正规租房合同范本可复制

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1.甲方（出租方）:名称房地产开发有限公司地址省市区路号法定代表人张三联系方式市区路号，邮编,电话

2.乙方（承租方）名称科技有限公司地址省市区路号法定代表人李四联系方式市区路号，邮编,电话合同简介甲方是一家在省市拥有丰富房地产资源的公司，主要从事房地产的开发、销售、租赁等业务乙方是一家致力于科技创新的高新技术企业，因业务发展需要，在市寻找合适的办公场所鉴于甲方在市拥有符合乙方需求的办公物业，乙方有意向租赁该物业作为公司办公地点经双方友好协商，达成以下租房合同，以共同遵守

一、租赁物业及用途

1.甲方出租的物业位于省市区路号，建筑面积为平方米

2.乙方租赁该物业用于公司办公，不得用于任何非法活动

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个月与甲方协商续租事宜

三、租金及支付方式

1.租金为每平方米元/月,共计租金为元/月，

2.租金按季度支付每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务1甲方保证所出租物业权属清晰，无任何法律纠纷2甲方负责物业的日常维护和维修，确保物业的正常使用3甲方有权在租赁期满后，按市场行情调整租金

2.乙方的权利与义务1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用物业，，2乙方应按时支付租金如有逾期应按逾期天数支付滞纳金3乙方应合理使用物业，保持物业的完好

五、违约责任

1.如甲方未能按照约定提供租赁物业，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金

2.如乙方未按时支付租金，逾期超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明2,受不可抗力影响的一方，应尽力减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同

七、争议解决1,本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份

2.本合同自双方签字盖章之日起生效

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

2.补充协议与本合同具有同等法律效力

十、签署甲方（盖章）房地产开发有限公司乙方（盖章）科技有限公司甲方代表（签名）张三乙方代表（签名）李四签订日期年月日第一条合同目的与范围本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的物业出租给乙方，供乙方作为办公场所使用具体内容包括甲方提供租赁物业，乙方支付租金并按照约定用途使用物业，双方共同遵守合同条款，确保租赁期间的合法权益得到保障第二条定义

1.物业指甲方出租的位于省市区路号的房产及其附属设施

2.租金指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，

3.租赁期限指甲方同意乙方租赁物业的期限自年月日起至年月日止

4.逾期指甲方或乙方未按照本合同约定的时间履行支付租金或相关费用的行为第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金

2.甲方应确保租赁物业符合约定的使用用途，并对物业进行必要的维修和保养

3.甲方应在租赁期内保证乙方正常使用物业，不得无故干涉乙方的经营活动

4.甲方在租赁期满或合同解除后，有权要求乙方将物业恢复原状或赔偿损失

5.甲方应在合同签订后提供物业的产权证明、消防验收合格证明等相关文件

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并要求甲方提供物业相关证明文件，，

2.乙方应按时支付租金如有变更需提前一个月通知甲方，

3.乙方应合理使用物业不得擅自改变物业的结构、用途，不得用于违法活动

4.乙方应爱护物业，保持物业的整洁，合理使用物业内的设施设备，

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

6.未经甲方同意，乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方

7.乙方在租赁期内如需对物业进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行第四条价格与支付条件

1.价格条款租金为每平方米元/月，总计租金为元/月租金支付方式为每季度支付一次

2.支付方式乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户

3.支付时间每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日第五条履行期限

1.合同有效期限自年月日起至年月日止

2.关键时间节点1租金支付每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金2租赁期满合同到期前一个月，双方协商是否续租3合同解除如一方违约，对方有权按照本合同第六条违约责任解除合同第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，甲方应支付给乙方一个月租金作为违约金

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用物业，应承担违约责任，向乙方支付违约金

3.甲方未按时履行维修义务，导致乙方不能正常使用物业，甲方应承担相应责任，赔偿乙方的损失

二、乙方违约

1.乙方未按时支付租金，逾期超过天，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方一个月租金作为违约金

2.乙方擅自改变物业用途、转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方一个月租金作为违约金

3.乙方未按照约定合理使用物业，导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按照约定将物业恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应费用及违约金第七条不可抗力

1.定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等人社会事件（如战争、罢工、政府行为等卜

2.责任免除条件因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明受影响方在不可抗力期间不承担违约责任，但应尽力减少损失不可抗力结束后，受影响方应尽快恢复合同的履行第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决因履行本合同所产生的任何争议

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款

4.双方因解决争议而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担如双方均有责任，则按责任比例分担第九条其他条款

1.通知方式双方就本合同履行过程中所涉及的各项事宜，应以书面形式进行通知通知送达对方指定地址即为有效

2.合同变更本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同

3.终止条件在以下情况下，本合同可终止1合同履行期限届满，双方未续签2双方达成书面协议，同意提前解除合同3一方严重违约，另一方有权依据本合同第六条解除合同

4.保密条款双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.以下附件为本合同的有效组成部分1物业产权证明复印件2消防验收合格证明复印件3双方签字盖章的租赁物业清单签署甲方签字盖章_______________________日期年月日乙方签字盖章_______________________日期年月日。