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第一章编制依据1第二章节能工程设计概况
21.1墙体节能工程
21.2楼地面节能工程错误!未定义书签
1.3门窗做法
31.4通风与空调节能工程
31.5配电与照明节能工程
31.6给排水节能工程3第三章施工部署
41.1组织机构
41.2质量目标
41.3节能目标
41.4施工准备工作
51.5施工阶段工作
51.6竣工验收工作6第四章施工计划
61.1技术准备
61.2材料计划
61.3施工机具计划
71.4劳动力计划8第五章主要施工方法和施工要点8B）做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程0编制施工方案针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理（建设）单位批准D）技术交底对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合
1.2材料计划A）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据B）原材料的进场检验原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录C）原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求D）建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30%为见证取样送检建筑节能工程进场材料和设备的复验项目序号子分部工程复验项目
1、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；
2、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；1墙体
3、其他保温材料的热工性能；
4、必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目
1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；
2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；2门窗
3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比进行复验
31、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、屋面阻燃性
2、4散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性
1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、4楼地面阻燃性
2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性
1.3施工机具计划根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工具体施工机具配置情况见下表施工机具配置情况一览表序号机具名称数量1空气压缩机1台2电动搅拌器3台3阴阳角槽抹子若干4靠尺（2m）若干5搅拌头2个6密齿手锯若干7卷尺若干8打磨搓子若干9电锤2台10油刷子若干11滚筒若干12手枪钻10把13专用量筒6个14钢丝刷子若干15壁纸刀L4劳动力计划分项工程名称施工人数（人）楼板20外墙贴豉90屋面塑聚苯乙烯泡沫塑料板1525门窗工程给排水工程40通风与空调工程20配电与照明节能工程20第五章主要施工方法和施工要点
1.1挤塑型聚苯板RC型（雨槽）保温屋面工程概况屋面做法A）
1.5厚水泥胶浆（掺108胶）贴浅色户外砖，面用水泥浆擦缝;B）20厚
12.5水泥砂浆找平层;C）40厚（最薄处）C20细石混凝土防水找坡层（结构找坡时不找坡）,,抗渗等级不应低于P6,表面压光，内配筋4@150双向（置于该层上半部，保护层厚度215）,平面内间距4000设纵横分格缝;缝宽1520,钢筋断开，缝内嵌硅酮密封膏；〜D）
0.15厚聚乙烯薄膜隔离层；E）30厚RC型（雨槽）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（X250,带表皮），拼缝处贴胶带，设D20PVC排气管@3000,与雨槽对齐，上端管口周围缝隙用密封膏封严；F）
2.0厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材，遇墙上反高出屋面建筑完成面250,遇反梁上反至梁面不少于50,转角位置作R250的圆弧处理；（非粘贴面层保护薄膜可保留作为隔离层，如有破损应在破损处铺贴
0.10~
0.15厚聚乙烯薄膜一层）；G）
7、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层，纵横设置分格缝，间距W4000,缝宽1020的分格缝〜（密封膏嵌缝），转角位置作R250的圆弧处理；H）
8、素水泥浆一遍（掺5%108胶）；I）
9、钢筋混凝土屋面结构板，表面清扫干净，用12水泥砂浆补平孔洞，若顶板发现裂缝或空鼓，需先做处理材料选择屋面保温材料采用30厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为
0.030W/（mk）,材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用施工方法.1保温层施工
①基层应平整、干净、干燥；
②挤塑板的铺贴方式采用干铺；
③挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用
④板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平.2找坡层施工:
①先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确
②铺设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确
③找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏
④铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管3水泥砂浆找平层施工・
①水泥砂浆要求严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3虹
②做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞
③施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度W5mm@找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6mX6m
⑤在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角〜
⑥防水层施工前，现场要进行基层检验一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工成品保护1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水落口2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进行管理不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排水防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋屋面工程质量控制措施1）屋面结构碎浇筑应连续进行，不得留置施工缝振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，碎初凝前，用铁抹子收光2）对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序如有渗漏，必须经过处理并试水合格3）基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R150m4）屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞5）屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量L2节能门窗工程施工准备在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正铝合金窗要泄水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铳8nlm宽泄水口门窗制作加工本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证对符合要求的作退场处理，不能使用门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高铝合金门窗安装
1、安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙2030mm门窗安装前，〜弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正
2、防腐处理门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行铝合金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片
3、门窗框就位和临时固定根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定
4、门窗框、拼橙料与墙体的连接固定门窗框、拼橙料与墙体的连接固定应符合下列规定1连接固定形式应符合设计要求；2连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象；3连接件不得露出塞缝饰面外；4固定件离墙边缘不得小于50mm,且不能固定在砖缝中；5焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框；6与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉
5、门窗框与墙体安装缝隙的密封1铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理；2门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行；3塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面；4铝合金门窗安装过程中使用的调平块木楔，应在饰面施工前取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内；5铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量
