监理细则建筑节能保温样本

B13天地源七里香都一期工程监:理实施细则（建筑节能工程）内容提要:建筑节能工程概况本项目特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）:专业监理工程师:总监理工程师:日期2014年4月F日江苏省住房和城乡建设厅监制1）门窗节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求检验方法核查质量证明文件和复验报告检查数量全数核查2）门窗节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检a.保温材料导热系数、密度；b.玻璃可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；检验方法进场时抽样复验，验收时核查复验报告检查数量同一厂家的同一种产品抽查不少于一组3）窗的气密性能应符合设计规定的等级要求公共建筑透明幕墙的气密性不应低于《建筑幕墙物理性能分级》规定的6级密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密开启扇应关闭严密检验方法观察及启闭检查；核查隐蔽工程验收记录、窗气密性能检测报告、见证记录气密性能的检测应按照国家现行有关标准的规定执行检查数量核查全部质量证明文件和性能检测报告现场观察及启闭检查按检验批抽查30%,并不少于5件（处）气密性能粒测应对一个单位工程用而祖黜过lOOOm的每一祎幕墙均抽取一个试件进行检测4）门窗节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱检验方法对保温板或保温层采取针插法或剖开法，尺量厚度；手扳检查检查数量按检验批抽查10%,并不少于5处5）门窗工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固检验方法对照幕墙节能设计文件，观察检查检查数量按检验批抽查10%,并不少于5处

6.

3.3屋面_节能分项工程监理控制要点及目标值

7.

3.

3.1材料、设备进场检查验收

1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有保温板材料的见证取样见证取样表表

6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1挤塑保温板（XPS）导热系数、密度、抗压强度或压缩强度

6.

3.

3.2检验批、工序验收

1、工序控制要点主控项目1）用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定检查方法观察、尺量检查；核查质量证明文件检查数量按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查2）屋面工程所用的主要材料技术指标应符合设计及国家现行产品标准要求检验方法检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告和复验报告3）屋面节能工程使用的保温隔热材料，其抗压强度或压缩强度、密度、导热系数、燃烧性能应符合设计要求，进场时应对以上项目进行复验，复验应为见证取样送检4）屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准5）屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密一般项目1）屋面保温隔热层应按施工方案施工，板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整并应符合下列规定a.松散材料应分层铺设、压实适当、表面平整、坡向正确；b.板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整

2、需要检查验收的隐蔽工程挤塑保温板隐蔽、找坡层隐蔽、保护层隐蔽

6.

3.4地面节能分项工程监理控制要点及目标值（无此项）

6.

3.

4.1材料、设备进场检查验收

1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有岩棉保温板材料的见证取样见证取样表表

6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1岩棉保温板导热系数、密度、抗压强度或压缩强度

6.

3.

4.2检验批、工序验收

1、工序控制要点一般规定地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收主控项目1）用于地面节能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定检验方法观察、尺量或称重检查；核查质量证明文件检查数量按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查2）地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求检验方法核查质量证明文件和复验报告检查数量全数核查3）地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检检验方法随机抽样送检，核查复验报告检查数量同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组4）地面节能工程施工前，应对基层进行处理，使其达到设计和施工方案的要求检验方法对照设计和施工方案观察检查检查数量全数检查5）地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求，保温层的厚度不应出现负偏差，并应按施工方案施工检验方法对照设计和施工方案观察检查；尺量检查检查数量全数检查6）地面节能工程的施工质量应符合下列规定a.保温板与基层之间、各构造层之间的粘接应牢固，缝隙应严密；b.穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施c.保温板（块）材料应紧密铺贴，面层应平整，相邻板块高差应不大于1mm检验方法观察检查；核查隐蔽工程验收记录检查数量每个检验批抽查2处，每处lOnTS穿越地面的金属管道处全数检查7）有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层面层不得渗漏检验方法用长度500mm水平尺检查；观察检查检查数量全数检查8）保温层的表面防潮层、保护层应符合设计要求检验方法观察检查检查数量全数检查

2、需要检查验收的隐蔽工程基层；被封闭的保温材料厚度；保温材料粘结；隔断热桥部位

6.

3.5可再生能源（太阳能热水系统）节能分项工程监理控制要点及目标值（无此项）太阳能热水系统应根据施工安装特点，按基座与支架、太阳能集热器、集热循环水箱及贮热水箱、辅助能源及辅助加热设备、水泵、附件、管路及电气与自动控制系统安装进行分项工程的验收与系统验收系统按一个检验批验收

6.

