汉城路一标外墙建筑立面改造工程施工组织设计

、招标文件设计图纸及工程量清单

1、国家、行业技术标准及管理规定2《测量规范》GBJ50026-93《建筑工程施工质量验收验收统一》GB50300-201《建筑装饰装修工程质量验收规范》-GB502121《建设工程项目管理规范》GB50382-2001《建设工程文件归档整理规范》GB/T50382-2001《建筑施工工程安全技术规程》国务院《建筑机械使用安全技术规范》JGB33-86《建筑安全监督管理规定》建设部号令13《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001

二、总体概述、工程简介1工程名称汉城路外墙立面改造建设单位沛县代建中心建设地点徐州市沛县汉城路至鼓楼街外墙真石漆施工方案

一、工程的重要性真石漆作为外墙饰面关系重大，一流产品加上精心施工，才能使两者完美结合，创造一流样板工程我们将按创杯工程的要求落实全方位质量管理体系，争取达到一流样板与规范工程

二、施工步骤及方法、检查主体墙面平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面1平整、干燥（水泥砂浆面应保养天以上），无浮灰、沥青等污渍,且15PHV10,含水率V10%、旧水泥面应铲去浮层，确保基底牢固，清除墙面的杂质，对多孔2质、粗糙基面，进行修补，再用砂轮磨平、根据装饰的要求，用水泥砂浆或胶带纸将基面分割成所需图形（每3个分割面最好不大于）L5m

2、底涂层施工4底涂层可采用刷涂、滚涂或喷涂法施工

0.2kg/m2o c.、主涂层（真石漆）施工待底涂层完全干燥后（一般需54-6小时），即可进行施工，根据不同的装饰要求，先进行试验喷涂，以确定施工所需的压力、喷枪口径及喷涂量，一般5kg/m2单色主涂层分两次喷涂为宜第一道涂膜未干燥前，即可喷涂第a.套色主涂层可选用双管真石漆喷枪或单管真石漆喷枪分次喷涂b.、辅助处理揭去分割胶带，根据装饰需要进行勾缝处理

6、罩面层（罩光漆）施工在主涂层完全干燥后（一般约需小时）才748能进行施工，可以刷涂或滚漆，罩光漆用量.15-

0.20kg/m2

三、注意事项、施工时，脚手架应距离墙面左右，如距离太近，上下层脚手架130cm间喷涂部分可能有接痕，影响装饰效果、不喷涂部分及物件，应用挡板或纸张等隔开

2、施工时气温应高于风力大于级时不宜施工主涂层350C,4喷涂小时内应避免雨雪

24、油性底漆、罩面漆属易燃危险品，施工时应严禁烟火

4、主涂层施工完毕，工具应立即用水清洗

5、油性底漆、罩面漆施工完毕，工具即用二甲苯等溶剂进行6清洗、在施工过程中，严禁在用料中随意加水稀释7外墙真石漆施工方案

一、施工工序墙面检查修补清理一墙面批腻子施工一抗碱封闭底漆施工-主涂层真石漆施工-修理勾缝一透明保护漆施工一清理场地

二、墙面施工工艺要求、面要求平整、干燥（有天以上养护期），无浮尘、油脂及沥11青等油污，墙基值含水率并对整体墙面进行检查，是否有空鼓PH10,10%,现象，并对多孔质、粗糙表面进行修补打磨，确保墙面整体效果、墙面批腻子施工用外墙专用腻子对墙面进行批刮，首先对局部不平2整的墙面进行施工，后对整体墙面进行批刮，并用砂纸打磨，直至墙面平整为止、抗碱封闭底漆施工待上述工作完成后，采用抗碱3TER-D-6020封闭底漆进行施工，最好先滚涂，再用排刷刷一遍，防止漏刷，增强墙体与面涂的粘合强度及防水功能，底漆用量约、主涂层真石漆施

0.1-

0.15Kg/m2o4工待底漆干燥后（℃小时），采用真石漆进行喷涂施25/12TER-C-801工施工采用专用喷枪进行喷涂施工，调节枪头孔径及气流，喷出所需效果即可其用量为5-6Kg/m2o、勾缝修整施工在施工结束后，对不良的墙面及时修整，对分割线进行勾缝，5勾缝要求匀直，确保墙面整体美观、透明保护漆施工待上述工作全部结束后，采用金属6TER-D-7020漆专用罩面漆进行施工，可用根筒在金属漆表面均匀的涂布即可，提高整体墙面的抗污自洁能力及抗水功能，增强整体效果、清理场地，避免污染墙面7外墙真石漆喷涂施工工艺真石漆［是一种装饰效果酷似大理石、花岗石主要采用各种颜色的天然石粉配制而成，真石漆装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，给人以高雅，与谐，庄重之美感，适合于各类建筑物的室内外装修特别是在曲面建筑物上装饰，可以收到生动逼真，回归自然的功效真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命，由于真石漆具备良好的附着力与耐冻融性能；因此特别适合在寒冷地区使用真石漆施工简便，易干省时，施工方便等优点以下是真石漆喷涂施工工艺介绍

