房东的租赁合同模板（11篇）

房东的租赁合同模板（11篇）房东的租赁合同模板（通用11篇）房东的租赁合同模板篇1出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下第一条商铺基本情况甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为七平方米第二条商铺权属状况甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任第三条商铺用途该商铺用途为乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用途第四条租赁期限

（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元

（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金

（三）租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每迟延一日，应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用

（四）其他第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十五条其他约定事项本合同经甲乙双方签字后生效本合同（及附件）一式二份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年一月—日房东的租赁合同模板篇3出租方或出租单位（甲方）委托代理人身份证号码或营业执照承租方或承租单位（乙方）委托代理人身份证号码或营业执照依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于市区项目区栋层号；建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋买卖合同、口房屋所有权证），房屋所有权证或买卖合同编号，房屋所有权人姓名，共有人姓名第二条租赁期限

（一）该房屋租赁期限为年，自年月日至年月日止甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成租赁期限内，乙方自行承担物业服务费、水电费及其他一切相关费用

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金及押金

（一）第一年租金—元/月/平方，第二年租金一元/月/平方，第三年租金一元/月/平方，第四年起在第三年租金基础上逐年递增双支付方式按□/季/口半年/口年支付付款方式（□现金/口银行汇款/口转账支票），签约当日乙方应按合同约定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金从房屋实际交付时起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次口/季/口半年/口年的房租

（二）本合同签订之日，乙方应向甲方交纳履行该合同的保证金（相当于个月租金）人民币.元（大写_元）保证金不能充抵房租，本合同解除或终止时，如乙方无违约，房屋租赁保证金扣除乙方应承担的费用后，甲方应无息退还给乙方第四条房屋维护及维修

（一）甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定

（二）租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品，设备设施处于适用和安全的状态

1、对于该房屋及其附属物品，设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第五条转租乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的租赁行为向甲方承担责任第六条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋

1、不按照约定支付租金达15日的；

2、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

3、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；

4、其他违反物业管理规定的行为；

5、改变房屋使用性质的第七条乙方可对承租房屋进行装修，在不破坏建筑主体结构的前提下,甲方同意乙方对房屋进行整合改造但不得违反物业管理公司的相关规定，也不得侵害任意第三人的合法权益租赁期满，装修残值按以下第种方式处理

1、乙方拆除装修，将房屋恢复原状后交还甲方

2、乙方不拆除装修，装修残值归甲方所有

3、乙方不拆除装修，甲方补偿乙方装修残值款后，装修残值归甲方所有乙方违反甲方意愿或违反物业管理公司相关规定进行装修的，除应承担由此产生的一切损害赔偿责任外，甲方可以不退乙方保证金，并有权要求乙方将房屋恢复原样，终止本合同本合同所指“物业管理公司的相关规定”包括但不限于甲方与物业管理公司签订的《前期物业服务合同》、《临时业主规约》、《装修管理手册》及其它规范性文件第八条违约责任

1、租赁期内，甲方在乙方无违约的情况下单方面解除合同，甲方应双倍向乙方返还保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）

2、租赁期内，乙方在甲方无违约的情况下单方解除本合同，甲方不退还乙方保证金

3、乙方应按时向甲方缴纳租金，每逾期一天，乙方按月租金的千分之三向甲方支付违约金第九条合同争议的解决办法甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉第十条其他约定事项本合同（及附件）共页，壹式贰份，甲乙双方各执一份，本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力甲方（签章）乙方（签章）代理人代理人证件号码证件号码联系电话联系电话通讯地址通讯地址签约日期签约日期房东的租赁合同模板篇4甲方乙方乙方为从事经营，愿意租用甲方店面一间，为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守

