武陟房屋租赁合同范本

武陟房屋租赁合同范本

1.甲方（出租方）:名称武陟市XX房地产开发有限公司地址河南省武陟市路号XX XX法定代表人张XX联系方式依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式如乙方有需要，可向武陟市房地产交易中心查询

2.乙方（承租方）:名称XX公司地址省市路号XX XX XX XX法定代表人李XX联系方式依照我国相关法律法规，乙方在此不提供具体联系方式双方在合同签署后，可通过合同约定的通讯方式保持联系合同简介鉴于甲方是武陟市一家具备合法资质的房地产开发公司，拥有位于武陟市XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法出租权；乙方是一家在业务发展过程中，因业务拓展需要，欲租赁甲方房屋的公司双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守本合同旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，确保租赁行为的顺利进行，为双方创造良好的合作环境双方在签署本合同前，已充分了解并确认了租赁房屋的实际情况，并对本合同的所有条款达成一致意见本合同所涉及的租赁房屋具备以下条件房屋所有权证号房权证武陟市字第号；

1.XX XX房屋坐落武陟市路号；

2.XX XX

3.房屋结构钢筋混凝土结构；房屋面积平方米；

4.XX房屋用途商业办公；

5.房屋租赁用途乙方租赁房屋仅限于用作办公场所，不得擅自改变房屋用途

6.双方在合同履行过程中，应遵守我国法律法规，遵循诚实信用原则，确保租赁合同的顺利实施以下为双方具体权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等详细内容第一条合同目的与范围本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，以实现房屋的有效利用和乙方的正常办公需求具体内容包括甲方将租赁1；房屋按约定条件交付给乙方使用2乙方按时足额支付租金及其他应由乙方承担的；；费用双方在租赁期间，应遵守合同约定，维护租赁房屋的完好与安全租赁34期满后，乙方按约定将租赁房屋及附属设施完好无损地返还甲方第二条定义租赁房屋指甲方拥有合法出租权的位于武陟市路号的房屋

1.XXXX

2.乙方用途指甲方同意乙方租赁房屋用于办公的用途租赁期限本合同约定的租赁时间段

3.

4.租金指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费用

5.不可抗力指甲方和乙方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他应由乙方承担的费用

1.

2.甲方应在租赁开始前将租赁房屋及其附属设施按照约定条件交付给乙方使用甲方负责租赁房屋的维修和保养，确保租赁房屋及设施的安全、正常使用，但乙方

3.使用不当导致的损坏除外

4.甲方在租赁期间，不得无故干涉乙方的正常使用租赁房屋

5.甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定将租赁房屋及附属设施完好无损地返还甲方应承担因租赁房屋本身原因导致的风险和责任

6.

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并要求甲方按约定提供租赁房屋的维修和保养服务乙方应按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用

2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的完

3.好，如有损坏，乙方应承担修复责任

4.乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁房屋的权益乙方在租赁期满后，应将租赁房屋及附属设施按照甲方的要求恢复原状，并

5.按约定将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方乙方在租赁期间，应遵守我国法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动

6.如有违反，乙方应承担相应法律责任第四条价格与支付条件租金乙方应按每月人民币元的标准向甲方支付租金，租金每季度支付一次，

1.XX每季度第一个月的前五个工作日内支付，支付方式乙方通过银行转账方式支付租金并将支付凭证复印件提供给甲

2.方O

3.逾期支付如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按应付租金的千分之五向甲方支付滞纳金

4.其他费用租赁期间，租赁房屋产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，并按相关单位的规定及时缴纳第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年以下简称“租赁期限”卜

2.租赁期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按协议约定执行

3.关键时间节点1甲方应在本合同生效之日起五个工作日内将租赁房屋交付给乙方；租金每季度第一个月的前五个工作日内支付；23租赁期满后，乙方应在五个工作日内将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方第六条违约责任甲方违约

1.如甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一1个月租金；2如甲方未履行租赁房屋维修义务，导致乙方不能正常使用租赁房屋，甲方应承担相应责任；如甲方违反本合同约定，提前解除合同，应按租赁剩余期限的租金总额的向330%乙方支付违约金

2.乙方违约1如乙方未按约定时间支付租金，逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；，2如乙方擅自改变租赁房屋用途甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；3如乙方在租赁期限内擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁房屋的权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；4如乙方未按约定将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，应承担修复费用及相应的违约责任第七条不可抗力不可抗力指甲方和乙方在履行本合同过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的

1.客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动、公共卫生事件等

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行本合同的部分或全部义务发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方互不承担违约责任

3.受不可抗力影响的一方应尽快恢复履行能力，并在恢复履行能力后通知对方双方应共同努力减轻不可抗力事件造成的损失在不可抗力事件持续期间，双方应

4.保持沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决如协商不成，双

1.方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解，若调解不成双方同意将争议提交武陟市仲裁委员会进行仲裁仲裁裁决是终局的，

2.对双方具有法律约束力

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款双方在争议解决过程中，应遵守我国法律法规，保护对方的合法权益，不得采取任

4.何损害对方商誉、财产的措施争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约

5.定第九条其他条款通知方式双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知通知送

1.达对方指定地址即为有效

2.合同变更本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签署未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同

3.终止条件在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同1对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行本合同的能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月合同解除后，双方应按合同约定办理租赁房屋的返还手续，并结清相关费

4.用本合同解除或终止后，双方在合同项下的权利义务终止，但合同解除或终止前已产

5.生的权利义务继续有效第十条附则，，

1.本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同及其附件、补充协议等构成完整的合同体系，各方应共同遵守2,本合同自双方签字（盖章）之日起生效3,签署）甲方（出租方武陟市XX房地产开发有限公司签字（盖章）日期—年—月—日乙方（承租方）XX公司签字（盖章）日期年月日。