一、施工准备、主要的材料1封底漆、水泥、真石漆、胶带、面漆、胶、稀释剂、T200T126T302T901砂布、主要机具2空压机、喷枪、手提式搅拌器、简便水平器、刷子、开刀等

二、作业条件、门窗按设计要求安装好，并堵抹洞口四周的缝隙

1、墙面基层的要求2

①按国家标准抹灰面标准验收合格后，且墙面的湿度＜抹灰面平整,无油10%,污、无裂缝、无砂眼，角平整、顺直

②符合设计工艺要求，完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平.双排架子或活动吊蓝，要符合国家安全规范要求，外架排木距墙面3320cmo.要求现场提供有、电源4380V220V.所有的成品门窗要提前保护5

三、操作工艺及质量标准、工艺流程1墙面基层局部处理弹线、分格、粘条涮封闭底漆喷真石漆喷防水坚壁漆局部修补、基层处理2基层验收合格后，做局部的修补要求基层坚实平整、光滑、无油污、无空洞、无砂眼、角平整、顺直、涮封闭底漆3将封闭底漆滚涮在基层上，要求涂涮均匀、无漏涮、喷真石漆4要求均匀平均、平整，无大面积的色差，无明显接槎，无流坠等、喷面漆5在喷漆之前，要对真石漆进行修正，达到平整、光滑，线条平直，无漏喷现象喷面漆的要求均匀、无漏涮现象，线条清晰、平直、顺直，且要求真石漆实干、检查施工质量，对局部质量问题进行修补6

四、质量标准、保证项目产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求，并按技术交底施工

1、喷涂表面颜色一致，花纹、花点大小均匀，无明显接槎、漏喷、漏涂、透底、2流坠等现象

五、成品保护、在施工中，将门窗及不施工部位遮挡保护

1、严禁从下往上的施工顺序，以免造成颜色污染

2、拆架子或其它施工专业人员，严禁碰损墙面，严禁蹬踩3

六、应当注意的质量问题环境温度的影响

1.真石漆施工的环境温度若在以下，建议不要施工，以免造成质量35C,5C问题基层墙面的湿度影响

2.真石漆施工时对基层墙面相对湿度要求含水率值否则建议不V10%,PH7-9,要施工湿度会影响真石漆的连接力，易造成脱落现象喷涂真石漆后小时之内严禁淋雨

3.24

七、质量记录、产品的出厂合格证及试验报告

1、质量检验评定记录2外墙瓷砖施工方案

一、材料要求水泥号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥应有出厂证明或复试单，1325若出厂超过三个月，应按试验结果使用、砂子粗砂或中砂，用前过筛2格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定不得有缺楞、掉角、暗痕与裂纹等缺陷其性能指标均应符合现行国家标准的规定、胶与矿物颜料等4107:、作业条件:、外架子（高层多用吊篮或吊架）应提前支搭与安设好，多层房屋1最好选用双排架子或桥架，其横竖杆及拉杆等应离开墙面与门窗口角〜150架子的步高与支搭要符合施工要求与安全操作规程200mm、阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好,并用21水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要3求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜、墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好

3、按瓷砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用

4、大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，5并向施工人员做好交底工作样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方与施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工

三、工艺流程基层处理一吊垂直、找规矩f贴灰饼一抹底层砂浆一弹线分格一排砖—浸砖一镶贴面砖一面砖勾缝与擦缝基层为混凝土墙面时的操作方法、基层处理首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的1混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润如果基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用％火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用11水泥细砂浆内掺水重的胶，喷或用答帚将砂浆甩到墙上，其甩点120%107要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼若建筑物为高层时，应在四大2角与门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角与通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度与滴水线（槽）、抹底层砂浆；先刷一道掺水重的胶水泥素浆，紧跟着310%107分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为水泥砂浆），第一遍厚度直13为抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第5mm,二遍，厚度约〜随即用木杠刮平、木抹子搓毛,隔天浇水养护，若需812mm,要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止、弹线分格待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格4弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整、排砖根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均5匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子与垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等但亦要注意一致与对称如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴、镶贴瓷砖镶贴应自上而下进行高层建筑采取措施后，可6分段进行在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准在瓷砖背面直采用水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为〜贴12610mm,上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面与垂直度另外一种做法是，用水泥砂浆加水重的胶，在砖1120%107背面抹〜厚粘贴即可但此种做法其基层灰必须抹得平整，而且砂子必34mm须用窗纱筛后使用另外也可用胶粉来粘贴面砖，其厚度为〜用此种做法其基层23mm,灰必须更平整如要求瓷砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取预面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水,引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并低出底平面面砖〜35mm的做法，让其超滴水线（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂、瓷砖勾缝与擦缝面砖铺贴拉缝时，用水泥砂浆勾缝,711工程内容外墙涂料；外墙漆;外墙瓷砖;外墙干挂石材;更换正、侧立面铝合金窗；防盗网；增设空调架；广告招牌等工程概况本工程位于徐州市沛县汉城路--鼓楼街至东风路段建筑立面整治工程，因甲方未提供任何原建筑尺寸图纸及结构图纸，故现有图纸的建筑尺寸如现场尺寸不符，应以现场建筑尺寸为准外立面改动较大的建筑，应以现场建筑结构为准大部分原有外墙立面以外墙涂料为主，安装有铝合金窗与不锈钢防盗网本工程主要是按图纸设计要求对原有住宅正立面与侧立面进行改造，增加屋面空调架、广告招牌等设施，重新安装铝合金窗与防盗网，外墙面采用真石漆；瓷砖；干挂石材；涂料彻底改变原来杂乱无章的建筑外观，使汉城路至鼓楼街得到美化提升质量要求合格工期要求个日历天资金来源财政资金

