建筑装饰工程样板层施工方案

装饰工程样板专项方案工程名称:编制单位:编制人:审核人:批准人:编制日期年月日第一节工程概况及特点

一、项目概况5H

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二、工程规模及特征BIS、本标段范围和工作内容及特点

1、本标段范围:3东、西、南、北大堂及层办公区域等）5）3厚自然色连续阳极氧化铝板面层

（3）施工要点1）金属吊杆要垂直2）中心安装饰的定位要精确，四边要设定定位限制线，随时校核长边误差3）阳极氧化铝板安装时，也考虑了对主体刚结构及防火涂层的爱护措施，以及减缓机械劳损、延长运用寿命的作用，采纳紧箍套方式连接4）阳极氧化铝板表面应平整，颜色应匀称一样；镀膜或漆膜应完整、无划痕、无污染，感官应细腻、光滑5）阳极氧化铝板组装应坚固，方正，角度方向应一样；表面应平整、无翘曲；接口应严密、无错台、错位，纵横向应顺直、美观6）已装轻钢骨架不得上人踩踏其他工种吊挂件或重物严禁吊于轻钢龙骨上7）轻钢龙骨及阳极氧化铝板安装应留意爱护顶棚内各种管线轻钢骨架的吊杆、龙骨不得固定在通风管道及其他设备管道上

4、自然色阳极氧化铝板墙面十二层走廊、电梯厅、高管电梯厅等部位运用自然色阳极氧化O铝板墙面

（1）阳极氧化铝板墙面安装工程内容十二层走道墙面和深交所电梯厅及高管电梯厅墙面，采纳自然色阳极氧化铝板墙面

（2）阳极氧化铝板墙面制作安装施工组织方案阳极氧化铝板是高档材料，外形美观，硬度高，运用年限久，耐划伤，接触后无手印留下等由于其是进口材料，进货周期长，施工难度大，特殊是通高区域的墙面因此，实行以下施工组织1）Xo、成立特地的阳极氧化铝板加工班组，特地进行阳极铝板加2）、支配专业工程师进行技术指导、监督3）、选择综合素养高的加工人员4）、加工时留意加工的阳极氧化铝板的尺寸，确保阳极氧化铝板尺寸达到要求5）、加工前结合现场实际状况及图纸设计要求，编好须要加工的阳极氧化铝板的型号及尺寸，并编号排列留意不得出现重号6）、按编好的型号、规格进行加工，在阳极氧化铝板上编上相应的号作为标记安装时按编号对应安装施工7）、加工时做好平安工作，留意用电、施工机械操作等8）、组织结构如下:6各襄疆翻施颠技术负责人（3＞阳极氧化铝板安装墙面施工班铝板墙面制作安装重点区域1）、电梯厅区域阳极氧化铝板墙面的施工2）、核心筒墙身人造石及铝板收口，因石材非本标段施工内容,所以跟其他施工单位的协作很重要3）、阳极氧化铝板墙面阳角施工4）、阳极氧化铝板墙面及地面收口施工5）、阳极氧化铝板墙面及天花收口施工

（4）阳极氧化铝板墙面安装施工流向1）、由上往下2）、由里到外3）、隐藏工程穿插进行4）、及天花、地面收口最终进行

（5）阳极氧化铝板墙面安装施工前提1）、已经成立了专项的阳极氧化铝板施工班组，有特地技术人员构成严密的管理体系2）、阳极氧化铝板墙面的设计深化及施工方案已经通过并批准执行3）、阳极氧化铝板材料已经选购且已经在工厂加工完毕，已送到现场并经监理方查验允许运用4）、全部的龙骨、五金及工具等已经打算就绪

（6）阳极氧化铝板墙面安装施工要点1）、采纳工厂模块化生产现场安装，确保质量，保证工期2）、分割图的每个板块必需给出唯一的编号3）、每块板必需给出一个精确的尺寸4）、按设计图的规定和分割图，计算每块板的安装配件5）、板块须要钻孔的必需画好精确的中心线，找出中心点，在机床上钻孔、攻丝6）、材料到场必需逐件、逐块检查、检验，不合格产品不得进入施工程序7）、对操作施工人员进行技术交底，确保工程顺当进行8）、上道工序未完成严禁施工下道工序9）、安装阳极氧化铝板从墙的一端起先，然后按编号依次安装10）10,、墙面阳极氧化铝板安装离地面完成面水平放线一定要留意精确性，不得影响装饰效果

