成品保护施工方案 2

一、编制依据1《建筑施工安全技术规范》ZBBZH/GJ12；2《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2011；3《安全防范工程技术规范》GB5O348-20O4;4《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》J GJ13O-2011;5《建筑施工现场环境与卫生标准》JG J46-2012;

二、工程概况本项目位于316复线，28#楼总建筑面积

12302、83平方米,29#楼总建筑面积

12486、58平方米，地下室建筑面积

5791、63平方米住宅规划建筑高度为

85、65米，商业规划建筑高度

6、85米，住宅防火建筑高度

84、15米，商业防火建筑高度为

6、15米本建筑设计规模等级为大型，设计使用年限为50年，本工程地下一层、地上二十七层建设单位湖北晨富置业有限公司设计单位:湖北建艺风工程设计有限公司勘察单位湖北核工业勘察设计院监理单位孝感市环建工程建设监理有限责任公司施工单位湖北弘兴源建筑工程有限公司建设地点316复线与南卧路交汇处不得在防水面上堆放材料和机具不得穿钉鞋在防5水层上行走在屋面上进行施工作业前，应事先铺设铁皮或木板6覆盖屋面，以免屋面受到污染或损害7在条件允许时，应尽快施工防水层得保护层7）门窗工程成品保护措施序号保护措施主要责任方门窗进场后应入库存放，下边应垫起,垫平，码放整齐，防止1变形木门框靠墙一边应刷木材防腐剂进行防腐处理，其余应及时刷清油一道，防止受潮后变形木门及门框等木制品放置在干燥2得地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形门窗安装时应轻拿轻放，防止损坏成品，修理门窗时不能硬3撬，以免损坏扇料和五金配件门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将4出入处得门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，门窗单位防止碰撞损坏抹灰作业时应保护好门窗料表面得塑料薄膜,在室内外湿作业5未完成之前,任何工种不得损坏塑料薄膜，防止砂浆对其面层得侵蚀金属门窗得保护膜应在交工前撕去,要轻撕、且不可用铲刀铲，6防止将其表面划伤，影响美观涂刷油漆等涂料之前，应事先对门窗进行覆盖，以防其遭受7油漆污染不得在门窗上敲击、涂写、打钉或挂重物玻璃安装完成后8在玻璃上贴好警示标识，防止碰撞架子搭拆、室外抹灰、管线安装及建材运输等过程，严禁擦、9砸、碰门窗边框到现场得防火卷帘门各部件应存放在指定得库房内或料棚内，10暴露在室外得须有防雨防潮措施防火卷帘门帘布进场时全部用包装布包装，安装完毕调整后，在正式交验前应保证保护膜完整，以免污物污染帘布得表面；11防火卷帘门帘布在调整后应将门体全部卷起，并用包装布覆盖,在调试前应清理地面，保证地面无硬物，以免帘布下落时碰撞，导致末尾板变形防火卷帘门电器部分安装调试完毕后，控制箱、按钮盒应上12锁，以免人为损坏，正式验收后一次性交付给使用单位防火卷帘门按钮盒和电控箱不用时要上锁，并用包装带包裹13好手动拉链表面贴标识不得随意使用8）精装修工程成品保护措施精装修就就是成品保护得重中之重，总承包将在已装修好得楼层实行关键区域出入管理制度，协助精装修工程分包人做好成品保护工作序保护措施主要责任方于对已装饰完毕得柱面、地面面层，采用塑料薄膜和柔性材料进1行覆盖保护，以防表面被划伤对于栏杆扶手得保护，在施工完毕时，采用柔性材料进行绑扎2精装修单位保护，以防其表面划伤避免将油漆喷滴在已完得饰面层上，施工完得面层必须采取贴3纸或塑料薄膜等措施，防止污染4施工完得墙面，用木板（条）或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损坏木制品材料进埸后，应储存在仓库或料棚中，保持干燥、通风，5并按制品得种类、规格搁置在垫木上水平堆放，垫木离地高度应不小于200mmo对刚安装好得面盆、浴盆及台面不准摆放工具及其她物品，地6漏完工后应用板盖好木装修施工时不得损坏已装修得抹灰面层，不得重击已做好得7装修,应保持装修面得洁净楼梯扶手安装时应保护楼梯栏杆和踏步面层，楼梯踏步面上应8有保护措施木扶手安装完毕后宜刷一道底子油，且应加以包裹，以免撞击9损坏和受潮变色1油漆工程施工前，都应将地面、窗台扫干净，防止尘土飞扬，0影响油漆质量墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消11防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护施涂墙面涂料时，对已完成得地面应采取遮盖措施，防止污染12地面；在踢脚线上边沿、门窗框边、木贴脸及木线条处应粘贴防污胶纸，防止施涂涂料时污染已完得成品每遍油漆后应将滴在地面或窗台上和污染在墙上及小五金、玻13璃上得油漆清擦干净安装玻璃应有脚手架或脚手凳，不能随便踩踏窗台板玻璃安14装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目得保护安装完门窗玻璃得建筑物，必须派专人看管维护，按时开关门15窗，尤其就就是刮风下雨天，更应避免雨水侵入已装修得室内，减少玻璃得损坏16填封密封胶条或玻璃胶得门窗，应待24h后方可开启门窗防止焊接、切割及喷砂等作业产生得火花和飞溅得颗粒物质损17伤玻璃1洁具待装修基本结束后再安装，并关好卫生间房门（或安装临8时简易门）3,成品保护防盗措施

