框架工程合同范本

框架工程合同范本.甲方（买方/出租方/委托方）:1名称XX集团有限公司（以下简称“甲方”）地址XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人张三联系方式按照我国工商行政管理部门登记的联系方式为准

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）:名称丫丫建设有限公司（以下简称“乙方”）地址XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人李四联系方式按照我国工商行政管理部门登记的联系方式为准合同简介鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、建设、销售的集团有限公司，具有丰富的项目开发经验及资源；乙方是一家具备专业资质、技术力量雄厚的建设有限公司，专业从事各类建筑工程的设计、施工双方在各自领域内具有良好的商业信誉鉴于甲方拟投资建设位于XX省XX市的XX项目，该项目包含住宅、商业、配套设施等多元化建筑类型，甲方现需委托具备相应资质的乙方承担该项目的设计、施工等框架工程建设双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下框架工程合同，以共同遵守本合同旨在明确双方在XX项目框架工程建设过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现双方共同发展本合同内容包括但不限于以下方面当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等双方应严格遵守本合同的约定，共同推进项目进展双方特此声明，签订本合同时，已充分了解并充分考虑了项目所在地的政策法规、市场环境、工程技术要求等，确保本合同的合法、合规性本合同的签订，旨在建立长期、稳定的合作关系，双方将共同努力，确保项目按期、保质、保量完成，为我国建筑事业贡献力量第一条合同目的与范围本合同的主要目的在于明确甲方与乙方在XX项目框架工程建设过程中的合作关系，确保项目的设计、施工等环节按照甲方要求顺利进行具体内容包括项目的前期设计、施工方案制定、施工过程管理、质量控制、安全生产、工程验收及售后服务等第二条定义

1.XX项目指甲方投资建设的位于XX省XX市的房地产项目，包含住宅、商业、配套设施等多元化建筑类型框架工程指乙方根据甲方要求，负责项目的设计、施工等工程建设

2.XX

3.合同价款指甲方应支付给乙方的工程费用，包括设计费、施工费等第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权根据项目需求，对乙方的设计方案、施工方案进行审核，并提出修改意见甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全生产等进行监督和检查

2.

3.甲方应按时支付合同价款，确保乙方正常开展设计、施工等工作

4.甲方应提供项目所需的资料、场地、配套设施等，为乙方创造良好的施工条件

5.甲方应按照合同约定及时工程验收，并对乙方提交的验收资料进行审核

6.甲方在合同履行过程中，如需变更设计、施工要求，应提前通知乙方，双方协商解决

二、乙方的权利和义务乙方有权根据甲方提供的设计、施工要求，制定相应的设计方案、施工方案

1.

2.乙方有权要求甲方提供项目所需的资料、场地、配套设施等，确保施工顺利进行乙方应按照甲方要求，保质、保量、按时完成设计、施工等工作

3.

4.乙方应确保施工过程中的安全生产，遵守国家相关法律法规，防止安全事故发生乙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况，并及时解决甲方提出的整改要求

5.乙方应按时提交验收资料，配合甲方工程验收

6.乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更设计、施工方案，应提前与甲方协商

7.解决双方在合同履行过程中，应密切配合，共同推进项目进展，确保项目按期、保质、保量完成如有争议，双方应友好协商解决第四条价格与支付条件合同价款甲乙双方经协商，确定项目框架工程的合同价款为人民币元整

1.XX XX（大写XX圆整b支付方式甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价款

2.

3.支付时间甲方应按照以下进度向乙方支付合同价款a.签订合同后7个工作日内，支付合同价款的30%;b.设计方案、施工方案确定后7个工作日内，支付合同价款的30%;c.工程进度达到50%时，支付合同价款的20%;d.工程验收合格后7个工作日内，支付合同价款的10%;e.剩余10%作为质保金，质保期满后，如无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方第五条履行期限

1.合同有效期限自双方签订之日起至合同约定的工程验收合格、质保期满之日止

2.关键时间节点设计方案、施工方案确定合同签订后日内；a.30b.工程进度达到50%:合同签订后180日内；c.工程验收合格合同签订后360日内；质保期满工程验收合格后个月d.12，，

3.若因不可抗力等因素导致工程进度延误双方应协商解决并相应调整履行期限第六条违约责任甲方违约情形及后果

1.a.甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应支付合同价款

0.1%的违约金；b.甲方未按约定提供项目资料、场地、配套设施等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；甲方无正当理由逾期工程验收的，每逾期一日，应支付合同价款的违约金c.

0.1%

2.乙方违约情形及后果a.乙方未按约定时间完成设计、施工等工作的，每逾期一日，应支付合同价款

0.1%的违约金；，b.乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方无偿返工，直至符合约定标准并支付合同价款

0.1%的违约金；乙方未按照约定提交验收资料，导致甲方无法按时验收的，每逾期一日，应支付合c.同价款

0.1%的违约金；d.乙方在合同履行过程中发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿因此给甲方造成的损失

3.双方同意，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼第七条不可抗力，

1.不可抗力指在合同履行期间由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况责任免除条件:发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理

2.a.时间内提供相关证明材料；b.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分无法履行，可免除其违约责任；双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件带来的损失，并在事件结束后尽快恢复合c.同履行；d.不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于合同解除、延期履行等第八条争议解决，

1.双方在合同履行过程中发生的争议应首先通过友好协商解决，

2.若协商不成双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决

3.在诉讼期间，双方仍应继续履行合同，除非双方另有约定，.诉讼费用由败诉方承担双方另有约定的除外

45.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，确保对方合法权益不受侵害

6.本合同约定的争议解决方式，不排除法律规定的其他争议解决途径如有需要，双方可依法选择仲裁等方式解决争议第九条其他条款通知方式双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知

1.通知送达对方指定地址即为有效，，

2.合同变更双方同意本合同的任何变更均须以书面形式作出并经双方签字盖章确认未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容

3.终止条件a.合同履行完毕，双方权利义务终止；双方协商一致，可以提前终止合同；b.，c.一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方协商一致终止合同d.，

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务并依法承担相应责任第十条附则，，本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律

1.效力

2.以下附件为本合同不可分割的一部分附件1:XX项目框架工程设计施工方案附件项目框架工程进度表2:XX附件3:XX项目框架工程质量验收标准

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份签署甲方签字（盖章）日期—年—月日乙方签字（盖章）日期年月日。