（7）阳极氧化铝板墙面安装施工基本方法1）、依据图纸及现场实际状况放线定位2）、依据设计图纸及经甲方、监理、设计认可的深化设计图纸进行分隔阳极氧化铝板并依次编好，严禁重号3）、隐藏工程施工4）、龙骨安装5）、阳极氧化铝板安装安装阳极氧化铝板应从墙的一端起先,然后按编号依次安装6）、调平调直7）、及天花收口处理8）、表面清污9）、搭设脚手架施工的，拆除脚手架化铝板安装施工程序安概黛酸螺栓1施工部12层卫生间、茶水间墙面采纳深灰色背漆玻璃墙面2施工程序清理基层、防锈防腐处理一立筋安装一衬板安装一玻璃固定3施工要点13安装时玻璃底部要设置脚垫28匀面玻璃厚度应为背漆玻璃3安装时严禁锤击和撬动，采纳玻璃吸盘安装

6、人造石材地面施工1施工部分12层男、女卫生间；无障碍卫生间；清洁间；茶水间等室内地面1）、铺砌前将人造石放入半截水桶中浸水润湿，晾干后表面无明水时，方可运用2）

0.

40.5）、找平层上洒水润湿，匀称涂刷素水泥浆（水灰比为涂刷〜面积不要过大，铺多少刷多少；3）1025；、结合层的厚度一般采纳水泥砂浆结合层，厚度为铺设厚〜34度以放上面砖时高出面层标高线为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍〜实找平（铺设面积不得过大）4）1:

3、结合层拌和干硬性砂浆，协作比为（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜5）、铺贴时人造石的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，石材上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，依次从内退着往外铺贴，做到石材砂浆饱满、相接紧密、牢固，及地漏相接处，用云石机将人造石加工及地漏相吻合铺人造石时最好一次铺一间，大面积施工时，应实行分段、分部位铺贴6）

23、拨缝、修整铺完行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出〜规定应马上修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实此项工作应在结合层凝聚之前完成

7、门及家具安装施工本工程门许多两面材料用的不一样，比如铝合金门正面是白色铝板，反面是自然色连续阳极氧化铝板，加上固定家具施工量大特采纳工厂加工，现场组装的施工方法进行施工下面是工厂加工,现场组装的施工方法

（1）门施工程序1）门施工程序防火门安装程序H划回T立门框安装门扇附件2）玻璃门安装程序A、固定部分安装I-H裁割玻璃固定底托|一街南玻璃板注胶封口B、活动玻璃门窗安装H切绸T确定门框高囹T固定门上下横档门固闱T安装拉手

（2）家具安装程序H H依据图纸现场量尺寸工厂加FT现场组装收边及成品爱

（3）施工要点1）选择生产质量优良，信誉良好的生产厂商2开工进场后细致对门及固定家具施工图纸进行现场复核,确保门及固定家具施工尺寸精确3成品组件运输时留意材料的爱护，搬运时不能碰伤和污染，成品组件全部用爱护材料加以爱护4材料进场时必需进行严格检验，并且单独指定位置存放5门及固定家具组装施工严格依据施工规范进行6安装完成后留意成品爱护工作，进行其它施工时不得破坏和污染门及固定家具的饰面

七、施工进度支配及限制

1、甲方要求现场交付时间为年月日在土建安装各专业做至满意施工的状况下，我施工人员进场

2、时间节点支配1施工定位放线两天时间；215卫生间给排水管敷设，在放线两天后进场天内全部完成；3卫生间、电梯间、走廊的电气线管敷设虽非我司施工范围但也应在给排水施工两天后启动，两星期内完成4吊顶龙骨、墙面龙骨应在水电安装管线起先后启动施工,20总历时天左右5隐藏工程验收时间节点为开工后一个月内完成615天花墙面封板工作在隐藏工程验收后天后完成715油漆工程穿插在封板后天内完成87室内卫生间地面块料铺贴工作在墙面施工前完成，历时应在天内完成9卫生间墙面安装在十天内完成材料定制加工时间在此之，△乙刖10走廊电梯厅地面找平工作，穿插时间在一星期左右完成1120隔断、门扇、灯具、封口、洗手台、洁具、等工作在天内完成124走廊、电梯厅地板铺设工作天时间完成133自检调试天完成142卫生保洁工作天完成1571工期天见图五

