装饰效果将不同规格、类型的门窗搬到相应的洞口位置，并在门窗框上标出中线，与门窗限制线对应⑶、检查门窗门窗安装前必需再进展逐樟检查，对翘曲、变形、脱焊、钾接松动、钱链损坏等均应予剔除或整修，符合要求前方可运用

（4）、相关工序要求对门框安装后门扇安装前的地坪平整度进展限制，确保门扇的方正、门下风缝平直及门启闭无障碍

2、施工工艺⑴工艺流程标出门窗安装限制线一门窗洞口预埋件连接一门窗框安装一门窗扇安装一门窗玻璃安装一五金配件安装

（2）、铝合金门窗安装工程

①、根据标出的位置安装铝合金门窗框，并用木楔临时固定，木楔间距限制在500nlm左右，防止门窗框变形

②、门窗框安装就位后，必需对前后位置、垂直度、程度度进展总体调整,对框的每根立挺的正、侧面都要仔细进展垂吊，垂吊好后要卡方，确保垂直及两个对角线的长度相等，门窗框位置调整完毕符合要求前方能固定，用射钉将固定片与预埋件连接固定

③、当为组合门窗时，应采纳曲面组合形式，可采纳套插、搭接等方式，搭接宽度不宜小于10mm,并用密封胶密封制止采纳平面同平面的组合形式，以免影响其气密性、水密性和隔声的性能要求框与框（拼槿料）之间应用螺钉或钾钉连接，其间距不应大于500mm严禁中竖（横）框、拼橙料两端未与墙体固定坚固而与门窗框干脆连接

④、铝合金门窗框与墙体间应采纳弹性连接门窗框固定后，应对门窗缝隙进展清理，将杂物和松动的砂浆、浮灰去除干净，空隙用弹性材料填嵌密实、饱满，确保无缝隙，填塞材料与方法应符合设计要求如打发泡剂必需饱满，在未干前刮齐，不得干后切割

⑤、门窗框与墙面交接部位的内外侧、门窗下槛两端与挺交接部位和下槛平面上螺钉尾（钾钉）部位等均应用密封胶密封，密封胶应具有一定的弹性和足够的粘结强度，以免出现裂缝造成渗水应有规则打设密封胶，形成一光滑直线无气孔

⑥、窗扇安装前再次检查和校正窗扇平整度、两个对角线的长度等

⑦、推拉窗窗扇左右两侧上顶角要设防止脱轨跳槽的装置，窗扇四角的节点连接必需坚实，平面稳定不晃动，两滑轮之间的位置调整在始终线上，避开发生推拉不敏捷

⑧、在安装五金配件前，应逐樟检查、重新校正，务使门窗安装坚固、扇协作处关闭严密，启闭敏捷，无回弹、阻滞现象；执手、撑档、四连杆等零件安装应平服坚固，定位精确，运用牢靠敏捷；平开门不宜采纳抽芯铝钾钉固定合页;外墙面平开门窗固定合页的螺钉尾部不应露在室外，以防门窗关闭时仍可拆下门窗扇

⑨、镶嵌玻璃的密封橡胶条要根据周长再适当放长20mm,使其呈自由状态,切不行拉毛压条严密平直，转角处应45°角连接，缝隙严密、美观；毛刷条长度要到位，不应有短头、缺角⑩、砂浆粉刷不得与铝合金框边接触，留好空隙溅上的水泥砂浆应刚好擦干净，以免水泥砂浆中的碱性物质对铝合金门窗的腐蚀去除时不得损坏门窗和相邻外表第六节各分项工程节能检验及验收建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表《建筑节能分部、子分部、分项工程表》其子分部、分项工程和检验批应根据下列规定划分和验收

1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收标准规定一样当上述标准未明确时可根据实际状况按本方案相关章节确定，

2、当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进展验收，验收时应按本标准对有关节能的工程独立验收，做出节能工程验收记录并单独组卷

3、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应根据本标准进展验收建筑节能分部、子分部、分项工程表序号子分部工程分项工程1墙体节能工程主体构造基层；保温材料；饰面层2幕墙节能工程3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施4屋面节能工程基层；保温隔热层；爱护层；防水层；面层5地面节能工程6采暖节能工程通风与空气调整7节能工程8空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网节能工程配电与照明节能9工程