3.

5.1材料、设备进场检查验收（无此项）专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有集热器、集热循环水箱及贮热水箱必须有质量合格证明文件及具有效期内的形式检验报告，报告应符合国家技术标准或设计要求管道及系统附属材料必须有质量合格证明文件及具有效期内的形式检验报告，报告应符合国家技术标准或设计要求监理可以按设计图纸结照实物核对质量保证书、产品检测报告、型式检验报告辅助能源、辅助加热设备的型号、规格、参数接地保护防漏电及防干烧等保护装置均应符合设计和相关标准要求

6.352检验批、工序验收

1、工序控制要点1）基座与支架a.太阳能热水系统基座应与主体结构连接牢固且不得破坏屋面防水层、保温层当采用后加锚栓连接时，每个连接节点不应少于2个锚栓，且应进行承载力现场试验，必要时进行极限拉拨试验b.屋面结构层上现场施工的基座完工后，底面应做防水加强处理C.太阳能热水系统的支架及材料应符合设计要求，且应按设计要求安装在主体结构上，与主体结构牢固连接d.支承太阳能热水系统的钢结构支架应与建筑物接地系统连接可靠需做接地电阻测试记录e.钢基座及混凝土基座顶面的预埋件，在太阳能热水系统安装前应涂防腐涂料钢结构支架焊接完毕，应做防腐处理2）集热器、集热循环水箱及贮热水箱a.集热器连接完毕，集热循环水箱及贮热水箱应进行检漏试验b.集热器应与主体结构或集热器支架牢靠固定，防止滑脱C.钢板焊接的贮热水箱，水箱内外壁均应按设计要求做防腐处理内壁防腐材料应卫生，无毒，且能承受所贮存热水的最高温度d.太阳能热水系统最低处应安装泄水装置e.太阳能集热器的朝向、倾角及其前后左右距离，应符合设计要求f.集热循环水箱及贮热水箱及管道应按设计要求保温监理可以对照设计图纸，做针刺法检查

3.管道及附属系统a.阀门的强度和严密性试验应符合设计要求b.水泵、电磁阀、阀门的安装方向应正确、并便于更换c.承压管道和设备应做水压试验；非承压管道和设备应做灌水试验d.传感器的接线、接线盒与套管之间的传感器屏蔽线做二次防护处理及两端做防水处理，应符合设计和相关标准要求e.水泵及管道应设置减震设施f.电磁阀应水平安装，阀前应加装细网过滤器，阀后应加装调压作用明显的截止阀g.水泵吸水管上应装阀门，且水管上应装单身阀、阀门及压力表h.管道保温材质及厚度应符合设计及相关标准的要求i.压力表的安装应符合设计要求取压点应选择在流速稳定的直线管段上，或在容器介质流动平稳的区域

2、需要检查验收的隐蔽工程预埋件及基座安装、管道连接及保温、建筑节能工程监理工作方法及措施

77.1审查内容审查建筑节能设计图审手续是否完备；如有较大变更批准手续是否齐全审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全建筑节能工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见

7.

1.4审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗等）及其质量证明资料，具体如下1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告等）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料

7.

1.5当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认

7.

1.6总监理工程师应审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，是否会影响建筑节能；总监理工程师应检查工程变更是否遵循原审查途径进行了工程变更的申报和审查发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认

7.2复核内容:施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证墙体主体结构基层的坐标、尺寸和位置复核，保温层、饰面层厚度复核，墙体节能构造部位复核等；门、窗和玻璃安装尺寸复核，热桥薄弱部位构造措施复核等；屋面结构基层、保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸复核；地面结构基层、保温隔热层、隔离层、保护层、防水层和面层等尺寸复核对于关键部位，监理复核后，应组织相关单位共同进行阶段性验收或实地检查验收，办理交接检手续

7.3质量安全问题的处理方法对未按照节能设计方案和节能施工方案实施及建筑节能施工过程中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果，如不整改，下发停工令，必要时上报行政主管部门对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场对于施工过程的安全问题，下发监理工程师通知单要求承包单位整改，并检查整改结果；重大安全隐患，尤其是消防安全隐患，及时下发停工令对于建设单位要求承包单位不按照节能设计方案实施（包括甲供材料、设备）的，应向建设单位签发备忘录

