房屋租赁合同纠纷起诉状精华（14篇）

房屋租赁合同纠纷起诉状精华（14篇）房屋租赁合同纠纷起诉状精华口（精选14篇）房屋租赁合同纠纷起诉状精华口篇1原告，男，23岁，汉族，身份证号地址路号，电话被告，男，—岁，汉族，身份证，地址路号电话15899诉讼请求1被告返还原告的房屋保证金1000元2被告返还原告自20_年—月31日始剩余3个月20天的房屋预付款一元3被告承担整本案诉讼费事实与理由—年—月—日原告与被告签订了号楼一单元—室的房屋租赁合同,被告一次性收取原告6个月房租4200元和保证金1000元，共计5200元（见证据

1.2）案由房屋租赁合同纠纷诉讼请求__________________

1、请求法院判令被告于之前搬出租赁房屋；

2、请求法院判令被告支付违约金元（暂计算至起诉之日，实际应计算至被告搬迁之日）；（计算方式从20_年1月1日计算至起诉之日20—年5月26日共145天，建筑面积共

30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十条约定按五倍租金计算违约金，145天_

30.6平方米_5元/平方米_5倍二元）

3、请求法院判令被告支付从_年_月一日至一年_月_日止的水电费共计

8933.4元;

4、本案的诉讼费用全部由被告承担事实和理由__________________20_年，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，约定原告将路478号共

30.6平方米的房屋出租给被告，租金每日5元/平方米，租期从20_年1月1日至20_年12月31日在合同即将到期前的20年10月22日，原告向被告送达书面通知，要求被告做好搬迁准备工作，被告亲自签收了通知20—年12月26日，原告再次对被告送达了书面通知，要求被告于20_年1月24日前搬出租赁房屋此后，原告又于20_年1月23日和2月13日分别两次书面通知被告要求尽快搬出租赁房屋，但被告均拒绝予以配合依租赁合同第十条第二项约定，租赁期满，乙方逾期不归还租赁物，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金，暂计算至起诉之日为元被告尚拖欠水电费

8933.4元，应一并支付原告认为，被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约，故诉至贵院，请求依法支持原告的诉讼请求此致___________人民法院具状人_____________―年月日房屋租赁合同纠纷起诉状精华口篇7民事起诉状原告王，男，住_市_区_街_号，电话_被告张，男，住_市_区_街_号，电话.诉讼请求

1、依法判决被告支付原告租金603077元及利息（暂计至20年12月，共6个月）

2、依法判决被告支付原告违约金32000元

3、依法判决原告不返还被告保证金32000元

4、本案所有诉讼费由被告承担事实与理由20—年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20_年2月5日至20_年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20_年10月开始拖欠原告租金共计60307o7元原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的‘合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金被告的行为显然严重损害了原告的合法权益为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决—市人民法院具状人年月日今日热点房屋租赁合同纠纷起诉状精华□篇8原告，男，汉族，—年_月_日出生，号，电话，住址被告，男，汉族，—年一月—日出生，号，电话，住址第三人，法定代表人，住所地第三人，电话，法定代表人住所地诉讼请求

1、被告继续履行购房协议，为原告办理房屋产权变更登记；

2、办理房屋产权变更登记手续中产生的一切费用由被告承担；

3、本案诉讼费及其他相关费用由被告方承担事实与理由原被告双方于—年_月_日签订房屋买卖合同，按照合同约定，原告于签订合同当日已向被告给付购房款20万元整，并已实际占有、使用该房屋而被告却违反合同，经原告多次催促，以种种理由至今未给原告办理产权变更登记并称，待本案第三人为其办理完毕房产后立即协助原告办理后原告得知，被告不为原告办理产权变更登记的真实原因是，已将在向第三人—公司购买房屋时取得的‘相关手续丢失，无法办理产权变更登记无奈，原告只能诉诸法律综上，为了维护原告的合法财产权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院在查清事实的基础上，判如所请此致天津市—区法院具状人20_年月日房屋租赁合同纠纷起诉状精华口篇9原告，男，19—年—月—日出生，汉族，户籍地西省—市—县—镇号委托代理人黄新德，上海卓君律师事务所律师被告，男，19—年一月—日出生，汉族，户籍地西省—市—县—镇号诉讼请求

