建筑给排水工程质量监理细则

建筑给排水工程质量监理细则

一、本细则主要依据为《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—

2002、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001o

二、监理工作内容

1、监督承包人应当具有相应的施工资质，工程质量验收人员具备相应的专业技术资格

2、监督承包人应按批准的设计文件或施工技术标准进行施Xo修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单

3、督促承包人编制相应的施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施

4、督促承包人建立严格的材料进场验收制度，并按有关规定对材料进行抽样送检和检验进场材料须经监理工程师确认，防止质量低劣的材料进入现场，以保证工程质量

5、对施工图纸中存在的问题，在图纸会审中应刚好发觉并提出解决方案同时督促承包人协调好各相关专业及各工种之间的协作，并刚好解决施工中出现的问题，并形成记录

6、监督承包人在施工过程中严格依据有关规范及标准进行施工发觉施工中的质量问题刚好提出并责令承包人整改，确保工程施工质量，并形成记录6雨水管道安装坡度要求悬吊式雨水管道的敷设坡度不得少于5%；0埋地雨水管道的最小坡度应符合（附表2-3地下埋设雨水排水管道的最小坡度）的要求1生活污水管道检查口或清扫口的设置在生活污水管道上按设计要求设置检查口或清扫口，当设计无要求时，应符合下列规定

1、在立管上每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必需设置

2、在连接2个或2个以上大便器及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口

3、在转角小于135度的污水横管上应设置检查口或清扫口

4、污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口2排水管道的支、金属排水管道的吊钩或卡箍应固定在承重结般吊架安装构上排水塑料管道支、吊架间距应符合（附表2-4排水塑料管道支吊架最大间距）的项要求3排水通气管的排水通气管不得及风道及烟道连接，且有以目布置下规定

1、通气管高出屋顶300mm

2、在出口4m内有门窗时，通气管应高出门窗600mll1,并引向无门窗的一侧；

3、在有人停留的屋顶，通气应高出屋顶2m,并做好防雷装置；4排水管道的分流废水管道、污水管道、雨水管道必需分流5室内排水管道室内排水管道安装允许偏差应符合下表（附安装允许偏差表2-5室内排水和雨水管道安装的允许偏差和检验方法）6雨水斗的连接应固定在屋面承重结构中雨雨水斗的安装水斗边缘及屋面连接处应严密不漏当连接管管径列设计要求时，不得小于100mmo附表2-1生活污水铸铁管道的坡度项次管径（mm）标准坡度（％）最小坡度（％0）1503525275251531002012412515105150107620085附表2-2生活污水塑料管道的坡度项次管径（mm）标准坡度（％）最小坡度（％0）150251227515831101264125105516074附表2-3地下埋设雨水排水管道的最小坡度项次管径mm最小坡度（％）15020275153100841256515056200^4004附表2-4排水塑料管道支吊架最大间距（单位m）管径（mm）5075110125160上管

1.

21.

52.

02.

02.0横管

0.

50.

751.

101.

301.60附表2-5:室内排水管道和雨水管道安装的允许偏差和检验方法项允许偏检验方项目次差（mm）法1坐标15用水准仪2标±15[Wj（水平管径小于或等于100m m1母1m尺）直尺、管径大于100m m

1.5钢管全长拉线和尺管径小于或等于100m m25（25m量检查以上）管径大于100m m38每1m

1.5塑料管全长（25m以上）38钢筋混凝每1m3土管混、凝土管全长（25m以上）

753、室内热水供应系统安装

3.1室内热水供应系统施工工艺流程:协作土建预留、预埋一确定管道安装位置一主干管支架安装一主干管敷设、连接安装一管件及阀门安装一支管安装一系统试压一管道防腐、油漆、保温一系统冲洗、消毒

3.2室内热水供应系统安装工程质量规定项目内容质量规定适用范围室内热水供应系统一般适用于工作压力般1不大于

1.OMpa,热水温度不超过75℃的规系统定管材的选用热水供应系统的管材一般选用复合管和2铜管热水系统试压热水系统安装完毕，管道保温前应进行试压试验压力应符合设计要求当设计未注明时，热水供应系统水压试验压1力为系统顶点的工作压力加