9、工程施工特点2直接修贲赢趣鬻韭于汉城路至鼓楼街路段，交通便利，施工设备及材料可、本工程处于汉城路至鼓楼街路段，行人及车辆较多，施工现场1场地狭小，材料机具不易安排，安全防护措施必须到位，以保证行人车辆等的安全⑵周边居民影响本工程周边有居民楼，施工时需特别注意环保降噪,先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面〜若横竖缝为干挤23mm缝，或小于者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理面砖缝子勾完后，3mm用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净基层为砖墙面时的操作方法:、抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润

1、大墙面与四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一2次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角与通天垛、柱子为基准线控制每层打底时则以此次饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度、抹底层砂浆先把墙面浇水湿润，然后用水泥砂浆刮一313道约厚，紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木6mm抹搓毛，隔天浇水养护其他做法同混凝土墙面、夏期镶贴室外瓷砖，应有防止暴晒的可靠措施

4、冬期施工一般只在冬期初期施工，严寒阶段不得施工

5、砂浆的使用温度不得低于℃砂浆硬化前，应采取防冻措65,施、用冻结法砌筑的墙应待其解冻后再抹灰

7、镶贴砂浆硬化初期不得受冻气温低于时，室外镶贴砂85C浆内可掺入能降低冻结温度的外加剂，其掺量应由试验确定、瓷砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求与符合现行标准1的规定、基本项目表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无3显著的光泽受损处，无空鼓、接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，4非整砖的使用部位适宜、套割用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度5一致、流水坡向正确，滴水线顺直

6、允许偏差项目，见表71-1室外贴面砖允许偏差表1-1允许偏差（）mm外墙面砖立面垂直用托线板与尺量检查1332m表面平整用托线板与塞尺检查2222m外墙干挂石材施工方案工艺流程1基层处理与安装钢骨架f装饰面位置放线，石材钻孔或开槽f安装挂件膨胀螺栓一安装挂件f锚固件及石材连接孔、槽涂胶一安装饰面石材一复核并调校饰面石材位置一用橡胶条或泡沫条填塞拼接缝并打封缝硅胶一饰面清理施工要点2基层处理先在墙上布置钢骨架，水平方向的角钢必须焊在竖向角钢

2.1上放线按设计要求在墙面上弹出控制网，由中心向两边弹放，应弹出每

2.2块板的位置线与每个挂件的具体位置石材钻孔或切槽采用销钉式挂件与挂钩式挂件时，可用冲击钻在石

2.3材上钻孔采用插片式挂件时可用角磨机在石材上切槽为保证所开孔、槽的准确度与减少石材破损，应使用专门的机架，以固定板材与钻机等膨胀螺栓安装按照放线的位置在墙面上打出膨胀螺栓的孔位，孔深

2.4以略大于膨胀螺栓套管的长度为宜埋设膨胀螺栓并予以紧固，最后用测力扳手检测连接螺母的旋紧力度O挂件与石材安装在安装膨胀螺栓的同时将直角连接板固定，然后安

2.5装锚固件连接板，在上层石材底面的切槽与下层石材上端的切槽内涂胶,石材就位，使插片进入上、下层石材的槽内，调整位置后拧紧连接板螺栓拼接缝的填塞与封闭石材安装完毕后，经检查无误，清扫拼接缝后即

2.6可嵌入橡胶条或泡沫条然后打勾缝胶封闭注胶要均匀，胶缝应平整饱满，亦可稍凹于板面为保证拼缝两侧石材不被污染，应在拼缝两侧的石板上贴胶带纸保护，打完胶后再撕掉擦缝及饰面清理石材安装完毕后，清除所有的石膏与余浆痕迹，用麻

2.7布擦洗干净并按石材的出厂颜色调成色浆嵌缝，边嵌边擦干净，以更缝隙密实均匀、干净颜色一致注意要点:3饰面石板材的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、