6、外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防水胶密封
7、五金配件安装五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶
8、安装门窗扇及门窗玻璃1门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行；2平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；
（3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙门窗工程质量控制措施A）建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定检验方法建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证明文件进行核查B）建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求检验方法核查质量证明文件和复验报告0夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检送检的内容为气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比检验方法随机抽样送检；核查复验报告D）建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封检验方法:观察检查；核查质量证明文件E）金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当检验方法随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查F）外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封检验方法观察检查；核查隐蔽工程验收记录G）外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装位置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位检验方法核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查H）天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏检验方法观察、尺量检查；淋水检查I）门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，七物理性能应符合相关标准的规定密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂关闭门窗时密封条应接触严密检验方法观察检查
1.3墙体节能工程本工程所有单体的外墙均采用200mm厚的加气碎砌块砌筑，加气碎的容重为700KG/m3,抗压强度为MU
5.0；墙面做法
1.墙体，清理基层；
2.刷素水泥浆一遍（掺水重5对08胶）；
3.7厚聚合物防水砂浆；
4.全挂镀锌碰焊钢丝网（
01.47x25x25）使用水泥钉钉挂；
5.10厚膨胀玻化微珠保温砂浆，分两遍成活（公建配套及商业楼东西南北墙面钢筋混凝土墙面20厚）；
6.8厚M
7.5防水砂浆（掺
0.9公斤聚丙烯纤维/立方米砂浆+掺水泥用量5%的防水粉）压光,在该层按设计要求留分格缝；
7.5厚水泥胶浆（掺5猊08胶）贴外墙砖，面用水泥胶浆擦缝分格缝按施工图设计做法施工准备A）材料a）砖加气碎砌块、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明b）水泥一般采用325或425号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥C）砂中砂，应过5mm孔径的筛配置M5以下的砂浆，砂的含泥量不超出10%,M5以上的砂浆，砂的含泥量不超过5%,并不得含有草根等杂物d）掺合料石灰膏e）其他材料木砖（应刷防腐剂），墙体拉结筋B）作业条件a）弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续b）砂浆应由质检站做好试配c）砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结加气硅砌块砌筑形式加气磴砌块主规格的长度为600nlm,墙厚一般等于砌块宽度，其立面砌筑形式只有全顺式一种上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6nlm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于700nlm加气硅砌块墙砌筑要点A）按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线在砌筑位置放出墙身边线B）加气砂砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水C）在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200nlmD）不同干密度和强度等级的加气碎砌块不应混砌加气碎砌块也不得与其他砖、砌块混砌但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌E）灰缝应横平竖直，砂浆饱满水平灰缝厚度不得大于15m口竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20nlmF）砌体填充隔墙与剪力墙框架柱（包括构造住楼梯柱等）的边接按98ZG003第34页节点
⑦-⑩大样及说明施工，切实做好墙体锚拉锚拉长度L为墙长G）砌体填充墙墙高超过4m时，宜在墙高中部（或门洞顶部）设置与柱或碎墙连接的通长钢筋混凝土水平拉梁，具体做法详98ZG003第34页节点
①，拉梁主筋为4巾12,箍筋为小6©150,宽度同墙厚，梁高为180H）各层砌体填充墙均应在下列部位设置稳定墙体的构造柱a）平面上所标处；b）墙转角处、墙尽端处、墙窗边处；C）墙长大于4m时，应在中段设构造柱，使两构造柱间墙长小于4m,构造柱截面尺寸除特别注明外，可取柱宽同墙厚，截面高250,竖筋4412,箍筋也6@200,混凝土强度等级构造柱相CQ连的上下梁板内应预埋插筋，插筋的直径与根数同柱内竖筋，插筋锚固长度与搭接长度各为35d和42d,墙内的构造柱应先砌墙后浇柱，且沿高度埋设2巾6@500墙体锚拉筋，外露锚长1000I）墙体门窗洞口及设备洞口顶部无梁处均按91EG323选用GL*3型过梁，过梁与混凝土柱或墙相连时，过梁改为现浇J）砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度60°左右，砂浆应饱满加气砂砌块砌体允许偏差加气碎砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差应符合表4T的规定加气碎砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差项目检验方法允许偏差（mm）1砌体厚度±4用尺量基础顶面和楼地面2±15标用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录IWJ3轴线位移5墙面垂直度45用吊线法检查⑴每层10用经纬仪或吊线尺量检查⑵全高5表面平整6用2m长直尺和塞尺检查灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检6水平灰缝平直7查墙体节能工程质量的预控与控制要点A）工程中采用的加气碎砌块要符合设计要求，砌块的厚度必须满足设计要求；检查的方法是表观、尺量、质量证明文件B）所以在砌块进场后，必须马上现场抽查，并要取样送检，检测其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，检测结果出来后送设计人员复核；合格后再投入工程中去墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层经工程验收应达到合格质量，应符合保温层施工方案的要求墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕，才能进行面层施工检验方法是对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录0墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案施工；尤其门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网，避免因板缝而产生裂缝检验方法是对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录D）保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求墙体的水平灰逢饱满度不应低于90幅竖向的灰逢不应低于80%检验方法是对照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告用百格网检查灰逢砂浆饱满度E）当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴、搭接应符合设计和施工方案的要求砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露检验方法是观察检查；核查隐蔽工程验收记录F）设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥隔断措施检验方法是对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录
1.1挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面
81.
1.1工程概况
81.
1.2材料选择
81.
1.3施工方法:
91.
1.4成品保护
141.
1.5屋面工程质量控制措施
91.2节能门窗工程
101.
2.1施工准备
101.
2.2门窗制作加工
101.
2.3铝合金门窗安装门窗工程质量控制措施
1.3墙体节能工程
171.
3.1施工准备
171.
3.2加气碎砌块砌筑形式
181.
3.3加气硅砌块墙砌筑要点
181.
3.4加气碎砌块砌体允许偏差
191.
3.5墙体节能工程质量的预控与控制要点
1591.
3.6成品保护
201.
3.7安全措施
201.4安装工程
211.