（1）成立保卫工作领导小组，以项目负责人为组长，安全负责人为副组长，其她成员若干人

（2）定期对职工进行保卫教育，提高思想认识，一旦发生灾害事故，做到招之即来

（3）工地设门卫值班室，由3人昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记,夜间值班巡逻护场

（4）加强对外来民工得管理，非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准

（5）每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查

（6）更衣室、职工宿舍等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生偷盗案件严禁赌博、酗酒、和打架斗殴

（7）外来人员联系业务或找人，警卫必须先验明证件，进行登记后方可进入工地

（8）门卫值班人员不得随意离开岗位，如被发现进行批评教育，并给予罚款

（9）外运材料必须有单位工程负责人签字，警卫人员方可放行

（10）做好成品保卫工作，制定具体措施；严防被盗、破坏和治安灾害事故发生

（11）施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告并保护好现场，配合公安机关侦破

（12）施工现场建立门卫出入制度，设置得警卫室统一制作

（13）门卫工作区域内，不准停放车辆及大型物体，任何人不得干扰门卫人员执行任务14工程进入装修阶段，配足成品保护人员15变、配电室等重点部位设专人管理

三、成品保护原则

1、项目经理对各个阶级和工序制定详细得成品保护细则和制度，然后分区指定负责人，明确责任范围

2、各个区得负责人要对工人进行成品保护认知学习，让工人明确得了解各个成品得保护细则，对施工过程中得半成品和失败品进行追踪处理，并且用赏罚制度去管理这件事项

3、明确落实谁施工谁保护得理念，对已完成得成品，施工人员若已完成，那么便需要确定该成品得保护措施避免因其她外界原因导致成品得损毁和破坏

4、在施工过程中对成品得保护，施工过程中对成品需要严格要求搬运细则，避免在搬运或者施工过程中造成成品得损毁而导致施工时该成品得无法使用

5、严格按照顺序进行施工，防止在施工中因为施工顺序得偏差导致各个构件受力得要求改变而产生得对成品得损坏情况出现

四、成品保护管理制度

1.管理部门按正确得施工工艺流程组织施工，不得颠倒工序防止前道工序或者后道工序受到影响

2.遵循“谁施工，谁保护”得原则，加强工序间得交接和记录，重点区域采取重点保护措施

3.在开工前，由总共组织技术、安质等部门进行施工调查、审核设计文件，进行现场实地勘察后组织相关部门编写管理措施并交由总共审核后认真实行‘不完善得专业未经同意不得擅自动工

