武汉租房正规合同范本

武汉租房正规合同范本

1.甲方（出租方）:名称武汉市XX房产中介有限公司地址武汉市区路号XX XX XX法定代表人张三联系方式武汉市区路号XX XX XX

2.乙方（承租方）名称李四（个人）地址武汉市区小区栋单元室XX XX XX XXXX法定代表人/负责人李四（本人）联系方式武汉市区小区栋单元室XXXXXXXXXX合同简介鉴于甲方是一家专业从事房地产中介服务的企业，拥有合法的房屋出租权；乙方因工作、生活需要，欲租赁甲方名下的房屋双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方向甲方租赁房屋事宜，达成以下合同条款

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证其对出租的房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题.甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的权属证明、房屋租赁登记证明等相关资料，2以证明其出租房屋的合法性.甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养工作，确保房屋及附属设施的正常使用

3.甲方应在租赁期满后，按照合同约定及时退还乙方支付的押金4

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用、占有、收益所租赁的房屋.乙方应按照合同约定及时支付租金、押金及其他相关费用

23.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动

4.乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施完好无损地返还甲方O本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份合同未尽事宜，可由双方另行协商补充希望双方本着诚实信用、平等互利的原则，共同遵守合同约定，携手共创美好租赁生活第一条合同目的与范围本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于武汉市区路号的房屋，供乙方XXXXXX在租赁期内居住使用具体内容包括

1.甲方将房屋及其附属设施出租给乙方，乙方按照约定支付租金；甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用；

2.

3.乙方有权在租赁期内合理使用房屋，并承担保护房屋及附属设施的义务；双方就租赁期内可能出现的争议、违约等问题达成共识，明确各自的权利与义务

4.第二条定义

1.租赁期指本合同约定的自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段

2.“租金脂甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用

3.“押金指甲方为保障合同履行收取的保证金，用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的欠款、损失等

4.“房屋及附属设施”包括租赁房屋及其内部装修、家具、家电等甲方提供的设施第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务甲方的权利

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定将房屋及附属设施完好无损地返还23甲方有权在合同约定的前提下，对乙方违约行为进行处理甲方的义务

2.1甲方应保证出租的房屋符合居住条件，具备合法的出租权，并无权属纠纷甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修、保养，确保其正常使用23甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方支付的押金

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利1乙方有权按照本合同约定使用、占有、收益所租赁的房屋乙方有权要求甲方按照约定提供房屋维修、保养服务23乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金

2.乙方的义务1乙方应按照本合同约定及时支付租金、押金及其他相关费用乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途2乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋及附属设施完好无损地返还甲方34乙方应遵守我国法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动第四条价格与支付条件价格条款双方约定，乙方租赁甲方房屋的月租金为人民币元整大写

1.XX XXXX元整，租金按月支付支付方式乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金

2.

3.支付时间乙方应在每月的第1日遇法定节假日顺延至节假日后的第一个工作日前支付当月租金如乙方未按期支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任第五条履行期限，

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为XX年自合同生效之日起计算

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议关键时间节点

3.1租金支付时间每月的第1日前；合同到期日合同有效期满之日；23押金退还时间租赁期满后，甲方在确认乙方无违约行为的情况下，于7个工作日内退还乙方押金第六条违约责任，，

1.乙方未按约定支付租金的应自逾期之日起按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金

2.乙方未按照约定将房屋及附属设施完好无损地返还甲方，应承担修复费用及相应的违约责任甲方未按约定提供房屋维修、保养服务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权

3.要求甲方减免相应租金，并要求甲方承担违约责任双方在租赁期内提前解除合同的，应提前日通知对方，并按照合同约定承担违

4.30约责任

5.违约赔偿1因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金、押金，并按合同约定支付违约金；，2因乙方原因导致合同解除的乙方无权要求退还已支付的租金，甲方有权扣除相应违约金，剩余押金退还乙方；3双方因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任

6.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任第七条不可抗力

1.定义本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如地震、洪水、台风等入政府行为、社会异常事件如战争、罢工、暴乱等卜

2.责任免除条件由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项1是否继续履行合同；2合同履行的时间、方式、内容是否需要调整；因不可抗力导致的损失分担3在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任但双方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，恢复合同正常履行第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

1.

2.如协商不成，双方同意将争议提交至武汉市XX区人民法院诉讼解决，，，

3.诉讼过程中双方应依法积极配合如实陈述事实提供相关证据诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定

4.

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利与义务在合同履行过程中，双方应积极沟通，共同维护双方的合法权益第九条其他条款

1.通知方式本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、短信或其他电子方式送达的，以发送日期为准合同变更本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式作出未经

2.双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容.终止条件在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同3，

（1）对方严重违反本合同约定经催告后仍未改正的；（）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；2

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行已无意义的

4.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，包括但不限于返还财产、支付欠款、赔偿损失等第十条附则本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力

1.

2.本合同附件包括但不限于房屋租赁登记证明、房屋平面图、家具家电清单等，为本合同不可分割的一部分

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效签署（甲方出租方）武汉市XX房产中介有限公司签字（盖章）日期年月日乙方（承租方）李四（个人）签字（盖章）日期年月日。