4.1施工准备21G）施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案采取热桥隔断措施检验方法是对照施工方案观察检查H）墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施检验方法是观察检查；核查隐蔽工程验收记录成品保护A）砌块在装运过程中要轻运轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐B）不得掰动预埋预留管，若要移动时请安装人员配合C）及时清理落地砂浆，以免与楼地面粘结，影响下道工序进行D）墙上预留的设备孔应在砌筑时预留，不得在砌完后剔凿安全措施A）施工操作人员应认真执行操作规程和有关安全技术规程B）砌块的垂直运输应当采用铁笼集装C）砌块在楼地面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板堆入在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力D）采用内脚手施工，在二层楼地面以下必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面未完不得拆除E）砌筑过程中，对稳定较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性F）砌筑高度每天不宜大于
1.8mG）砌体内不得留脚手架眼，宜采用双排脚手架H）砌筑时不得站在墙上操作I）在大风雨和台风情况下，对已砌筑的强度未达到要求，稳定性能差的墙体应加设临时支撑保护J）施工临时洞及门窗的过梁如采用槽形砌块现浇梁，其支撑应牢固，待上部砌筑砂浆强度达到设计要求的70%以上时，方可拆除支撑模板
1.4安装工程施工准备1）本工程中给水管材选用纳米抗菌PPR管；卫生器具选用节水型产品2）设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施采用分体空调；室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；当室外空气温度不高于28℃时，采用通风降温措施改善室内热环境；通风系统采用自然通风和机械通风；厨房、卫生间设机械排风3）本工程采用高效节能光源灯及其附件，同时采用低损耗、低噪音干式变压器施工要求A）绝热材料层应密实，无缝隙、空隙等缺陷，表面应平整当采用卷材和板材时，允许偏差为5nim；采用涂抹和其他方式时，允许偏差为10mm.B）通风与空调工程中，管道和风管绝热层施工时，应采取有效措施，避免热桥C）管壳绝热层施工时，应符合下列规定a）管壳、管道的规格应一致，材质和规格应符合设计要求b）管壳的粘贴牢固、铺设应平整；绑扎应紧密，无滑动、松弛与断裂现象C）硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5mm、保冷时不应大于2mm,并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在下方d）硬质或半硬质绝热管壳应用金属丝或难腐织带捆扎，其间距为300500mll1,且每节至少〜捆扎2道.D）松散或软质绝热材料应按规定的密实压缩其体积，疏密应均匀毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙E）管道防潮层施工应符合下列规定a）防潮层应紧密粘贴在绝热层上，封闭良好，表面完整、平顺，不得有虚贴、气泡、皱褶、裂缝等缺陷b）立管的防潮层，应由管道的低端向高端敷设，环向搭接的缝口应朝向低端；纵向的搭接缝应位于管道的侧面，并顺水C）卷材防潮层采用螺旋型缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为3050mm〜F）风管系统绝热层施工，应符合下列规定a）保温钉与风管部件及设备表面的连接，可采用粘接或焊接，结合应牢固，不得脱落;焊接后应保持风管的平整，并不影响镀锌钢板的防腐性能b）矩形风管或设备保温钉的分布均匀，其数量底面每平方米不应少于16个，侧面不得少于10个，顶面不应少于8个首行保温钉至风管或保温材料边沿的距离不应小于120mm.c）风管法兰部位的绝热层的厚度，不应低于风管绝热层的
0.8倍d）带有防潮隔气层绝热材料的拼缝处，应用粘胶带封严粘胶带的宽度不应小于50mm.粘胶带应牢固的粘贴在防潮面层上，不得有胀裂和脱落G）风管系统绝热保护层，当采用玻璃纤维布时，搭接的宽度应均匀，宜为3050mm,且松〜紧适度H）管道阀门、过滤器及法兰部件的绝热结构应能单独拆卸I）空调房间内，室温控制装置应符合设计要求
1.5通风与空调节能工程A）通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观进行验收，并对下列产品的技术性能进行核查
①组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；
②风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；
③成品风管的技术性能参数；
④自控阀门与仪表的技术性能参数检验方法观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对B）通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合下列规定
①各系统的制式应符合设计要求；
②各种设备、自控阀门、仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减或更换；
③水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置、仪表的安装位置、方向应符合设计要求,并便于观察、操作和调试；
④空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能检验方法观察检查C）风管的制作与安装应符合下列规定
①风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求；
②风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固；
③风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计要求和现行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243的有关规定；
④需要绝热的风管与金属架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部加固等处，应有防热桥的措施，并应符合设计要求检验方法观察、尺量检查；核查风管及风管系统严密性检验记录D）各种空调机组的规格、数量应符合设计要求；空调机组的安装位置和方向应正确，且与风管、送风静压箱、回风箱的连接应严密可靠检验方法观察检查E）通风与空调系统中风机的规格数量应符合设计要求，安装位置和进出口方向应正确,与风管的连接应严密可靠检验方法观察检查F）空调风管系统及部件的绝热层施工，应符合下列规定
①绝热层应采用不然或难燃材料，材质和规格、厚度符合设计要求；
②绝热层与风管、部件及设备应紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，且纵、横向的接缝应错开；绝热层表面应平整，厚度误差小于5mm；
③风管法兰部位绝热层的厚度不应低于风管绝热层厚度的80%；
④风管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断；
⑤风管系统的绝热，不得影响其操作功能检验方法观察检查；用钢针刺入绝热层尺量检查G）空调水系统管道及配件的绝热层施工，应符合下列规定
①绝热层应采用不然或难燃材料，材质和规格、厚度符合设计要求；
②绝热管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；每节管壳至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴两道，其间距300350mm,且应紧密、无滑动、松弛、断裂现象；〜
③绝热管的拼接缝隙保温时不应大于5m l1,保冷时不应大于2mm,并用粘接材料勾缝填满;l且纵缝应错开；外层的水平接缝应设在侧下方；
④松散和软质的保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀，毡类保温材料在管道上包扎时，搭接处不得有空隙；
⑤空调冷热水管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断；与套管之间应用不然材料填实,套管两端应用密封膏密封；
⑥管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能检验方法观察检查；钢针刺入绝热层、尺量检查H）空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间应设置绝热衬垫，其厚度不应小于绝热层厚度，宽度应大于支、吊架支撑面的宽度，衬垫的表面要平整，与绝热材料之间填实无空隙检验方法观察；尺量检查I）空调与通风系统应随施工进度对节能的有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的影像资料检验方法观察检查；核查隐蔽工程验收记录J）通风与空调系统安装完毕，应进行单机试运转和调试，结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不大于10%,风口的风量与设计风量的允许偏差不大于15%检验方法观察检查；核查试运转和调试记录L6配电与照明节能工程配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合已批准的设计图纸、相关技术规定、相关的验收规范和合同约内容的要求A）照明光源、灯具及附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时要对下列技术性能进行核查，质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行的有关标准和规定
①荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于下表的规定表1荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值灯具出光口形式开敞式隔栅或透光保护罩（玻璃或塑料）隔栅透明磨砂、棱镜罩荧光灯灯具75%65%55%60%—75%60%60%——高强度气体放电灯灯具
②管型荧光灯能效限定值应不小于下表的规定流器能效限定值标称功率（w）18202230323640镇流器能效因数
3.