3、进度支配说明1本进度支配是按施工依次编制而成合理支配施工依次,细心组织施工，达到平行作业、流水作业、立体交叉作业相结合，尽量缩短工期，保证按支配工期完成施工任务第二节实物质量样板房的工序和部位

一、行政主管领导部门对工程质量样板房引路工作的目的工程质量样板房引路是施工质量管理的一种行之有效的做法，全面推行工程质量样板房引路这一做法，使之成为施工质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量限制，消退工程质量通病，提高工程质量整体水平

二、营运中心五标段制作实物质量样板房的工序和部位依据行政主管领导部门的要求，针对该工程涉及的工序和部位,建设单位和监理单位及总承包单位对五标段范围内的工程内容，考虑具有代表性和针对性的选择十二层核心筒区域为本标段的样板房工程以该区域涉及的全部工序和部位作为本标段工程样板，已达工程质量样板房引路的目的第三节样板房的施工方案

一、样板房工程主要施工内容

1、施工范围

（1）12852本标段的层核心筒内公共区域，建筑面积点装饰228m2积2总体支配上先室内施工，再走廊起先，最终电梯厅起先施工依次既有利于材料堆放困难的解决，又考虑到电梯安装的进度时间支配，在短时间内电梯无法安装到位从工序施工重点及繁复角度考虑，室内卫生间是本次施工的重点3铝板的定制安装工作是本样板房工程的试样重点所在

4、影响施工进度的因素1相关单位的影响主动专人刚好及监理公司、建设单位、总承包单位、及工作面内各专业分包单位的协调沟通，刚好解决影响进度的协调问题2意外事务的影响加强防火意识，对临时堆放的易燃材料、临时加工区、电焊施工、切割机施工等加强防火管理，配备足够的灭火器、委派专人负责、遵照防火规范要求加强高处作业管理，提高平安意识3加强工人思想管理，刚好发放工资，合理支配工人生活,避开工人闹事4做好本工程技术创新深化工作，刚好确认设计深化的回复工作，对施工难度节点及早落实5做好设备进场打算，加强设备维护对冲击钻、电焊机、切割机、砂浆搅拌机等设备的运输、安装、调试合理支配6刚好做好材料样板的供应确认工作对提前订货材料、定制加工材料，做好打算工作；对材料质量严格限制7人员因素的影响充分考虑工程改变的可能性，为满意甲方要求，保证总工期完成的不变性，组织足够人员，做好用工记录,留意分析工种之间的关系，做好人员组织调配8设计深化刚好确认修改反馈完成,避开出现变更前后冲突,变更后沟通反馈不刚好，造成工期延误造价增加9配套工程留意进度修订工作，对个专业进度支配同时具体修改，审核各专业进度支配，对穿插项目明确工作场地交接日期对可能延误工作重点支配定期召开专业协调会并形成记录10资金因素的避开应指定专人定时申报进度款，刚好做好资金运用支配，合理支配支出11质量平安因素对项目进度效益影响极大，必需按有关规定严格执行

八、主要机械设备支配表及相关说明

1、投入的主要机械设备序机械设型号国别额定生产备数量号备名称规格产地功率实力注1水平仪S3E1南京/良好2激光放线仪210T1北京/良好3电焊机1-3302国产

6.4良好4空气压缩机801德国

2.5良好5油压冲击钻254德国1良好6砂轮切割机S182-1252德国

2.2良好7云石切割机牧田3555德国700w良好8手电钻4026德国200w良好9台钻Z5181德国

1.2良好10手动试压泵20型1德国/良好11管钳1584国产/良好12氧焊设备1国产/良好13电工工具国产/良好手动玻璃吸14/4国产/良好盘15管钳1584国产/良好手动玻璃吸16/4国产/良好盘17氧焊设备国产/良好