一、门面位置，为

二、租赁期为年，从年月日至年月日止

三、房租每年元，今后发生有关税费（除地产税外）由乙方负担

四、乙方在承租期间对甲方的设施不得任意改装，确需改造应征得甲方同意，否则甲方有权按损坏程度，向乙方索赔

五、乙方必须依法经营，在承租期间发生的经济纠纷和其他违法行为，甲方不承担任何连带责任

六、合同期满后，如乙方需续租，在同等条件下，乙方可优先承租，并重新签订合同

七、如甲方因业务发展需要或其他原因需收回出租店面，应提前2个月通知乙方

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日房东的租赁合同模板篇5出租人（以下简称甲方）_________________________承租方（以下简称乙方）_________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋一事，经充分协商，一致达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋坐落于，共间,建筑面积约为平方米，房屋所有权证号为、土地使用权证号为同时甲方将租赁房屋的相应附属设施及设备一并出租给乙方（附清单）第二条房屋权利瑕疵担保甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第三条租赁用途乙方租赁甲方房屋用于第四条房屋租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止第五条房屋交付甲方应在一年—月一日之前将房屋交付给乙方，交付之日水表计数—,电表计数—，燃气计数—O第六条租金乙方承租本租赁房屋的租金为每月—整，未经甲乙双方协商一致达成书面协议，本租金不得进行调整租金支付方式O第七条费用承担乙方使用租赁房屋产生的水费、电费、燃气费由乙方承担，其它因租赁房屋产生的所有费用由甲方承担第八条房屋维修与保养甲方承担租赁房屋的维修义务及维修费用，保证租赁房屋处于正常的可使用和安全的状态，租赁房屋致使他人或乙方遭受损害产生的法律责任由甲方承担甲方应对租赁房屋及其设备设施定期检查，及时修理，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好等满足乙方居住要求的条件，以保障乙方安全正常使用第九条其他本合同一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效，甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力甲方_____________乙方:______________签订时间______________房东的租赁合同模板篇6出租方（甲方）—，男/女，年—月一日出生,身份证号码承租方（乙方）—,男/女，年—月一日出生,身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

1、甲方将位于—市—街道—小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月—日至年—月—日，计—个月

2、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

（一）商铺租赁期自年月日至年月日，共计年个月

（二）租赁期满，甲方有权收回该商铺乙方有意继续承租的，应提前三十日日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同第五条租金

（一）租金标准4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变如商铺所有权人上涨租金由甲方负责

（二）租金支付时间租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次

（三）租金支付方式甲方直接收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条第六条合同保证金

（一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元（大写肆仟元整），商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金

（二）租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方第七条其他费用租赁期内，与该商铺有关各项费用的承担方式为:

3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的.权利

6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元

7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

8、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方______乙方______年月日房东的租赁合同模板篇7出租人（甲方）承租人（乙方）甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守

一、租赁房屋甲方将位于—的房屋及空调、电视机、燃气灶、机顶盒、太阳能、床、家具等相关设备出租给乙方使用（附明细）

二、租赁期限和用途

1、租赁期限自年月日至年月日止

2、租赁期满前1个月，甲乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方

3、该处房屋仅作居住使用，乙方不得改变使用用途乙方在租赁期间不得私自转租

三、租金、保证金费用及支付方式

1、该房屋两年租金人民币元整（小写元），一次性付清

2、合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整，小写元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方

3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、暖、电、气、网络、电话、垃圾等费用由乙方自行支付

四、房屋安全管理

1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其他如房屋门、窗、水、电附属设施及乙方装修部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用

2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿

3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方不得改变房屋

4、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋转租、转借给第三方使用,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿

五、权利与义务

1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失

2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为

3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权

4、合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）2日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利

六、违约责任

1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金

2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还

3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为相关费用」%一逾期天数乙方未按规定时间、金额交纳相关费用超过10天的，甲方有权解除本合同

七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年月日房东的租赁合同模板篇8甲方（出租方）:_______________________身份证号码______________________乙方（承租方）______________________身份证号码______________________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议

一、甲方愿将其位于_______________________________________________________________的房屋租给乙方租期年，即从年月日至年月日年租金元房租于签订协议时付清房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退

二、租赁期间的其他约定事项

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿

2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任

3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如做集体宿舍等）或供非法用途乙方如有违约，甲方即刻收回房屋,所收租金不退

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任

7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负

三、本协议未尽事宜，由双方协商解决

四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字（盖章）后生效甲方（签章）乙方（签章）签约日期年月日房东的租赁合同模板篇9出租人（甲方）身份证号承租人（乙方）身份证号甲乙双方就房屋租赁达成如下协议

