正规装修合同范本

正规装修合同范本.甲方（买方/出租方/委托方）:1名称XX房地产开发有限公司地址XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人张三联系方式市区路号，邮编:联系电话XX XX XX XX XXXXXX,XXXX-XXXXXXX

2.合同简介鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路的XX项目进行装修，乙方具备丰富的装修设计及施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行装修设计及施工事宜达成以下合同

一、背景及前提条件.甲方作为项目业主，拥有项目（以下简称“本项目”）的合法土地使用权及开1XX发权，具备进行装修工程的全部合法手续

2.乙方为一家专业从事室内外装修设计及施工的企业，具备国家相关部门核发的装修设计及施工资质

3.双方同意，本项目的装修工程应遵循国家及地方相关法律法规、行业标准，确保工程质量和安全

二、合作内容

1.甲方委托乙方进行本项目的装修设计及施工，包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统安装、消防系统安装等

2.乙方根据甲方的需求，为本项目提供装修设计方案，并在甲方确认后进行施Io

3.双方应密切配合，确保本项目按照约定的时间、质量、成本完成

三、合同关联性

1.本合同为甲乙双方就本项目装修设计及施工事项签订的正式合同，具有法律效力

2.本合同项下的装修工程范围、设计标准、施工质量、工程进度等均应符合国家及地方相关法律法规、行业标准

3.本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保项目顺利进行

四、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份第一条合同目的与范围本合同的主要目的是甲方委托乙方进行项目的室内外装修设计及施工，以提升项XX目品质，满足甲方对高品质居住环境的需求具体内容包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统安装、消防系统安装等，以及相关的设计咨询、施工管理、工程验收等服务第二条定义

1.本项目指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的XX项目.装修工程指甲方委托乙方进行的室内外装修设计及施工的全部工作

23.合同价款指甲方根据本合同约定应支付给乙方的装修设计及施工费用第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、成本完成装修工程

12.甲方有权对乙方的设计方案、施工工艺、材料选用等进行监督和审查

3.甲方应按时支付合同价款，并保障乙方在合同范围内的合法权益

4.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电、材料堆放场地等

5.甲方应配合乙方办理相关政府部门的手续，确保工程顺利进行

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照甲方确认的设计方案进行施工，并按照约定收取合同价款.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程进度和质量

23.乙方应按照甲方要求，提供装修设计方案，并承担设计及施工过程中的质量、安全责任.乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量和4安全.乙方应按时完成工程，并配合甲方进行验收

5.乙方应在工程完工后，按照约定向甲方提供质量保证书、验收报告等相关资料

6.乙方应遵守合同约定，确保合同范围内的各项工作顺利进行7第四条价格与支付条件.双方经协商，本项目的合同总价款为人民币元整（大写圆整），具体支1XXXX付方式如下a）在本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；）乙方完成设计并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的b30%;，，）工程进度过半经甲方验收合格后甲方支付合同总价款的c30%;）工程全部完工，并通过甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的d10%o

2.支付方式甲方应以银行转账方式支付合同价款至乙方指定的账户第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月

2.乙方应在本合同生效后XX个工作日内完成设计方案，并提交甲方确认.装修工程应在设计方案确认后个工作日内开始施工，预计总工期为个月3XXXX

4.关键时间节点a）设计方案确认本合同生效后XX个工作日内；b）工程进度过半施工开始后XX个月内；c）工程全部完工施工开始后XX个月内第六条违约责任

1.甲方违约）甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延支付金额的千分之五作为a违约金；b）甲方无故终止合同的，应向乙方支付合同总价款20%的违约金；）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期或损失的，应承担相应的赔偿责任c

2.乙方违约a）乙方未按约定时间完成设计或施工的，应向甲方支付迟延履行金额的千分之五作为违约金；b）乙方施工质量不符合约定或国家标准的，应负责无偿返工或赔偿甲方因此遭受的损失；）乙方未按照设计方案进行施工，导致工程不符合甲方要求的，应承担相应的赔偿c责任；d）乙方无故终止合同的，应向甲方支付合同总价款20%的违约金第七条不可抗力

1.定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等入政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等卜.责任免除因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立2即通知对方，并提供相关证明文件在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将相应暂停，且不视为违约双方应协商确定合理的延长履行期限，或者采取其他补救措施因不可抗力导致合同目的不能实现的，本合同可以解除，双方互不承担违约责任第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因执行本合同而产生的任何争议

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款

4.双方同意，在争议解决过程中，应严格保密与争议有关的信息，避免给对方造成不利影响，

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等由败诉方承担，除非双方另有约定第九条其他条款

1.通知方式本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达.合同变更本合同的任何修改或补充，必须以书面形式经双方协商一致并签字盖章2确认，方为有效

3.终止条件本合同在以下情况下可以终止）双方协商一致终止；ab）合同履行完毕；c）依据本合同约定解除；d）一方破产、清算或被吊销营业执照；）法律规定的其他终止情形e

4.保密条款双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露

5.本合同的解释权归双方共同所有第十条附则

1.本合同附件包括但不限于a）乙方提供的装修设计方案；b）工程预算明细表；）工程进度计划表；c）其他双方认为有必要作为附件的材料d，.本合同附件为本合同的组成部分具有同等法律效力2签署甲方签字（盖章）日期—年—月—日乙方签字（盖章）日期年月日。