毛坯房出租合同范本做库房

毛坯房出租合同范本做库房

1.甲方（买方/出租方/委托方）:名称房地产开发有限公司地址省市区路号法定代表人张三联系方式市区路号，邮编乙方（卖方/承租方/服务提供方）名称仓储服务有限公司地址省市区路号法定代表人李四联系方式市区路号，邮编合同简介鉴于甲方拥有位于省市区路号的毛坯房一处，以下简称“该房屋”，该房屋具备作为库房使用的条件；乙方为一家专业从事仓储服务的企业，具有丰富的库房租赁及管理经验，现乙方拟租赁甲方所述房屋作为库房使用经双方友好协商，就甲方出租该房屋给乙方使用事宜，达成以下合同条款

一、双方同意按照本合同约定，甲方将该房屋出租给乙方作为库房使用，租赁期限自年月日起至年月日止

二、本合同签订之日起，甲方应确保该房屋具备以下条件该房屋产权清晰，无任何权属纠纷;

1.该房屋不存在任何未了结的债务、税费及其他法律纠纷;

2.该房屋具备正常使用的水、电、消防设施；

3.

4.该房屋已依法取得相关政府部门批准的用途为库房的资质

三、乙方在租赁期间，应按照本合同约定用途合法使用该房屋，未经甲方书面

四、双方应严格按照本合同约定的租金、支付方式、行期限等条款，确保合同意，不得擅自改变房屋用途、结构或进行转租、分租等行为同的履行本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，以下各条款为双方具体权利、义务的约定，双方应共同遵守，以确保合同的顺利履行第一条合同目的与范围本合同的主要目的在于甲方将其拥有的毛坯房出租给乙方，由乙方将该房屋作为库房使用，用于存储其经营所需的货物具体内容包括但不限于房屋租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利与义务等第二条定义

1.该房屋:指甲方拥有的位于省市区路号的毛坯房.”租赁期限”指甲方将房屋出租给乙方的使用期限，自年月2日起至年月日止

3.租金指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用

4.库房使用指甲方同意乙方将该房屋用于存储货物的用途第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应确保该房屋在租赁期间的合法使用权，并无权在租赁期内将该房屋转让、抵押或以其他方式影响乙方的正常使用

2.甲方负责维修、保养房屋及其附属设施，确保房屋符合库房使用的要求和安全标准

3.甲方有权按照合同约定收取租金及因乙方违约所产生的费用

4.甲方在租赁期满后，如乙方无违约行为，应退还乙方已支付的押金（如有b

5.甲方应在租赁期内提供必要的支持和配合，以保障乙方正常使用该房屋

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋作为库房，并保证合法、合规使用

2.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用该房屋所产生的相关费用（如水、电费等卜

3.乙方负责对租赁期间使用的库房进行日常维护、管理，确保库房安全、整洁

4.乙方不得将该房屋转租、分租或用于合同约定用途以外的其他用途，否则应承担相应的违约责任乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋恢复至租赁时的原状，并按约定退还

5.房屋给甲方

6.乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，确保库房内储存的货物合法合规双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同维护合同关系的稳定，确保租赁期间的顺利进行如有违反，违约方应承担相应的法律责任第四条价格与支付条件

1.租金双方约定该房屋的月租金为人民币元整大写元整，租金每个月支付一次支付方式乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，支付时需注明

2.款项用途

3.支付时间乙方应在每个支付周期开始之日的前五5个工作日内支付当期租金

4.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五5%的滞纳金0第五条履行期限，，本合同自双方签字盖章之日起生效有效期为年自年

1.月日起至年月日止

2.乙方应在合同生效之日起的十个工作日内完成对库房的验收，并开始支付租金合同到期或提前终止后，乙方应在十个工作日内将库房恢复至租赁时的原状，并按

3.约定退还房屋给甲方第六条违约责任甲方违约

1.，1甲方未按约定提供符合合同要求的房屋乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金2甲方在租赁期内未经乙方同意转让、抵押或以其他方式影响乙方正常使用房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所受的损失3甲方未按约定进行房屋维修、保养，导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应期间的租金，并承担因维修、保养不力导致的损失

2.乙方违约1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同2乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途、结构或进行转租、分租的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并恢复房屋原状3乙方未按约定维护、管理库房，导致房屋损坏、污染的，应承担修复费用及赔偿甲方因此所受的损失4乙方在库房内储存违法、违规物品的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此受到的损失双方应严格履行本合同，如发生违约行为，违约方除应承担上述违约责任外，还应承担因违约所产生的其他费用和损失第七条不可抗力不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况

1.所导致的事件，包括但不限于自然灾害如地震、洪水、台风等人社会事件如战争、动乱、政府行为等

12.责任免除由于不可抗力事件导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件在不可抗力事件发生期间，受影响一方的履行义务将予以中止，且不视为违约，双方互不承担赔偿责任

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并通知对方如不可抗力事件持续影响合同履行超过三个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同第八条争议解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议或纠纷

1.若协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会按照其仲裁规则进行

2.仲裁解决在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款

3.

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定5如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.双方确认，在合同履行过程中，将积极沟通，避免争议的发生，确保合同的顺利履行第九条其他条款

1.通知方式本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起三个工作日后视为送达

2.合同变更本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并以书面形式确认，构成合同不可分割的一部分.终止条件在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同3双方协商一致终止；12合同履行完毕或合同目的已经实现；不可抗力事件导致合同无法履行；34对方严重违反合同条款，且未能在合理期限内纠正；法律、法规规定的其他终止情形5合同终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任

4.

5.终止后的处理合同终止后，双方应按合同约定和法律规定处理合同终止后的善后事宜第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

3.签署甲方盖章日期年月日乙方盖章日期年月日注以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。