2、投入的主要质检仪器设备状况表:序单仪器设备名称规格型号数量备注号位1焊缝检测尺1001合格2游标卡尺国产把1合格3钢卷尺5m20m30m把5合格4钢直尺6001m把3合格5靠尺2m把2合格6水平尺600800把3合格7接地电阻测试仪8台2合格8空鼓锤/个3合格9吊线锤/个5合格10兆欧表M2200台1合格11万用表T200个1合格12绝缘测试仪1000台1合格13直流电阻测试仪400台1合格注本表仅列出主要检测设备，视状况调整

3、依据支配做好打算，保证按时平安地组织进出场合理组织调配满意施工生产的连续性，提高设备的利用率

4、机械保养制度

（1）建立现场机械管理制度，支配专职机械操作人员和管理人员

（2）建立机械平安操作规程，管理人员向机械操作人员进行平安技术交底

（3）发生故障由专职人员修理，机械操作人员要定期保养和爱护机械每天班前检查机械状况并作好记录

（4）严格平安操作规程持证上岗，严禁非机械手操作机械作业

九、劳动力需求支配及说明112228m2）

71、层（样板层）核心筒（装饰面积约施工工期天装饰施工部位范围施工时间支配面积男、女卫生间；无障碍71工期天十二层卫生间；清洁间；茶水2011315年月日至228m2（样板层）间；电梯间厅；高管电2011524年月日梯厅；走廊

2、依据该工程所运用的材料及现场状况，初步估算得出劳动力总需求量，初步支配如下:

（1）用工表总用工表劳动力需日平均用装饰求量（工工量（工施工部位施工时间支配面积日）日）71工期天十二层20n315年月日至228m281012（样板2011524年月层）日

（2）劳动力支配支配表:劳动力支配支配按工程施工阶段投入劳动力状况工种34月份月份五月份类别下旬上旬下旬上旬下旬20000测量工水工2211111121电工36422木工00311泥水00211油漆02443安装工22222搬运工12100焊工合计1015181311

（3）劳动力动态曲线:劳动力动态曲线图

3、劳动力的组织管理:1将现场做出的劳动力进场支配报送公司劳资部，劳资部门依托公司资源优势，抽调考核合格的施工班组，按时段要求分批进场2对已进场队伍实施动态管理，不允许擅自扩充和随意调遣,确保施工队伍素养和人员稳定3现场管理人员应对现场作业状况充分估计，刚好做好调整支配4必要时支配加班同时做好平安及后勤保障工作

十、平安文明施工

1、平安管理重点难点1核心筒内光线较暗，做好临时照明工作2核心筒内施工留意通风问题，必要时设置流风机或牛角扇,留意核心筒湿度3核心筒电梯门洞的封堵做好防护，并作平安警示4施工现场环境困难在进入现场沿途留意诸平安因素，佩戴平安帽及遵守各项平安制度，对非施工区域不乱闯乱跑切不行思想麻痹

2、平安防火1建立平安防火责任制设立义务消防员，在施工队伍中设立，并不得随意离开工地，以便刚好指挥2现场配备消防灭火器、消防水、消防桶、消防砂箱见前消防平面义务消防员每天检查消防器材的完好性，如有损耗应刚好补充3施工现场通道、消防出入口、紧急疏散通道等，有明显标示和指示牌保持消防道路的畅通，一旦发生火警应马上组织人员灭火，必要时向消防部门报告4施工现场严禁烟火，禁止带入火种现场锯沫、纸屑等易燃物必需刚好清理，做到工完场清5动用明火必需办理动火证，且有专人旁站监督施工现场全部动用明火之处，必需经平安主任批准且保证有专人值守，做到人走火灭6现场临时加工处、材料堆放处配备足够灭火器材，并做明显的标识，且不得随意变更75m乙快和氧气运用时，两瓶间距必需大于以上，存放时必需封闭隔禺8施工现场禁止吸烟，建立无烟施工9施工中平安员每天必需在施工人员下班后对工地进行防火巡查，歼灭平安隐患