1542.
9522.
7702.
1461.99（BEF）电感性
2.
2322.0302电子性
4.
7784.
3703.
9982.
8702.
6782.
402.2702
③照明设备谐波含量限值应符合下表规定表3照明设备谐波含量的限值谐波次数（n）基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流（％）22330*4注51077953UWnW39（仅有奇次谐波）注力是电路功率因数检验方法观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对B）低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，检进场时应对截面和每芯导体电阻值取样送检每芯导体电阻值应符合下表规定表4不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称截面（nW）20℃时导体最大电阻（Q/km）园铜导体（不镀金属）
0.
536.
00.
7524.
51.
018.
11.
512.
12.
57.
4144.
6163.
08101.
83161.
15250.
727350.
524500.
387700.
268950.
1931200.
1531500.
1241850.
09912400.
07543000.0601检验方法进场时抽样送检，验收时核查检验报告C）工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测其中
①供电电压允许偏差三相供电电压允许偏差为标称系统电压的±7%；单相220V为+7%,-10%o
②三相电压不平衡度允许值为2%,短时不得超过4九检验方法在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量D）在通电试运行中，应测试并记录照明系统和功率密度值
①照度值不得小于设计值的90%；
②功率密度值应符合《建筑照明设计标准》GB50303的规定检验方法:在无外界光源的情况下，检测被测区域内平均照度和功率密度E）母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧,制作应符合《建筑电电气工程施工质量验收规范》GB50303标准中有关规定检验方法使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测附表1母线搭接螺栓的拧紧力矩如下:序号螺栓规格力矩值（N•H1）1M
88.8~
10.82M
1017.7~
22.63M
1231.
09.24M
1451.0~
60.85M
1678.5~
98.16M
1898.0^
127.47M
20156.9~
196.28M
24274.6~
343.2交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型敷设，且不得形成闭合铁磁回路检验方法:观察检查F）三相照明配电干线的各相负荷宜平衡分配，其最大相负荷不宜超过三相负荷的平均值的115%,最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%检验方法在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率
1.7监测与控制节能工程监测与控制系统施工质量的验收执行《智能建筑工程质量验收规范》GB50339相关章节的规定和《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）的规定工程实施时，分别对施工质量管理文件、设计符合性、产品质量、安装质量进行检查，及时对隐蔽工程和相关接口进行检查，同时要有详细的文字和图像资料，并对监测和控制系统进行不少于16小时不间断试运行对不具备试运行的项目，应在审核调试记录的基础上进行模拟检测，以检测监测与控制系统的节能监控功能A）监测与控制系统采用的设备、材料及附属产品进场时，应按照设计要求对其品种、规格、型号、外观和性能等进行检查验收，形成相应的质量记录各种设备、材料和产品附带的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定检验方法外观检查；对照设计要求核查质量证明文件和相关技术资料B）监测和控制安装质量应符合以下规定
①传感器的安装质量应符合《自动化仪表工程施工及验收规范》GB50093的有关规定；
②阀门型号和参数应符合设计要求，其安装位置、阀前后直管段长度、流体方向等应符合产品安装要求；
③压力和差压仪表的取压点、仪表配套的阀门安装应符合产品安装要求；
④流量仪表的型号和参数、仪表前后的直管段长度等应符合产品要求；
⑤温度传感器的安装位置、插入深度应符合产品要求；
⑥变频器安装位置、电源回路敷设、控制回路敷设应符合设计要求；
⑦智能化变风量末端装置的温度设定器安装位置应符合产品要求；
⑧涉及节能设计的关键传感器应预留检测孔或检测位置，管道保温时应做明显标记检验方法对照图纸或产品说明书目测和尺量检查C）对经过试运行的项目，其系统的投入情况、监控功能、故障报警连锁控制及数据采集等功能，应符合设计要求检验方法调用节能监控系统的历史数据、控制流程图和试运行记录，对数据进行分析D）通风与空调监测控制系统的控制功能和故障报警功能应符合设计要求检验方法在中央工作站使用检测系统软件，或采用在直接数字控制器或通风与空调系统自带控制器上改变参数设定值和输入参数值，检测控制系统的投入情况及控制功能；在工作站或现场模拟故障，检测故障监视、记录和报警功能E）监测与计量装置的检测计量数据应准确，并符合系统对测量准确度的要求检验方法用标准仪器和仪表在现场实测数据，将此数据分别与直接数字控制器和中央工作站显示数据进行比对F）供配电的监测于数据采集系统应符合设计要求检验方法试运行时，监测供配电系统的运行工况，在中央工作站检查运行数据和报警功能G）照明自动控制系统的功能应符合设计要求，当设计无要求时应实现下列功能
①公共建筑的公用照明区，应采用集中控制并应按照建筑使用条件和天然5采光状况采取分区、分组控制措施，并按需要采取调光或降低照度的控制措施；
②居住建筑有天然采光的楼梯间、走道的一般照明，应采用自熄开关；
③检验方法
①现场操作检查控制方式；
②依据施工图，按回路分组，在中央工作站上进行被检回路的开关控制，观察相应回路的动作情况；
③在中央工作站改变时间表控制程序的设定，观察相应回路的动作情况；
④在中央工作站采用改变光照度设定值、室内人员的分布等方式，观察相应回路的控制情况；
⑤在中央工作站改变场景控制方式，观察相应的控制情况H）综合控制系统应对以下项目进行功能检测，检测结果应满足设计要求
①建筑能源系统的协调控制；
②通风与空调系统的优化监控检验方法采用人为输入数据的方法进行模拟测试，按不同的运行工况检测协调控制和优化监控功能I）建筑能源管理系统的能耗数据采集与分析功能，设备管理和运行管理功能，优化能源调度功能，数据集成功能应符合设计要求检验要求对管理软件进行功能检测J）检测监测与控制系统的可靠性、实时性、可维护性等系统性能，应注意下列几点
①控制效果的有效性，执行器动作应予控制系统的指令一致，控制系统性能稳定符合设计要求；
②控制系统的采样速度、操作响应时间、报警反映速度应符合设计要求;
③冗余设备的故障检测正确性及其切换功能应符合设计要求；
④应用软件的在线编程、参数修改、下载功能、设备及网络故障自检测功能应符合设计要求；
⑤控制器的数据存储能力和所占存储容量应符合设计要求；
⑥故障检测与诊断系统的报警和显示功能应符合设计要求；
⑦设备启动和停止功能及状态显示应正确；
⑧被控设备的顺序控制和连锁功能应可靠；