4、建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定⑴、各检验批应按主控工程和一般工程验收；⑵、主控工程应全部合格；⑶、一般工程应合格，当采纳计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严峻缺陷；⑷、各检验批应具有完好的施工操作根据和质量验收记录

5、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定⑴、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定⑵、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完好建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的根底，进展质量限制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进展见证抽样现场检验⑶、主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；⑷、建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，根据相关标准要求对建筑节能性能中围护构造节能性能进展见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告⑸、建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，根据相关标准要求对建筑节能性能中系统功能进展见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告⑹、单位工程开工验收前，必需根据相关标准规定进展建筑节能分部工程的专项验收并到达合格第七节节能施工平安消费及文明施工节约环保措施

一、平安管理措施

1、建立平安责任制，进入现场前，对工人进展平安技术交底和平安培训工作对施工机械操作进展培训，平安员作好平安检查工作

2、严格遵守上海市建筑工程施工平安操作规程

3、阳台周边、无防护的屋面周边设置

1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板

4、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必需实行满挂密目平安网或其它牢靠措施作全封闭处理

5、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必需安装临时护栏

6、施工中对高处作业的平安技术设施，发觉有缺陷和隐患时，必需刚好解决；危及人身平安时，必需停顿作业

7、施工作业场全部坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不阻碍通行和装卸工具应顺手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应刚好清理运走，不得随意乱置或向下丢弃传递物件制止抛掷

8、雨天和雪天进展高处作业时，必需实行牢靠的防滑、防寒和防冻措施凡水、冰、霜、雪均应刚好去除对进展高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进展露天攀登与悬空高处作业暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业平安设施逐一加以检查，发觉有松动、变形、损坏或脱落等现象，应马上修理完善

9、因作业必需，临时撤除或变动平安防护设施时，必需经施工负责人同意,并实行相应的牢靠措施，作业后应马上复原

10、坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进展任何电气部件的更换或修理

11、应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体袒露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事

12、工地全部配电箱都要标明箱的名称、所限制的各线路称谓、编号、用处等

13、配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停顿作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁

14、检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需运用电工专用绝缘工具

15、进入施工现场并在施工时，要带好平安帽，系好平安带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工

二、文明环保措施

1、在施工过程中遵守国家有关环境爱护的法律、法规实行有效措施，爱护好施工现场和周边地区的环境做好成品的爱护至开工验收

2、对施工和生活所产生的各种消费、生活垃圾和废弃物应进展妥当处置，防止对环境造成污染，并严格限制施工噪音

3、现场保持清洁，机具、材料码放整齐

4、搅拌机设专人负责环境爱护，刚好清扫杂物对所用的袋子刚好捆好，用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还

5、外墙脚手架保持清洁

6、楼内不准住人，并做到工完场地清

三、消防措施

1、严格遵守有关消防平安方面的法令、法规、装备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消退事故隐患

2、楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随时可用,并做明显标识

3、坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上制止吸烟，对易燃、易爆物品运用要按规定执行，指定专人设库房分类管理建立工程内不准积存易燃、可燃材料

4、运用电气设备和化学危急品，必需符合技术标准和操作规程，严格防火措施，确保施工平安，制止违章作业

5、新工人进场要和平安教化一起进展防火教化，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作

6、现场要有明显的防火宣扬标记，每月对职工进展一次防火教化，每季度培训一次义务消防队定期组织防火工作检查，建立防火工作档案

7、电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证动火前，要去除旁边易燃物，装备看火人员和灭火用具用火证当日有效动火地点变换，要重新办理用火证手续

8、运用电器设备和易燃易爆物品，必需严格防火措施，指定防火负责人，装备灭火器材，确保施工平安

9、施工材料的存放、保管，应符合防火平安要求，库房应用非燃材料支搭易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定不准在构造工程内、库房内调配油漆、稀料

