2025年福州个人购房合同

卖方信息福州个人购房合同

1.1卖方姓名卖方姓名XXX

1.2卖方身份证号码卖方身份证号码XXX

1.3卖方联系电话卖方联系电话XXX

1.4卖方住所卖方住所XXX

二、买方信息

2.1买方姓名买方姓名XXX

2.2买方身份证号码买方身份证号码XXX

2.3买方联系电话买方联系电话XXX

2.4买方住所买方住所XXX

三、房屋信息

3.1房屋基本情况房屋地址房屋面积XXX平方米XXX房屋用途住宅产权证号XXX

3.2房屋权利状况房屋已办理产权证，权利证明齐全，无任何负担

3.3房屋交付及交付时间房屋预计交付时间为年月日，具体XXX XXXX交付时间以开发商通知为准房屋价格及付款方式

4.1房屋总价款房屋总价款为元，大写为XXX元整XXX

4.2付款方式及时间买方自本合同签订之日起日内，先交付定XX金元，余款在房屋交付时一次性支付XXX

五、其他条款

5.1房屋过户房屋交付后，卖方应带领买方前往当地房地产部门办理过户手续，过户费用由买卖双方按比例分担

5.2交付标准房屋交付标准为开发商提供的交付标准，具体标准以开发商提供的为准

5.3违约责任

1.如果买方在约定的时间内不能支付全部房款，卖方有权解除本合同，并没收买方已交纳的定金

2.如果卖方在约定的时间内不能将房屋交付买方，买方有权解除本合同，卖方应当返还已交纳的定金，并赔偿买方因此而受到的损失

5.4合同变更和解除本合同经买卖双方协商一致，可在签订后变更或解除

5.5法律适用及争议解决本合同的订立、执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律若买卖双方在执行合同过程中发生争议，应及时协商解决协商不成的，应向有关部门或仲裁机构申请解决

六、合同生效本合同自双方在合同上签字、盖章之日起生效本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力卖方（盖章）___________________买方（盖章）___________________签订日期_______。