7.4旁站监理人员对在涉及结构和使用安全的重点施工单位和隐蔽工程及影响工程质量的特殊过程和关键工序进行旁站本项目建筑节能工程监理旁站部位主要包括对易产生热桥的部位以及墙体、屋面保温层隐蔽前的施工其他在旁站过程中，如发现有不按照规范和设计要求施工面影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果；对于无法及时整改事项，应在事后进行专项检测或经设计复核以满足要求；否则要求施工单位采取修复或返工并达到要求，将结果报告建设单位

7.5平行检验建筑节能工程平行检验涉及到建筑工程施工过程控制和验收控制，通过对验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到要求的标准本工程各节能分项的平行检验计划表表

7.1序号分项工程名称检验项目检验方案检验标准检验方法备注每检验批不少于尺量，钢针1保温材料厚度设计文件3处插入墙体节能2每检验批抽查5%设计文件核查门窗洞口、凸窗侧边3门窗节能工程窗框与洞口之间的构4全数检查设计文件核查造设计文件和有关5保温隔热层构造每lOOM抽查一处观察、尺量标准屋面节能工程设计文件和有关6热桥构造每100M抽查一处观察、尺量标准保温材料的品种、规按进场批次，每批抽设计文件和有关观察、尺量、7随机抽样地面节能工程（暂格取3个试样标准称重无）设计文件和有关8现场的施工质量核查每检验批抽查2处标准

7.6巡视检查内容:为了加强施工过程的控制力度，现场监理人员巡视的内容主要有检查施工人员情况;检查施工工艺、顺序、方法；检查施工质量情况，检查安全文明施工情况等巡视的重点内容有所有保温层的基层隐蔽，所有保温层隐蔽，管线安装

7.7现场协调方式会议是建设工程监理中最常用的一种协调方法，常用的会议协调包括第一次工地会议、监理例会、专题监理会议等

1.第一次工地会议

2.监理例会

3.专题监理会议

7.8其他监理方法

1、实行样板间制度，样板间验收合格后进行大面的施工

2、通过对平行检验、见证取样数理统计分析节能工程施工质量情况

7.9节能检测内容热工性能、外墙现场节能构造检测、外窗气密性检测等节能检测主要项目及要求表

7.2序号检测项目抽样数量允许偏差或规定值监理方法冬季不得低于设计计算温度热工性能2℃,且不应高于1℃；夏季不1按房间总数抽测10%见证，核查检测报告（室内温度）得高于设计计算温度2C,且不应低于1℃外墙节能构造钻芯23个芯样实测芯样厚度的平均值达到设见证，核查检测报告检验计厚度的95%及以上且最小值不低于设计厚度的90%按照GB/T21086-

2007.3外窗气密性一个试件GB/T15227-2007和见证，核查检测报告GB/T18250-2000判定4可再生能源根据相关规范要求根据相关规范或合同要求见证

7.10验收验收条件建筑节能分部工程的质量验收，在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行.1所含分项工程验收合格情况

1、建筑节能工程的检验批质量验收合格，符合下列规定1）检验批应按主控项目和一般项目验收；2）主控项目应全部合格；3）一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；4）应具有完整的施工操作依据和质量验收记录

2、建筑节能分项工程质量验收合格，符合下列规定1）分项工程所含的检验批均应合格；2）分项工程所含检验批的质量验收记录应完整・2质量控制资料完整情况

1、设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；

2、主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；

3、隐蔽工程验收记录和相关图像资料；

4、分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；

5、建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；

6、外窗气密性现场检测报告；

7、其他对工程质量有影响的重要技术资料・3现场热工性能检测情况

1、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；

2、外窗气密性现场实体检测结果应合格；

3、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格验收程序

1、节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员写施工员参加；

2、节能分项工程验收由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；

3、节能分部工程验收应由总监理工程师主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加其他

1、外墙节能构造钻芯检验当取样检验结果不符合设计要求时，应委托具备检测资质的检测机构增加一倍数量再次取样检验仍不符合设计要求时应判断围护结构节能构造不符合设计要求此时应根据检验结果委托原设计单位或其他有资质的单位重新验算房屋的热工性能，提出技术处理方案

2、当外窗气密性不符合设计要求和国家现行标准规定的，应应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验，仍然不符合要求时应给出“不符合要求”的结论；当外窗气密性不符合设计要求和国家现行标准规定的，查找原因进行修理，使其达到要求后重新检测，合格后方可通过验收