3、防盗平安管理1我方施工区施工现场尽量采纳封闭式管理2配备保安人员负责现场保卫工作，保证施工现场内财产平安3进入现场人员需佩戴证明其身份的工作牌工作卡、平安帽、工作服三者进场人员缺一不行公司其他人员进入现场有项目经理部派员陪伴，并佩戴平安帽后方可进入现场4进入工地现场的全部设备、工具由保安进行登记，交工地办公室保管；任何人员不得携带工具、设备、材料出场，必需由项目经理部主管人员批条方可带出5保安人员发觉异样状况刚好向项目经理部汇报，工地财物被盗由保安公司向公安机关提出立案6保安人员必需忠于职守坚守岗位，爱护工地财产不受损失

4、防触电平安管理1施工用电必需严格执行国家现行的《施工现场临时用电平安技术规范》2施工用电必需有证电工拉接，严禁非电工拉接电源，电动工具要有漏电爱护装置，并常常检查机具有无隐患，严禁机具带病运行3对施工用的临时配电箱要门锁齐全，专人限制管理，对运用的一切用电设备运用结束下班后，要切断电源4各种用电设备的接地良好5夜间施工要设置足够的照明灯具6施工临时用电设备的安装、修理、移动或拆除必需由电工主管支配电工进行，其他施工人员不得擅自处理，严禁乱拉接电源7搬迁、移动、拆除或修理施工用电机具，必需切除电源并妥当处理后进行，严禁带电作业8由修理电工进行现场临时施工用电设施平安检查，刚好处理担心全因素，在故障没有处理之前，严禁重新合闸9现场电气设施严禁超在运用

101.8m现场设置的开关箱子的范围内严禁堆置可燃物质11运用电器机具的操作人员严禁赤膊、赤足作业12全部用电施工机具的电缆线必需保证绝缘完好，严禁运用绝缘破坏的电线、电缆13全部用电施工机具的连线接头必需配置平安插头，严禁采纳裸线干脆插接1436V施工现场临时用电箱及照明设备，照明灯具悬挂高度不低于

2.4m,2m,特殊场合不得低于严禁非电工人员移动或作212层核心筒内男、女卫生间；无障碍卫生间；清洁间；茶水间；电梯间厅；高管电梯厅；核心筒内南北通廊

2、主要施工内容1a天花自然色阳极氧化铝板吊顶b石膏板吊顶，白色防水涂料于石膏板吊顶2a墙面自然色连续阳极氧化铝板墙面b白色防水涂料于抹灰面墙面c白色涂料于抹灰面墙面d浅灰色背漆玻璃墙面e黑色本体着色玻璃、镜面玻璃3a b地面浅灰色人造石深色竹木地板4a其它双面自然色阳极氧化铝板隔断、隔断门、铝合金门、钢制防L火门、深灰色人造石型矮柜、电动玻璃电气工程灯具安装、开关插座安装等给排水工程给排水、中水、直饮水敷管、卫生洁具安装等

二、施工打算工作

1112、人员打算现有项目部的管理人员人，包括项目经理、执行经理、行灯用在天棚内施工照明应采纳手提应急照明灯具15施工现场严禁运用电炉、碘鸨灯16施工电缆、电线均要求悬挂或沿墙敷设17现场临电工程必需有专人负责管理，线路设备安装后应进行验收，合格后才可送电运用18现场机电设备要定期检查修理，遇有停电或停工时，必需拉闸加锁19电气设备和线路必需摇测绝缘良好的进入运用，用电线路不准干脆搭设在金属脚手架、管道上，各种用电设备必需按规定做好接零爱护20安排电箱内实行一机一闸制，并具备过载、短路、漏电及短路爱护功能21现场用电必需实行三级配电，两级漏电爱护系统，各级电箱内标明回路用途及线路图，防止误启伤人22电工在施工前检查临时电路、电箱、用电器、开关、熔断电路等，发觉问题刚好更换