1、甲方将位于市街社区—号楼的房屋出租给乙方居住使用租期从年月日至年月日，共一个月

2、该房屋月租元，按月/季/年结算乙方应在每月/季度/年月初一天内向甲方支付整月/季度/年的.租金

3、乙方租赁期间，乙方住所发生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担、租赁结束时，乙方应支付欠款

4、乙方不得随意损坏房屋及设施如需装修或改造，应先征得甲方同意，并承担装修及改造费用租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状

5、租赁期满后，乙方要求继续租赁的，应提前个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后一天内予以回复如果你同意继续租赁，续签租赁合同同等条件下，乙方有优先租赁权

6、租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同一方强行解除合同的，应向另一方支付人民币违约金

7、如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决协商不成的，提交当地人民法院仲裁

8、本合同一式一份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方________________乙方________________年—月―B房东的租赁合同模板篇10出租方（甲方）__________________承租方（乙方）__________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下第一条、商铺基本情况甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租绐乙方，转租部分面积为七平方米第二条、商铺权属状况甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任第三条、商铺用途该商铺用途为O乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用途第四条、租赁期限

（一）商铺租赁期自年月0至年月日，共计年个月

（二）租赁期满，甲方有权收回该商铺乙方有意继续承租的，应提前三十日日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同第五条、租金

（一）租金标准4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变如商铺所有权人上涨租金由甲方负责

（二）租金支付时间租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次

（三）租金支付方式甲方直接收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条第六条、合同保证金

（一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元（大写肆仟元整），商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金

（二）租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方第七条、其他费用租赁期内，与该商铺有关各项费用的承担方式为

（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/□供暖费/口燃气费/口物业管理费/□）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（二）商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第八条、商铺的交付及返还

（一）交付合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施甲乙双方应结清各自应当承担的费用

（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（二）商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第八条商铺的交付及返还

（一）交付合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第九条转租

（一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有

（二）乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用第十条合同的解除乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条、转租

（一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有

（二）乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用第十二条、合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任

1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的

2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、未按约定时间交付该商铺达十日的

2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的

3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的、

4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺

1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的

2、擅自改变该商铺用途的

3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的

4、利用该商铺从事违法活动的第十三条、违约责任

（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元

（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金

（三）租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每迟延一日，应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用

（四）其他:第十四条、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十五条、其他约定事项本合同经甲乙双方签字后生效本合同（及附件）一式二份，甲乙双方各执一份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方承租方身份证号身份证号:联系方式联系方式:房东的租赁合同模板篇11出租方（甲方），男/女，年—月一日出生，身份证号码承租方（乙方），男/女，年—月—日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

1、甲方将位于—市—街道—小区一号楼号的‘房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月—日至年—月—日，计一个月

2、本房屋月租金为人民币—元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元

7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

8、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方一年月日

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任

1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的

2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、未按约定时间交付该商铺达十日的

2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的

3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的

4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺

1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的

2、擅自改变该商铺用途的

3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的

4、利用该商铺从事违法活动的

（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元

（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金

（三）租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每迟延一日，应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用

（四）其他合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁其他约定事项本合同经甲乙双方签字后生效本合同（及附件）一式二份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月一日房东的租赁合同模板篇2出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下第一条商铺基本情况甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为七平方米第二条商铺权属状况甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任第三条商铺用途该商铺用途为乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用途第四条租赁期限

（一）商铺租赁期自年月日至年月日，共计年个月

（二）租赁期满，甲方有权收回该商铺乙方有意继续承租的，应提前三十日日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同第五条租金

（一）租金标准4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变如商铺所有权人上涨租金由甲方负责

（二）租金支付时间租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次

（三）租金支付方式甲方直接收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条第六条合同保证金

（一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元（大写肆仟元整），商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金

（二）租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方第七条其他费用租赁期内，与该商铺有关各项费用的承担方式为:

（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（二）商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第八条商铺的交付及返还

（一）交付合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条转租

（一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有

（二）乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任

1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的

2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、未按约定时间交付该商铺达十日的

2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的

3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的

4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺

1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的

2、擅自改变该商铺用途的

3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的

4、利用该商铺从事违法活动的。