⑨应具备自动控制/远程控制/现场控制模式下的命令冲突检测功能；⑩人机界面及可视化检查检验方法分别在中央工作站、现场控制器和现场利用参数设定、程序下载、故障设定、数据修改和事件设定等方式，通过与设定的显示要求对照，进行上述系统的性能检测第六章施工质量保证措施L1质量保证体系以项目经理为首，建立生产、监督相互制约的质量保证体系，做到事事有人管，环环有人抓并建立以项目总工程师为首的工程质量监督检查小组，下设专职质检员，做到事前有交底，事后有验收
1.2质量保证措施我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点1分包单位的选择承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程或已完工的工程进行考察2建筑节能材料与设备
1.
4.2施工要求
211.5通风与空调节能工程
222.6配电与照明节能工程
241.7监测与控制节能工程27第六章施工质量保证措施
291.1质量保证体系
291.2质量保证措施
291.3质量标准及验收
311.
3.1墙体工程
281.
3.2屋面工程
291.
3.3门窗工程
301.4质量通病防治措施
351.
4.1节能墙体工程质量问题及防治措施
351.
4.2节能屋面工程质量问题及防治措施
3261.
4.3节能门窗工程质量问题及防治措施37第七章安全文明施工保证措施
381.1组织保证
381.2安全技术措施
391.3文明施工措施40第八章环保及职业健康管理措施
411.4环境保护措施
411.2职业健康安全管理措施41
①建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备
②材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收，并应经监理工程师建设单位代表检查认可，并形成相应的质量记录材料和设备应有质量合格证明文件、说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验
③建筑节能材料所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-
95.《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95和《建筑设计防火规范》GB50016-2006的规定
④建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染3制定相应技术措施，作好工序过程控制
①施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移施工前认真编好作业指导书，做好技术父底
②施工过程中严格执行三检制和样板引路制度，做好预测预控及全方位的过程控制
③做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性
④对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制
⑤做好各专业接口及预留预埋的专业检查
1.3质量标准及验收建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表《建筑节能分部、子分部、分项工程表》其子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收
1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定，
2、当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷
3、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收建筑节能分部、子分部、分项工程表序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层2门窗门；窗；玻璃；遮阳设施3屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层4楼地面基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；调通风与空气调节5试空调与采暖系统冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；6的冷热源和附属调试设备及其管网7配电与照明低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制8监测与控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定:1）各检验批应按主控项目和一般项目验收；2）主控项目应全部合格；
3.一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；4）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验1）主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；2）建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告3建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告单位工程竣工验收前，必须按照相关规范规定进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格
4.4墙体工程
1、一般规定1墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收2墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料在进场时应对其进行下列性能复验
①保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
②保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；
③粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；
④增强网的力学性能、抗腐蚀性能;
⑤其他保温材料的热工性能；3墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文字和图片资料
2、主控项目1用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定检验方法检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告检查数量按进场批次每批抽样不少于一件2用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合本条第1款第2项的规定检验方法检查复验报告检查数量同一厂家的同种类产品抽查不少于一组3墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求检验方法对照施工方案，观察检查检查数量全数检查4墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案进行施工检验方法对照设计和施工方案观察检查检查隐蔽工程验收记录检查数量按检验批抽样检查不少于3处
5.5屋面工程
