房屋租赁合同模板

房屋租赁合同合同编号:_______________出租方（甲方）张予菲承租方（乙方）泰富国际工程有限公司居间方（丙方）湖南中环地产顾问有限公司金地社区分行根据《中华人民共和国合同法》得规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用得基础上，经协商一致，确认本合同包括正式房地产租赁合同关系和居间合同关系，并一致同意以下条款

一、出租房屋情况甲方出租给乙方得房屋座落在长沙市雨花区韶山中路号金地华园栋房（实际门牌号

1.58391513为单元）面积为、平方米，内部设施详见房屋交接单B1506,12097该房屋得现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施得内容、标准及

2.需约定得有关事宜，由甲、乙双方分别在《房屋交接单》中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋得验收依据

二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理得规定

1.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约

2.定得使用用途

三、交付日期和租赁期限房屋租期共个月,自年月日起至年月日止甲、乙双方约定，甲方于

1.1220161152017114201年月日向乙方交付该房屋6115—租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方需继续承租该房屋得，则应于租赁期届满

2.十五天前，向甲方提出续租书面要求，甲方在收到乙方书面要求之日起十五天内答复乙方就就是否同意续租同意续租得，双方重新签订租赁合同，甲方有权对房租合同金等条款进行调整

四、租金、支付方式和期限、甲乙双方约定，该房屋月租金为元（大写贰仟伍佰元）

12500、甲乙双方约定，该房屋租金每个月交一次，即每个月日，每次支付金额为元（大写:233L Z500柒仟伍佰元，不含税）o

五、保证金甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金人民币—元

1.2500（大写贰仟伍佰元）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证o本合同终止后，甲方应在租房验收通过后得十五天内将保证金归还乙方，保证金不计利息如乙方

2.未付清租金及其她费用以及因乙方原因造成甲方经济损失得，甲方有权从保证金中扣除，剩余部分无息归还乙方本合同另有约定得除外合同期内，除本合同另有约定外，乙方不得将保证金充当租金或其她费用

3.乙方不得将保证金得债权转让给第三方，或将保证金移作任何形式得担保

4.

六、房屋使用条件及要求维修责任租赁期间，乙方应妥善使用该房屋及有关设施，如故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向甲

1.方赔偿经济损失，所需费用自行承担;如系正常使用造成损坏，则甲方应在接到乙方通知后及时组织维修，所需费用由甲方承担租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常得可使用和安全得状态甲方对于该房屋进行检

2.查、养护、应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋得影响2

七、房屋返还时状态除甲方同意乙方续租外，租赁期限满，乙方须距租赁期满前天书面通知甲方并在租期内办理退租

1.7手续，以便如期退还该租房如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金得违约金，并且10%支付其她发生得费用若甲方还蒙受其她损失，也须由乙方赔偿除得到甲方书面认可外（符合正常使用后得状态），乙方返还该房屋时应恢复原状

2.返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担得费用

3.

九、解除本合同得条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一得，本合同终止，双方互不承担责任

1.该房屋占领用范围内得土地使用权依法提前收回得;1该房屋因社会公共利益被依法征用得；2该房屋因城市建设需要被依法列入户屋拆迁许可范围内得；3该房屋毁损、灭损或者被鉴定为危险房屋得；4甲、乙双方同意，有下情形之一^寻，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同得一方，应向另5一方按月租金得支付违约金；给对方造成损失得，支付得违约金不足抵付一方损失得，还应赔偿造成30%得损失与违约金得差额部分甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付得；17甲方交付得该房屋不符合本合同得约定，致使不能实现租赁目得得；或甲方交付得2房屋存在缺陷，危及乙方安全得；乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏得；3因乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与她人交换各自承租得房屋得；4乙方逾期不支付租金累计超过月得；51

十、甲方得违约责任该房屋交付时存在得缺陷得，甲方应自交付之日起得日内进行修复，逾期不修复得，甲方同意减

1.15少租金变更有关租金条款租赁期间，甲方不及时履行本合同约定得维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人

2.身伤害得，甲方应承担赔偿其损失在租赁期限内，非乙方原因，甲方不得擅自解除本合同若有违反，甲方除应向乙方支付相当于两

3.个月租金得违约金外，若乙方还有其她损失得，甲方还应负责赔偿

十一、乙方得违约责任乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意得范围和要求装修房屋或者增设附属设施得，甲方

1.可以要求乙方全部、部分恢复房屋原状或赔偿损失合同签订之日起至租赁日开始前，由于乙方得原因无法履行本合同，乙方须向甲方支付三十天租金

2.额得违约金亦可用保证金充抵在租赁期内，乙方有下列行为之一得，甲方有权终止本合同，收回该房屋，并没收保证金,由此而造

3.成甲方损失得，乙方还应予以赔偿（）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借她人、调换使用或做其她担1保得；（）擅自改变本合同规定得租赁用途，或利用该房屋进行违法活动得；2（）累计拖欠租金天以上得；330

十二、中介服务费收取鉴于丙方已促成租赁合同得成立，在签订本合同时，甲方须向丙方支付中介服务费人民币元整,乙方须向丙方支付中介服务费人民币元整若本合同出现被解除、未履行、租赁双方12501250违约等情形，均不影响丙方收取上述中介服务费

十二、其她条款本合同未尽事项，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分

1.割得一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写得文字和铅印文字具有同等效力甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成得，双方同意通过依法向

2.不动产所在地有管辖权得人民法院起诉得以解决本合同一式三份，甲乙丙三方各执一沧,自三方签字盖章后生效

3.水表初始数据主卫吨，次卫吨,电表初始数据数度

4.40249116备注（备注条款内容与前述条款内容不一致得，以备注条款为准）

5.’甲方单位（盖章）乙方单位（盖章）泰富国际工程有限公司地址地址湘潭市九华经开区奔驰路号6法定代表人法定代表人张勇代理人代理人电话电话开户银行开户银行账号账号税号税号签订时间年月日签订时间年月日有限公司业务经理:签订时间年月日。