0.IMpa,同时在系统顶点的试验压力不小于

0.3Mpao补偿器的安装热水供应系统应尽量利用自然弯补偿热伸缩，直线段过长应设置补偿器补偿2器型式、规格、位置应符合设计要求，主并按有关规定进行预拉伸控热水系统的冲洗项3热水系统竣工后必需按规定进行冲洗水泵安装水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、目标高、尺寸和螺栓孔位置必需符合设计4要求水泵试运转的轴承升温必需符合说明书的规定管道坡度管道安装坡度应符合设计要求（同室般1内给水管道安装）温控器及阀门安装温控器及阀门安装在便于视察和维护的项2位置位置目管道阀门安装和保管道阀门安装的允许偏差和保温同室内3温给水管道安装固定式太阳热水器安装固定式太阳热水器，朝向应正南4的安装方向如受条件限制，其偏移角度不得大于15°o凡以水和介质的太阳能热水器，在0℃以爱护措施6下地区运用，应采纳防冻措施

4、卫生器具及其配件安装

4.1卫生器具及其配件安装施工工艺流程预埋支架（螺栓）一器具定位一支架安装一器具安装一安装上下水管道及其五金配件f试水试验一配件调整

5.2卫生器具及其配件安装工程质量规定项目内容质量规定安装尺寸卫生器具及其配件的安装高度应按设计1要求当设计无详细要求，应按有关规范尺寸卫生器具安装卫生器具安装时应及土建装饰工程紧协般作，除蹲式大便器，均应等装饰工程完备后再进行安装安装时应留意爱护饰2规面，不得损坏或污染卫生器具的安装应采纳预埋螺栓或膨胀定螺栓安装固定卫生器具及其配件全部卫生器具安装必需位置精确、安装安装要求坚固、整齐、美观、无泄漏，操作手柄3的位置及朝向合理，运用敏捷，管道畅通排水栓及地漏安装排水栓及地漏安装应平整、坚固，低于主1排水表面，周边无渗漏地漏水封高度不得小于50mmo控项目卫生器具的满水和卫生器具交工前应进行满水及通水试验2通水试验满水后各连接件不渗不漏，通水试验后排水畅通配件质量要求卫生器具给水配件应完好无损伤，接口3严密，启闭部分敏捷器具及排水管道的及排水连接的各卫生器具的受水口和立边接管应实行牢靠的固定措施；管道及楼板的接口处应实行坚固牢靠的防渗、防漏4措施连接卫生器具的排水管道接口应严密不漏，管道安装正确，符合要求卫生器具安装的允卫生器具安装的允许偏差符合下表要求1许偏差（附表4-1卫生器具安装允许偏差和检般验方法）卫生器具的支架卫生器具的支、托架必需防腐防好，安项2装平整、坚固，及器具接触紧密、平稳目卫生器具给水配件安装要求卫生器具给水配件安装标高的允许偏差3符合下表要求（附表4-2卫生器具给水配件安装标高的允许偏差和检验方法）卫生器具排水管道卫生器具排水管道安装的允许偏差应符安装要求合下表要求（附表4-3卫生器具排水管4道安装的允许偏差及检验方法）连接卫生器具的排水管管径和最小坡度，边接器具的排水管如无设计要求，应符合下表附表4-4道的安装要求5边接卫生器具的排水管管径和最小坡度附表4-1卫生器具安装的允许偏差和检验方法允许偏差项次项目检验方法mm单独器具101坐标拉线、吊线和尺量检查成排器具5单独器具±152标问成排器具±103器具水平度2用水平尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查附表4-2卫生器具给水配件安装标高的允许偏差和检验方法项允许偏差项目检验方法mm次1±10大便器高、低水箱角阀及截止阀尺量检查2水嘴+103淋浴器喷头下沿±154浴盆软管淋浴器挂钩±20附表4-3卫生器具排水管管道安装允许偏差及检验方法项允许偏差检查项目检验方法（mm）次每1m2用水平尺量1横管弯曲度横管长度W10m,全长8检查横管长度＞10m,全长10单独器具10卫生器具的排2用尺量检查水管口及横支成排器具5管的纵横坐标卫生器具的接用水平尺和3单独器具±10口标高成排器具±5附表4-4连接卫生器具的排水管管径和最小坡度项管道的最小卫生器具名称排水管管径（mm）次坡度（％）1污水盆（池）50252单、双盆洗涤盆（池）50253洗手盆、洗脸盆325020〜4自闭式冲洗阀100125小便405020手动、自闭式冲洗阀〜器6饮水器205010~20〜

