有关房子租赁合同范本

有关房子租赁合同范本.甲方（出租方）:1名称房地产开发有限公司地址省市区路号法定代表人（姓名）联系方式（电话）.乙方（承租方）2名称（个人姓名）地址省市区路号法定代表人（若为个人，此处可填写“本人”）联系方式（电话）合同简介鉴于甲方为一家具备合法资质的房地产开发公司，拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权及使用权；鉴于乙方有意租赁该房屋作为居住/办公用途，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁房屋事宜达成如下合同

一、租赁房屋的基本情况.租赁房屋的位置、面积、结构、装修等情况详见附件一

1.甲方保证对租赁房屋享有合法出租权，且租赁房屋不存在任何权属争议、查封、2抵押等影响乙方正常使用的情况

二、合作背景与前提条件.乙方已充分了解租赁房屋的实际情况，确认租赁房屋符合其需求

1.甲方同意将租赁房屋出租给乙方，并承诺在租赁期间提供必要的配合与支2持，，.双方同意按照国家有关法律法规的规定签订本合同并严格按照合同约定履3行各自的权利义务本合同在双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力双方应诚实信用、全面履行合同义务，共同维护双方的合法权益

三、双方权利与义务（具体权利义务内容根据实际情况编写）

四、价格与支付条件（租金、押金、支付方式等内容根据实际情况编写）

五、履行期限（租赁期限、续租条件等内容根据实际情况编写）

六、违约责任（双方违约责任的约定，包括但不限于迟延支付租金、提前解除合同等情况）

七、不可抗力（对不可抗力事件的定义、处理原则等内容编写）

八、争议解决（争议解决方式、诉讼管辖等内容编写）

九、其他条款（包括但不限于合同变更、解除、终止等内容）

十、附则（合同附件、备案、生效等条款）

十一、签署（双方签字、盖章等）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力特此说明，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整在签订本合同前，双方应充分了解各自的权利义务，确保合同内容的合法合规如有需要，请务必咨询专业法律顾问第一条合同目的与范围本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的租赁房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用租赁房屋具体内容包括甲方负责提供租赁房屋，确保房屋符合约定的使用条件

1.乙方负责支付租金，按照约定的范围和方式使用租赁房屋

2.双方共同遵守本合同的约定，确保租赁期间租赁房屋的安全、完好

3.第二条定义租赁房屋指甲方拥有合法出租权的位于省市区

1.路号的房屋租赁期限指甲方同意出租房屋给乙方的期限，自合同生效之日起计算

2.租金指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房屋的使用费

3.违约金指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的违约责任赔偿

4.第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务权利:

1.按照本合同约定收取租金1监督乙方按照约定的用途使用租赁房屋2在租赁期满后，有权收回租赁房屋3义务

2.提供符合约定的租赁房屋，确保房屋质量、安全1在租赁期间，负责维修租赁房屋及其附属设施，确保房屋正常使用2，在租赁期间不得随意变更租金、提前解除合同3

二、乙方的权利与义务权利按照本合同约定使用租赁房屋

1.1，在租赁期间享有租赁房屋的使用权、收益权2，在租赁期满后有权按照约定优先续租3义务

2.按照本合同约定支付租金1合理使用租赁房屋，保持房屋及附属设施完好2未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置3在租赁期间，遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动4租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将租赁房屋及附属设施恢复原状,5办理相关手续第四条价格与支付条件价格条款乙方应按照每月人民币元的标准向甲方支付租金租金支付时间为

1.每季度第一个月的前五个工作日内支付下一季度的租金支付方式乙方通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金支付时，乙

2.方应注明款项用途为“租赁房屋租金”如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金的滞纳金第

3.5%五条履行期限，，本合同自双方签字盖章之日起生效有效期为年自合同生效之日起

1.计算关键时间节点

2.租金支付每季度第一个月的前五个工作日内支付下一季度租金1合同到期合同到期前一个月，双方协商是否续约2合同解除如发生合同解除情形，双方按照约定办理相关手续3第六条违约责任

一、甲方违约甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，

1.要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，，甲方违反约定提前解除合同应支付给乙方违约金并赔偿乙方因此遭受的损

2.失

二、乙方违约乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定加收滞纳金，逾期超过日的，甲方有

1.30权解除合同乙方未按照约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约

2.金乙方擅自转租、转让、抵押租赁房屋，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约

3.金，并赔偿因此给甲方造成的损失乙方在租赁期间造成租赁房屋及附属设施损坏，应按照市价赔偿甲方损失

4.乙方未在合同到期或解除后按照甲方要求将租赁房屋及附属设施恢复原状，应

5.承担相应费用及违约责任双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任违约金的具体金额由双方在合同附件中约定如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需承担赔偿责任第七条不可抗力.定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情1况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）,政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等卜责任免除条件由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应

2.立即通知对方，并提供相关证明文件在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力减轻损失受不可抗力影响的一方在履行合同受到影响时，可免除或部分免除其违约责任第八条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决

1.，若协商不成双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决

2.若双方未在合同中约定仲裁委员会，或仲裁委员会无法成立，任何一方均有权

3.将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款

4.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除

5.非双方另有约定第九条其他条款通知方式双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知通

1.知送达对方指定地址或邮箱即为有效合同变更本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后

2.生效，终止条件在以下情况下一方有权提前解除合同

3.，对方严重违反合同约定导致合同无法继续履行；1不可抗力事件导致合同无法履行；2双方协商一致解除合同3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，恢复原

4.状，结清相关费用第十条附则本合同附件包括但不限于

1.租赁房屋的平面图、设备清单等；1双方协商的其他补充协议2本合同附件与本合同具有同等法律效力

2.签署甲方出租方房地产开发有限公司签字盖章日期年月日乙方承租方个人姓名签字（盖章）日期年月日。