3.1颜色与图案必须符合设计要求，要有产品合格证家标准表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部

3.3位安排适宜，阴阳角处的板压向正确缝格均匀、板缝通顺，接缝填嵌密实、宽窄一致，无错台、错位

3.4突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、

3.5贴脸等上口平直块材在搬运与操作中严禁被砂浆等脏物污染，若污染及时擦净另外

3.6防止酸盐类化学物品、有色液体等直接接触造成石材表面污染保证贴脸上口平顺

3.7石板材允许偏差项目4项次项目允许偏差（）检查方法mm立面垂直用托线板与尺量检查122m表面平整用靠尺与塞尺检查212m阳角方正用方尺与塞尺检查32接缝平直拉通线与尺量检查42墙裙上口平直拉通线与尺量检查52接缝高低.用钢板尺与塞尺检查63接缝宽度偏差拉小线与尺量检查

70.55m成品保护5安装好的石板应有切实可行可靠的防止污染措施；要及时清擦残留在

5.1门窗框、玻璃与金属饰面板上的污物，特别是打胶时在胶缝两侧宜粘贴保护膜，预防污染；饰面完活后，易磕碰的棱角处要做好成品保护工作，其他工种操作时

5.2不得划伤与碰坏石材拆改架子与上料时，注意不要碰撞干挂石材饰面板;

5.3施工中环氧胶未达到强度不得进行上一层的施工，并防止撞击与振动;

5.4应注意的问题6饰面板面层颜色不均其主要原因是施工前没有进行试拼、编号与认

6.1真挑选；线角不直、缝格不均、墙面不平整

6.2主要原因是施工前没有认真按照图纸核对实际结构尺寸，进行龙骨焊接时位置不准确，未认真按加工图纸尺寸核对来料尺寸，加工尺寸不正确，施工中操作不当等造成线角不直，缝格不均问题应对进场材料严格进行检查，不合格的材料不得使用；线角不直、墙面不平整应通过施工过程中加强检查来进行纠正墙面污染打胶勾缝时未贴胶带或胶带脱落，打胶污染后未及时进行

6.3清理，造成墙面污染，可用小刀或开刀进行刮净竣工前要自上而下地进行全面彻底的清理擦洗；高处作业应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》

6.4JGJ80—91的相关规定；脚手架搭设应符合有关规范要求现场用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》的相关规定JGJ46-88严禁明火靠近已施涂完的墙面，不得磕碰弄脏墙面等

3、应注意的质量问题8涂料工程基体或基层的含水率混凝土与抹灰表面施涂溶剂型1涂料时，含水率不得大于施涂水性与乳液涂料时，含水率不得大于8%,木料制品含水率不得大于10%;12%涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮与裂纹2外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位与木地楼板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子流坠产生的主要原因是涂料太稀、涂刷过厚、施工环境温度过3低、干燥过程太慢，以及墙面不平或有油、水等污物防治方法是选择挥发性适当的稀释剂，加强墙面清理，涂刷均匀一致与施工环境温度要适当等透底产生的主要原因是刷油前没有把涂料调拌均匀，密度大的4填充料下沉；稀释剂加入太多破坏了原涂料的稠度；底子涂料不匀或色重造成防治方法是严格控制涂料的稠度，不要随意在涂料中加稀释剂，底子涂料颜色要浅于交活涂料等倒光或光亮不足产生的主要原因是墙面不平整、漏刮腻子或漏5磨砂纸，涂料质量不好或加入稀释剂过多，施工环境温度过低或湿度过大等防治方法是加强基层表面处理工作，如腻了要刮的周到，重视磨砂纸工作，选用合格产品的涂料，施工时不随意加入稀释剂，施涂时必须前一道工序干燥后再施涂了一道工序的涂料，施工环境与温度符合要求等接槎明显产生的主要原因是涂料干燥太快，或因操作面大油工6不足等防治方法是如果涂料是油性涂料，可稍加清油让它不要干燥的太快还要注意施工时操作工人要配足，施工面不宜铺的过大，人与人之间的操作距离不宜过宽等、质量保证措施4严格执行标准进行施工

4.

1.685108-201材料进入现场前必须拥有全套的相关质量保证资料

4.

2.所有材料到达施工现场，及时邀请监理的公司、业主单位现场抽

4.

3.检，封样，送检合格方可使用严格按照施工工序进行施工，工程完工后先由公司自检，然后再

4.

4.报监理、业主单位、主体施工单位共同验收，并做好记录、安全保证措施5严格执行《建筑安装技术规程》规定进行施工

5.

1.实行安全生产责任制，明确各级人员的安全责任坚持开展安全

5.

2.例会增强安全意识把“安全生产，警钟长鸣”常记心中禁止施工现场乱拉电线，乱接水管

5.

3.施工时必须穿平底鞋，戴安全帽进入现场，由专人检查

5.

