建筑物拆除施工方案

八层楼建筑物拆除施工方案本工程由投资建设，设计院设计，工程监理有限公司监理，公司组织施工；由担任项目经理，担任技术负责人经业主、设计单位、施工总承包单位于年月日对拆除内装饰后主体结构进行现场勘察，发现本建筑物由多种结构型式多次加建而成,存在结构安全隐患，经房屋权威鉴定机构认定危楼，最终决定对本建筑物进行逐步局部拆除

一、编制依据经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计参考规范及文件如下

1、现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》;

2、《建筑拆除工程安全技术规范》；

3、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》；

4、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》;

5、由甲方提供的原建筑物的平面布置图

二、工程概况

（一）被拆除旧建筑物工程概况

1、工程地点建筑物结构形式46轴为砖砌钢筋混凝土混合结构，

14、610轴〜〜〜为钢筋混凝土框架结构，楼层高度6m.4m/层数二层功能房；

2、平面尺寸及建筑面积总占地面积约为

256.54inz,总建筑面积约

513.08m2；

（二）被拆除旧建筑物周围环境本拆除工程位于**内，北临**街，东临**街，出口共计二处，西门主入口一处，北向**街施工入口一处由于本工程施工场地狭小为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋与两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施

二、施工注意事项1对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施2禁止立体交叉方式拆房施工砌体与简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物及相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的

1.5倍以上3必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除4施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患5拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运拆下的材料与建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下建筑垃圾应设置垃圾井道卸下屋面、楼面、平阳台上，不得集中堆放材料与建筑垃圾,堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内6拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业作业面的孔洞应封闭7楼板上严禁多人聚集或堆放材料8拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下9拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋10拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工

六、拆除工程安全技术管理

1、安全生产管理体系安全生产目标达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故”并将一般减微事故发生频率控制在3%以下安全方针安全第一，预防为主安全与文明施工目标杜绝死亡与重大伤亡事故年重伤事故频率控制在1%0以内；年工伤事故频率控制在3%0；月工伤事故频率控制在1%0以内；力争达到安全生产，文明施工优良工地安全管理小组项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督做到安全落实到人，专人专项，职权分明如下页安全管理体系网络图所示安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行与运用施工及安全规范对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识各专业班组认真进行技术交底，认真学习与深刻体会施工技术规范与施工安全规范经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实

2、一般规定1进入施工现场的人员，必须配戴安全帽凡在2nl及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业2拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求，必须符合下列条件a砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘；b在掏掘前，要用支撑撑牢；c推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行3拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿4遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业临设及外架必须有避雷措施防雷接地可及工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工台风来临前，所有的机械要停放在安全地点，所有零星材料要加强覆盖，所有生产与生活临设要加防风缆与压盖5当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方施工期间的临时设施，应及被拆除建筑保持一定的安全距离6拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业特种作业人员必须持有效证件上岗作业拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底7施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行夜间施工必须有足够照明电动机械与电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处电源采用三相五线制，设专用接地线总配电箱与分配电箱应设防雨罩与设门锁，同时设相应漏电保护器从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设严格做到“一机一闸一漏电保护装置”一切电气设备必须有良好的接地装置电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱8拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告此一过程有安全管理小组负责

七、拆除工程文明施工管理为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件文明施工管理网络见下页图示文明施工注意事项

1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响

2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向对检查井、污水井也采取相应的保护措施

3、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘

4、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压

5、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人,负责施工现场的日常防火安全管理工作根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭火器材，做到办公生活区每幢工棚挂设4kg干粉灭火器2-6只，在办公或生活工棚外各设置2~3个消防沙箱；并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识

6、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点

7、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业施工现场设置消防车道，并应保持畅通施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作

8、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等文明施工管理网络；为了保证六个100%,实施负责制、责任制，从项目经理——专职安全员一一作业队长一一班组长一一工人竖向责任八施工进度计划

（一）在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，动态管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标

