正规房屋买卖合同范本

正规房屋买卖合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）:名称有限公司（以下简称“甲方”）地址省市区路号法定代表人联系方式乙方（卖方/承租方/服务提供方）名称有限公司（以下简称“乙方”）地址省市区路号法定代表人联系方式合同简介鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意将该房屋出售给甲方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就甲乙双方房屋买卖事项达成如下协议

一、房屋基本信息.该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制1，.该房屋面积为平方米房屋结构为,房屋用途为2o.该房屋的国有土地使用权类型为,土地使用权面积为平方3米

二、合作背景与前提条件.甲方已充分了解该房屋的实际情况，对房屋的位置、面积、结构、用途等无异议

1.乙方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且在合同签订后至房屋过户前，不2设立任何抵押、查封等权利限制.双方同意按照本合同的约定，完成房屋买卖相关手续，并共同承担相关税费

34.甲方购买该房屋的目的为自用，乙方承诺在合同签订后积极配合甲方办理房屋过户等相关手续本合同在满足上述前提条件的基础上，甲乙双方达成以下条款双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等本合同正文共计页，附件共计页，正文与附件具有同等法律效力特此说明第一条合同目的与范围本合同的主要目的是甲乙双方就乙方拥有的该房屋达成买卖关系，确保甲方获得该房屋的合法所有权，乙方则获得相应的购房款具体内容包括但不限于房屋的买卖、产权过户、税费承担、交付使用、维修保养等与房屋买卖相关的一切事宜第二条定义

1.该房屋指甲方购买、乙方出售的位于省市区路号的房屋

2.产权过户指甲方按照本合同约定，将房屋所有权从乙方名下转移至甲方名下的法律行为

3.相关税费指甲乙双方在房屋买卖过程中，按照国家法律法规规定应承担的税费第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务甲方有权按照本合同的约定，购买该房屋并取得房屋所有权

1.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付购房款

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前保持房屋现状，并保证房屋的设施设备正常汪仃

4.

5.甲方在购买该房屋后，应依法遵守物业管理规定，维护小区环境

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的购房款

2.乙方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋及附属设施设备完好无损地交付给甲方

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料

4.乙方负责解决房屋买卖过程中出现的产权纠纷、债务纠纷等问题，确保甲方购买房屋的权益不受损害，乙方应在房屋交付前向甲方说明房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结

5.构、设施设备、使用年限等，乙方应在房屋过户后协助甲方办理水电、燃气、有线电视等过户手续

6.第四条价格与支付条件甲乙双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元（大写元整\支付方式如下甲方应于本合同签订之日起日内，向乙方支付购房定金人民币

1.元（大写元整卜

2.甲方应于年月日前，将剩余购房款人民币元（大写元整）一次性支付给乙方

3.乙方在收到甲方支付的购房款后，应向甲方出具正规发票第五条履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年

1.

2.乙方应在年月日前，将房屋及附属设施设备交付给甲方

3.甲乙双方应在年月日前，共同办理完毕房屋过户手续

4.若因不可抗力等特殊情况导致履行期限延误，双方应协商解决，并签订补充协议第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付购房定金或购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整卜2,若甲方在合同履行期间单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失

二、乙方违约，若乙方未按约定时间交付房屋甲方有权要求乙方支付违约金人民币

1.元（大写元整b

2.若乙方在合同履行期间单方面解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失

3.若因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失若乙方在合同中隐瞒房屋存在的问题，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违

4.约金第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任

4.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件带来的损失在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行第八条争议解决

1.本合同的签订、行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

5.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

6.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同继续有效，双方仍应履行合同约定的其他义务

7.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定

8.双方同意，在争议解决期间，仍应遵守本合同的约定，继续履行各自的权利和义务，维护双方的合法权益第九条其他条款通知与送达本合同项下的任何通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对

1.方通过挂号信或快递方式送达的，以邮戳或快递签收日期为准合同变更本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容

3.终止条件在以下情况下，本合同可予以终止，双方协商一致达成终止合同的书面协议；a.合同履行完毕，双方权利义务终止；b.c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；d.一方严重违约，另一方有权解除合同本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，并承担各自的法律

4.责任第十条附则本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋平面图、付款凭证等，与

1.本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份

2.3,本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力签署甲方签字（盖章）日期年月日乙方签字（盖章）日期年月日。