5、外给水、排水管网安装

6.1室外给水排水管网安装施工工艺流程为:定位放线一沟槽开挖一沟槽处理一管道基础一下管对口一校直校坡一接口施工一接口养护一给水管道度压排水管道闭水试验一给水管道冲洗f管沟回填

5.2室外给水、排水管道施工工程质量规定项目内容质量规定1管材的选用输送生活给水的管道应采纳塑料管、复般合管、镀锌钢管或给水铸铁管规排水管道采纳钢筋混凝土管、混凝土管、定排水铸铁管或塑料管1给水管道敷设给水管道在埋地敷设时穿越道路的部位的埋深不小于700mmo给水管道不得穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源2给水管道试压及冲给水管道安装完毕后必需进行试压，试洗压力为工作压力的

1.5倍，但不得小于

0.6Mpao给水管道竣工后，必需对管道进行冲洗，饮用水管道在冲洗后还要进行消毒，满意饮用水卫生要求3镀锌钢管、钢管防腐镀锌钢管、钢管的埋地防腐必需符合设计要求，如设计无要求，则满意下表要求（附表6T管道防腐层种类），卷材及管道间应粘贴坚固，无空鼓、滑移、接口不严等4消防水泵接合器、消消防水泵接合器和消火栓的位置标记应火栓的安装明显，栓口的位置应操作便利，其栓口高度为

1.10m,其上方设有防坠物打击的措施主5管沟及井盖的处理管沟的基层处理和井室的地基必需符合设计要求各类井室的井盖应符合设计控要求，应有明显的文字标识在道路下面的各种井室，必需运用重型井圈和井盖，井盖上表面及道路相平，允许偏差为±5mm,其它地方采纳轻型井圈和井项目盖，井盖上表面高出地面50mm,并以20%的坡度向外做水泥砂浆护坡6排水管道坡度及试水排水管道的坡度应符合设计要求，严禁无坡或倒坡管道埋设前必需做灌水试验和通水试验，排水应畅通，无堵塞，管接口无渗漏1管道的坐标、标高、管道的坐标、标高、坡度应符合设计要坡度要求求，管道的允许偏差符合下表（附表6-2室外给水管道安装的允许偏差和检验方法；附表6-3室外排水管道安装的允许偏差和检验方法）

7、隐藏工程在隐藏前须经各验收单位检验合格后方可隐藏,并形成记录如管道工程隐藏前的试压、管道防腐检查等

8、管道施工中止时，督促承包人须将留下的管口临时封堵,防止杂物进入管道

9、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时，督促承包人实行防水措施对有严格防水要求的建筑物，必需采纳柔性防水套管

10、管道及管道支墩（座），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上管道穿过楼板时，应设金属及塑料套管，套管的安装应符合规范要求

11、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验

12、建筑给水、排水及采暖工程的分项工程督促承包人按系统、区域、施工段或楼层划分，依据施工及质量限制和专业验收须要按楼层、施工段、变形缝等进行分项工程的检验批的划分