1、一般规定1屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行2屋面保温隔热工程采用的保温材料在进场时应进行下列性能复验
①板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩10%强度、阻燃性；
②松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性3屋面保温隔热工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文字和图片资料4屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层手潮、浸泡或受损5建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行
①按屋面积每100m2抽查一处，每处10m2,且不得少于3处；
②热桥部位的保温做法全数检查；
③保温隔热材料进场复验以同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每个检验批随机抽取一组
2、主控项目1用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩强度10%、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定检验方法检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告检查数量按本条第1条的第5项执行2屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法,必须符合设计要求和标准的规定检验方法观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度检查数量按本条第1条的第5项执行
3、一般项目屋面保温夹芯板材应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确检验方法观察检查，检查施工记录检查数量按本条第1条的第5项执行
6.6门窗工程
1、主控项目1门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求铝合金门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求检验方法观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告检查隐蔽工程验收记录2铝合金门窗框的安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求检验方法手扳检查检查隐蔽工程验收记录3门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施检验方法观察；开启和关闭检查；手扳检查4门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求检验方法观察；开启和关闭检查；手扳检查
2、一般项目1铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤；漆膜或保护层应连续检验方法观察2门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封；密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹检验方法观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录3铝合金门窗扇的橡胶密封条和毛毡密封条应安装完好，不得脱槽检验方法观察；开启和关闭检查4有排水孔的铝合金门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求检验方法观察5门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表的3的规定门窗安装的允许偏差和检验方法表3序号项目允许偏差mm检验方法1500mm
1.51门窗槽口宽度、高度用钢尺检查1500mm2门窗槽口对角线长度差2000mm32用钢尺检查2000mm43门窗框的正、侧面垂直度
2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏开中心5用钢尺检查7推拉门窗扇与框搭接量
1.5用钢直尺检查
1.6质量通病防治措施
1.
6.1节能墙体工程质量问题及防治措施无论是内保温还是外保温复合墙体，在保温层表面做装饰抹灰时，均易出现收缩裂缝产生上述质量问题的原因主要有以下3个方面
①未按施工规范要求严格进行分层抹灰；
②前后两次抹灰的时间间隔太短；
③保温材料与砌体之间的连接锚筋刚度太小，抹灰层的重量容易形成集中趋势，这对首层抹灰的初期收容裂缝会起到加剧作用，甚至会造成横向贯通的重力裂缝防治措施
①严格进行分层抹灰，且前后两次抹灰的时间间隔控制在一周以上，让上一层抹灰进行充分收缩和变形后，再进行下一层抹灰，这样就可以改善后续抹灰层的约束条件,可以有效预防收缩裂缝的发生
②选用中8或
①10,不宜超过中10圆钢做连结锚筋，可以有效避免重力裂缝
1.
6.2节能屋面工程质量问题及防治措施
1、保温层施工时还均易出现如下质量通病
①苯板之间接缝不严；
②苯板边角有严重破损不经处理就直接使用；
③苯板穿透锚筋后位置不准，移动对缝时，在锚筋处使苯板出现豁□o防治措施
①严把施工操作质量，加强质量技术交底，认真按照操作规程操作
②对苯板边角进行严格的规范处理
2、天沟、檐沟、泛水部位收头处张嘴翘起，收头封闭不严，涂料屋面有开裂现象等，造成漏水防治措施
①天沟、檐沟与屋面板交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200-300mm,以避免屋面变形防水层开裂造成渗漏；
②檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；
③泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理；
④板缝必须干净、干燥，嵌缝前吹净浮灰、杂物，随即满涂冷底子油，待干燥后立即嵌填油膏，进行柔性密封处理；
⑤在找平屋上留出分格缝，并与预制板缝对齐、均匀顺直；
⑥基层处理剂应涂刷均匀，干燥后方可进行涂膜施工，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜防水层不得直接堆放物件；
⑦严禁在雨天施工或预计将有雨、五级风及以上的天气不得施工；
⑧进场的防水材料和胶体增强材料必须有产品合格证明，同时抽样复试，经复试合格后才能使用
3、涂膜防水屋面气泡防治措施
①涂膜施工前，应将基层表面清理干净，以免影响黏结力，造成气泡；
②选择晴朗和干燥的气候施工，基层应干燥当气温高于30℃以上时，应避开炎热的中午施工；
③涂料涂刷厚度应适宜，一次成膜厚度一般应不大于1mm
4、涂料防水屋面黏结不牢，涂膜防水层脱离基层形成大面积起壳防治措施
①屋面基层必须平整、密实、清洁，无疏松起砂现象，局部高低不平处应事先修补平整，有起砂应视严重程度进行事先处理，工层表面应表扫干净；
②防水涂膜应分层施工，其厚度应达到设计要求，分层涂刷间隔时间应根据不同的涂料、不同气温，按照该涂料的应用技术规程或施工技术规程要求进行施工；
③施工期间应掌握天气预报，并准备防雨塑料布，供下雨时及时覆盖；
④对进场的防水涂料，应检查生产日期及有效日期，防止过期变质，同时对进场涂料应抽样复试合格才能使用
1.