10、构造工程内不准作为仓库运用，不准存放易燃、可燃材料，因施工须要进入构造工程内的可燃材料，要根据工程支配限量进入并应实行牢靠的防火措施

11、施工现场严禁吸烟必要时，应设有防火措施的吸烟室

12、氧气瓶、乙烘瓶（罐）工作间距不小于5米，两瓶同明火作业间隔不小于10米制止在工程内运用液化石油气“钢瓶”、乙焕发生器作业

13、在施工程要坚持防火平安交底制度特殊在进展电气焊、油漆粉刷或从事防水等危急作业时，要有详细防火要求

14、施工现场的有害材料不准在现场随意燃烧，要集中起来刚好处理

15、大批量的装修材料需进展切割时，应搭设封闭的加工棚，集中进展加工

四、节约环保措施

1、精确计算材料耗用量，按须领用，削减人为损耗

2、做好“三废”不行回收废物的定点、定时处置工作

3、做好产品爱护，削减返工第一节编制根据

1、本工程建筑节能设计说明专篇及施工图纸

2、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-

20073、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）

4、《民用建筑节能管理规定》（建立部令第143号）

5、《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）

6、《铝合金门窗工程设计、施工及验收标准》（广东省标准）（DBJ15-30-2002）

7、《屋面工程质量验收标准》（GB50207-2002）

8、《砌体工程施工质量验收标准》（GB50203-2002）

一、工程简介建立单位广州市宝兴房地产开发；设计单位广州瀚华建筑设计；监理单位广东省建筑工程监理；勘察单位建材广州地质工程勘察院；施工单位广州市住宅建立开展“广州宝兴商住小区工程工程”位于广州市天河区东圃珠村，该工程总用地面积为39180m2,总建筑面积为42698m2,地下室一层，主体是由两座楼组成，层数为27层，建筑高度约

86.4m另有一栋三层商业楼，建筑高度约

15.85m完成因本合同所需的地基与根底工程（预应力桩根底、土方回填分部分项工程）、主体构造（框架构造）、建筑装饰装修（承重墙体、外墙外立面的找平层/防水层等中间层、初装修交楼标准区域的墙面找平层、地面找平层、天棚找平层、抹灰层、墙面地面防水层）、建筑屋面保温（找平层、保温层、防水层、细部构造）

1、本工程±

0.000相当于珠江一定标高为

9.6m对各栋建筑物建筑设计简介如下⑴、本工程地下室总建筑面积约为11683m2,地下一层，部分有夹层底板面标高为-3,主要功能为地下车库⑵、上盖部分由裙楼及两座塔楼组成，地上27层，建筑高度约

86.4m裙楼首层、二层为公建配套用房3层27层为住宅〜

2、建筑设计概况部位建筑设计墙体加气混凝土砌块外墙外墙装饰面砖墙面等屋面屋面包括防滑地砖屋面、细石混凝土屋面等门窗设有木门及铝合金门窗等第三节施工部署

一、建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理我工程经理部成立了以工程经理为组长；工程消费副经理、工程总工为副组长的建筑节能工程施工指导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下组长黄永健（工程经理）一一负责组织协调工作副组长刘诚（副经理）一一负责现场施工指挥、质量监视工作张瑞文一一技术总部署、方案编制及交底组员林炎华一一现场施工管理、协调唐伟明、龙沛兴一一现场施工质量及细部施工做法管理

二、质量保证体系以质量生存、求开展是我公司的质量方针我工程经理部通过仔细学习建筑节能工程相关规程、标准、标准，强化质量意识，建立了行之有效的标准化质量管理体系，可以使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态在施工过程中，我工程经理部将严格根据相关规程、标准、标准等执行为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我工程经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量限制点

1、建筑节能材料的检验A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必需有材料交易证B.材料运用前必需经复试合格前方能运用对特殊材料须进展放射性物质及有害气体的环保检验

2、制定相应技术措施，作好工序过程限制A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移施工前仔细编好作业指导书，做好技术交底B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度，做好预料预控及全方位的过程限制C.做好技术复测及资料整理工作，主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进展限制E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查

三、本工程采纳的建筑节能措施

1、外墙砌筑采纳190厚加气混凝土砌块，导热系数入W

0.22W/

01.K,密度为为0Kg/m3,修正系数为

1.25o

2、屋面采纳30厚挤塑型聚苯板保温层；导热系数入WO.037W/m.K

3、外窗采纳透亮玻璃、铝合金型材；遮阳系数22W/m.Ko

一、劳动力支配本工程的建筑节能工程其中，加气混凝土砌块、外墙胶粉聚苯板颗粒保温浆料、屋面挤塑型聚苯板保温层组织两个施工队伍分别进展施工，外窗组织一个施工队伍进形式工第一施工队第二施工队分项工程名称施工人数（人）施工人数（人）混凝土空心砌块8080屋面挤塑型聚苯板保温3030外窗5040