三、质量监理工作流程图（附件一）

四、分部工程监理质量限制

1、室内给水管道安装

1.1室内给水管道安装的施工工艺流程为:2给水管道敷设安装

1、给水管道接连应符合工艺要求，阀门、水表等安装位置应正确，

2、给水管道及排水管道在不同标高敷设，其垂直距离在500nlm以内时，给水管径小于或等于200mmr的，管壁水平距离不得小于

1.5m；管径大于200mm时，不得小于3m0般

3、铸铁管承插接口连接的对口间隙应不小于3mm,沿曲线敷设，每个接口应有2°转角捻□用的油麻填料必需清洁，填实项后应捻实，捻口用的水泥强度不小于

32.5Mpa；在安装地点有侵蚀性的地下水，水泥接口应涂抹沥青防腐层目

4、采纳橡胶圈接口的埋地给水管道，若地下水对橡胶圈有腐蚀的地段，在回填土前应用沥青材料封闭接口3管沟开挖、处理及回

1、管沟的坐标、位置、沟底标高应符合填设计要求

2、管沟若为原土层，则管沟应平整，坡度应顺畅，若为岩石等，则应处理方可敷设管道

3、管沟回填土，管顶上部200mm以内应用砂或无块石的土，并不得用机械回填4排水管道的安装

1、排水铸铁管在安装前应除锈，并油二道沥青油承插接口的排水管道，其承插般口应及水流方向相反

2、混凝土管采纳抹带接口时，应符合下项列要求

（1）抹带前将管口的外壁拉毛、扫净，B抹带不得有裂缝

（2）钢丝网应在管道就位前放入下方，抹压砂浆时应将钢丝网抹压坚固，钢丝网不得外露

（3）抹带厚度不得小于管壁厚度，宽度宜为80~100mm附表5-1管道防腐层种类防腐层层次正常防腐层加强防腐层特加强防腐层冷底子油冷底子油冷底子油（从金属表面起）12沥青涂层沥青涂层沥青涂层3外包爱护层加强包扎层加强爱护层（封闭层）（封闭层）4沥青涂层沥青涂层5外爱护层加强包扎层6（封闭层）沥青涂层7外包爱护层防腐层厚度不小于369（mm）附表5-2室外给水管道安装的允许偏差和检验方法项允许偏差次项目检验方法（mm）埋地100钢管、塑料敷设在管沟内或架40管、复合管、埋地±50钢管、塑料敷设在地沟内或架管、复合管±

30、直段（25m以上）起占钢管、塑料30”占管、复合管〜附表5-3室外排水管道安装的允许偏差和检验方法允许偏差项次项目检验方法mm1坐标埋地100拉线尺量敷设在管槽内50埋地±20用水平仪、2标回敷设在管槽内±20拉线尺量水平纵横每5nl长103拉线尺量向弯曲30全长两井间协作土建预留、预埋一确定管道安装位置一主干管支架安装一主干管敷设、连接安装一管件及阀门安装一支管安装一系统试压一管道防腐、油漆、保温一系统冲洗、消毒

1.2室内给水管道安装工程质量规定项目内容质量规定给水管道材料督促承包人所采纳的给水管道必需及管材相适用的管件，并采纳相应的连接方式生1活给水系统所涉及的材料必需达到饮用水标准管道连接督促承包人进行管道施工时，管径小于或等于100mm的镀锌钢管采纳螺纹连接，管径大于100mm的镀锌钢管采纳法兰或套箍式专用管件连接，镀锌钢管及法兰的焊接处应二般次镀锌；给水塑料管和复合管可以采纳胶圈2规接、粘接接口、热熔接口、专用管件连接及法兰连接等形式；给水铸铁管道采纳水泥捻定口或橡胶圈接口方式；铜管连接采纳专用接头或焊接的方式连接管道布置督促承包人进行冷热水管同时安装时应符合下列规定31平行安装时热水管应在冷水管的上方2垂直平行安装时热水管应在冷水管的左侧管道试压及通水室内给水管道的水压试验必需符合设计要求当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的

1.5倍，但1不得小于

0.6Mpa给水系统在交付运用前必需进行通水试验并做好记录管道消毒和冲洗生活给水系统管道在交付运用前必需冲洗2和消毒，并经有关部门取样检验，符合国主控家《生活饮用水标准》方可运用直埋给水管道防室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道项目3腐除外）应做防腐处理埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求室内消火栓系统室内消火栓系统安装完成后应取屋顶（或检验水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火4栓做试射试验，达到设计要求为合格给水设备安装基给水水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、5础要求标高、尺寸和螺栓孔位置必需符合设计规定水泵试运转轴承水泵试运转的轴承温升必需符合设备说明6温度要求书的规定水箱的密闭性要敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的7求水压试验必需符合设计和规范的要求给水、排水管道给水引入管及排水排出管的水平净距不得敷设安装小于1米室内给水及排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于

0.5米；交叉铺设时，垂直净距不得小于

0.151般项米给水管道应铺在排水管道的上方，或给水管道必需铺在排水管道的下方，给水目管道应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍给水管道的安装给水水平管道应有2%5%的坡度坡向泄〜2坡度水装置给水管道及阀门给水管道及阀门安装的允许偏差应符合下3安装的允许偏差表（附表1T）（管道和阀门安装的允许偏差和检验方法）4管道支、吊架安管道支、吊、托架的安装应符合下表（附表装1-2钢管管道支架的最大间距）、（附表1-3塑料管及复合管管道支架的最大间距）、（附表「4铜管管道支架的最大间距）5水表安装水表安装应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方6消火栓水龙带安安装消火栓水龙带，水龙带及水枪和快速装要求接头绑扎好后，应依据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上般7消火栓箱的安装要求箱式消火栓的安装应符合下列规定项