6.3节能门窗工程质量问题及防治措施
1、铝合金门窗材质不合格防治措施
①设计单位应根据使用功能、地区气候特点确定风压强度、空气渗透、雨水渗透性能指数，选择相应的图集代号及型格规格
②对所使用的铝合金型材应事先进行型材厚度、氧化膜厚度和硬度检验，合格后方准使用
2、铝合金门窗立口不正防治措施
①安装铝合金门窗框前，应根据设计要求，在洞口上弹出立口上弹出立口的安装线，照线立口
②在铝合金门窗框正式锚固前，应检查门窗口是否垂直，如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固
3、锚固做法不符合要求防治措施
①铝合金门窗选用的锚固件，除不锈钢外，均应采用镀锌、镀铭、镀银的方法进行腐蚀处理
②锚固板应固定牢靠，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于600mm锚固板距框角不应大于180mm
③在石专墙上锚固时，应用冲击钻在墙上钻孔，塞入直径不小于8111nl的金属或塑料胀管，再拧进木螺钉进行固定
4、铝合金门窗框与洞口墙体未作柔性连接防治措施
①铝合金门窗框与洞口墙体之间应采用柔性连接其间隙可用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，用密封材料嵌填、封严
②在施工过程中不得损坏铝合金门窗上的保护膜，如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净
5、铝合金窗扇推拉不灵活防治措施
①在窗框四周与洞口墙体的缝隙间采用柔性连接，以防止铝合金窗框受挤压变形
②选用质量优良，且与窗扇配套的滑轮
6、铝合金推拉窗扇脱轨、坠落防治措施
①制作铝合金推拉窗的窗扇时，应根据窗框的高度尺寸，确定窗扇的高度，既要保证窗扇能顺利安装入窗框内，又要确保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽内有足够的嵌入深度
②要选用厚度符合设计要求的铝型材
7、铝合金窗渗漏水防治措施
①在窗楣上作滴水槽、滴水线；在窗台上做出向外的流水余坡，坡度不小于10虬
②用矿棉毡条等将铝合金窗框与洞口墙间的缝隙填塞密实，外面再用优质密封材料封严
③对铝合金窗框的梯接、钾接、滑撑、方槽、螺钉等部位，均应用防水玻璃硅胶密封严实
8、玻璃胶条龟裂、短缺、脱落防治措施
①铝合金门、窗使用的玻璃胶条要选用弹性好、耐老化的优质玻璃胶条
②玻璃胶条下料时要留出2%的余量，作为胶条收缩的储备
③方形、矩形门窗玻璃扇用的胶条,要在四角处按45°切断、对接
④安装玻璃胶条前，要先将槽口清理干净，避免槽内有异物
⑤安装玻璃胶条前，在玻璃槽四角端部20mm范围内均匀注入玻璃胶
9、铝合金门窗结合处不打胶防治措施铝合金门窗不论采用何种连接方法，均应在结合处的缝隙中用防水玻璃硅胶嵌填、封堵，以防雨水沿缝渗入室内第七章安全文明施工保证措施
1.1组织保证根据谁负责生产谁负责安全的原则，建立安全保证体系项目经理是质量安全的第一负责人，负总的责任设立专职质安员安全员检查员有“奖罚权”和“一票否决权”，质安员的决定，各管理人员、班组长必须无条件执行并赋予专职质安员”随机抽查权”安全组织机构（安全检查小组）组成人员如下组长项目经理；副组长项目总工；执行责任人安全员；组员各施工管理员，各作业班组长在安全检查小组的领导下，实施定期与不定期相结合的检查程序，组织每周一次的全面安全检查，落实执行安全操作规程，及时纠正违章、冒险、蛮干行为对查出的隐患限期整改，杜绝重大安全事故发生
2.2安全技术措施1）建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作2）严格遵守深圳市建筑工程施工安全操作规程3）阳台周边、无防护的屋面周边设置
1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板4）当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理5）分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏6）施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业7）施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃传递物件禁止抛掷8）雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施凡水、冰、霜、雪均应及时清除对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善9）因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复10）坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修11）应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事12）工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等13）配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁14）检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具15）进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工第九章季节性施工管理措施42第十章附件（节能备案表）4216）聚苯板等易燃材料存放地点应远离火源
1.3文明施工措施1）在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境做好成品的保护至竣工验收2）建立健全文明施工检查考评制度，项目部每周进行一次自检，同时要配合监理部门对文明施工的检查项目经理部派项目副经理主抓文明施工及环境保护工作，并将文明施工和环境保护工作开展的成效优劣与否与各业班组和管理人员效益挂钩3）现场保持清洁，机具、材料码放整齐4）搅拌机设专人负责环境保护，及时清扫杂物对所用的袋子及时捆好，用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还5）外墙脚手架（或吊篮）保持清洁6）楼内不准住人，并做到工完场地清7）对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音8）裁切下来的挤塑板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒9）在涂抹挤塑板粘结砂浆时，注意不要污染钢副框，被污染的钢副框必须及时用湿布擦洗干净10）粘贴上部挤塑板时，掉落下来的粘结砂浆可能会污染下部挤塑板及网格布，必须及时清理干净第八章环保及职业健康管理措施L1环境保护措施
1、涂刷挤塑聚苯板的界面剂必须集中堆放在楼地面已硬化的库房里，严禁界面剂撒入土层中
2、裁切下来的挤塑聚苯板板条必须分类存放、集中回收，禁止其四处洒落、埋入土中或作为一般的建筑垃圾处理，避免污染环境
3、施工遗洒道路上的垃圾应有专人清扫
1.2职业健康安全管理措施
1、必须对施工操作人员进行职业健康安全教育，并给对员工健康有影响的岗位配备各种劳动防护用品
2、对防水涂料等挥发物的控制
①使用时，应戴口罩和手套，并保持作业场所通风
②作业后，应将桶盖盖好
③使用完后的废弃桶应放入指定的垃圾箱，不可随处乱丢，以免污染环境
3、做好防尘的操作防护措施
①施工道路要实行硬地化处理
②每日至少两次对施工场地进行打扫清理，打扫前要先撒水
③挤塑聚苯板等材料要轻拿轻放，避免损坏第九章季节性施工管理措施
1、聚苯板应采取防雨、防潮措施，应在干燥的库房内成捆码放
2、聚合物砂浆存放注意防潮，以免受潮结块
3、雨天，外保温、防水涂料工程等均不得施工，如施工中突遇降雨，应采取有效的措施保护未干的墙面、屋面，如毡布遮挡等措施
4、风力大于5级不得进行施工第一章编制依据
一、相关技术规范规程包括但不限于