二、材料支配W4单位\工程\混凝土空心砌自粘聚合物改性沥屋面挤塑型聚苯外窗块青聚酯胎防水卷材板保温数量77922m270346m221541m

210110.39m2第五节主要施工方法

一、混凝土加气砌块砌体工程本工程外墙采纳混凝土加气砌块，外墙厚为190mmo

1、施工工艺施工前先对梁上外表的标高及轴线位置进展校核，标注出标高限制点、墙中线、边框线、门窗洞口线，然后进展墙体砌筑施工砌墙时在砌筑面适量湿水在砌墙的过程中应作好预留、预埋工作，不得事后凿打在砌筑过程中应保持灰缝饱满，为了保证墙面的垂直度、平整度，实行分段拉线砌筑砖分皮错缝搭接,上下皮搭接长度不得小于砖长的三分之一为了保证砌筑砂浆的有效强度，在下班之前必需用完砌筑砂浆，不得把上一班用的砌筑砂浆留到下一班运用砌筑须按如下要求进展⑴、砌筑前，应将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线及边线，浇水潮湿

2、在砖墙的转角处及交接处立起皮数杆，在皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑，其中第一皮砖按墙身边线砌筑⑶、砖墙程度灰缝的砂浆饱满度不得小于80%；竖缝宜采纳挤浆或加浆方法,不得出现透亮缝，严禁用水冲浆灌缝⑷、构造柱与墙连接处砌成马牙，先砌墙后浇柱，沿墙高每隔600mm设266钢筋，埋入墙内lOOOmmo⑸、框架柱与砌体填充墙连结，沿柱高每各500mm预埋266拉筋，锚入柱内200mm,拉筋伸入填充墙内长度不小于700mm⑹、当填充墙净高＞4m时，中间设拉梁墙长＞5m时，中间设构造柱

7、砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必需留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3⑻、墙中洞口、管道、沟槽和预埋件等在砌筑时正确留出或预埋

2、避开工程质量通病⑴、墙体强度降低，出现裂纹造成缘由砌筑时将已断裂或零星砌块夹杂混砌在墙中或镶成组砌不合理⑵、砂浆粘结不牢造成缘由砌筑砂浆没按协作比拌制，强度达不到设计要求，或轻质砖过于枯燥，砌筑前没洒水潮湿

3、主要平安技术措施⑴、砂浆搅拌机的进料口上应装上铁栅栏遮盖爱护严禁脚踏在拌和筒和铁栅栏上面操作传动皮带和齿轮必需装防护罩⑵、手推车运输砖、砂浆等应留意稳定，不得高速跑步，前后车距应不少于2m⑶、制止用手向上抛砖运送，人工传递时，应稳递稳接，两人位置应避开在同一垂直线上作业

（4）、活动脚手架安设在楼面时，如凹凸不平则应用木板楔稳，如用灰砂砖作垫则不应超过两皮

（5）、脚手架的高度（站脚处）应低于砌砖高度

4、质量验收标准⑴、砌筑砂浆

①、砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必需符合以下规定同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必需大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必需大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的

0.75倍注a、砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组当同一验收批只有一组试块时，该组试块抗压强度的平均值必需大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度b、砂浆强度应以标准养护，龄期为28d的试块抗压试验结果为准抽检数量每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次检验方法在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块（同盘砂浆只应制作一组试块），最终检查试块强度试验报告单

②、当施工中或验收时出现下列状况，可采纳现场检验方法对砂浆和砌体强度进展原位检测或取样检测，并断定其强度a、砂浆试块缺乏代表性或试块数量缺乏；b、对砂浆试块的试验结果有疑心或有争议；c、砂浆试块的试验结果，不能满意设计要求⑵、砌体

①、主控工程a、砌块和砂浆的强度等级必需符合设计要求抽检数量每一消费厂家，每1万块砌块为一验收批，抽检数量为1组砂浆试块的抽检数量执行标准《砌体工程施工质量验收标准》（GB50203-2002）第

4.