1、终止原告、被告之间，被告搬离上海市路号门面房

2、判令被告支付支付违约金2900元

3、诉讼费由被告承担事实和理由20_年10月9日，原告将上海市路号门面房租给被告使用，当时签订书面合同，约定每月租金—2900元支付方式租金按三个月为一期支付租赁期限内，未经方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则，方有权单方面解除合同，并依据本合同第9条追究乙方违约责任10月20日，原告发现被告将系争房屋租给第三人，原告立即通知被告不得转租，但被告不予理睬第三人从事广告印刷制作，油墨味很浓，且经常销毁废旧油墨，纸张，严重影响了原告的经营安全原告多次通过电话、口头等形式通知被告，并要求被告将所有物品搬走，但被告无视原告的解除协议决定，仍然不愿意交出店面钥匙，拒绝搬走原告无奈，只得提起诉讼，请求法院支持原告的诉请此致闸北区法院具状人20_年1月—日房屋租赁合同纠纷起诉状精华□篇10原告住址被告:住址诉讼请求

1、依法判令被告支付租金元，违约金元，以上共计元

2、本案诉讼费用由被告承担事实与理由年—月—日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自年—月一日起至年—月—日止，租赁费为每年元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在一月底前交清合同生效后，被告于年前欠交租金元，年和年各欠交租金元，累计欠交租金元根据合同约定单方违约由违约方赔偿总租赁额%的违约金，因此被告应当支付元的违约金（即总租赁额元的%计元）以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求此致人民法院起诉人_______年—月—日房屋租赁合同纠纷起诉状精华口篇11上诉人北京工贸有限公司住所地北京市西城区北大街130号—大厦7层701号法定代表人京职务董事长委托代理人苏杰北京市律师事务所律师被上诉人北京购物中心有限公司住所地北京市西城区外大街号法定代表人王职务董事长原审第三人屈，女，1971年H月7日出生，汉族，北京经营负责人，住北京市朝阳区北里园1楼15层6号上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院20西初字第号民事判决，请求撤销一审判决，依法改判上诉请求

1、请求二审法院依法撤销一审判决，予以改判驳回被上诉人的起诉;

2、判令由被上诉人承担本案的诉讼费用事实和理由一审判决认定事实不清，证据不充分本案诉争房屋场地，位于北京市西城区—大街号地下一层400平方米面积属北京商—房地产经营开发公司（以下简称商—公司）所有商—公司于20_年8月4日与北京林—房地产开发有限公司（以下简称林—公司）签订了协议书，约定林—公司取得本案诉争房屋场地5年的使用权，该协议书中并未约定林—公司享有转租权被上诉人与上诉人于20_年8月4日签订《租赁合同》时，以及直到《租赁合同》20_年8月4日届满期间，被上诉人均未取得对该场地的处分权被上诉人在一审法院审理中提交了林—公司的《确认书》，以此证明其已经取得处分权但事实上，《确认书》并不能证明其已经取得了该场地的处分权，理由如下首先，根据20_年8月4日林—公司与商—公司签订的协议书内容，林—公司并未取得诉讼争房屋场地的转租权20—年，二公司签订的《房屋租赁合同》中，林—公司仍未取得转租权根据两份协议的内容显现出的合同目的，均为林—公司取得本案诉争房屋场地的承租权，无转租权；其次，林—公司称与被上诉人是关联公司，根据被上诉人提供的其《公司章程》显示，林—公司对被上诉人是货币出资而非以本案诉争房屋场地使用权出资，故被上诉人并未取得诉争房屋场地合法的使用权；再次，林—公司在《确认书》中表明，“将租赁房屋场地交付给被上诉人使用““使用”分为有偿使用和无偿使用两种，若为有偿使用，即为转租，因林—公司未取得转租权，故被上诉人对诉争房屋场地无处分权；若为无偿使用，也即林—公司自20_年8月4日至20_年8月4日长达五年期间，将其享有的收益权，按照上诉人与被上诉人之间签订《租赁合同》约定的租金计算，被上诉人获得155万元（31万/年_5=155万元）租金，林—公司分文未得依据《民法通则》第58条“以合法形式掩盖非法目的的民事法律行为无效”之规定，林—公司以让被上诉人“无偿使用”本案诉争房屋场地的形式掩盖林—公司及被上诉人逃避纳税义务的非法目的行为，应属无效民事法律行为综上，《确认书》的内容无法证明被上诉人是本案的适格诉讼主体，故一审法院经审理认为“被上诉人依据北京林—房地产开发有限公司出具的确认书对诉争房屋场地享有使用权、转租权等合法权益，其应为本案的适格诉讼主体”显然系认定事实不清，依据的证据不够充分原告因工作原因不能继续承租此房，原告20__年一月份开始多次联系被告商议退房事宜，被告多次推拖，直到20_年1月31日才同意见面，20_年1月31日被告强行收回原告所有房屋钥匙，并且把原告赶出门外，把门反锁将钥匙带走（见证据3）原告与被告协商要回钥匙继续租住或退还剩余部分房款和押金，被告坚持不再返还原告钥匙，不再让原告继续租住，不退还任何预付款和押金被告违反了双方所签订的《房屋租赁合同》条款中的第五条和第六条，详情条款见证据1被告在原告合法有效租住期内收走钥匙，强行更改原告的合法租住期限使原告无法继续居住，并且不再退还任何房款和押金，严重影响了原告的合法权益，特向法院提出诉讼，请求法院贵院依法作出公正裁决证据和证据来源，证人姓名和住址