4.、文明施工措施:6严格执行建设部关于《建筑施工企业现场业绩综合评定办法》中

6.

1.有关规定，成立文明施工小组，负责对文明现场施工状况检查，整改并及时记录施工中，细心操作，做好产品保护，不相互污染

6.

2.加强职业道德、职业纪律教育，做一个合格的施工技术人员

6.

3.

（三）、脚手架施工架子地基要平整夯实，找平后加设垫木垫木与脚手板应铺放平稳不得有探头板，安放立杆时应拉线、拉尺，按构造尺寸进行搭设搭设误差横杆要求控制在（为全长）且立杆要求控制L/30L450,在（为架高）且钢管采用外径为焊接钢管H/400H W100,48mm搭设过程中要及时设置联墙杆，斜撑杆、剪刀撑与必要的缆绳与吊索,避免发生偏斜与倾倒扣件紧固螺栓的紧固力矩不小于对未完成的脚手架，收工时必须保证其稳定性

1.钢管脚手架应用外径48〜51mm,壁厚3〜，无严重蚀、弯曲、压扁或裂纹的钢管钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的钢扣件，不得使用铅丝与其它材

2.料绑扎；外脚手架立杆间距钢管不得大于，大横杆间距不得大于,小横杆间距不

3.大于;距离不得超过拉结所用的材料强度不得低于双股铅丝的强度6m8#高大架子不得使用柔性材料进行拉结在拉结点处设可靠支顶；脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于不得有空

5.200mm,隙与探头板、飞跳板脚手板下层兜设水平网操作面外侧应设两道护身栏杆与一道挡脚板或设一道护身栏杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为1m、外架搭设时注意在底层住房出入大门留出宽米，高米

61.

52.5的施工通道口，方便居民出行通道口顶部满铺双层脚手板防护、外架应与建筑物墙体有效拉结，如没有条件固定的，可在墙面每7隔米安装一个膨胀钩，用铁线将膨胀钩与外架立杆拉结牢固脚手架

38.必须保证整体结构不变形，凡高度在以上的脚手架，纵向必须设置20m剪刀撑，其宽度不得超过根杆，与水平面夹角应为〜度高度在74560以下的，必须设置正反斜支撑；.结构用的里、外承重脚手架，使20m9用荷载不得超过装修用的里、外脚手架使用荷载不得超过2646N/nf2各种脚手架在投入使用前，必须由施工负责人组织有1960N/m;

10.支搭与使用脚手架的负责人及安全人员共同进行检查，履行交接验收手续特殊脚手架，在支搭、拆装前，要由技术部门编制安全施工方案，并报上一级技术领导审批后，方可施工、掌握预计气象资料，施工前与施工中经常与气象台联系，拟定雨季1防护方案与汛期应急措施，排水系统畅通无阻、暴雨等恶劣天气前后，要专门检查临设、棚架、支顶、围护、设备、2电器的安全，发现隐患应立即整改雨季中应设专人负责，确保施工现场排水畅通不塌、不倒、不积水、雨季前应检查照明与动力线有无混线，漏电等，以保证雨季中正常4供电施工现场的机电设备应有可靠的防雨措施

八、工程质量保证措施及违约承诺防止发生扰民现象业主对工程工期的要求保证质量、按期竣工对总承包商的管理、3协调、组织能力要求较高合理的安排与组织及质量控制是项目管理中的重中之重施工工期要求工程合同总工期为个日历天，因此，阶段时49间内资源投入大，对工程的管理、协调、组织能力要求较高

三、施工平面布置与临时设施布置、场地布置原则

1、场地具体布置2现场布置见总平面图

四、施工进度计划与各阶段进度的保证措施及违约承诺

一、工期及施工进度计划施工设备与工具,划表详二各阶段进度的保证措施组织保证措施

1.

一、工程质量保证措施、材料质量确保措施1必鬻露疆肃国家标准各项技术指标及国家环保总局HJB I001）确保每批次产品得到严格检验并出示报告、合格证等相关资料23）做好施工过程中材料的储存、保管、工具的交叉使用清洗等防护工作、工艺技术确保措施2）严格按国家建筑工程有关技术规定规范及结合自身的先进经验组织施工,^1盾量弘噂矍辘盟躇管理严格按验收规程把好每一道工序工程人为到既警全、文明、精心施工的宣传管理，为工程质量提供良好的、成品防护措施3）、成立工地成品保护小组，全面负责并组织实施工地的成品保护制度，1加强成品保护教育）、各工序之间要办理交接手续，明确上一道工序成品有无损坏或丢失并2做好记录，并向有关部门报告）、环保及防噪声措施3（）、文明施工保护现场周围环境，全面规划，综合治理，采取一切合1理措施，保证施工现场周围的污染减少至最小程度（）、运输机械尽可能采用排烟少，污染少的设备，减少居民区的噪2声、保护自然，树木花草及农作物，对施工现场周围应有防护措施,3保证邻近财产与居民不受损失、禁止随意倾倒工程垃圾与废物弃物，防止水源与流动水的淤积污染，4及时处理或清理垃圾、贯彻执行我单位制定环境保护规章制度，听取业主与环保部门建议，5认真做好环境保护工作，在检查执行中实行奖优罚劣、午休及夜间尽量避免噪声大的施工机械施工