1、《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则DBJ15—51—
20072、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—
20073、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
20014、《建筑内部装修设计防火规范》GB
502225、《建筑设计防火规范》GB
500166、《建筑气候区划标准》GB50352—
937、《砌体结构设计规范》GB50003—
20018、《节能监测技术通则》GB/T15316—
949、《铝合金门窗工程设计施工及验收规范》DBJ15-30-
200210、《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-
9711、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-
200212、《铝合金建筑型材》GB5237-
200013、《夏热暖暖地区居住建筑节能设计标准》SGJ75—
200314、《税结构工程施工质量验收规范》GB50204-
200415、《屋面工程质量验收规范》GB50207-
200216、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-
200117、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-
200218、《房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值》GB
12021.3-2000
二、相关的产品标准
1、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107—
20022、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/8484-
20023、《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB/T11976—
20024、《建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法》GB/T13686—
20025、《建筑外门保温性能分级及检测方法》GB/T16729—
19976、《PVC塑料窗建筑物理性能分级》GB/T
11793.1—
897、《铝合金门》GB/T8478—
20038、《铝合金窗》GB/T8479—
20039、《中空玻璃》GB/T11944—
200210、《延时节能照明开关通用技术条件》JG/T7-
199911、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107—2002上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案第二章节能工程设计概况住宅楼工程8幢（自编1A、1B、2-4栋、
5、8A、8B栋）及垃圾压缩站工程一幢位于广州市荔湾区芳村该工程由保利房地产（集团）股份有限公司兴建，由广州市设计院设计，广州市房实建设工程监理有限公司监理施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求本项目工程使用的节能材料和性能指标
1、外墙填充墙为200厚混凝土加气砌块；入=
0.220W/m.k
2、住宅楼外墙10厚玻化微珠保温砂浆；X=
0.085W/m.k；公建配套及商业楼外墙20厚玻化微珠保温砂浆；入=
0.085W/m.k；
3、屋面30mm厚挤塑聚苯乙烯板；X=
0.030W/m.k
4、外墙普通铝合金56mm水晶灰玻璃窗，遮阳系数Sc=
0.61,〜传热系数入W
2.29/m
2.ko
5、电气设备广泛采用紧凑型节能型灯具，配用节能型镇流器及自熄开关
6、建筑朝向可自然通风
1.1墙体节能工程墙体材料非承重的外围护墙及填充墙主要材料采用加气混凝土砌块，M
5.0专用砌筑砂浆砌筑；地面为水泥砂浆面层内、外墙面为粉刷面层，内部装修均要进行二次设计、装修
1.2门窗做法本工程采用了普通铝合金门窗；玻璃采用透明玻璃
1.3通风与空调节能工程
1.屋顶电梯机房和高低压变配电房通风机采用温度控制器控制启停；
2.水泵房通风机采用时间控制器控制启停；
3.地下室停车库采用自然补风及机械排烟排风方式风机单位风量耗功率小于
0.32W/m3/h；
4.单元住宅、商铺均采用分散式分体空调，其能效比不小于
3.
25.4配电与照明节能工程根据建筑不同的使用功能,采取不同的照度从而选用不同的照明灯具，地下室以三基色T8节能荧光灯和节能吸顶灯为主要光源,照度按75LX设计，功率密度每平方米约2W,显色指数值R约60荧光灯及其它气体放电灯均要求选配节能型功率因数不低于
0.9的优质电子镇流器高压钠灯、金属卤化灯配用节能型电感镇流器，荧光灯、气体放电灯设置就地补偿，补偿后功率因素大于等于
0.9除一般照明外,本工程内的公共场所如低压配电室.消防控制室.消防电梯机房均设事故照明灯,连续工作时间不小于20min,在主要出入口设场致发光的疏散标志灯自带蓄电池
6.5给排水节能工程
1、选用节水型卫生洁具及配件，住宅卫生间坐便器采用容积不大于6L的冲洗水箱；
2、设置水表计量水费，消防用水、住宅生活用水、商业用水和绿化用水均分别设水表计量；
3、水池、水箱的溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，长时间溢水；
4、给水系统采用竖向分区，控制住宅入户管水压不超过
0.35MPa；其余区域最不利用水器具处的静水压力不超
0.45MPa；
5、给水系统采用变频加压供水设施，节约能耗第三章施工部署
1.1组织机构
1.2质量目标分项工程格率100%；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准
1.3节能目标严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准
1.4施工准备工作A）应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育B）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准C）建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底a）施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用b）建筑节能设计交底项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议
1.5施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下A）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准B）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备C）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料D）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场E）对建筑节能施工过程进行巡视检查对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工
1.6竣工验收工作A）参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评B）审查建筑节能工程竣工资料C）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单第四章施工计划
1.1技术准备A）会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。
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