5、防坠落平安管理1电梯洞口及管井洞等临边；进入施工现场的通道上方；施工现场楼梯、通道、楼层面等一切简单坠落的临边，临时设置有效防护和平安示警措施2运用高登先检查有无缺损，用时系好防滑绳，禁止二人在同一高登上工作3高空作业从业人员要定期体检，凡患有高血压、心脏病或贫血等其他不适合高空作业的疾病的人员，不得从事高空作业4室内施工地点及旁边的孔洞必需加盖坚固，管道竖井、预留钢筋按须要孔径切割，防止人员高空坠落及物体坠落伤人事故高处施工要系平安带，小件工具装入工具袋内5高处作业所用物料工具均应堆放平稳，有可能坠落的物件应做好平安措施

6、文明施工管理1材料设备等堆放合理，各种物资标示清晰排放有序，并要求符合平安防火标准2施工道路畅通，照明配置得当，保卫人员上岗执勤3施工用电及管道系统要布局合理、平安，场地排水及消防设施完备能满意施工须要4明确划分文明施工责任区，无死角责任落实并有明显标记，便于检查监督5施工用机械设备完好清洁，平安操作规程齐全，操作人员持证上岗，并熟识机械性能和工作条件6施工临建设施完备，布置得当环境清洁办公室、工具间等场所内部整齐布置整齐，有关职责、制度、规定上墙7不具备文明施工条件的工程项目不准开工8项目领导要把文明施工及平安施工放在同等重要位置上来抓，细致贯穿于施工全过程施工队伍的文明施工工作要纳入文明施工管理重点范围9道路及施工作业区配置足够照明设施，并依据工程须要刚好调整，配备修理人员保持正常运用10施工区范围内的沟道、地面无垃圾每个作业面都要做到“工完料尽场地清”剩余材料要堆放整齐牢靠，废料刚好清理干净11焊接场地无焊条或焊条头焊接设备尽量集中统一布置’完工后焊接线、氧气、乙快皮带全部收回12施工用电源集中布置统一接经，标示清晰明确责任人，定期检查维护13施工图纸、安装措施、施工记录、验收资料等资料齐全，技术资料归类明确字迹工整，书目查阅便利，保管妥当14做到工完场清，施工垃圾严格依据总包要求，每天在下班后装袋15运至总包规定地点按职业健康、平安卫生管理标准要求，建立健全保障体系充分识别危急源，实施管理方案和制定应急预案，对危急源予以限制16确保管理人员、工人着装统一，整齐佩戴工作牌，保证进入施工现场的各类人员佩戴平安帽，高处作业人员系好平安带

7、环境爱护管理180020:00削减施工噪声，限制施工时间在至间如需加班做好加班申请协调工作，提前做好降噪措施尽量实行场外加工，现场安装的降噪方式2节约用水，切割和打磨时计量采纳滴水，保持潮湿不过量清洗场地时洒水清扫施工产生的废水保持一定的流水区，让废水自然沉淀后注入下水道，避开注入雨水管生活废水注入城市下水道，不能注入雨水管3大气污染限制，施工现场限制油漆气味传播，场外加工现场安装，尽量采纳免漆材料基层打磨分区域施工，并封闭外门窗洞口进行清扫应喷水或用吸尘器清洁，垃圾刚好装袋并运至垃圾点4粉尘限制措施

1、禁止施工现场焚烧废弃材料

2、装卸有粉尘的材料时，应洒水潮湿和在仓库进行3）、在施工期间，随时保持现场整齐施工装备和材料、设备妥当存放储存，废料垃圾比在须要的临时设施保证当天晚上从现场清除、拆除并运走4）、切割及打磨时，只要可能应加水冷却，同时可削减粉尘的产生和扩散5）、切割及打磨设备应有防护装置，特殊是木料开据及金属砂轮切割时，应有挡板，以削减粉尘的扩散6）、批量的切割活动，只要可能应集中支配在一个固定的房间进行，以削减粉尘的扩散7）、搬运粉质材料如水泥、石灰时应轻拿轻放，应轻拿轻放，严禁抛散，室内关闭风扇及迎风边窗户水泥等存放时应保持包装完整，以削减粉尘的产生和扩散8）、室内应常常洒水以保持一定湿度，同时应常常清扫保持地面干净，削减地面扬尘9）、施工现场设置垃圾堆放点，做到日集日清场外集中堆放专车运出10）、现场材料多垃圾多场地小，人流车辆频繁材料要刚好卸货，按规定堆放整齐派专人打扫落实施工现场“门刖二包凡能夜间运输的材料应尽量在夜间运输，天亮前打扫干净第四节样板房质量验收及工作总结