6、每天对施工地段定期洒水，避免尘土飞扬7

二、违约承诺为保证工程按合同工期顺利完工，我项目部将从组织、技术力量、设备、物资等方面严格按照施工组织设计要求科学组织施工

九、安全生产及文明施工措施及违约承诺

一、安全保证施工措施安全生产目标L无人身伤亡事故发生无机械事故发生无火灾事故发生安全生产方针安全第一，预防为主建立以项目经理为责任人的安全生产领导小组安全生产领导小组拟定落实安全管理目标，制订安全保证计划，根据要求落实资源的配置项目经理负责安全体系实施过程中的监督、检查安全保证体系

3.为了保证施工安全，建立以项目经理为首的安全保证体系，各施工队具体负责实施，以加强作业现场控制为重点，以定期检查为主，专项与全部检查相结合，确保本合同段工程安全、优质、高效完成安全保证措施

4.各单位施工中执行“安全第一，预防为主”的方针与坚持“管生产必须管安全”的原则，结合实际情况，制定各项规章制度并严格遵守施工区域外围使用警戒线、警示带围起警戒，并设专人现场指挥作业,施工周期长的危险区域设立围挡，保护施工人员及他人的生命财产安全抓好安全岗位教育，开工前，对所有上岗人员进行安全知识教育，把有关安全操作规程印发给各基层单位，对照检查实施参加施工的人员，熟知与遵守本工种的各项安全技术操作规程，并定期进行安全技术考核，合格者方可上岗操作对特殊工种的人员，如电工、修理工、电焊工、架子工、机械操作人员等，须持专业培训证与上岗证书后，才可进行上岗操作建立健全各级安全管理机构，指挥部设立安全工程师，施工队设立专职安全检查员施工现场设置必要的安全标志，并不得擅自拆除施工驻地与现场设置足够的消防设备加强与气象、水文等部门的联系，及时掌握气象风暴与汛情等预报,做好防范工作操作人员上岗前，按规定穿戴好防护用品，炎热季节职工寝室内采取必要的防暑降温措施施工所用的各种机具设备与劳动保护用品，定期进行检查与必要的维修，保证其各项性能指标符合要求机械设备安全保护措施

5.机械设备操作人员（或驾驶员）经过专门训练，熟悉机械性能，经考试取得操作证或驾驶员执照后方可上机（车）操作机械操作人员与指挥人员严格遵守安全操作技术规程，工作时集中思想，精心操作，不擅离职守，不酒后驾车机械设备发生故障后及时检修，严禁带故障运行机械操作人员做好各项记录，达到准确、及时、严格贯彻例保制度,认真执行清洁、润滑、坚固、防腐、安全的“十字”作业法

（二）、环保及文明施工措施环境保护措施

1.我公司将坚持“保护与改善环境”的方针，坚决执行国家环境保护的三大基本政策“预防为主”、“谁污染谁治理”、“强化环境管理”实施“三同时”制度，注重“预防为主”的原则，推行清洁生产技术与清洁生产，成立环境保护领导与实施机构，并建立环保专项资金、环境噪声及其控制A本工程需多种施工机械，这些机械设备在施工中产生的噪音是噪声污染源根据这一特点，我公司对噪声的控制主要通过声源、声的传播途径、声的接收者三个方面实施控制声源控制通过三个途径控制声源的噪声采用先进施工机械设备，运用合理的操作方法与技术，以降低声源的噪声发射功率包括以液压工具代替气压冲击工具等利用声的吸收、发射、干涉的特性，采用吸声、隔声等技术，以及安装消声器等用以控制声源的噪声辐射合理安排施工计划，限制施工时间，噪声大，冲击性强并拌有强烈振动的施工安排在白天进行，夜间（至次日）暂停此类施工22:006:00控制声音传播途径根据声的辐射指向性及声在传播过程中能量随着距离的增加而衰减的特性，合理布置噪声源，使噪声源尽可能远离生活区等；并适当地建立隔声屏障，或利用天然屏障，如山坡、树木等，改变声源发射方向、个人防护B为了防止噪声对人的危害，采取一些防护与劳动保护措施，如佩带耳罩、耳塞等文明施工措施

