建筑工程包工包料合同（8篇）

建筑工程包工包料合同（8篇）建筑工程包工包料合同（精选8篇）建筑工程包工包料合同篇1甲方私人住宅建房工程总负责人乙方私人住宅建房工程总承包人

1、根据《建筑法》，《民法典》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守

2、建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积o工程预算造价每平方米元人民币，总建造价格元人民币建筑设计要求（你们对房屋的整修方案）O

3、承包施工方式:

三、甲方要求增加或更改工程设计，须与乙方协商实行，由此导致延长工期的，由甲方承担责任

四、乙方应于年—月—日进行施工，年—月—日前完成，否则每逾期一天，乙方应按工程总造价的千分之一计付违约金，违约金可在工程费用内相扣减

五、甲方经过审定施工方案（图纸）后签名盖章确认施工应按图施工施工现场实际尺寸与图纸不相符时，应通知甲方协商修改后，盖章确认方可施工

六、甲方要求更改工程设计应书面通知乙方协商实行，双方协商所更改的设计，对乙方的工时及材料所造成的损失进行评估确认补偿施工当中业主要求增加项目的由双方当时确认报价

七、隐敝工程量应甲乙双方派出代表进行现场度量，应提前2天通知甲方而在需隐敝前时甲方代表还未到现场，乙方有权自行隐敝并按乙方提供的工程量进行结算甲乙双方代表现场度量隐敝工程量后但甲方代表不签字确认时乙方保存甲方代表手写工程量数据以此为据进行结算.

八、乙方应在本工程项目完成后五天内，通知甲方并与其共同验收，双方应在甲方收到乙方验收通知之日起5天内共同验收完毕,双方应在验收文件上签章确认甲方如在收到乙方通知五天内不与乙方共同验收或入住、使用，则视为甲方默认工程质量符合要求

九、本工程施工期间，如遇不可抗力，则施工期限中断，在消除不可抗力因素后，施工期限恢复计算

十、本工程质量保修期为叁年，自双方验收之日起计算（注若甲方人为损坏由甲方自行负责）

十一、该工程结算按现场实际已做展开工程量结算，单价—面积—

十二、付款方式进场前预付工程款的40%.第二次预付工程款的30%.面漆完工预付工程款的20%.余款5%工程验收合格10天内一次性付清另留5%作为质保金，到期后甲方应按规定退还质保金

十三、若乙方因违反施工规范，安全操作规范，防火法规，环保规定和双方其它约定，乙方应承担由此引发的一切经济损失

十四、本合同的其他附页甲乙双方签名后生效

十五、本合同一式两份，自甲乙双方签名后生效甲方乙方代表人法人代表年—月—日建筑工程包工包料合同篇5甲方乙方:_____________________根据甲方需求，委托乙方施工项目屋面防水工程，经甲乙双方协商，达成如下协议

一、面积和价格

1、本工程屋面大约为平方米，验收合格后按实际结算

2、本工程防水层价格为元平方米，大约工程造价为元二材料要求

1、工程使用的B及所用材料必须符合国家现行的规范规定

2、材料规格要求按符合设计要求，达到建设单位及业主满意

3、其它材料按设计图纸要求三制作和安装要求

1、符合国家规范及行业标准要求

2、特殊要求按设计要求

四、交付时间及地点

1、根据甲方需求情况，乙方需在甲方指定工期前安装完成所有工序、全部竣工

2、甲方尽可能的给乙方安装提供方便

3、因乙方原因造成甲方损失由乙方承担相关责任

五、付款及结算方式

1、工程施工竣工后，乙方及时向甲方呈报验，甲方及时组织验收

2、最终总价按实际制作安装的长度进行结算

3、付款方式__________________________

六、维修服务及合同责任

1、工程屋面防水保修为年，工程验收后由于质量问题,乙方负责维修（自然灾害，人为因素除外）

2、如本工程在保修期内出现渗漏等现象及其造成的一切损失均由乙方负责

2、甲方应如期按合同要求付款，如不及时付款，由此产生的一切后果由甲方负责

七、双方约定工期

1、本工程工期为天

2、本工程防水层必须年月日施工结束

3、如乙方没有按以上日期完成甲方罚款乙方元天

八、本协议未尽事宜甲乙双方在协商解决

九、本协议一式二份，甲乙双方各一份，自双方签字后生效甲方___________________年月日乙方___________________年月日建筑工程包工包料合同篇6甲方乙方经甲乙双方协商，甲方将位于区楼量，能顺利进行，甲乙双方特签订以下协议

