毛坯房屋装修承包合同范本

毛坯房屋装修承包合同范本

1.甲方买方/出租方/委托方名称房地产开发有限公司XX地址XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人张三联系方式:05XX-XXXXXXX

2.合同简介甲方作为专业房地产开发公司，拥有一批位于省市区的毛坯房屋资源，XX XX XX现拟将部分毛坯房屋进行装修，以提升房屋品质，满足市场需求，实现投资回报为此，甲方决定将毛坯房屋装修工程对外承包，通过公开招标等方式选聘具备资质和实力的装修公司承担装修任务乙方作为一家具有丰富装修工程经验及良好口碑的专业装修公司，在了解甲方需求后，积极参与投标，并最终中标双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方毛坯房屋装修工程承包事宜达成如下合同甲方将位于省市区的毛坯房屋装修工程以下简称“本项1XX XXXX目”承包给乙方，乙方负责本项目的装修设计、施工、材料采购、工程监理等工作2双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、能力、信誉等情况，确保本项目的顺利进行3本项目按照甲方提供的房屋设计方案和装修标准进行施工，乙方应按照设计方案和标准完成装修工作，并确保工程质量4双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保本项目按期完成，达到预期的装修效果本合同的签订，旨在明确双方在毛坯房屋装修过程中的权利、义务和责任，为双5方合作提供法律依据，确保双方的合法权益得到保障第一条合同目的与范围本合同的主要目的是甲方委托乙方对位于XX省XX市XX区的毛坯房屋进行装修，以提升房屋品质，满足市场需求具体内容包括房屋装修设计、施工、材料采购、工程监理等，确保装修工程达到甲方提供的房屋设计方案和装修标准第二条定义

1.本项目指甲方位于XX省XX市XX区的毛坯房屋装修工程

2.装修工程包括房屋内部装修、水电安装、墙面涂料、地面铺设等

3.装修标准指甲方提供的房屋设计方案中明确的装修质量、材料、工艺等要求第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的装修设计、施工、材料采购等进行监督和检查

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期和质量完成装修工程甲方应按时支付乙方装修工程款项，并承担合同约定的其他费用

3.

4.甲方应向乙方提供房屋设计方案、装修标准及相关资料，确保乙方顺利开展装修工作甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保装修工程顺利进行

5.

6.甲方应保护乙方在合同履行过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施Io

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的装修工程款项

2.乙方有权要求甲方提供房屋设计方案、装修标准及相关资料，以确保装修工程顺利进行乙方应按照甲方提供的房屋设计方案和装修标准进行施工，确保工程质量

3.，，

4.乙方应按照合同约定的工期完成装修工程如需延期应提前向甲方提出书面申请乙方负责装修工程的材料采购，确保材料质量符合国家标准

5.乙方负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全

6.

7.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料和质保书，

8.乙方应遵守国家法律法规确保装修工程合法合规第四条价格与支付条件乙方装修工程的总价为人民币元整大写圆整，双方确认无误

1.XXXX

2.甲方支付装修款项的方式为银行转账，支付时间为1合同签订后7个工作日内，支付装修工程总价的30%作为预付款；装修工程进度过半时，支付装修工程总价的250%;，工程验收合格后7个工作日内支付剩余的320%o

3.若甲方逾期支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照逾期金额的日万分之五计算第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月乙方应在合同生效后立即开始装修设计工作，并在合同约定的时间内完成装修工程

2.以下为关键时间节点

3.1装修设计完成时间合同生效后15个工作日内；2装修工程开工时间装修设计完成后5个工作日内；装修工程完工时间合同生效后个月内3XX第六条违约责任

一、甲方违约，

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，，

2.甲方无正当理由逾期支付款项超过30天乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价20%的违约金

3.甲方未按约定提供房屋设计方案、装修标准及相关资料，导致乙方无法正常开展装修工作，乙方有权要求甲方支付合同总价10%的赔偿金

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金按照逾期天数的日万分之五计算乙方未按甲方提供的房屋设计方案和装修标准施工，甲方有权要求乙方返

2.工，并要求乙方支付返工费用的作为违约金20%乙方在装修过程中使用不合格材料或存在严重质量问题，甲方有权解除合

3.同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金

4.乙方在合同履行过程中违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等卜政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等卜发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失同时，

2.受影响的一方应向对方提供发生不可抗力事件的证明发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责

3.任，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商确定是否继续履行合同，以及如何调整合同条款

4.在不可抗力事件持续期间，双方应互相谅解，积极协商解决问题若不可抗力事件持续超过天，双方均有权解除合同120第八条争议解决，

1.双方在履行合同过程中发生的争议应首先通过友好协商解决，

2.若协商不成双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力仲裁费用由败诉方承担双方各自承担4自己的律师费等费用

5.若双方未在仲裁裁决书生效后15日内履行裁决，胜诉方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行第九条其他条款

1.任何与合同有关的通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达等方式进行发送

2.通知自发出之日起，挂号邮件和特快专递在第三个工作日视为送达，电子邮件在发出后一个工作日内视为送达，直接送达在送达当时视为送达双方同意，合同的变更、解除或终止，应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖

3.章后生效

4.若甲方需变更或解除合同，应提前30天通知乙方；若乙方需变更或解除合同，应提前天通知甲方60合同的终止条件包括但不限于以下情况合同履行完毕、双方协商一致解除合同、

5.一方严重违约导致合同无法继续履行、不可抗力事件导致合同无法履行等第十条附则本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

1.力

2.以下附件为本合同不可分割的一部分附件一房屋设计方案及装修标准附件二装修工程量清单及预算附件三施工进度计划，

3.本合同一式两份甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力签署甲方签字（盖章）日期年—月_日乙方签字（盖章）:日期—年—月—日。