一、样板房工程的竣工验收:

1、样板房工程竣工验收程序

（1）样板房工程竣工验收分为竣工自检和正式验收两个步骤进行

（2）项目部在样板房工程项目完成，具备运用条件后，进行竣工自检，然后向监理单位或建设单位发出交工通知

（3）监理单位或建设单位接到交工通知后，在做好验收打算的基础上，组织施工、设计等单位共同进行交工验收

2、竣工自检

（1）竣工自检的标准1）、工程完成状况是否符合施工图纸和设计的运用要求2）、工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求.3）、工程是否达到合同规定的要求和标准

（2）竣工自检的方法1）、按预先分好的三个施工部分由检验人员依据施工内容逐项检验2）、在检查中要做好记录，对不符合要求的部位和项目要确定修补措施和标准，并指定专人负责，定期完工

3、再次检查确认工程修补内容完成合格3竣工自检人员的组成参与竣工自检的人员，应由施工单位项目经理组织装饰工程师、技术负责人、质检员、预算员以及有关的施工工长等共同参与

3、复检在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题全部解决以后，通过上级部门的复检，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分打算

4、正式验收1项目部应于样板房竣工验收前，向建设单位发送竣工验收申请2递交或打算施工过程资料和检验资料样板房验收虽为营运中心工程阶段性验收，但应遵照建设单位及监理单位要求，对过程资料进行查验3资料应当包括以下内容

1、样板房工程概况；

2、图纸会审记录；

34、材料代用核定单；、施工组织方案和技术交底资料;5）、材料、构配件、成品出厂证明和检验报告；6）、施工记录；7）、装饰装修施工试验报告；8）、竣工自检记录；9）、隐检记录；10）、装饰装修工程质量检验评定资料；11）、变更记录；12）、竣工图;13）、施工日记

（3）组织验收工作1）、样板房工程竣工验收工作由建设单位或监理单位主持，邀请设计单位及有关方面参与一起进行检查验收2）、集中、会议，介绍工程概况及施工的有关状况；3）、分组分专业进行检查；4）、集中分组汇报检查境况；5）、提出验收意见，确定工程质量

（4）对检查验收的结果形成文字记录，各方对验收记录签字确认技术负责人、平安主管、商务经理、设计师、装饰工程师、安装工程师、材料选购员、资料员等

（2）成立了设计深化小组、平安文明管理的特地组织、“绿色施工”管理小组

（3）12针对层样板工程的特点，选派精干的施工队伍要求专业素养好的水工、电工、焊工、木工、泥水工、油漆工，选择上冈

2、机械打算

（1）对测量放线用水准仪、激光经纬仪、测量尺等进行复测,保证器具在检验期限内并达到精度要求

（2）调用须要的机械设备，支配施工机械进场支配，需选购的做好材料选购支配，保证样板层用机械按支配进场

3、材料打算

（1）一般材料打算联系符合要求的厂家，进行材料选购选购前必需拿样板给设计单位、甲方及监理确认样板后方可大量选购

（2）材料外加工打算a样板层需外加工的阳极氧化铝板，以厂家国内存货考虑刚好找到货源，按支配开出料单尽早订货加工b现场需放样订货材料如浅灰色背漆玻璃开孔处，在做好基层后按支配做好加工工作

4、劳动力的打算保证样板房施工人员数量，以满意工期及质量要求

5、临时设施及管理制度水电驳接尽早到位，主动协调沟通制定各种措施制度

三、施工现场平面布置和材料、设备运输支配

1、依据现有实际状况，我项目部办公室已设置在工地东侧临建办公室二层工人住宿问题由总包供应临建活动板房，或就近租房解决吃饭先行订购有资质正式快餐，后组织专人制作送至工地外部