（二）采用性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检查、调试

（三）现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位技能水平及劳动数量满足工期要求

（四）根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度每周计划，直至落实到小时工作安排

（五）平面按划定的施工区段组织流水施工，将分为两个工作班组，分段流水协调施工，具体进度计划见施工进度计划横道图

（六）劳动力安排计划如下表所示钢管脚手架施工方案

一、杆件的规格的要求杆件采用外径48MM,壁厚

3.5MM的钢管，其材质应符合《GB700—79》3号钢的技术条件，每1000MM重量为

3.84kg选材要求钢面无凹凸状、无疵点、裂纹与变形加工要求二端切口需平直，严禁斜口、毛口、卷口等现象

二、扣件的规格要求扣件采用可锻铸铁，符合国家规定要求，抗拉强度大于等于

3.234X105/KN/M2,延伸率大于等于8%,螺丝、螺帽采用3号钢技术条件，符合《GB5-66》与《GB41-66》的技术要求，制钉采用

20、25号钾钉钢，所有扣件应有出厂合格证扣件螺栓拧紧扭力矩70N/M时，不得破坏

三、脚手架搭设工艺钢管脚手搭设的施工顺序为内立杆一外立杆f小横杆f大横杆一搁栅一防护拦杆f斜拉杆一连墙杆一垫铺笆一竖挡脚板一挂安全网脚手架高度、步距与纵距本工程脚手架为30米以下脚手架，步距每步取

1.8M,立杆纵距取

1.8M,立杆及墙面距离为30CM,小横杆悬臂为15CM,里外立杆距离为IMo

四、脚手的稳固保护措施为维护脚手架的稳固，做到安全生产，除了在选材中严格规定，搭设中做到杆件的牢固连接外，还应具备斜杆与连墙杆推拉的保护斜杆

1、斜杆距离30M以下普通脚手架，每9000MM设置不同方向一付如脚手架一个立面纵向间距小于6500MM,应设单跨“之”字形斜杆尤其是在北临**街，东临**街属临街人行道，车辆及人流川流不息,对拆除场地布置不利，拆除施工过程中的安全防护措施及文明施工措施是本项目中的重中之重

（三）拆除工程的合同工期要求本工程工期要求为30日历天，开工日期为2009年8月12日，竣工日期为2009年9月12日

三、施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理人员配备情况如下劳动力安排计划表按工程施工阶段投入劳动力情况指挥拆除工种级别机械工架子工水电工气割工工工82051032施工组织管理架构框图:

2、角度斜杆设置角度及地面成45-60度夹角，纵向总距较长的脚手架立面，应采取60度夹角为宜本工程斜杆设置角度为45度

3、接长斜杆接长，应采用搭接且搭接长度不小于50CM,相邻的两个搭接不在同一水平高度上

4、连墙杆30M以下脚手架按4000（垂直）X7000（水平）设置一处连墙杆连接脚手架的部位，应尽量靠近小横杆及立杆的连接处，不能用小横杆直接作为连墙杆，连墙杆位置设置应保持上下垂直一线如遇特殊情况移们时，应在原相邻位置设置范围大于1000MM2在施工过程中，不允许随意变o更或拆除连墙杆连墙节点必须做成推拉节点本工程采用硬拉接，用钢管直接扣在预埋钢管上基础施工要求当脚手架不得不搭设在回填土上，回填土须夯实平整，素土分层夯实一铺石子150MM厚一浇筑水泥地面（碎宽度为

1.5M,四周设明水沟，宽度为20CM,并设集水井）接地整体脚手搭设完毕后，应及时进行避雷接地措施

五、钢管脚手搭设质量要求立杆垂直偏差立杆的纵向偏差应小于H/400,且不大于50MM；立杆的横向偏差应小于H/600,且不大于50MM；纵向水平杆水平偏差大水平杆偏差应小于总长度的1/300,且不大于20MM；小水平杆偏差（横杆）应小于10MM；脚手架步距、立杆横距偏差不大20MM,立杆纵距偏差应小于50MM,连墙接撑点的数量，位置要正确，连接牢固，无松动现象

六、脚手架的外侧边缘距架空电线的边线之间安全操作距离应不小于下表规定35154330〜〜〜外线电压（KV）11-10110220500安全操作距离（M）4681015搭设时必须严格控制钢管的外伸长度，约对不得让钢管碰到外侧电线，当小于上表时，按《施工现场临时用电安全技术规范》处理

