民房租房合同范本

民房租房合同范本.甲方（出租方）:1名称____________________地址____________________法定代表人/负责人____________________联系方式____________________乙方（承租方）名称____________________地址____________________法定代表人/负责人____________________联系方式____________________合同简介.背景甲方作为民房的所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用乙方需寻找合1适的住所，并愿意按照本合同的约定向甲方支付租金.目的为明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁双方的合2法权益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，订立本合同，共同遵守.房屋基本情况甲方出租的房屋位于市（县）街道（镇）3社区（村）号，房屋结构为,面积为平方米，房屋所有权证号为.双方合作的先决条件4（）甲方保证对出租的房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、1租赁合同纠纷等法律问题；（）乙方保证具备租赁房屋的资格，并保证按照本合同的约定支付租金，合理使2用房屋；（）双方对彼此提供的资料和信息予以保密，不得泄露给第三方

3.双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的身份信息、房屋状况、租赁用5途等，确保双方在签订本合同时意思表示真实、明确本合同自双方签字（或盖章）之日起生效,有效期为年，自年月日起至年月日止合同期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同第一条合同目的与范围本合同的主要目的是甲方将其拥有的民房出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用房屋具体内容包括，甲方向乙方提供符合租赁条件的房屋并保证房屋的使用权；

1.乙方按照本合同的约定向甲方支付租金，合理使用房屋；

2.双方在合同有效期内，遵循法律法规和本合同的约定，行使各自的权利，履行

3.各自的义务第二条定义房屋指甲方出租的位于市（县）街道（镇）社区

1.（村）号的民房租金指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用

2.，租赁期限指甲方将房屋出租给乙方的期限自合同生效之日起至合同终止之

3.日止合同终止指甲方收回出租房屋，乙方停止使用房屋的行为

4.第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务权利

1.按照本合同的约定收取租金;1监督乙方按照约定使用房屋，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即2改正；合同到期或提前终止合同时，有权收回出租房屋3义务

2.提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的权属清晰；1，负责房屋的维修、保养确保房屋符合居住条件；2合同有效期内，未经乙方同意，不得将房屋转让、抵押或出租给第三方；3在租赁期内，如房屋发生所有权变动，应立即通知乙方4

二、乙方的权利与义务权利

1.按照本合同的约定使用房屋，并享有房屋的使用权；1，在租赁期内甲方不得无故提前收回房屋；2，合同到期后，如双方同意续租乙方享有优先租赁权3义务

2.按照本合同的约定支付租金，如有逾期，应承担违约责任；1合理使用房屋，不得改变房屋结构，不得从事违法活动；2在租赁期内，负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁卫生；3合同到期或提前终止合同时，将房屋完好无损地交还给甲方4第四条价格与支付条件.价格条款双方经协商一致，确定房屋租金为人民币大写元整小写:元/1¥月支付方式乙方应以银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金

2.支付时间乙方应在每月的第日前，将当月租金支付至甲方指定的

3.账户如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金

4.第五条履行期限本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为年，自

1.年月日起至年月日止合同期满前个月，如双方同意续租，应重新签订租赁合同

2.关键时间节点

3.租金支付日每月的日；1合同到期日年月日2第六条违约责任

一、甲方违约，甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方支付

1.违约金人民币大写:元整小写:元¥甲方在租赁期内无故提前收回房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）元整

2.（小写）:元，并退还已支付的租金¥甲方未按约定维修、保养房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔

3.偿责任

二、乙方违约乙方未按约定支付租金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求

1.乙方支付违约金人民币（大写）元整（小写）:元¥乙方擅自改变房屋结构，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付

2.违约金人民币（大写）:元整（小写）元¥，，乙方未按约定合理使用房屋造成房屋损坏应承担修复费用及相应的赔偿责

3.任合同期满或提前终止合同时，乙方未将房屋完好无损地交还给甲方，应承担相

4.应的赔偿责任第七条不可抗力不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情

1.况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等社会事件（如战争、罢工、政府行X为等）等原因，导致双方无法履行或部分履行合同义务的情况责任免除发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关

2.证明文件在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可部分或全部免除履行合同的责任但受影响方仍需采取必要措施，减少损失不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务如不可抗力事件

3.导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条争议解决，双方在履行合同过程中发生的争议应首先通过友好协商解决

1.若协商不成，双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民调解委员会进行调

2.解若调解不成，双方同意提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终

3.局的，对双方具有法律约束力若双方未约定仲裁或者仲裁裁决后一方不履行的，另一方有权向租赁房屋所在

4.地的人民法院提起诉讼，，争议解决期间除争议事项外双方应继续履行合同的其他义务

5.第九条其他条款通知方式本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送

1.达对方通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送后视为已送达合同变更本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖

2.章确认，方具法律效力终止条件在以下情况下，一方有权提前终止合同

3.对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正的；1对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的3合同终止后，双方应按照本合同约定处理与终止合同有关的事宜，包括但不限于

4.租金结算、房屋交还等第十条附则本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律1,效力本合同附件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋产权证明文件、双方身份

2.证明文件等，与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力3,签署甲方（出租方）___________________（盖章）日期年月日乙方（承租方）:____________________（盖章）日期年月日。