1.房屋租赁合同一份

2.房屋押金收据和房租费收据各一份

3.录音此致—市—区人民法院附本诉状副本1份起诉人20_年5月16日房屋租赁合同纠纷起诉状精华口篇2原告:根据《民事诉讼法》第一百零八条“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”之规定，本案被上诉人诉讼主体资格不适格，请求二审法院经审理后予以改判，支持上诉人的上诉请求此致北京市第一中级人民法院上诉人北京工贸有限公司房屋租赁合同纠纷起诉状精华口篇12原告王,男，住市区街号，电话被告张,男，住市区街号，电话诉讼请求

1、依法判决被告支付原告租金60307元及利息（暂计至年月，共6个月）

2、依法判决被告支付原告违约金32000元

3、依法判决原告不返还被告保证金32000元

4、本案所有诉讼费由被告承担事实与理由年月日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从年月日至年月日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元合同签订后，原告体谅被告的‘困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从年月日开始拖欠原告租金共计60307元原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金被告的行为显然严重损害了原告的合法权益为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决具状人年月日房屋租赁合同纠纷起诉状精华□篇13原告住址被告住址诉讼请求风险提示:诉讼请求必须具体、明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累

1、依法判令被告支付租金元，违约金元，以上共计元

2、本案诉讼费用由被告承担事实与理由风险提示诉状是个利剑，挑起战争如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定年—月—日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自年—月一日起至年月日止，租赁费为每年元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在一月底前交清合同生效后，被告于年前欠交租金元，年和年各欠交租金元，累计欠交租金元根据合同约定单方违约由违约方赔偿总租赁额%的违约金，因此被告应当支付元的违约金以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求此致人民法院起诉人年—月一日风险提示提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实,支持自己诉讼主张的各种证据等等注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手铜，在庭审辩论中占据主动附起诉状副本—份;证据材料副本—份房屋租赁合同纠纷起诉状精华口篇14原告_______地址电话法定代表人,街道办事处主任委托代理人,事务所律师电话______被告o地址O诉讼请求

1、请求法院依法判令被告承担损失赔偿责任，向原告赔偿经济损失共计人民币元整（元）

2、本案诉讼费用由被告承担事实和理由—年一月，原告与被告签订了合同约定了租赁期限和租金标准，同时约定，被告在每学年度开学以后一个月内一次性将公寓租金划拨给原告然而，在―-一学年度开学以后，被告未能按照合同约定的期限支付租金，直到年月一日才分两次付清租金，被告迟延履行合同的行为已经构成违约《大学生公寓租赁合同》约定“合同双方任何一方违约，应承担另一方的直接经济损失”被告迟延履行合同，应承担由此给原告造成的经济损失，原告要求被告支付逾期付款滞纳金以实际逾期天数计算，按日加收逾期付款金额3%0的滞纳金，共计人民币元整（元）被告在—年月日支付了万元（人民币）租金，以—月日为开学日期计算，逾期49天，应支付滞纳金元（人民币）；—年月日，支付了万元（人民币）租金，逾期天，应支付滞纳金元，两项合计应支付滞纳金元（人民币）《中华人民共和国合同法》规定“承租人应当按照约定的期限支付租金”、“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”为此，原告依法提起诉讼，请求人民法院依法判决，维护原告人的合法权益起诉人年月日附件证据目录