7.11建筑节能工程监理安全监督管理开工前的安全监督管理

1、严格审核承包单位的安全生产管理体系，审查内容主要为企业营业执照、企业资质等企业资质，主要管理人员上岗证，相应的质量管理体系、项目部管理制度和质量管理组织框架图；单位安全生产许可证A类证书、项目经理安全生产B类证书、安全员C类证书、特殊工种人员等人员的资质证书，相应的安全管理组织框架图、安全目标考核体系、安全生产责任制度、安全生产教育培训制度、安全生产规章制度、安全事故追究制度及奖惩措施等资料，重点审查施工现场防火制度和防火安全措施（采用江苏省建设厅统一监理用表的A1表和A

3.2表）

2、严格审查施工组织设计的安保措施、安全专项方案（如施工临时用电方案及紧急救援处理预案）；督促施工单位编制消防设施平面图，建立应急预案，并定期演练；督促施工单位建立健全临时用电管理制度，加强临时用电施工管理（采用江苏省建设厅统一监理表格的A

3.1和A

3.9表）

3、严格审查工程安全防护措施费使用计划（采用江苏省建设厅统一监理表格的A

4.4表）

4、明确建筑工程施工现场的消防安全由施工单位负责实施总承包的，由总承包单位负责总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自施工现场消防安全方面的义务分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的消防安全管理节能施工过程（含消防安全）安全监督管理

1、定期开展施工现场消防安全检查，监督检查施工现场各项防火措施的落实情况，督促施工单位及时进行隐患整改，发现重大火灾隐患，应责令其停止施工作业

2、对建筑工程选用的消防产品进行核查，不得同意在工程上使用或者安装不符合市场准入制度及质量不合格的产品

3、检查落实建筑工程的节能施工现场是否符合国家工程建设消防标准的要求其他

1、向建设单位建议按时拨付安全措施费用

2、建议建设单位与施工单位在订立合同中应当明确各方对施工现场消防安全的责任

3、对节能施工现场的管理要求1施工现场应明确划分固定动火作业、易燃易爆材料存放、易燃废品集中站、临时办公区和生活区等区域2施工现场应设置临时消防车道，其宽度不得小于4米，并保证临时消防车道的畅通禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道3施工现场要配备消防器材，做到布局、选型合理要有明显的防火标志，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效4建筑施工现场必须按照使用明火的范围、时间和危险程序建立相应的审批制度，并严格履行有关审批手续作业人员使用明火如进行电、气焊切割作业，必须开具用火证，落实监护人员和监护措施，并配备灭火器具5建筑工程内氧气瓶、乙焕瓶工作间距不小于5米，两瓶与明火作业距离不小于10米6临时用电必须安装过载保护装置，严禁超负荷使用电气设备7施工单位应当按照仓库防火管理规则存放、保管施工材料易燃易爆物品应按其性质专库分类储存库房应采用非燃烧材料搭设，用电符合防火规定8设置临时室内消防给水，临时室内消防给水系统管道直径不应小于100mm,栓口直径应为65nlln建筑节能工程监理实施细则建筑节能工程概况

11.1工程概况:天地原七里香都一期二标段工程建筑面积

7.2364万平方米，框剪结构，地上5栋住宅，其中高层27层3栋、22层1栋，多层9层1栋，耐火等级:地下一级，地上高层建筑耐火等级一级、多层及公共建筑二级本工程外墙保温多层采用燃烧性能为B1级30厚模塑聚苯板EPS,高层采用燃烧性能为B1级25厚热固型改性聚苯板T P S,每层设置300高垂直防火隔离带，隔离带采用燃烧性能为A级的岩棉带，隔离带的厚度同外保温厚度,隔离带顶同每层梁顶外墙保温层以粘、钉结合方式与墙身固定，抗裂砂浆纤维网格布为保护增强层屋面采用45厚挤塑聚苯板X PS,防火隔离带采用70厚岩棉带本项目外门窗配套商业采用铝合金型材+双层中空玻璃「6+9A+6」，除配套商业外，其他均采用塑钢型材+双层中空玻璃「5+12A+5」，南向设置中置式百叶遮阳时为r5+19A+5jo分隔采暖空调居住空间与封闭式非采暖空调空间的楼板采用无机保温砂浆进行施工

1.2本工程建筑节能工程概况表

1.1序号节能分项工程设计要求施工单位多层采用B1级30厚模塑聚苯板EP S,导热系数

0.041W/m

2.K,热传阻为

0.91m

2.k/W,热惰性指标

2.7墙体保温节能工1高层采用B1级25厚热固型改性聚苯板T程PS,导热系数

0.034W/m

2.K,热传阻为

0.93m

2.k/W,热惰性指标

2.86D本项目门窗性能要求风压变形性能与5级，水密性能23级，外门窗及阳台气密性门窗工程保温节2能与6级能工程遮阳形式南向设置中置式百叶遮阳，双层中空玻璃为「5+19A+5」平屋面500厚挤塑保温板，导热系数