八、脚手架拆除工艺脚手架随着主体结构的拆除逐步拆除，拆除前由专职安全员最脚手架的联结点进行检查，确保安全后方可组织拆除钢管脚手拆除的施工顺序为安全网一挡笆一铺笆一防护栏杆一搁栅斜杆一连墙杆一大横杆f小横杆一立杆（即先搭后拆法）不允许分立面拆除或上下二步同时拆除U拆除项工目程部施工准备所有高处作业人员应严格按高外作业规定执!行与遵守安全纪律拆除工艺要求，并且设人员负责监督执行拆除现场必须设警戒区域，张挂醒目的警戒标志，警戒区域内严禁非操作工通行或在脚手架下方继续施工，地面监护人员必须履行职责仔细检查吊运机械包括索具是否安全可靠，吊运机械不允许搭设在脚手架上，应另行设置在拆除前，组织作业人员进行详细交底提出要求，布置安全与拆除进度等注意事项，交底须有书面记录企业安全或技术监督部门必须派人员现场监护指导如遇强风、雨、雪等特殊气候，不应进行脚手架的拆除，夜间实施拆除作业，应具备良好的照明设备建筑物主体内所有窗户必须关闭锁好，不允许向外开启或向外伸挑物体各个施工班所有连墙杆、斜拉杆隔排措施、登高措施必须随脚手架步层拆除，同步进行下降，不准先行拆除所有杆件及扣件，在拆除时应分离，不允许杆件上附着扣件输送地面，或两杆同时拆下输送地面所有垫铺笆拆除应自外向里竖立搬运，防止自里向外翻起后笆面垃圾物直接从高处坠落伤人

1.技术准备工作1施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料拆除工程的有关图纸与资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料全面了解拆除工程的图纸与资料，进行实地勘察弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况2学习有关规范与安全技术文件3明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等4向进场施工人员进行安全技术教育

2.现场准备1施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工2拆除**活动中心及备用电源线路，从拆除建筑物南配电箱经屋面沿外墙敷设至地面，从**街延伸至各电源供给点3按拆除建筑物范围搭设四周围闭钢管架，外加双层安全网及彩条布封闭4清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护5疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源6切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等7向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志，沿街向二个方向，安排每班3人进行交通疏导安全指挥

3.机械设备材料的准备本工程结构为二层建筑结构，拟采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料、机械、设备分列如下主要施工机械设备表机械序规格型数国别制造额定功生产备设备号号量产地年份率kw能力注名称1炮机200型10日本982挖机1立米2日本953割枪2国产994汽车10吨1国产99主要材料需用表序号名称单位数量备注1钢管吨43围护用2尼龙网平米1000围护用3手推车台54氧气瓶405乙燃气瓶206铁皮平米500围护用

5.在工地固定场所设置下列标牌

（1）工程概况牌标明工程项目名称、拆房施工单位名称与施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话等

（2）房屋拆除安全生产牌

（3）文明施工牌在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工

6.开工前必须采取封闭式E根据本工程特点，围挡按照如下要求设置

（1）考虑到施工安全此两个区段周围搭设钢管脚手架，其高度不得低于

7.0米，脚手架外围应采用2000密目式安全网封闭（脚手架搭设方案见后附件）

（2）钢管脚手架围护采用铁皮完全封闭，围挡高度不低于

2.0米，维护范围包括拆除建筑物平面附图所示四周范围，围护结构离开建筑物安全距离为

1.5米，施工现场保留南侧道路作为施工便道，供施工车辆使用

7.施工影响范围内的建筑物与有关管线的保护应符合下列要求

（1）相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理；

（2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；

（3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线与埋地高压线，拆除施工的机械设备、设施在作业时，必须及高压架空线保持安全距离

五、拆除工程施工管理

一、施工工艺

1.施工顺序

（1）首先搭设钢管脚手架封闭拆除，二层拆除完毕后，一层部分再一起进行拆除工作

（2）本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除

（3）屋檐、阳台、雨棚、外楼梯等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除

（4）拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应及建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除

（5）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后,再进行拆除

2.留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道平面运输通道宽度为

1.52〜米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示

3.脚手架工程本工程为二层结构，拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，脚手架经验收合格后使用作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及时安排拆除拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查

4.楼板（包括平屋面）拆除，应符合以下要求现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除

（1）楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除

（2）建筑垃圾井道，可在各层楼板上凿洞设置洞口临边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于

1.2米井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为

1.

21.5m〜

5.预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆除

（1）应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起,下放到低层楼面回收利用或破碎

（2）垃圾井道可在每层按跨设置12个垂直井道洞口临边采〜取钢管围档封闭，并挂上安全网

6.次梁拆除应将梁的二端各凿一条宽

0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎

7.主梁拆除应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎

8.墙体拆除应自上而下粉碎性拆除

9.立柱拆除应按下列程序进行:。