1、本诉状副本1份

2、被告身份信息

3、原告身份证明资料

4、证据件被告:案由房屋租赁合同纠纷诉讼请求

1、请求法院判令解除原告与被告签订的合同编号为的房屋租赁合同

2、判令被告返还原告房租人民币元及利息

3、判令被告返还原告租房押金人民币元及利息

4、判令被告返还原告中介费人民币元及利息

5、判令被告返还原告的有线电视费元以上合计___________________yE o

5、本案诉讼费由被告承担事实与理由原、被告双方于一年一月一日签订了一份合同编号为的房屋租赁合同，租赁合同中约定被告为出租人（甲方），原告为承租人（乙方），甲方将位于的房屋出租给原告居住，租赁期限自一年—月—日至一年月日，租金每月元，有线电视费元，租金支付方式为押一付三，被告收取原告押金人民币元，有线电视费元原告与被告签订租赁合同后，按照合同约定支付了被告从—年—月日至—年月日3个月的房租元、押金元、中介费元及有线电视费元原告住进租用的房屋后，发现被告出租给原告的房屋无法使用热水，热水器是坏的，房屋里的电视也是坏的，原告立即打了被告的投诉电话,将房屋的情况告诉了被告，要求被告立即维修，但被告拒绝，过了几天后，被告仍未维修热水器及电视，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天内将原告租赁的房屋转租一年—月日，被告为了将原告租赁的房屋转租出去，将租赁给原告房屋的钥匙收了回去，让原告搬出了租赁的房屋，被告答应原告，将租赁的房屋转租出去，并同意退还原告多交的房租及押金，但直到现在，被告没有退还原告多交的房租原告也多次要求被告返还多交的房租及押金，但被告拒绝被告不仅不退还原告多交房租及押金，而且在—年月日，要求原告再支付3个月的房租一年—月日，被告将租赁给原告的房屋收回后，原告就没有在租赁的房屋居住，从一年—月日至—年月日，被告收取原告的房租无事实与法律依据，被告应当返还原告多交的房租元被告为了将出租的房屋转租，收回了原告房屋的钥匙，被告实施这些行为后，被告与原告终止了履行房屋租赁合同，被告没有要求原告再支付房租的权利，原告也没有再向被告支付租金的义务，被告没有按照合同约定为原告租到房子，根据《合同法》第94条、第97条的规定，原告可解除与被告签订的，租赁合同，被告应当返还原告没有居住期间的房租、押金、中介费及有线电视费为了维护自身合法权益，原告特向法院起诉，恳请法院依法支持原告的诉讼请求此致市区人民法院具状人代理律师年月日房屋租赁合同纠纷起诉状精华□篇3原告住址被告住址诉讼请求:

1、依法判令被告支付租金元，违约金元，以上共计元

2、本案诉讼费用由被告承担事实与理由年—月—日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自年—月一日起至年—月—日止，租赁费为每年元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在一月底前交清合同生效后，被告于年前欠交租金元，年和年各欠交租金元，累计欠交租金元根据合同约定单方违约由违约方赔偿总租赁额%的违约金，因此被告应当支付元的违约金（即总租赁额元的%计元）以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求此致人民法院起诉人_______年月日起诉状副本份；证据材料副本—份房屋租赁合同纠纷起诉状精华口篇4原告____________________住所地____________________邮编_________________法定代表人______________职务_________________被告1________________住所地____________________邮编_________________法定代表人______________职务_________________被告2住所地邮编:___________________法定代表人职务诉讼请求12事实与理由__________________此致___________人民法院具状人_____________―年月日房屋租赁合同纠纷起诉状精华□篇5原告王，男，住—市.区—街—号，电话_被告张，男，住—市—区—街—号，电话_诉讼请求

1、依法判决被告支付原告租金603077元及利息暂计至20_年12月，共6个月

2、依法判决被告支付原告违约金32000元

3、依法判决原告不返还被告保证金32000元

4、本案所有诉讼费由被告承担事实与理由20_年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20_年2月5日至20—年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20_年10月开始拖欠原告租金共计

60307.7元原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金被告的行为显然严重损害了原告的合法权益为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院,请求法院依法判决—市人民法院具状人—年—月—日房屋租赁合同纠纷起诉状精华□篇6原告，住所地,法定代表人被告,男，1986年8月14日出生，身份证号码，住所地。