0.03中天建设集团有限公3屋面节能工程W/m

2.K,热传阻为

1.49m

2.K/W,热司惰性指标

2.78D4地面节能工程岩棉保温板导热系数为

0.045W/m.K,可再生能源工程太阳能热水系统采用太阳能/辅助电加热本项目建筑节能工程特点、难点

21.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点

1、本工程外墙保温系统多层采用燃烧性能为B1级30厚模塑聚苯幄（EPS）,表观密度18—22kg/m2,压缩强度〉

0.1mpa,吸水率＜

1.5%高层采用燃烧性能为B1级25厚热固型改性聚苯板（T PS）,表观密度35—50kg/m2,压缩强度〉

0.15mpa,吸水率＜

3.0%o

2.黏贴聚苯板是应注意一下事项a）贴板时，速度要快，安装就位之前，粘结胶浆表面不得有结皮b）贴板时，板缝应紧密、平齐，缝隙不得大于2mm,局部大于2mm时，应用板条塞满，板条不得粘结，更不得用粘结剂直接填缝，板缝高差不大于L6mm,高出部分应打磨平整所有板接缝不得挤入胶浆，以免引起开裂c）门窗洞口角部分的办，应尽量各处相应形状，如有凭借，接缝至少距离门窗洞口角200mmod）塑料膨胀锚栓有效锚固深度大于25mm,砌体墙采用有回拧功能的锚栓，混凝土墙均采用有膨胀功能的锚栓

3.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点

1、围护结构保温节能控制重点设置外墙工程上，尤其是保温板的设置及热桥的处理

2、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检建筑节能监理工作依据

33.1经审查合格的设计文件

3.2本工程施工合同、协议等资料

3.

3.本项目《监理规划》

3.4经批准的项目施工组织设计、专项施工方案

4.5本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表

3.1序号名称编号1民用建筑节能条例国务院令第530号江苏省人民政府令第59号2江苏省建筑节能管理办法3江苏省公共建筑节能设计标准DGJ32/J96—20104江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32/J71-20085夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20016建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20077建筑节能工程施工质量验收规程江苏省标DGJ32/J19-20078外墙外保温工程技术规程JGJ144-20049建筑外保温构造图集苏J/T16-200910建筑太阳能热水系统设计、安装与验收规范DGJ32/J08-200811江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专用）深度规定2009年板12外墙外保温建筑构造02J121-1项目监理部组织机构

44.1项目监理部组织机构框图（示意）11・建筑节能施工阶段监理程序

5.1质量保证资料齐全、合隐蔽、分部、分项验收记录分部、分项工程质量评定完成，团工格签认完成自评合格单理单不能进行下一道工序可以进入下一道工序

5.4建筑节能施工质量控制及分部工程验收流程不同意62本项目建筑节能工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本项目建筑节能工程的实施内容及特点，本项目节能分部监理质量控制关键点的确定如表

6.2所示建筑节能工程质量控制点表表

6.2项目名称质量控制点质量控制要求序号1技术与管理设计图纸及变更

1.设计图纸是否经过审查合格

2.设计变更是否会降低节能效果，是否需经原审图机构审查新技术、新材料、新

3.应经过评审、鉴定、备案设备、新工艺

4.对首次采用的施工工艺进行评价检测机构资质

5.应具备相应资质节能施工方案

6.节能施工方案经过批准

1.规格、型号、性能与设计文件要求相符不应有国家或省材料构配件主要材料、构配件明令禁止、淘汰的技术与产品2和设备和设备进场验收

2.合格证、中文说明书、有效期内型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进口材料及设备的出入境商检报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告核查情况

1.基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附基层处理着物及穿墙套管、脚手眼、孔洞等的处理

2.重点对保温材料的粘结、固定、预制保温板的构造节点与板保温层缝、保温材料的厚度等进行监督抽查墙体节能工

3.检查是否符合设计要求，重点是女儿墙、变形缝、挑梁、连3热桥部位程梁、壁柱、空调板、空调管洞、外门窗洞口侧壁等易产生热桥部位保温措施

4.锚固件、增强网铺设、不同材料基体交接处防止开裂和破损的加

5.容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止强措施开裂和破损的加强措施门窗节能工间隙处理

1.外门窗框或副框与洞口间隙处理4程密封条

2.门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理屋面节能工基层处理

1.基层处理的质量应符合规范要求5程保温层

2.屋面保温层铺设方式、厚度、板材缝隙填充等细部控制热桥处理

3.屋面热桥部位的保温隔热措施应符合设计要求隔汽层

4.屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施基层

1.基层处理的质量应符合规范要求保温层、隔离层、保2,地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及地面节能工护层保温层的厚度应符合设计要求6程