2、施工现场平面布置见下图:图一依据十二层现场状况，仓库另行单独设置材料临时堆放短暂运用电梯厅，及高管电梯厅待卫生间、清洁间等室内区域完成后,走廊区域基本完成时再将材料临时堆放区改至室内区域或者其区域内材料总仓库设在一层，及总包单位协调后搭设

3、施工外围通道我方遵循总包支配，我施工核心筒内保证走廊畅通样板层内材料运输方向见平面图一垂直运输利用总承包现有升降机，并提前及总包协调，严格遵守升降机平安运用制度，听从总体支配有序平安运用图二垂直运输升降级

四、消防通道及消防设施的布置消防通道及消防设施是关系到施工平安的大问题为保证施工平安，样板层设置消防桶、灭火器以防止紧急火情，对火灾发生前予以刚好处理避开事态扩大对在紧急状态下，人员疏散运用核心筒内三部消防楼梯，沿疏散指示方向就近疏散（见图三）图

三五、施工程序及施工流向:

1、施工程序:

（1）深化设计是本工程的重点，样板层深化设计图纸初稿已提交至设计单位尽快回复修改定稿是样板层施工重要事宜严格遵照样板房施工图纸先行的原则按支配执行2工程中大量自然色阳极氧化铝板为进口材料，订货周期较长但样板层总阳极氧化铝板的数量有限，本次供货运用厂商库存材料但阳极氧化铝板厂家加工工作仍是样板层工作重点

2、施工依次1土建墙体、墙面、地坪完成后，空调、消防、水电等安装工程达到交付现场条件后，我工人进场施工2对全部装饰面进行放线复测按先吊顶后墙面再地面，自上而下的施工原则3在前期的基层工作中对吊顶龙骨的制安，墙面基层龙骨的制安，水电管线的敷设及预埋到位全面组织4在顶墙地装饰面层基本完成时，门窗、灯具、洁具、家具等制作安装穿插进行5在各专业协作完成后，装饰专业最终收尾清洁竣工验收

3、施工流向1依据样板层工程内容和各专业进展状况及总包支配，我司将样板层划分为三部分一.卫生间包括男、女、无障碍卫生间、清洁间、茶水间的全部室内部分；二.核心筒内南北通廊；三.深交所电梯间厅、高管电梯厅2三部分施工依次流向为先室内再走廊后电梯厅的先后依次（见图四）

（3）平面施工流向原则1）、从运输距离远项向近项推动的原则2）、按施工工艺先易后难进行支配3）、按便利成品爱护的原则进行4）、从施工周期长、施工工艺困难先行的原则5）、按劳动力均衡原则图

四六、主要施工方法和施工工艺

1、本层工程主要施工方法定位放线、自然色阳极氧化铝板吊顶、自然色阳极氧化铝板墙面、背漆玻璃墙面、人造石材地面、门及固定家具安装等具体施工工艺如下

2、定位放线施工工艺本工程施工单位多，依据平面图及总包方（建筑主体施工单位）既定的统一基准点，用测量仪进行网点测设效验，制定施工限制网点测放方案，先整体后局部地一次测量，同时保证足够的测量网点，校正建筑误差，最终及各相关单位特殊是机电施工单位统一确定中心点及水准线，为各施工单位测设和技术复核供应统一的标记50依据平面合理划分功能区域，用醒目、固定标记标定线依据立面图的设计要求，采纳平水管定位法，标出各功能区域的实际标高依据立面图的分格及造型，依据施工里面的实际尺寸定位放线坐标定位后，将天花跌级造型投影在地面上进行放线测设仪器限制误差

3、自然色阳极氧化铝板吊顶1施工部位本样板层工程走廊、电梯厅、高管电梯厅、卫生间自然色阳极氧化铝板吊顶2施工程序整一|固定吊挂杆件卜|轻钢龙骨安装|一|弹簧片安装|一|阳极氧化H铝板主副骨组函一|阳极氧化铝板面板安装清理表面污渍1吊筋、吊件、螺丝及封条符合设计及安装要求260龙骨采纳系列上人轻钢龙骨31500离结构板高度超过的加固转换层450X50X530X30X5角钢竖向龙骨，角钢斜撑龙骨。