一、承包方式，双包工程甲方发包，乙方包工包料全工程，全工程费大写元（小写元）

二、木工进户门及卧室所有门套、窗套、进门鞋柜、两个卧室衣柜、客厅、餐厅、局部吊顶及电视背景墙基层，卧室的挂镜线、厨房那个三面操作台及一面吊柜、书房电脑桌书架

三、所有窗台面采用纯天然中国黑台面（180元而）材料要求，所有门窗套、门把、采用福人中纤板（12厚度）所有柜体采用（15厚度）白椽板，橱柜门板采用防潮板（18厚度）,背面板单面（08厚度）白椽板，衣柜门板采用福人（18厚度）中纤板

四、油漆采用3绿色环保型，油漆每组（320元乳胶漆采用），乳胶漆采用绿色环保型乳胶漆

五、付款方式

1、进木工材料时甲方付给乙方

2、乙方将木工干完后，甲方付给乙方元

3、乙方将油漆面漆喷完，甲方付给乙方

4、乙方将所有活干完，经甲方验收合格后付清余款

六、安全方面在维修期间，一切安全事故及室内一切设施如有人为损坏，乙方负责维修乙方对装修后房子免费维修两年其他本协议不包括灯具、洁具、电料及其他附件注壁纸、玻璃、厨房、卫生间集成掉项由甲方提供本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效，未尽事宜,甲乙双方协商解决甲方乙方年月日建筑工程包工包料合同篇7水利工程包工包料维修合同甲方乙方

一、工程名称

二、工程地点

三、工程内容

四、承包形式与结算方法

1、承包形式采用包工、包料、包质量、包安全的四包形式

2、结算方法:甲方按实做的展开面积给乙方确定工程量，甲方按每平方元的固定价格计算工程款不再增加任何费用，本工程结算甲方不向乙方要发票

五、选用材料选用湿铺法复合双面自粘橡胶沥青防水卷材，3厚

六、工程质量要求

1、按设计要求和国家有关规范标准执行

2、严格按“贴必定”防水卷材应用技术规程施工并按相关的质量检验标准进行验收

七、付款方式合同签定后，甲方一次性支付全部维修工程款款到乙方指定账户后开始施工

八、乙方责任

1、按甲方要求和有关规定进行施工，确保优良工程质

2、接受甲方对工程质量、施工质量、进度的检查和监督

3、工程验收时，乙方必须协助甲方进行防水工程验收

4、自负管理不善造成的安全事故，应由乙方负责

5、全权负责施工中出现的质量问题，应由乙方负责

九、质量担保维修施工完后试水，如果出现质量问题乙方应向甲方退款50虬保质期五年，在保质期内如果出现质量问题，乙方必须在十二小时之内赶到甲方场地进行维修

十、其他本合同未尽事宜，经双方协商共同解决提供防水施工项目所需的一切资料H、本合同一式二份，甲乙双方各执一份经双方签字，盖章生效，如有违约则依法追究违约责任验收合格后，本合同自动终止甲方乙方负责人负责人电话电话年月日建筑工程包工包料合同篇8甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》及其它相关法律、法规，本着自愿、平等、公平和诚信的原则，结合本工程情况，甲乙双方达成如下协议

一、工程概况

1、工程名称私房

2、工程地点青江村还房自建点

3、工程建设规模一层为框架，二至七层为住房，结构为砖混

二、承包方式

1、乙方包工不包料，乙方以甲方提供的设计方案为准，签字以后不得更改

2、乙方负责施工所需的机械工具、设备和模板（含钉子、元丝等低值易耗品）

3、室内素抹灰、清水房，不含二次装修

三、工期乙方正式施工之日起150天如因甲方原因导致工程不能正常施工或不可抗拒的自然因素（如下雨、停电、停水），工期顺延

四、工程质量:本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决

4、本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料

5、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效否则甲方概不承认，不承担经济责任

6、乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任

7、乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳

8、本工程预定工期为天

9、本工程的附属工程大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书

10、工程付款方式工程付款方式为现金支付参照《国家民用建设规范》、《建筑工程施工质量验收标准规范》为准

五、工程内容

1、主体为砖混正面贴外墙砖，后墙及两侧面素抹灰，室内素抹灰，窗户做雨棚

2、二层厨房、厕所装修

3、室内外水电安装乙方按照甲方要求的位置铺设水电、光纤、电话、煤气管道等

六、结算方式

1、工程按实际平方结算（及按建筑物外墙边线计算），计150元/曲

2、人生意外保险费用由甲乙双方各付一元

七、付款方式

1、乙方机具、设备、模板进场后，甲方支付乙方总价的5%；一层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%；二三层安装预制板后,甲方支付乙方总价的30%o

