正规建筑合同范本

正规建筑合同范本.甲方（买方/出租方/委托方）:1名称房地产开发有限公司XXX地址省市区路号XX XX XX XX XX法定代表人张三联系方式市区路号，邮编,联系电话XX XX XX XX XXXXX XXXXXXXXX（.乙方卖方/承租方/服务提供方）:2名称建筑工程有限公司XXX地址省市区路号XXXXXXXXXX法定代表人李四联系方式市区路XX号，邮编,联系电话XXXXXXXXXXX合同简介鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产开发经验和资源；乙方是一家具备建筑工程施工总承包资质的企业，具备优秀的施工技术和良好的信誉为了充分发挥双方在各自领域的优势，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，决定就甲方开发的“XXX项目，，的建筑施工事宜达成以下合同

一、甲方将其开发的项目”的建筑施工工“XXX程委托给乙方承担，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件完成项目施工

二、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，签订本合同，共同遵守

三、本合同内容包括但不限于以下方面当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等

四、本合同的签订旨在明确双方在项目实施过程中的权利和义务，确保项目顺利进行，实现甲乙双方共同发展

五、双方在签订本合同前，已充分了解并评估了项目相关风险，承诺按照合同约定履行各自义务，共同承担项目风险

六、本合同的签订，不涉及任何第三方利益，如涉及第三方权益，由甲乙双方协商解决

七、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工之日止

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一条合同目的与范围本合同的主要目的是甲方委托乙方承担项目”的建筑施工工程，乙方按照甲方提供“XXX的施工图纸、技术要求和工程质量标准，完成项目施工，确保项目质量、进度和安全具体内容包括土建工程施工；

1.安装工程施工；

2.装饰装修H程施工；

3.工程质量、进度、安全的监督与管理；

4.工程验收及相关手续的办理

5.第二条定义项目指甲方开发的项目”

1.“XXX工程范围指甲方委托乙方承担的建筑施工工程，包括但不限于土建工程、安装工程、

2.装饰装修工程等竣工指乙方按照合同约定的质量、进度完成工程，并通过甲方验收

3.工程价款指甲方按照合同约定支付给乙方的工程款项

4.第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督、检查，并提出合理建议

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工程范围、质量标准、进度要求完成施工

2.甲方应及时提供施工图纸、技术要求等相关资料，并对乙方提出的疑问给予解答

3.甲方应按照合同约定支付工程价款，按时提供施工所需材料、设备等

4.甲方负责办理工程验收、备案等相关手续

5.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干预乙方的正常施工

二、乙方

6.的权利与义务乙方有权按照合同约定收取工程价款

1.乙方有权要求甲方提供施工所需资料、材料、设备等

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量和进度

3.乙方负责施工现场的管理，确保工程安全，遵守国家及地方有关安全生产的法律法规

4.乙方应配合甲方办理工程验收、备案等相关手续

5.乙方应按时完成施工任务，如遇特殊情况影响工程进度，应及时向甲方报告，并采取

6.措施予以解决乙方应妥善保管甲方提供的施工资料、设备等，如有损坏、丢失，应承担相应责任

7.乙方在施工过程中应遵守环保、消防、市容等相关规定，确保施工活动不对周围环境造

8.成不良影响第四条价格与支付条件乙方完成合同约定的工程范围，甲方应按照合同约定的价格支付工程价款

1.工程价款支付方式采用分期支付方式，具体支付比例为预付款工程进度达到

2.30%,时支付工程进度达到时支付工程竣工并通过验收后支付30%30%,60%30%,10%o甲方应在收到乙方提交的工程进度报告及相关证明材料后，按照合同约定的支付比例和

3.期限，按时支付工程价款甲方未按时支付工程价款的，乙方有权要求甲方支付迟延支付部分的利息，利息计算

4.方式按照中国人民银行同期贷款利率执行第五条履行期限本合同自签订之日起生效，有效期限为X年，自合同生效之日起计算

1.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的时间内完成工程

2.以下为合同关键时间节点工程开工时间合同生效后日内；工程进度达到

3.a.x b.30%的时间开工后个月内；x工程进度达到的时间开工后个月内；c.60%x工程竣工时间开工后个月内；d.x工程验收时间竣工后个月内e.x第六条违约责任甲方违约情形

1.甲方未按合同约定支付工程价款的，应向乙方支付迟延支付部分的违约金，a.违约金计算方式为迟延支付金额的；X%甲方无故干预乙方的正常施工，导致工程进度延误的，应向乙方支付违约b.金，违约金计算方式为工程延误期间乙方实际投入成本的；X%甲方未按合同约定提供施工所需资料、材料、设备等，导致工程进度延误C.的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上乙方违约情形

2.乙方未按合同约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程逾期a.期间甲方预期收益的；X%，，乙方施工质量不符合合同约定导致工程无法通过验收的应承担返工、修b.复等费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为返工、修复费用的%;乙方在施工过程中违反环保、消防、市容等相关规定的，应承担相应法律责任，并支付C.甲方违约金，违约金计算方式为违反规定所产生的罚款金额的X%双方应按照合同约定承担违约责任，如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔

3.偿责任第七条不可抗力，，本合同所称不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况包括但不限于

1.自然灾害（如地震、洪水、台风等）,政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等b发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料双方应

2.共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式终止合同；a.延期履行合同；b.调整合同内容c.，发生不可抗力事件受影响的一方在履行合同过程中产生迟延、部分或全部不能履行

3.合同的，可免除其违约责任但受影响的一方应尽快采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响双方应共同承担因不可抗力事件导致的费用增加、损失等，按照公平原则分担

4.第八条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

1.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解

2.，若调解不成双方同意提交仲裁委员会进行仲裁

3.xxx.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力4，.仲裁费用由败诉方承担双方各自承担自己的律师费用等5，，，双方在合同履行过程中应遵守我国法律法规如发生诉讼由合同签订地

6.人民法院管辖第九条其他条款通知方式双方在履行合同过程中，如需通知对方，应以书面形式（包括但不限于传真、

1.邮件、快递等方式）进行，并在发送后确认对方收到通知送达地址为双方在合同中注明的联系方式，，合同变更本合同签订后如双方同意对合同内容进行变更应签订书面补充协议

2.补充协议与本合同具有同等法律效力终止条件在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同

3.对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；a.不可抗力事件导致合同无法履行；b.双方协商一致解除合同c.，合同解除后双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同解除后的善后事宜

4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确

5.第十条附则本合同附件包括但不限于以下内容

1.工程施工图纸；a.技术要求及质量标准；b.工程量清单；c.付款计划及支付方式；d.其他双方认为有必要作为合同附件的文件e.附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力

2.签署甲方签字（盖章）日期—年—月—日乙方签字（盖章）日期年月日。