有偿服务场所租赁合同范本

有偿服务场所租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）:名称有限公司（以下简称“甲方”）地址市区路号法定代表人联系方式乙方（卖方/承租方/服务提供方）名称服务有限公司（以下简称“乙方”）地址市区路号法定代表人联系方式合同简介鉴于甲方拥有位于市区路号的场地，面积为平方米，具备提供有偿服务场所的条件；乙方为一家专业从事有偿服务业务的公司，具备相应资质和丰富的服务经验双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守

一、合作背景与前提条件，

1.甲方愿将上述场地出租给乙方用于乙方开展有偿服务业务

2.乙方具备开展有偿服务业务所需的资质、能力和资源，同意按照本合同约定向甲方支付租金及其他相关费用

3.双方同意按照本合同约定，共同履行合同义务，确保有偿服务业务的顺利进第十条附则

1.附录本合同附录包括但不限于以下内容

（1）租赁场所平面图及设施设备清单；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）其他双方认为需要附在合同中的文件

2.附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力签署甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）日期年月日日期年月日行

二、租赁场所及用途

1.甲方出租的场所位于市区路号，面积为平方米

2.乙方租赁该场所用于开展有偿服务业务，包括但不限于、、等服务项目

3.乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场所及设施条件，合理使用并确保场所安全

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按本合同约定执行

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准为元/平方米月•

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金标准为应付款项的万分之

五五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务:1甲方应保证租赁场所符合国家有关法律法规规定的安全、卫生、环保等要求2甲方应在租赁期内负责租赁场所的维修、保养及设施设备的更换3甲方有权对乙方租赁场所的使用情况进行检查，以确保乙方按照约定用途使用场所4甲方不得干涉乙方的正常经营活动

2.乙方的权利与义务1乙方应按照本合同约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途2乙方应按时足额支付租金及其他相关费用3乙方应负责租赁场所内设施的日常维护和保养，确保设施设备完好4乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，确保租赁场所内经营活动不侵犯他人合法权益

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任

2.甲方未按约定提供租赁场所或租赁场所不符合约定要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同

3.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同

七、不可抗力，，

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同该方应立即通知对方并提供相关证明材料

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失

3.不可抗力事件持续发生，影响本合同履行超过个月的，双方均有权解除本合同

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼

九、其他条款，，

1.本合同未尽事宜双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份

十、附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容

（1）租赁场所平面图及设施设备清单；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）其他双方认为需要附在合同中的文件

2.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力签署甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）签订日期年月日签订日期年月日第一条合同目的与范围本合同的主要目的在于甲方将自有场所出租给乙方，由乙方用于提供有偿服务，包括但不限于商务会议、文化活动、展览展示等具体内容包括甲方提供租赁场所，乙方负责租赁场所的经营活动，支付租金及其他相关费用，并确保租赁场所的正常使用和维护第二条定义

1.租赁场所指甲方出租给乙方的位于市区路号的场地，面积为平方米

2.租金指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，包括基本租金和根据合同约定应收取的其他费用

3.有偿服务指甲方同意乙方在租赁场所内提供的服务项目，包括但不限于商务会议、文化活动、展览展示等第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用2甲方有权对乙方租赁场所的使用情况进行检查，确保乙方按约定用途使用租赁场所3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁场所

2.甲方的义务1甲方应保证租赁场所符合约定的用途和安全、卫生、环保等要求2甲方应在租赁期内负责租赁场所的维修、保养及设施设备的更换3甲方应按时提供租赁场所，不得无故拖延或拒绝提供

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利1乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁场所2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁场所及设施设备3乙方有权在租赁期满后优先续租

2.乙方的义务1乙方应按时足额支付租金及其他相关费用2乙方应合理使用租赁场所，确保场所安全和设施设备完好3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，确保租赁场所内经营活动不侵犯他人合法权益4乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁场所及设施设备按照甲方要求恢复原状，并办理相关手续5乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场所转租、分租或以其他方式转让给第三方使用双方在履行本合同过程中应遵循诚实信用原则，严格履行各自的权利与义务，共同维护双方合法权益如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第四条价格与支付条件

1.价格条款租金标准为元/平方米月，租赁场所总面积为平方•米，租金总额为元/月

2.支付方式乙方应以银行转账方式向甲方支付租金

3.支付时间乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金标准为应付款项的万分之五第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止

2.关键时间节点1租金支付每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金2合同到期租赁期满前一个月，双方协商是否续租3租赁场所返还合同到期或提前解除合同时，乙方应在五个工作日内将租赁场所及设施设备恢复原状，并办理相关手续第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁场所或租赁场所不符合约定要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金

2.甲方违反合同约定干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金

3.甲方未按照约定对租赁场所进行维修、保养及设施设备更换的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为实际损失

二、乙方违约，

1.乙方未按时足额支付租金的甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为逾期金额的万分之五

2.乙方未经甲方书面同意转租、分租或以其他方式转让租赁场所的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金

3.乙方未按照约定用途使用租赁场所，或违反国家有关法律法规进行经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金

4.乙方在租赁期满或合同解除后，未按照甲方要求将租赁场所及设施设备恢复原状并办理相关手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为实际损失双方在履行本合同过程中应严格遵守合同约定，如一方违约，应按照本条规定承担相应违约责任如违约行为给对方造成损失，还应承担相应的赔偿责任违约方应赔偿对方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费等第七条不可抗力

1.定义不可抗力指在合同签订后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等\社会事件（如战争、罢工、政府行为等卜

2.责任免除因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任

3.不可抗力持续如不可抗力事件持续发生，影响本合同履行超过个月的，双方均有权解除本合同合同解除后，双方根据实际情况协商处理已支付款项和未履行义务的善后事宜第八条争议解决

1.友好协商双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决

2.调解如协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解

3.仲裁如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁

4.诉讼如双方未选择仲裁，或仲裁裁决不服的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定第九条其他条款

1.通知方式本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递或电子邮件等，以实际收到时间为准

2.合同变更本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认，否则无效

3.终止条件在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同，1对方严重违反本合同约定经催告后仍未改正；2对方发生破产、清算、解散等情形；，3不可抗力事件持续发生影响本合同履行超过个月

4.保密条款双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。