2、剩余部分工程竣工验收后，甲方支付乙方总价的35%

八、工程质量保证

1、屋面、外墙、厨房、卫生间漏水保修一年

2、水电保修一年（灯具开关、水开关坏不保修）

3、竣工验收之日起12个月后，没有出现质量问题，甲方付给乙方剩余尾款

4、因施工质量事故所造成的建筑材料损失或其它伤害由乙方负全责并全额赔偿

5、乙方所有施工人员未经甲方同意，不得携带任何建筑材料离开施工现场若发现有携带现象发生，则扣除乙方总价的10%

九、甲方职责

1、做好三通一平

2、按时付款给乙方

3、对工程质量、进度进行监督，搞好邻里关系

4、搞好各项材料的采集、供应和管理，不断乙方材料

5、甲方对本工程向乙方进行技术交底

十、乙方职责

1、乙方必须按照国家相关施工标准、保质保量施工

2、乙方所需甲方提供材料，乙方应提前七天通知甲方采购

3、乙方应做好本工程施工现场安全管理，若发生安全事故，由乙方负全责、赔偿H、安全责任:由乙方负全责施工过程中乙方、第三方人员，如有安全事故发生，由乙方承担全部责任和赔偿甲方不负任何责任和赔偿

十二、违约责任合同签订生效后，双方认真履行以上条约如发生违约，由违约方承担相关责任并支付合同总价的30%给守约方，以及赔偿一切经济损失（及按《合同法》办理），经济纠纷诉讼由当地法院仲裁

十三、本合同未尽事项由双方协商解决，竣工验收后结清人工费，保修期结束后自动终止本合同

十四、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，相关政府部门存档管理一份本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议补充协议与本合同具有同等的效力甲方（公章）乙方（公章）年月日日

11、工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价

12、违约责任工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书

13、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意

14、本合同一式两份，甲乙双方各执一份

15、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守甲方私人住宅建房工程总负责人（签字盖章）乙方私人住宅建房工程总承包人（签字盖章）年月日建筑工程包工包料合同篇2甲方:工程地点甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为平方米由乙方承包施工经双方协商同意，特签订如下合同

一、承包方式采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理

三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每楼面平方米1/2费计算，即楼面平方米是元/平方米，屋檐滴水处是（贰佰元）/平方米先预付元整（大写—）o工程如在农历年—月一日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工付款—元整（大写）O内墙及地平及外墙砖完工付款元整（大写）O剩余部分经甲方验收合格后

四、双方责任甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工

五、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改

3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如

（1）所进材料一定确保质量，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等

（2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修

4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓,符合相关标准门面贴瓷砖

六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施,文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用

七、工期要求主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效甲方签字（章）乙方签字（章）年—月—0建筑工程包工包料合同篇3甲方身份证号乙方身份证号为了建好工程，甲方原将工程约平方米承包给乙方，双方本着平等互利、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程的具体情况订立本协议

一、工程名称___________________________________________

二、工程地址___________________________________________

三、建筑面积约m2

五、承包方式包工包料

六、工程造价含价有税费元/m2

七、合同工期总计天数天，以甲方的开工通知之日起计算因不可抗力因素顺延

八、工程性质0

九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据

十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责，甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理

十一、施工中的具体要求

1、质量要求本工程的质金以国家和建设方，甲方的具体要求为标准验收的建设方，监理公司以及有关职能部门签字盖章为准

2、安全责任乙方在施工过程中，应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工，做到文明施工，场地整洁，安全措施完善、得当乙方在施工过程中，在其承包范围内，所发生的一切安全事故均自行负责

3、估算及付款方式估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准，协议签字后，由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款万元，工程竣工后验收合格后，甲方在日内付足乙方工程总价款的%,剩余%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在年内付清

4、工期要求由于本工程工期紧，任务重，乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工，不得以任何借口停工或延误工期，如发生以上情况则属违约，乙方应支付甲方总造价违约金%,而且甲方有权解除协议，其一切损失概由乙方负责

十二、签定本协议时，乙方向甲方缴纳履约保证金万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方

十三、违约责任若一方违约，由违约方赔偿对方造成的一切损失

十四、真它未尽事项，由甲、乙双方协商解决，本协议一式份，甲、乙双方各执份，协议由双方签字生效，有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）年月日年月日建筑工程包工包料合同篇4发包方（甲方）承包方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行装修为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守

一、工程项目装修工程

二、承包方式为包工工程预算总金额（不含税金）大写，（小写¥元）。