1、栓口应朝外，并不应安装在门轴侧

2、栓口中心距地面

1.1m,允许偏差土20mm目o

3、阀门中心距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100mm,允许偏差土5mm o

4、消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mmo8水箱固定安装水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整坚固9水箱管道布置水箱溢流管和泄水管应设置在排水地点旁边但不得及排水管干脆连接10室内给水设备安室内给水设备安装的允许偏差应符合下表装允许偏差（附表15室内给水设备安装允许偏差和检验方法）11管道及设备保温管道及设备保温层的厚度和平整度的允许层允许偏差偏差应符合下表（附表『6管道及设备保温的允许偏差和检验方法）附表1-1:管道和阀门安装的允许偏差和检验方法项允许偏项目检验方法次差（mm）方管曲横平用水平尺、直尺每米也纵1向道钢管水拉线和尺量检全长25m以上125查

1.5塑料管复合管每米全长25m以上25立管每米5m以上3吊线和尺量检2钢管垂直查8度塑料管2每米复合管5m以上为8成排管段和成在同一平面上间距33尺量检查排阀门附表1-2钢管管道支架最大间距公称直径mm1223457810121520253050520000050000支架的最保温管

2224.

8.大间距m233446778■•■55555不保温

2346.

9.管34566781112•••55555附表1-3塑料管及复合管管道支架的最大间距管径mm

1214161820253240506375901100.

0.

0.

0.

0.

1.

1.

1.

1.

1.

2.垂直管

2.

22.456789013680最大间距m水冷水

0.

0.

0.

0.

0.

0.

0.

0.

1.

1.

1.

1.

31.5平管管4455678901255铜管管道支架的最大间距101215公称直径（mm）1520253240506580050支架的最

1.

2.

2.

3.

3.

3.

3.

3.

3.

4.

4.垂直管大间距（m）

844000555001.

1.

1.

2.

2.

2.

3.

3.

3.

3.

3.水平管28844400055附表1-5室内给水设备安装的允许偏差和检验方法项允许偏项目检验方法次差（mm）1坐标15经纬仪或拉线、尺量静置标高±5水准仪、拉线和尺量设备垂直度（每米）5吊线和尺量检查2离心立式泵体垂直度（每

0.1水平尺和塞尺检查式水米）卧式泵体垂直度每

0.1泵水平尺和塞尺检查米

0.8联轴器水准仪、百分表或测微轴向倾斜/米同心度螺钉和塞尺检查径向位移

0.1附表1-6管道及设备保温的允许偏差和检验方法允许偏差项次项目检验方法mm+

0.161厚度用钢针刺入-

0.056卷材5表面平2用2m靠尺和楔形尺检查涂抹10整度

2、室内排水管道安装

2.1室内排水管道分地下埋设及地上敷设两种，其施工工艺流程为:

2.

1.1埋地排水管道施工工艺流程定位放线f沟槽开挖一沟槽处理一管道基础一下管对口一校直校坡f接口施工一接口养护一闭水试验一管沟回填

2.

1.2地上敷设排水管道施工工艺流程:协作土建预留、预埋一管道定位、放样一预制管段一主排水管道安装一横管、支管安装一灌水、通水、通球试验一系统通水试验一管道清扫（外壁）

2.2室内排水管道安装工程质量规定项目内容质量规定般1管沟开挖管沟开挖前必需限制沟底标高，不得超控一旦超控，应用好土回填夯实或做沙垫层，规严禁用砖头或硬块回填定2管材的选用生活污水管道应采纳塑料管或混凝土管；雨水管道宜采纳塑料管或镀锌和非镀锌钢管或混凝土管等；悬吊式雨水管道应采纳钢管或塑料；易受振动的雨水管道应采纳钢管1隐藏排水管道隐藏或埋地在排水管道在隐藏前必需做灌水灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度.2生活污水管道坡度要求生活污水塑料管道的坡度应符合下表要求（附表2-1生活污水铸铁管道的坡度）、（附表2-2生活污水塑料管道的坡度）主3塑料排水管道控的安装要求排水塑料管必需按设计要求及位置装置伸缩节如设计无要求时，伸缩节间距不得大于项4m高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置防火圈或防火套管目4排水主管通球排水主立管及水平干管管道均应做通球试试验验，通球球径不小于排水管径的2/3,通球率必需达到100%5雨水管道灌水试验安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必需到每根立管上部的雨水斗。