民宿房屋租赁合同范本

民宿房屋租赁合同范本.甲方（买方/出租方/委托方）:1名称民宿管理有限公司地址省市区路号法定代表人联系方式乙方（卖方/承租方/服务提供方）名称旅游服务有限公司地址省市区路号法定代表人联系方式合同简介鉴于甲方为一家专业从事民宿房屋租赁业务的公司，拥有丰富的房源和良好的市场信誉；乙方为一家提供旅游服务的公司，需要长期租赁民宿房屋以提供给客户优质的住宿体验双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方民宿房屋事宜达成以下合同条款，以共同遵守本合同旨在明确双方在租赁民宿房屋过程中的权利、义务、责任及合作期限等事项，以确保双方合法权益得到保障，实现互利共赢双方合作的背景及前提条件如下甲方合法拥有所出租民宿房屋的所有权或使用权，具备出租的权利和能力；

1.

2.乙方具备租赁民宿房屋的需求，并具备支付租金的能力;

3.双方均认可本合同所规定的租赁价格、支付方式、履行期限等条款;双方同意在租赁期间，按照国家法律法规、行业规范及本合同约定，共同维护民宿

4.房屋的完好和卫生，确保租赁房屋符合安全、卫生、环保等方面的要求；双方同意在租赁期内，如遇国家政策调整、市场环境变化等不可抗力因素，双方应

5.本着公平、公正的原则，协商解决相关问题本合同范本旨在规范双方在民宿房屋租赁过程中的行为，确保双方合法权益得到有效保障双方在签署本合同时，应认真阅读、充分理解并严格遵守本合同各项条款如有未尽事宜，双方可另行协商补充本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力第一条合同目的与范围本合同的主要目的在于明确甲方将民宿房屋出租给乙方使用，乙方按照约定用途和期限支付租金，并享有相应的使用权具体内容包括

1.甲方将其合法拥有的民宿房屋出租给乙方，供乙方在合同约定范围内使用；，乙方按照约定用途使用民宿房屋并支付相应租金；

2.

3.双方在租赁期间，共同维护民宿房屋的完好，确保房屋符合租赁要求第二条定义民宿房屋指甲方拥有所有权或使用权，并出租给乙方的用于居住、休闲、旅游等

1.用途的房屋；租赁期限指甲方同意乙方使用民宿房屋的期限，自本合同生效之日起计算；

2.

3.租金指甲方根据本合同约定收取的乙方使用民宿房屋的费用；使用权指甲方在租赁期限内，允许乙方按照约定用途使用民宿房屋的权

4.利第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务权力

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金；2甲方有权要求乙方按照约定用途使用民宿房屋，并遵守国家法律法规；3甲方有权在租赁期满后，要求乙方归还民宿房屋义务

2.甲方应保证民宿房屋符合租赁要求，具备居住、休闲、旅游等用途的基本条件；1甲方应在租赁期内，负责民宿房屋的维修、保养及安全防护工作；2甲方应在租赁期满后，按照约定及时返还乙方已支付的押金3

二、乙方的权力和义务权力

1.乙方有权按照本合同约定使用民宿房屋；1乙方有权要求甲方在租赁期限内保证民宿房屋的正常使用；23乙方有权在租赁期满后，要求甲方及时返还押金

2.义务1乙方应按照本合同约定用途使用民宿房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；，，2乙方应按照约定时间支付租金如有逾期应承担相应的违约责任;3乙方应合理使用民宿房屋，遵守国家法律法规，确保房屋安全、卫生、环保；4乙方在租赁期满后，应将民宿房屋恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；，乙方应在租赁期内，配合甲方进行房屋维修、保养等工作，如有需要提供必要5的协助第四条价格与支付条件

1.价格条款双方同意，乙方向甲方支付的民宿房屋租金为人民币元/月大写元整，租金支付周期为每月一次

2.支付方式乙方应通过银行转账、支付宝、微信等非现金方式向甲方支付租金，支付时需注明款项用途及租赁房屋信息

3.支付时间乙方应在每个支付周期的首个工作日支付当期租金如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为逾期租金逾期天数x

0.05%x第五条履行期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计

1.算，，

2.租赁期满后如双方同意续租应重新签订合同如双方未签订书面续租合同，乙方继续使用民宿房屋的，视为双方同意按原合同条件续租

3.任何关键时间节点，包括租金支付日、租赁期满日等，如遇法定节假日或休息日，支付日顺延至节假日或休息日后的第一个工作日第六条违约责任

一、甲方的违约责任甲方未按约定提供民宿房屋或提供的房屋不符合租赁要求的，乙方有权解除合同，

1.并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金

2.甲方违反本合同约定，提前收回民宿房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金甲方未按照约定履行房屋维修、保养义务，导致乙方无法正常使用民宿房屋的，甲

3.方应承担相应的赔偿责任

二、乙方的违约责任乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除

1.合同

2.乙方擅自改变民宿房屋结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金乙方未按照约定使用民宿房屋，造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

3.

4.乙方未按照约定配合甲方进行房屋维修、保养等工作的，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用租赁期满后，乙方未按照约定将民宿房屋恢复原状或归还房屋的，乙方应支付甲方

5.相应的违约金，违约金为一个月租金第七条不可抗力

1.定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等社会事件（如战争、动X乱、政府行为等b

2.责任免除条件发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料在不可抗力事件发生期间，受影响的一方在履行本合同项下的义务将予以中止，且不承担违约责任双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

1.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

2.调解不成的，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉及的义务，除非一方明确表示放弃或法

4.院判决停止履行；

5.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定本合同项下的争议解决方式不影响双方根据法律规定享有的其他权利和救济途径

6.第九条其他条款

1.通知方式本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址通知自发出之日起生效

2.合同变更本合同的任何修改、补充均须双方协商一致并书面确认，方具法律效力任何一方不得单方面变更合同条款终止条件在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同

3.双方达成一致，同意提前终止本合同；12一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；，3不可抗力事件发生且影响持续超过个月；4一方申请破产、清算或被吊销营业执照等情形

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理与终止有关的善后事宜第十条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

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2.本合同附件包括但不限于民宿房屋平面图、设施设备清单等，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

3.签署甲方签字盖章日期乙方签字盖章日期。