3.穿越地面直接接触室外空气各种金属管道的隔断热桥保温措外露管道处理施表面防潮层

4.应符合设计要求

1.系统设备和辅助设备及其管网系统的安装应符合要求系统的安装

2.各种设备、自控阀门与仪表安装应符合设计

3.水泵等辅助设备的安装应符合要求7可再生能源绝热层、防潮层绝热

1.系统管道及配件绝热层和防潮层的施工情况衬垫

2.管道与支、吊架间绝热衬垫施工情况1）热水系统和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后的系系统试运转和调试统试运转及调试情况

6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值墙体节能分项工程监理控制要点及目标值.1材料、设备进场检查验收

1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有30厚模塑聚苯板（EPS）、25厚热固型改性聚苯板（T PS）、45厚挤塑聚苯板、70厚岩棉板，墙体专用粘结剂，胶粘剂，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网材料的见证取样见证取样表表

6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1模塑聚苯板（EPS）热固型改性聚苯板导热系数、密度、抗压强度或压缩强度（T PS）挤塑聚苯2岩棉保温板导热系数、密度、抗压强度或压缩强度耐碱拉伸断裂性能、单位面积质量、断裂强力3耐碱玻纤维网保留率.2检验批、工序验收

1、前道工序控制要点:主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手洞眼、施工洞口等）应采取有效的封堵措施或采取断热措施，并办理隐蔽验收记录墙体节能施工前应按照设计和施工方案对墙体基层进行处理（如平整度、粗糙度、干燥度等）,在基层质量验收合格后施工，处理后的基层应符合保温层施工条件，节能施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收;与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收

2、需要检查验收的隐蔽工程…墙体，节能分项工程限赋忸、保温层附着的基层及其表面处理、保温层粘结或固定、锚固件、增强网铺设、墙体热桥部位处理

3、其他1）保温板与墙面各构造层之间的粘结或连接必须牢固粘结强度和连接方式应符合设计要求保温板材与基层的粘接强度应做现场拉拔试验粘接面积应符合设计和图集要束,且木小于50%检验方法观察；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度试验报告；核查隐蔽工程验收记录检查数量每个检验批抽查不少于3处2）保温板的厚度必须符合设计要求检验方法用钢针插入，尺量检查3）抹面层与保温板必须粘结牢固，无脱层、空鼓面层无裂缝检验方法用小锤轻击，观察检查4）窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理检验方法对照设计文件观察检查5）当墙体节能工程的保温层采用后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求后置锚固件应进行现场拉拔试验锚固件与增强网的连接应符合设计要求当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接检验方法锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录检测数量每个检验批抽查不少于3处6）保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂检验方法观察，尺量检查7）夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙部件应按设计要求采取隔断热桥和保温措施检验方法对照设计文件观察检查8）保温板安装允许偏差和检查方法应符合下表的规定EPS（XPS）安装允许偏差和检查方法项次项目检查方法允许偏差（mm）1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查|5接槎高差|1用直尺和楔形塞尺检查9增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm,上下不得小于100mm加强部位的增强网做法应符合设计和图集要求检验方法观察，尺量检查10外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合下表的规定外保温墙面层的允许偏差和检查方法允许偏差mm项次项目检查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角方正3用直角检测尺检查分格缝装饰线直拉5nl线，不足5nl拉通线，用43线度钢直尺检查

6.

3.2门窗节能分项工程监理控制要点及目标值

6.

3.

2.1材料、设备进场检查验收

1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有玻璃、型材、密封胶条材料的见证取样见证取样表表

6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1玻璃可见光透射比、传热系数、中空玻璃露点2气密性气密性3隔热型材抗拉强度、抗剪强度

6.

3.

2.2检验批、工序验收

1、前道工序控制要点附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行门窗节能分项工程验收

2、需要检查验收的隐蔽工程被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定、门窗周边与墙体的接缝处保温材料的填充、构造缝及结构缝、板块间的接缝构造、热桥部位

3、其他:。