正规房屋装修合同范本

正规房屋装修合同范本.甲方（买方/出租方/委托方）:1名称房地产开发有限公司地址省市区路号法定代表人（姓名）联系方式（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）:名称建筑装饰工程有限公司地址省市区路号法定代表人（姓名）联系方式定电话）合同简介鉴于甲方拥有位于省市区路号的房屋一栋，以下简称“房屋并有意对其进行装修；同时，乙方具备专业的房屋装修资质和丰富的施工经验，愿意承担甲方的房屋装修工程为了明确双方的权利和义务，确保装修工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守本合同项下的房屋装修工程，包括但不限于房屋内部装修、水电安装、家具配置等（以下简称“装修工程”卜双方同意，装修工程的具体范围、设计标准、施工工艺等详见附件一《装修工程清单》甲方委托乙方进行装修工程的背景和前提条件如下

1.甲方已依法取得房屋的所有权证书，具备对房屋进行装修的合法权利；

2.乙方具备国家认可的房屋装修资质，具备完成本合同项下装修工程的能力；

3.双方已就装修工程的设计方案、工程预算、施工期限等事项达成一致，并签订本合同本合同的签订，旨在明确双方在装修工程过程中的权利和义务，确保装修质量，按时完成工程，为甲方提供一个舒适、安全的居住环境双方应严格遵守本合同的约定，共同推进装修工程的顺利进行如有未尽事宜，双方可另行协商补充本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力第一条合同目的与范围本合同的目的是甲方委托乙方对房屋进行装修，以改善居住环境，提升房屋价值具体内容包括但不限于房屋内部装修、水电安装、家具配置等，具体工程范围和内容详见附件一《装修工程清单》双方同意，装修工程应按照甲方确认的设计方案和工程预算进行，确保装修质量符合国家和行业的相关标准第二条定义

1.装修工程指甲方委托乙方进行的房屋内部装修、水电安装、家具配置等工程，具体范围和内容以附件一《装修工程清单》为准工程进度款指甲方根据装修工程实际进度，按照约定比例支付给乙方的款项

2.工程验收指甲方对装修工程的质量、数量、工艺等方面进行全面检查，确认工程

3.符合约定标准的过程第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程

1.甲方应提供房屋的合法权属证明，确保乙方在装修工程中的合法施工权利

2.甲方应按照约定的时间和比例支付装修工程款项

3.甲方有权对装修H程进行监督、检查，并提出合理建议

4.甲方应在工程验收合格后，及时办理工程结算手续

5.

二、乙方的权利与义务乙方有权按照本合同约定收取装修工程款项

1.乙方应按照甲方确认的设计方案和工程预算进行施工，确保装修质量符合国家和行

2.业的相关标准

3.乙方负责办理装修工程所需的施工许可证等相关手续

4.乙方应按照约定的时间、质量、标准完成装修工程，并接受甲方的监督、检查

5.乙方负责装修工程的售后服务，保修期限按照国家和行业的相关规定执行

6.乙方在施工过程中，应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全，防止环境污染，

7.乙方应在工程验收合格后及时向甲方提交工程结算报告

8.乙方应积极配合甲方处理与装修工程相关的各项事宜，确保甲方权益双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进装修工程的顺利进行如有违反，应承担相应的违约责任第四条价格与支付条件

1.本合同项下的装修工程总价款为人民币元整（大写元整），以下简称“工程总价款”甲方支付工程总价款的方式如下

2.a）签订合同后7个工作日内，支付工程总价款的30%作为预付款；b）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%;c）工程进度达到90%时，支付工程总价款的30%;）工程验收合格后个工作日内，支付剩余的d710%0上述款项支付时，乙方应向甲方提供正式发票

3.甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项

4.第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月装修工程应自合同生效之日起开始施工，预计完成时间为年月

2.______日如遇特殊情况，双方同意延长工程完成时间的，应以书面形式另行约定

3.乙方应在工程验收合格后个月内，负责提供售后服务

4.第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的

0.1%作为违约金甲方未按约定时间提供房屋合法权属证明，导致乙方无法正常施工的，乙方有权解

2.除合同，并要求甲方支付违约金甲方未按约定时间办理工程结算手续的，乙方有权暂停售后服务，直至甲方

3.办理完毕

二、乙方的违约责任，

1.乙方未按约定时间、质量、标准完成装修工程的每逾期一日，应向甲方支付工程总价款

0.1%的违约金乙方施工过程中出现质量问题，应负责无偿修复，并承担因此给甲方造成的损失

2.

3.乙方未按约定提供售后服务的，应向甲方支付工程总价款

0.1%的违约金乙方在施工过程中违反法律法规，导致甲方受到损失的，应承担相应的法律责任

4.

5.双方约定的其他违约情形，按照本合同及相关法律法规执行双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任同时，双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等人社会事件（如战争、罢工、政府行为等卜

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，双方互不追究

4.，

5.不可抗力事件结束后双方应立即恢复履行合同如不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

1.若协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调

2.解，调解不成的双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁

3.

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力

5.双方在仲裁期间，应继续履行本合同约定的其他条款，除非仲裁裁决另有规定如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行

6.

7.双方在争议解决过程中，应遵守国家相关法律法规，维护双方合法权益第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址如一方地址变更，应提前五个工作日通知对方

2.本合同的变更、补充，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效

3.在合同履行过程中，如一方发生合并、分立、改制等情形，其在本合同中的

4.双方同意，以下情况之一的，本合同自动终止:双方协商一致，书面同意终止合同;a合同履行完毕;b权利和义务由变更后的法人或其他承担）不可抗力事件导致合同无法履行;c）一方明确表示不履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行d，本合同终止后，双方应按约定办理合同结算手续互不追究

5.第十条附则

1.本合同附件包括但不限于a）附件一《装修工程清单》；b）附件二《装修工程设计方案》；）附件三《装修工程预算》c

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方签字（盖章）日期年月日乙方签字（盖章）日期年月日。