楼梯改造合同范本

楼梯改造合同范本

1.甲方买方/出租方/委托方:名称XX房地产开发有限公司地址省市区路号XX XX XXXXXX法定代表人张三联系方式XX市XX区XX路XX号，邮编:XXXXXX

2.合同简介甲方作为一家专业的房地产开发公司，拥有多年的房地产开发经验为了提升现有楼梯的安全性能和美观度，甲方决定对楼梯进行改造乙方作为一家具备专业资质的楼梯改造公司，拥有丰富的楼梯改造经验和先进的技术力量在双方充分了解和信任的基础上，甲方决定委托乙方进行楼梯改造工程本合同旨在明确双方在楼梯改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方的合作共赢甲方拥有楼梯改造工程的合法权利，并具备相应的改造资金；1乙方具备楼梯改造工程的资质证书，拥有丰富的工程经验和技术实力；23双方对楼梯改造的方案、预算、施工周期等事项达成一致；4双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保工程质量和安全本合同的签订，旨在规范双方在楼梯改造项目中的合作行为，确保项目按照约定的时间、质量、成本完成双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用、平等互利的原则，共同推进项目顺利进行第一条合同目的与范围本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的楼梯进行改造，以提高楼梯的安全性能、舒适度和美观度具体内容包括但不限于楼梯结构的设计与优化、材料选购、施工安装、验收以及后期维护等第二条定义

1.楼梯改造指对甲方现有楼梯进行结构、外观、功能等方面的改进和优化工程质量指楼梯改造工程符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的要求

2.工期指甲方和乙方约定的楼梯改造工程的完成时间

3.第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务甲方有权对乙方的施工方案、进度、质量等进行监督和检查；12甲方应按照约定向乙方支付合同款项；3甲方应提供楼梯改造所需的资料和条件，确保乙方顺利施工；4甲方应负责协调与工程有关的外部关系，为乙方施工创造良好环境；甲方应在工程验收合格后，按照约定支付乙方工程尾款

52.乙方的权力和义务1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项；，2乙方应按照甲方的要求和合同约定完成楼梯改造工程；乙方负责工程质量和安全，确保工程符合约定的标准和要求；3乙方应按时完成工程，确保工期不超过合同约定；4乙方应在工程验收合格后，提供一定期限的质保服务；56乙方应遵守国家法律法规，确保工程合法合规；乙方负责施工过程中的现场管理和清洁工作，确保施工现场安全、整洁7第四条价格与支付条件双方经协商一致，确定楼梯改造工程的总价为人民币XX元整支付方式如下:甲方在合同签订后七个工作日内，支付乙方工程预付款，金额为工程总价的

1.30%;乙方在工程进度达到时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价的

2.50%30%;

3.工程验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程总价的40%支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应及时确认第五条履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月

1.XX

2.乙方应在合同生效后，按照约定的时间节点完成楼梯改造工程

3.乙方应在工程完工后及时通知甲方进行验收，甲方应在收到验收通知后七个工作日内验收若因不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方应友好协商解决，并签订补充协议

4.第六条违约责任

1.甲方违约1若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金；，，2若甲方无故解除合同应支付乙方合同总价20%的违约金并赔偿乙方因此造成的损失

2.乙方违约1若乙方未按照约定的时间、质量完成工程，应向甲方支付合同总价5%的违约金，并按照约定时间完成工程；，2若乙方在施工过程中发生重大质量事故导致工程无法继续进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；若乙方未按照约定提供质保服务，应向甲方支付合同总价的违约310%金，并继续履行质保义务第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如地震、洪水、台风等社会事件如战争、罢工、暴乱等以及政x府行为如政策变动、禁令等b发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件双方

2.应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力导致部分或全部不能履行合

3.同义务的，可部分或全部免除责任但受影响方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同

4.双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同，以及如何修改合同条款第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁

2..仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力

34.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款第九条其他条款通知方式本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式送达对方通过

1.邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准

2.合同变更双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效

3.终止条件在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；12对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；不可抗力事件发生，导致合同无法履行3第十条附则

1.本合同附件包括但不限于楼梯改造设计方案、工程预算、施工进度计划等，均为合同的有效组成部分

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效本合同自双方签字盖章之日起生效

3.签署甲方签字（盖章）日期年—月—日乙方签字（盖章）日期年月日。