2025年商品房买卖合同协议书

商品房买卖合同协议书本合同由买卖双方自愿订立，经协商一致，遵循诚实、公平、公正、平等、自愿的原则，依照《合同法》及其他相关法律、法规的规定,签订如下合同

一、合同相关方

1.1卖方姓名/名称__________________证件号码/工商注册号联系地址姓名/名称__________________证件号码/工商注册号联系地址__________________

二、合同房屋基本情况

2.1房屋地址省份__________________城市__________________区/县__________________街道/小区门牌号__________________

2.2房屋基本情况房屋用途_________________建筑面积平方米户型_________________

三、房屋权属

3.1房屋权属证明卖方应当对其出售的房屋，提供有效的产权证书、房屋权属证明等证件，同时保证房屋的权属状况真实、合法、无争议

3.2国有土地使用权本合同所涉及房屋坐落在国有土地上，房屋的产权人要求续期的，卖方应尽力维护买方的利益，卖方与国有土地使用权的续期等问题无关

3.3房屋是否抵押卖方保证本合同所涉及的房屋没有抵押或者抵押情况已经解除、房屋交割

4.1交款时间和地点买方应当在本合同第五条规定的交房期届满之日前，将全部房款人民币（大写）元交付卖方房款支付地点为卖方指定的银行账户

4.2交房时间和地点交房日期及具体交房地点由卖方指定并通知买方，双方应当在约定的交房日期前分别在交房地点进行交房、验收等相关手续卖方应在交割前保证交割物的质量符合国家有关标准及批准的技术标准，并向买方交割买方应当在签订本合同50日内，从房屋交付之日起，对房屋内存在的质量问题及时向卖方提出书面通知，如属质量问题正常范围内的损耗及毁损，买方不得继续追究

五、违约责任

5.1买方违约责任买方违约的，应当承担相应的违约责任，并向卖方支付违约金，违约金的数额为所购房屋总价款的20%o

6.2卖方违约责任卖方违约的，买方有权要求卖方赔偿相应的损失，并支付违约金，违约金的数额为所购房屋总价款的20%o

六、适用法律和争议解决本合同涉及未尽事宜由买、卖双方另行协商解决如果发生争议，应先协商解决协商不成的，任何一方均可向住房城乡建设主管部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼本合同适用中华人民共和国法律

七、附件

7.1产权证书附件产权证书一份（复印件）

7.2身份证明卖方附件营业执照或身份证复印件买方附件身份证复印件

八、其他约定本合同未尽事宜，双方可持本合同在先的原则协商解决本合同一式两份，买、卖双方各执一份，具有同等法律效力买卖双方（盖章）签字时间:。