毛坯房托管合同范本

毛坯房托管合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）:名称_____________地址_____________法定代表人/负责人联系方式_____________.合同简介2鉴于甲方拥有毛坯房资源，并有意对其进行托管以提高房屋使用效率及收益；乙方具备丰富的房屋管理经验及专业的服务团队，有能力为甲方提供优质的毛坯房托管服务根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方毛坯房托管事宜达成以下合同

一、甲方将其名下位于的毛坯房（以下简称“房屋”）委托给乙方进行托管，托管期限自双方签订本合同之日起至止

二、乙方在托管期间，负责房屋的日常维护、保养、安全管理等工作，并确保房屋在托管期间保持良好的状态

三、甲方同意按照本合同约定支付托管费用，乙方承诺按照合同约定履行托管义务，确保甲方的权益得到保障本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下内容为具体条款，甲乙双方应共同遵守本合同的签订，旨在规范双方在托管过程中的行为，确保双方权益，促进合作共赢第一条合同目的与范围本合同的主要目的在于甲方将其毛坯房委托给乙方进行专业托管，以提高房屋的使用效率及市场价值具体内容包括但不限于房屋的日常维护、安全管理、招租、租金收取、合同签订、租客管理等与房屋托管相关的各项事宜第二条定义毛坯房指未经装修、仅完成主体结构及基础设施建设的空置房屋

1.

2.托管服务指甲方将房屋全权委托给乙方进行管理、维护、出租及租后服务等一系列活动

3.托管费用指甲方根据本合同约定支付给乙方的服务费用第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定收取房屋租金及托管费用a.b.甲方应确保其对房屋的托管行为合法、有效，并承担因房屋所有权、使用权等产生的任何法律风险c.甲方应在合同签订后及时将房屋交付给乙方，并保证房屋符合托管要求甲方应在托管期间保持与乙方的沟通，及时了解房屋托管情况d.e.甲方有权对乙方的托管行为进行监督，并对乙方在托管过程中的不当行为提出整改要求乙方的权利和义务

2.a.乙方有权按照本合同约定收取托管费用乙方应负责房屋的日常维护、保养、安全管理，确保房屋在托管期间保持良b.好的使用状态C.乙方有权对房屋进行招租、签订租赁合同、收取租金及处理租后事宜d.乙方应及时将房屋租赁情况告知甲方，并定期向甲方报告托管情况e.乙方应确保在托管期间遵守相关法律法规，不得从事违法活动f.乙方在托管期间应妥善保管甲方提供的房屋资料，不得泄露给第三方乙方应对租客进行筛选，确保租客的信誉及支付能力，减少甲方风险g.乙方在托管期间如发生房屋损坏，应立即通知甲方，并采取必要措施进行修h.复第四条价格与支付条件乙方托管期间，甲方应按照房屋每月租金的一％向乙方支付托管费用具体金额根

1.据房屋租赁市场的实际情况由双方协商确定

2.甲方支付托管费用的方式为银行转账,支付时间为每月的—日之前，逾期未付的,甲方应按逾期金额的%向乙方支付滞纳金

3.乙方在收取托管费用后，应向甲方出具合法有效的收费凭证第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算，，，

2.除非双方提前终止本合同否则合同到期后如双方同意继续合作应签订新的托管合同

3.乙方应在合同到期或提前终止后—日内将房屋及所有相关资料归还甲方第六条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责

1.任甲方逾期支付托管费用的，应按照本合同第四条第款的约定支付滞纳金，

2.2。