0.12条的有关规定检验方法查砌块和砂浆试块试验报告b、砌体程度灰缝的砂浆饱满度不得小于80%抽检数量每检验批抽查不应少于3处检验方法用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积每处检测3块砌块，取其平均值C、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无牢靠措施的内外墙分砌施工对不能同时砌筑而又必需留置的临时连续处应砌成斜槎，斜槎程度投影长度不应小于高度的2/3抽检数量每检验批抽20%接槎，且不应少于5处检验方法视察检查d、非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时连续处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必需做成凸槎留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mni墙厚放置206拉结钢筋120mm厚墙放置26拉结钢筋，间距沿墙高不应超过500mm；埋人长度从留槎处算起每边均不应小于500mni,对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm；末端应有90弯钩抽检数量每检验批抽20%接槎，且不应少于5处检验方法视察和尺量检查合格标准留槎正确，拉结钢筋设置数量、直径正确，竖向间距偏向不超过100mm,留置长度根本符合规定e、砌体的位置及垂直度允许偏向应符合表的规定砌体的位置及垂直度允许偏向项次项目允许偏向mm检验方法用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检1轴线位置偏移10查垂2每层5用2m托线板检查直全W10m10用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测度量仪器检查10m20高抽检数量轴线查全部承重墙柱；外墙垂直度全高查阳角，不应少于4处,每层每20nl查一处；内墙按有代表性的自然间抽10%,但不应少于3间，每间不应少于2处，柱不少于5根

②、一般工程a、墙砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采纳包心砌法抽检数量外墙每20m抽查一处，每处35m,且不应少于3处；内墙按有代表性的自然〜间抽10%,且不应少于3间检验方法视察检查合格标准除符合本条要求外，清水墙、窗间墙无通缝；混水墙中长度大于或等于300mm的通缝每间不超过3处，且不得位于同一面墙体上b、砌体的灰缝应横平竖直，厚薄匀称程度灰缝厚度宜为10mm,但不应小于8mm,也不应大于12mm抽检数量每步脚手架施工的砌体，每20m抽查1处检验方法用尺量10皮砖砌体高度折算C、砌体的一般尺寸允许偏向应符合表的规定砌体的一般尺寸允许偏向项次项目检验方法抽检数量允许偏向（mm）1用程度仪和尺检查根底顶面和楼面标高±15不应少于5处用2m靠尺和楔形塞有代表性自然间10%,清水墙、柱5外表平尺检查但不应少于3间，每2整度间不应少于2处混水墙、柱8用尺检查检验批洞口的10%,且不应少于3门窗洞门高、宽（后塞门）±55处检验批的10%,且不4外墙上下窗口偏移20以底层窗门为准，用应少于5处经纬仪或吊线检查有代表性自然问10%,拉10m线和尺检查程度灰缝清水墙7但不应少于3间，每5平直度间不应少于2处混水墙10吊线和尺检杏，以每有代表性自然间10%,20层第一皮砖为准但不应少于3间，每6清水墙游丁走缝间不应少于2处

二、挤塑型聚苯板保温屋面

1、上人屋面的施工流程为钢筋混凝土层面板，板面清扫干净；20厚（最薄处）18水泥陶粒找2%坡，20厚

12.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一遍；2厚单面（1型）自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材；30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）；点粘（1型石油沥青纸胎油毡一层；40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，外表压光，混凝土内配

①4配筋，双向中距200钢筋网片在分缝处断开；分隔缝纵横间隔间隔不大于3m,缝内填聚氨脂密封膏

2、施工方法

1、材料选择屋面保温材料采纳30厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为

0.030W/mk,容重为40kg/m3,材料进场后由材料员进展外观验收，检查外形、容重、厚度外形整齐，厚度允许偏向±4mm应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录保温材料堆放要留意防潮，防止破坏和污染防水材料，出厂质量证明文件应齐全，运用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场试验员负责取样送检，合格前方可运用

2、保温层施工

①、基层应平整、干净、枯燥；

②、挤塑板的铺贴方式采纳干铺；

③、挤塑板不应破裂、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破裂不齐的，应锯平拼接运用

④、板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平⑶、找坡层施工

①、先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确

②、铺设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实适当，外表平整，找坡正确

③、找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏

④、铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管

4、水泥砂浆找平层施工

①、水泥砂浆要求严格限制协作比，运用清净中砂并过5nlm孔筛，含泥量不大于3%o

②、做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必需请除干净，墙上四周必需弹出程度标高限制线50线孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞

③、施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结坚固，没有松动、起砂、起皮等现象，外表平整度W5mm

④、找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6mX6m

⑤、在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角〜。