2.认真执行有关建设工程文明施工管理规定在工地入口处，设置现场施工标志牌，标明工程概况、工程负责人、建筑面积、开竣工日期、施工进度计划、总平面图以及有关安全标志施工现场成立项目经理为组长，生产、技术、质量、安全、消防、保卫、材料、行政管理人员为成员的施工现场文明施工管理领导小组要求班、组实行三检（自检、互检、交接检）制度，做到自产自清、日产日清、工完场清的标准管理现场文明施工对管理人员与班组均实行奖惩制度，并坚持奖惩兑现建立健全质量、安全、消防、保卫、场容、卫生、料具等的管理制度对上级发放的关于文明施工的标准、规定、法律、法规等资料要收集、整理、保存并学习、贯彻积极推广应用新技术、新设备与现代化管理方法，提高机械化作业程度，为文明施工创造条件文明施工管理措施通过对现场进行调查分析，及时处理现场不需要与不合理的人、事、物，避免发生窝工现象以及破坏场地的场容场貌安排专人对施工现场的设备、场地、物品勤加维护打扫，保持现场环境卫生、干净整齐，无垃圾，无污物，并使设备运转正常安排专人维护工地的施工秩序，保持良好的施工与生活环境通过各种培训提高施工现场全体职工的素质，养成遵章守纪与文明施工习惯充分发挥技术骨干的聪明才智，自主管理，自我控制，随时调整解决施工作业存在的问题夜间施工作业区域要有足够照明设施加强劳动保护，合理安排作息时间，配备施工补充预备力量，保证工人有充分的休息时间现场场容场貌按照统筹兼顾、合理经济的原则，周密布置施工现场的运输道路、附属加工设施、供排水、动力及照明等管线、临时性建筑物（食堂、办公、临时宿舍、配电房、库房等），安排好材料、设备、工具堆放点，将施工机械的位置与行走路线、安全防火及其它一切施工所必须的临时工程设施，按施工程序与安全文明的要求，合理地进行设计，保证相互间尽可能互不干扰按施工现场布置图的要求安排设施，堆放材料、设备，必要时随施工阶段作相应调整保持现场道路畅通、平坦、整洁，现场不得有坑洼、积水及散落物建筑垃圾要及时清除，集中点要加以遮挡班组操作人员应工完料尽、物尽其用，废脚料归堆，施工中不得污染环境生活卫生管理遵守有关环卫、城管、交通等有关规定，加强现场用水、排污的管理,保证排水畅通无积水，现场整洁无垃圾，搞好现场清洁卫生将“生活卫生”纳入工地的总体规划，派专职人员与管理人员检查、考核，有医疗人员定期服务进入施工现场佩戴安全帽，现场配电房、炸药及油料存放点禁止吸烟生活垃圾要及时清除上班期间不准打闹嬉戏，上班前不准喝酒工地设卫生茶水桶，夏季有防暑降温措施

十、新技术应用与违约承诺在施工中，我公司坚决执行本设计中与国家建设系统提倡的新材料与新技术的应用，确保工期与降低成本、防空鼓墙面粘结新技术:内外墙抹灰中空鼓裂缝同样也是一项质量通病，其中空鼓部位集中在表面光滑的碎墙面，裂缝出现在砖墙与碎墙的交接处，尤以外墙最为明显我公司以界面剂、水泥、中粗砂以适当级配对硅墙面进行适当处理，抹灰后空鼓明显减少；同样，铁丝网处理砖一碎墙面接合处，也有效减少了裂缝

十一、工程服务及回访措施质量回访与保修1当工程回访发现质量问题，或接到业主要求质量保修或维修的通知书或、信函时，由质安部门登记后会同生产技术部门到现场分析原因，确定保修内容与范围，由公司技术管理部门制订返修方案，公司生产管理部门负责组织保修工作的实施，公司质安管理部门进行复检验并收集有关资料存档对顾客投诉与回访发现原因不清的较大质量问题，由公司技术部处编制返修方案仍要求我司处理的，我们要热情制定维修方案，为顾客服务工程回访的形式2定期上门听取顾客的意见与要求；、函件了解顾客意见与要求；顾客对工程问题的投诉，包括来信、来访、投诉等，要热情接待，作好记录，建立投诉台帐，通知项目部安排人力、物力资源及时处理,并由项目质安员跟踪验证，取得顾客认可为确保总工期与分阶段目标的实现，中标后，将迅速组织人员及设备进场，全面进行多项施工准备工作，确保按时开工项目经理部由富有类似经验的人员组成，掌握施工动向，随时解决施工中出现的问题项目经理部与施工队成立保证工期领导小组，形成工期保证体系技术保证措施

2.要全面遵照施工技术规范与监理工程师的规定与要求，以确保工程质量为中心，保质保量全面完成该项工程，具体措施如下施工进度在建设单位及监理工程师的要求下，由总工程师负责，组织有经验技术人员，根据现场实际编制总体施工组织设计及各分项实施计划，在实践中不断优化施工方案及工艺，及时报请监理工程师批准后在施工过程中实施结合工程进展情况，适时调整切实可行的施工计划，严格按照建设单位及监理工程师要求，控制施工进度积极采用新技术、新工艺，确保工程质量及工期设备保证工作