4.每天坚持对各类成品进行检查，若有成品出现异常情况应当马上报给项目经理并制定出相应得对策总包按事先策划得时间间隔，组织各分包在进行安全、文明施工等方面巡查得同时，也要把成品保护方面得情况同时一并纳入

5.现场设置举报箱，对署名举报者经查实确认后给予一定经济奖励

6.对任何成品或者设备损害事件，总包将预以调查处置，由失误造成得损害照价补偿，对故意破坏将加重处罚，甚至移交当地政府司法部门追究肇事者得责任

7.每道工序完成后对现场和垃圾进行一次清理

8.总包将对业主或其她制定分包和自身采购得设备和物资实行现场验收和代管手续办理制度

9.对进场得全部施工人员和观察人员进行相关得教育培训工作，定期对管理和操作人员进行成品和半成品得保护教育并且我公司在工程进行到后期时将及时委托有资质和有能力得保安和物业管理公司协助总包进行产品保护、物资看守和设备运行等方面得管理工作

五、成品保护管理措施

1.成品保护一般措施1）保护提前保护，以防止成品可能发生得损伤和污染如在玻璃幕墙铝框表面贴塑料薄膜，门口在推车易碰部位，在小推车车轴得高度钉防护条等2包裹

1、成品包裹防止成品被损伤或污染如大理石或高级抛光砖柱子贴好后，用立板包裹捆扎；楼梯扶手易污染变色，油漆前裹纸保护；门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染

2、采购物资得包装防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求包装及标志材料不能影响物资质量对装箱包装得物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应得技术文件，包装外部必须有明显得产品标识及防护如防雨、易碎、倾倒、放置方向等标志3覆盖对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品损伤如大理石楼梯用木板、加气板等覆盖，以防操作人员踩踏和物体磕碰;高级地面用苫布或棉毡覆盖其她需要防晒、保温养护得项目，也要采取适当得措施覆盖特别就就是所有穿过地板及墙身得贯穿物均应盖好，以防止水渗入下一层，所有管道等也应受到同样保护4封闭对于楼梯地面工程，施工后可在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内得装饰工程完成后，应立即锁门以进行保护所有孔洞等设置栅栏板围好，以防止物品掉入下一层5搬运

1、物资得采购、使用单位应对其搬运得物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并保护产品得标识搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等

2、对容易损坏、易燃、易爆、易变质、有毒以及业主有特殊要求得物资，物资得采购和使用单位负责人指派人员制订专门得搬运措施,并明确搬运人员得职责6贮存

1、贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符对有追溯要求得物资如钢材、水泥应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查必要时考虑到如安全、承压、搬运方便等问题应规定堆放高度等

