武威租房合同范本

武威租房合同范本

1.甲方（出租方）:名称武威市XX房地产开发有限公司地址武威市XX区XX路XX号法定代表人张三联系方式固定电话号码

2.乙方（承租方）名称李四个体工商户地址武威市XX区XX路XX号法定代表人李四联系方式固定电话号码合同简介鉴于甲方为合法拥有位于武威市XX区XX路XX号的房地产物业（以下简称“该物业”）的完全所有权和处置权，且愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并愿意按照本合同约定的条件向甲方支付租金双方经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方合法拥有该物业，具备出租的权利，且该物业符合国家有关租赁物业的相关法律法规规定，不存在任何权属纠纷或租赁限制

2.乙方因业务发展需要，寻找到合适的经营场所，并看好甲方提供的该物业，愿意承租该物业开展相关业务

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁该物业的一致意见，并签订本合同

二、租赁物业的基本情况

1.物业地址武威市XX区XX路XX号

2.物业面积XX平方米

3.物业用途乙方租赁该物业用于商业经营，具体业态为XX

4.租赁期限自双方签订合同之日起至XX年XX月XX日止，共计XX年

三、双方权利与义务（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署（具体内容将在后续条款中详细阐述）本合同由甲、乙双方共同签订，自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份未尽事宜，双方可另行协商解决特此说明，以下无正文甲方（盖章）武威市XX房地产开发有限公司乙方（盖章）李四个体工商户法定代表人/负责人张三法定代表人/负责人李四签订日期年月日签订日期年月日第一条合同目的与范围本合同的主要目的是甲方将合法拥有的物业出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用该物业具体内容包括

1.甲方将其位于武威市XX区XX路XX号的物业出租给乙方，供乙方用于商业经营

2.乙方按照本合同的约定支付租金，并按时履行其他相关义务

3.双方在合同有效期内，共同遵守本合同的各项条款，维护双方的合法权益第二条定义

1.物业指位于武威市XX区XX路XX号，由甲方合法拥有并出租给乙方的房地产物业

2.租金指甲方根据本合同约定，向乙方收取的物业使用费用

3.履行期限指甲方和乙方根据本合同约定的租赁期限，自合同签订之日起至租赁期满之日止第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金

2.甲方应确保该物业符合租赁用途，并保证乙方在租赁期间对该物业的合法使用权

3.甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养，确保物业的正常使用

4.甲方在租赁期内不得干涉乙方的合法经营活动，除非乙方违反本合同约定

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理退租手续

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用该物业，并享有合法的经营权，

2.乙方应按照本合同的约定支付租金不得逾期或拒付

3.乙方在租赁期内应合理使用物业，并负责日常的清洁、维护，确保物业的完好

4.乙方不得将物业转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任

5.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求将物业恢复原状，并办理相关退租手续第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金租金标准为人民币XX元/平方米•月

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，应按日支付逾期金额千分之五的滞纳金

3.租赁期内，如遇租金调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议予以确认

4.乙方支付租金时，应提供相应的支付凭证，甲方在收到租金后应及时确认第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算

2.乙方应在本合同生效之日起的5个工作日内，向甲方支付首期租金

3.租赁期满前3个月，如双方同意续租，应签订书面续租协议

4.若乙方未按照约定时间支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除合同第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合租赁用途的物业，乙方有权要求甲方在限期内提供符合要求的物业；逾期未提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX元

2.甲方违反合同约定，干涉乙方的合法经营，应向乙方支付违约金人民币XX元，并赔偿乙方因此造成的损失

二、乙方违约

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方在指定期限内支付租金及滞纳金；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX兀O

2.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元

3.乙方在租赁期内损坏物业，应负责修复或赔偿甲方相应的损失

4.乙方在租赁期满或合同提前终止后，未按照甲方要求将物业恢复原状或办理退租手续，应向甲方支付违约金人民币XX元，并赔偿因此给甲方造成的损失双方在履行本合同过程中，如发生其他违约行为，应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的违约责任第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等X社会事件（如战争、罢工、政府行为等卜

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响程度，决定是否暂停履行合同部分或全部义务

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可免除其违约责任，但应尽最大努力减轻损失

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，双方应根据实际情况协商恢复合同的履行第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

2.如协商不成，双方可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解

3.若调解不成，双方同意提交武威市仲裁委员会进行仲裁，

4.仲裁裁决是终局的对双方具有法律约束力

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间的诉讼费用、律师费用等由双方各自承担

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款第九条其他条款

1.通知方式本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址通过挂号信或快递方式发出的，视为已送达，，

2.合同变更本合同的任何修改或补充均须双方协商一致并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

3.终止条件如双方一致同意，或出现本合同约定的解除合同情形，本合同可提前终止

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理相关手续，并结清租金及其他相关费用

5.本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利和义务第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确

2.本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、设备清单等，与本合同具有同等法律效力

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份签署甲方（盖章）武威市XX房地产开发有限公司乙方（盖章）李四个体工商户甲方签字__________________日期年—月—日乙方签字__________________日期年月日。