民宿租赁合同范本

民宿租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）:名称民宿管理有限公司地址省市区路号法定代表人联系方式乙方（卖方/承租方/服务提供方）名称旅游服务有限公司地址省市区路号法定代表人联系方式合同简介鉴于甲方是一家专业从事民宿租赁业务的企业，拥有丰富的房源及管理经验；乙方是一家提供旅游服务的公司，具备广泛的客户资源和市场渠道双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，提高经济效益，经友好协商，决定就民宿租赁事宜建立合作关系

一、合作背景近年来，随着旅游市场的持续繁荣，民宿行业得到了快速发展甲方作为一家拥有丰富房源的民宿管理公司，旨在为游客提供舒适、便捷的住宿体验乙方作为一家专业的旅游服务公司，拥有大量寻求特色住宿的游客资源双方在业务发展过程中，认识到合作共嬴的重要性，故决定建立合作关系，共同开拓市场

二、合作前提条件，，甲方具备合法的民宿经营资质房源符合相关法律法规要求不存在任何法律纠

1.纷

2.乙方具备合法的旅游服务资质，能够为甲方提供稳定的客源

3.双方签订本合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合作的顺利进行

三、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为年,自合同生效之日起计算合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议

四、合作范围

1.甲方负责提供符合合同约定的民宿房源，确保房源的质量和安全性

2.乙方负责为甲方提供客源，并协助甲方进行市场营销和推广双方共同探讨民宿租赁业务的发展方向，积极创新合作模式，提高市场竞争力

3.

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金12甲方应保证房源的质量和安全，确保游客的住宿体验3甲方应按时向乙方支付合作费用乙方的权利与义务

2.乙方有权按照合同约定获得合作收益1乙方应积极为甲方提供客源，协助甲方进行市场营销和推广23乙方应遵守甲方制定的民宿管理规定，确保游客的权益

六、价格与支付条件

1.甲方应按照双方约定的价格向乙方支付合作费用合作费用支付方式为

2.o

3.甲方应在合同约定的支付期限内，按时足额支付合作费用

七、履行期限双方应按照合同约定的期限履行各自的权利和义务

八、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%0

九、不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任但受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件

十、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效

3.

十二、附则

1.甲方提供的民宿房源信息应真实、准确

2.乙方应保证提供的客源信息真实有效，双方应遵守国家相关法律法规确保合作的合法性

3.

4.本合同约定的合作费用、违约金等金额，均为税后金额

十三、签署甲方（盖章）法定代表人/负责人日期_______乙方（盖章）法定代表人/负责人日期_______第一条合同目的与范围本合同的主要目的是甲方向乙方提供民宿房源，乙方负责为甲方引入客源，并共同合作提升民宿的市场竞争力和品牌知名度具体内容包括但不限于以下方面甲方提供符合约定条件的民宿房屋，确保房屋的质量、安全及舒适度

1.

2.乙方利用自身渠道为甲方引入客源，提供预订、接待等服务

3.双方共同开展市场推广活动，提高民宿的知名度和影响力第二条定义

1.“民宿”指甲方合法拥有并用于出租的住宅，包括但不限于房屋及其附属设施.“合作费用”指甲方根据本合同约定向乙方支付的款项

2.“客源”指乙方通过合法途径为甲方引入的游客资源3第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利1甲方有权按照约定收取租金及合作费用2甲方有权要求乙方按照约定提供旅游服务，确保游客满意度

2.义务甲方应保证提供的民宿符合国家法律法规要求，具备合法经营资质12甲方应确保民宿房屋的安全、卫生、设施设备齐全，为游客提供舒适的住宿环境，3甲方应按时支付合作费用不得无故拖延甲方应配合乙方开展市场推广活动，共同提升民宿品牌形象4

二、乙方的权利与义务

1.权利乙方有权按照约定获得合作费用12乙方有权要求甲方提供符合约定条件的民宿房源

2.义务，1乙方应积极为甲方引入客源提高民宿入住率，乙方应协助甲方开展市场营销活动提高民宿知名度2乙方应遵守甲方的民宿管理规定，确保游客权益34乙方应按时向甲方提供客源信息，保证信息的真实有效乙方不得泄露甲方商业秘密及客户隐私5双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，共同解决合作中出现的问题如一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进合作事宜第四条价格与支付条件价格条款甲方应按照双方协商确定的租金标准向乙方支付合作费用，具体金额为

1.元/月支付方式甲方通过银行转账方式向乙方支付合作费用

2.支付时间甲方应在每月的第个工作日前，将上月合作费用支付至乙方指定的银

3.5行账户乙方收到合作费用后，应向甲方出具合法有效的发票

4.第五条履行期限，，本合同自双方签字盖章之日起生效有效期为年自合同生效之日

1.起计算，合同期满后，如双方同意续签应签订书面续签协议

2.

3.任何一方提前终止合同的，应至少提前个月书面通知对方

4.在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权立即终止合同第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付合作费用的,应按照逾期金额的%向乙方支付违约金

2.甲方提供的民宿不符合约定条件，导致游客投诉或退房的，甲方应承担相应的损失甲方泄露乙方商业秘密或客户隐私的，应承担相应的法律责任

3.

二、乙方的违约责任乙方未按约定引入客源或提供虚假客源信息的，甲方有权扣除相应合作费用

1.

2.乙方未按约定协助甲方开展市场推广活动的，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总金额的%o乙方违反甲方民宿管理规定的，应承担相应的损失

3.乙方在合作过程中，如发生重大失误导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任

4.双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失第七条不可抗力

1.定义本合同所称的“不可抗力”指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大疫情、政府行为、法律法规变动等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况责任免除条件发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提

2.未能履行或部分履行合同的责任但受影响的一方应尽力采取措施减轻不可抗供相关证明文件在不可抗力事件发生后的合理期间内，受影响的一方不承担力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行第八条争议解决，双方在履行合同过程中发生的争议应优先通过友好协商解决

1.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解

2.

3.若调解仍未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款

4.双方同意，在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极协助对方解决争议，避免损失扩大同时，双方应承担各自在争议解决过程中的费用，除非另有约定或法律规定在争议解决结果生效后，败诉方应承担胜诉方因争议解决产生的合理费用第九条其他条款

1.通知方式本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址合同变更双方同意，对本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双

2.方签字盖章确认，方具有法律效力

3.终止条件在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同对方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；1，对方发生破产、清算等重大事项影响合同的履行；23双方一致同意终止本合同第十条附则

1.附录本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力

2.附件双方可根据需要签订补充协议，明确双方在合作过程中的具体事宜签署甲方（盖章）法定代表人/负责人日期_______乙方（盖章）法定代表人/负责人日期_______。