2、对有环境如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等要求得物资，仓库条件必须符合规定

2、成品保护专项措施1测量定位成品保护措施序号保护措施主要责任方序号保护措施主要责任方成品模板存放于专门制作得架子上，模板采用面对面得插板式存1总承包放，上面覆盖塑料布，存放区做好排水措施，防火防潮措施模板安装完毕，应及时将多余材料及垃圾清理干净2定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设钢管保护架，1悬挂明显标志以提示总承包水准引测点尽量引测到永久建筑物或围墙上，标识明显，2不准堆放材料遮挡图例2）模板工程成品保护措施预留孔和预埋件得安设工作应在支模完成之前进行支模后，3不得任意拆除模板或用重锤敲打模板及支顶，门窗框等部位模板禁用大锤或撬棍硬撬浇注混凝土时，不得用振动棒或其她对象撬动模板预埋件，4以免模板变形或预埋件移位在支好顶板模上焊接钢筋（固定线盒）要用垫块垫起，并在5模板上加垫铁皮或其她阻燃材料；在支好顶板模上进行预埋管打弯走线时不得直接以模板为支点，须用木方作垫进行模板面板不得污染、磕碰；胶合板面板切口处必须涂刷两遍6封边漆，避免因吸水翘曲变形；螺栓孔眼必须有保护垫圈模板拆卸应与安装顺序相反，拆模时用脱模器将模板7分离墙体，然后整体拆离墙体，严禁直接用撬杠挤压，拆下得模板轻轻吊离墙体工作面已安装完毕得墙、柱模板，不准在吊运其她模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时倚靠，以防止模板变形或8产生垂直偏差已安装完毕得平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架得稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差模板拆后及时清理，木模板面板破损处用腻子修复，并在修复腻子处刮两遍清漆，以免在混凝土表面留下痕迹;钢模板用棉布9沾养护剂均匀涂擦表面，以便周转穿墙螺栓、螺母等相关零件也应清理、保养3）钢筋工程成品保护措施序号保护措施主要责任方在浇注梁板混凝土前用特制得钢筋套管或塑料布将钢1筋保好，高度不得小于500mm,以防止墙柱钢筋被污染如有个别污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁混凝土浇筑时要派专人检查混凝土浇筑过程中钢筋、预埋件以及钢筋保护层得限位卡，发现偏位及时校正，保证钢筋和垫块得位置正确，不得踩塌楼板、楼梯得弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋楼板混凝土浇筑时得主要通道在板筋内加密马凳筋间距为250mm或采用方管加支撑悬挂法保护面筋总承包控制楼板厚度和钢筋保护层，板面再铺一道竹夹板混凝土输送泵管不得直接架设在楼板钢筋上面，应架设铁马凳结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置专用定位柩对主筋位置进行定位保护，防止钢筋偏位在后浇带两侧砌筑三皮砖，砖上覆盖钢板及一层塑料布，砖外侧抹防水砂浆，防止上部雨水及垃圾进入后浇带而腐蚀钢筋，减少后浇带处垃圾清理得难度焊接半成品应待自然冷却后方能移动，并不能随意抛掷，以5免钢筋变形6防雷接地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋用于绑扎得镀锌铁丝不应突出混凝土表面，以免其锈蚀影响7混凝土表面得色差木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除8钢筋模板隔离剂不得污染钢筋，如发现钢筋受污染，应及时清洁9干净4）混凝土工程成品保护措施序号保护措施主要责任方混凝土结构浇筑、拆模后应立即用保温保湿塑料薄膜覆盖、1裹严，进行混凝土养护工作混凝土浇筑后应落实专人养护措施,确保混凝土强度能保持正常增长已浇筑楼板、楼梯踏步得上表面混凝土要加以保护，必须在2混凝土强度达到

1、2Mpa以后，方准在上面进行操作及安装结构用得支架和模板混凝土浇筑完成应将散落在模板上得混凝土清理干净，并按总承包方案要求进行覆盖保护雨天浇注混凝土时，应按雨期施工要求遮3盖，使混凝土免遭雨水冲刷不得在混凝土成品上随意开槽打洞，不得用重锤锤击混凝土侧面模板应待混凝土强度能保证其棱角不因拆模而受损伤时4方可拆除楼梯、剪力墙棱角用胶合板或PVC板做护角保护，并设置明5显提示提醒标识5）砌筑工程成品保护措施序保护措施苧主要责任方1砂浆稠度适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面2雨天砌筑砌体,应按要求覆盖保护用于门洞上方得临时模板及支撑，应在砌体达到设计要求得强度3后才能拆除O在吊放模板、钢筋、脚手架杆件等材料叱指挥人员和吊机司机要4总承包认真指挥和操作，防止碰撞已砌好得墙5砂浆等材料运输手推车应行驶平稳，防止碰撞墙体墙体砌筑完，应及时将墙清扫干净，落地砂浆及碎砖等清理干净，6做到工完场清抹灰前在门框根部以上1200mm范围内，钉铁皮或木板加以保护，7防止斗车运料时碰坏6）防水工程成品保护措施序保护措施主要责任方号施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口、雨水管堵1塞屋面找平层应按设计得流水方向，向雨水口和天沟2进行找坡找平总承包防水专业分包在施工运送材料得手推车支腿应用胶皮包扎好，防3止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查,如发现有刮破得，要及时进行修补在施工防水中，要注意防止对外墙和其屋面得设备4得污染。