3.设备配备合理并有备用，加强施工调度，充分发挥机械化作业优势加强机械维修保养与使用管理，确保完好率与出勤率物资、环境保证

4.结合施工进度计划编制工程材料供应计划，及时组织供应，强化检验,适量储备，保证不停工等料合理规划、预测工程施工流动资金需求，及时联系总部调配资金，及时支付农民工工资，专款专用保证工程连续施工资金需求加强与建设单位、监理工程师、当地社区居委会的联系，搞好协调工作，创造良好的施工环境教育职工尊重当地民情、风俗加强内部团结,强化企业凝聚力，增强职工信心，通过经济手段提高工作效益，保证员工经济收入，从而提高员工积极性，激发其劳动热情、认真做好施工准备，优化施工方案5必须做好全场性施工准备（设备、材料、劳动力等）、分部工程作业条件准备（施工技术交底等）在施工中采取流水作业施工方法，组织有节奏、均衡、连续的施工，同时，在施工过程中，要根据工程实际情况不断优化完善各项施工方法，以加快施工进度、做好施工中的质量管理工作6施工过程中，我项目部将加强施工现场的管理工作，监督供应部门按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料构配件等，并对临时出现的问题采取有效的解决措施同时，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工；了解气候、水、电的情况，采取相应的防范与保证措施；及时发现与处理施工中各种事故与意外事件，调整各薄弱环节；加强施工现场的设备利用率，加强机械设备的管理；严格按维修保养使用规定操作，减少机械故障、维持好施工路段的交通秩序7

（三）、违约承诺

五、劳动力与材料投入计划及保证措施

（一）、劳动力投入计划及保证措施、劳动力安排1劳动力计划表工程名称汉城路一标立面改造（汉城路至鼓楼街）-景观美化提升实施工程立面改造工种普工电焊工架子工木工抹灰工安装工电工防水工涂料工人数15515641315（人）注投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表本计划表是以每班八小时工作制为基础的、劳动力保证措施、劳动力组织方案

22.1施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者劳务层按三个类别组建第一类为专业技术性强的技术工种，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、起重工等，这些人员均为我单位自有职工，曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应的上岗操作证，平均技术等级为级5第二类为普通技术工种，包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、抹灰工、电工、架工、涂料工等，其平均技术等级为级，并以施工过类似工程的施工人员为主进行组

4.0建第三类为非技术工种本工程高峰期我单位投入的劳动力为人合理划分施工区与施工段，组织平行67施工与流水施工在机电与装饰插入施工后，协调安排机电与装饰分别在不同的施工区施工，减少交叉干扰劳动力来源管理人员在管理人员的选用上，我们将选用两位有类似工程施工经验的技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力与具有奉献精神的中青年骨干，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度项目管理人员具有大专以上学历及有丰富的施工项目管理经验，所有项目管理人员的持证上岗率达到%1操作人员的选用现场操作人员全部选用有同类工程施工经验的专业班组进驻现场，确保现场操作质量并通过对广大职工的各种培训教育，提高职工的质量意识与安全生产的责任感根据方案实施要求及施工进度与劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系与管理制度根据工程项目需要，以我公司所使用的劳务合格分包商，对其合作经历，业绩与信誉的证实资料进行核查，并采用议标形式选择出合格的劳务施工队伍我们对劳务施工人员所需生活后勤已作了充分的考虑，可保证满足施工需要

（二）材料投入计划及保证措施主要材料的选择档次要等同或高于招标文件上指定的参考品牌现场的材料设备等均要提供相关产品说明书，合格证，检验报告、备案证等所有的材料、设备、器具等均为环保产品加强施工材料计划管理与采购管理力度，确保按计划进度实施各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料的进场时间，并经常与材料采购部门经常保持联系督促材料设备按计划进场材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应提供制度、措施保障对材料的供应应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足图纸设计及合同文件的要求，避免不必要的返工从而拖延工期材料保证措施、守信用、按施选^艮据施工进度计划，编制材料需用量计划与采购计划，及时再嬲赞攀僻场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测结果资金保证4用，裸储备良好的资信、资金状况与履约能加本工程的资金专款专、机具准备按计划及时地组织各种施工机具进场施工机具进场前，必1须经过全面检修，试运行

六、机械设备、办公设备及检测设备投入计划无误时方可投入使用、施工中投入足够的机械设备，保证施工的顺利进行加强机械设备的管2理工作，作好保养、维护工作、保证其最佳工作状态，已确保工程质量

七、各分项工程施工方案

（一）、广告牌制作、改造要求统一龙骨、统一面板、统一布局、拆除原有灯箱、广告牌

1、结构描述全部为化学螺栓，镀锌钢板,2Ml2*160200*200*8角钢与焊接成龙骨；正面采用丝铝塑板为面板；上面采用L50*54MM35镀锌铁皮封顶；下面采用钢丝网封底；两侧为面板50*50。