民用建筑工程施工合同范本

民用建筑工程施工合同范本.甲方（买方/出租方/委托方）:1名称民用建筑工程有限公司XX地址省市区路号XX XX XX XX XX法定代表人张三联系方式市区路号，邮编:电话XX XXXXXXXXXXXX,XXXX-XXXXXXX甲方作为国内知名的民用建筑工程公司，拥有丰富的民用建筑项目经验，为众多客户提供高品质的住宅建筑在本次合作项目中，甲方负责提供建筑工程施工所需资金、技术和管理，以确保工程顺利进行

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）名称YY建筑工程施工有限公司地址YY省YY市YY区YY路YY号法定代表人李四联系方式YY市YY区YY路YY号，邮编XXXXXX,电话XXXX-XXXXXXX乙方作为一家专业的建筑工程施工公司，具备多年的民用建筑施工经验，拥有一支技术精湛、经验丰富的施工团队在本次合作项目中，乙方负责按照甲方的要求进行民用建筑工程的施工，确保工程质量和进度合同简介鉴于甲方在民用建筑工程领域拥有丰富的经验和资源，乙方具备专业的施工能力和良好的信誉，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行民用建筑工程施工事宜，达成以下合同

一、合作背景与前提条件

1.1甲方拟投资建设一项民用建筑工程，项目位于XX省XX市XX区，工程占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米

1.2乙方具备承担本项目施工的能力和经验，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定完成民用建筑工程的施工

1.3双方通过友好协商，达成一致，签订本合同，共同履行合同约定的权利与义务

二、合同范围与内容

2.1本合同范围内的工程内容包括民用建筑工程的设计、施工、装修、设备安装、调试等乙方根据甲方提供的工程设计文件和施工图纸，按照国家相关法律法规、行业标

2.2准和技术规范，完成本合同范围内的工程

三、合同价格与支付条件

3.1双方根据工程量清单、工程进度、市场行情等因素，协商确定合同价格为人民币XX元（大写XX圆整卜

3.2甲方按照本合同约定的工程进度和支付条件，及时向乙方支付合同价款F—＜、/1五I J7VJ本合同工程自合同签订之日起开始计算，预计工程总工期为个月

4.1XX

4.2乙方应按照合同约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按时完成

五、违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任

5.1甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的

5.2违约金

5.3乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金

六、不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任

6.

16.2双方应就不可抗力事件及时通知对方，并采取积极措施减少损失

七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

八、其他条款，本合同未尽事宜，双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

8.

18.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

九、附则本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止

十、签署甲方（盖章）XX民用建筑工程有限公司乙方（盖章）YY建筑工程施工有限公司甲方代表（签字）张三乙方代表（签字）李四签署日期一年—月—日（注以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整）第一条合同目的与范围本合同的主要目的是甲方委托乙方进行民用建筑工程的施工，以实现甲方在XX省XX市XX区的住宅建设项目具体内容包括但不限于民用建筑工程的设计、施工、装修、设备安装、调试等，以及相关的技术支持和售后服务第二条定义工程项目指甲方委托乙方施工的民用建筑工程，包括主体结构、装修装饰、给排

1.水、电气、暖通等分部分项工程，合同价款指甲方根据本合同约定支付给乙方的用于完成本合同工程范围的款项

2.工期指甲方根据本合同约定，要求乙方完成工程的时间期限

3.

4.竣工验收指甲方对乙方完成的工程进行质量、技术、功能等方面的检查验收第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务b.甲方应及时提供施工所需的工程设计文件、施工图纸等技术资a.甲方有权按照合同约定监］检查乙方的施工进度和质量料C.甲方应按时支付合同价款，确保乙方施工资金的正常流转甲方在合同约定的范围内，有权对工程提出变更、修改要求，乙方应予以配d.A口oe.甲方应配合乙方办理施工许可等相关手续，确保工程顺利进行乙方的权力和义务

2.a.乙方有权按照合同约定收取合同价款b.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范，确保工程质量和安全乙方负责制定施工设计、施工方案，并严格按照合同约定的工期完成工程c.d.乙方应确保施工过程中所使用的材料、设备符合国家标准和合同要求e.乙方负责处理施工过程中出现的技术问题，确保工程顺利进行乙方应在工程竣工验收合格后，按照合同约定提供技术支持和售后服务f.g.乙方应配合甲方办理施工许可等相关手续，及时向甲方报告工程进度h.乙方在合同约定的范围内，应遵守甲方的合理要求，对工程进行变更、修改直接输出以下内容第四条价格与支付条件合同总价款为人民币元整（大写圆整），该价款包括但不限于乙方施工

1.XXXX的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润以及合同约定的其他费用

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款a.合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；乙方完成合同约定工程进度时，甲方支付合同总价款的b.50%40%;c.乙方完成合同约定工程进度100%并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的30%

03.上述支付款项均以银行转账方式支付至乙方指定的账户，乙方收到款项后应及时开具等额发票给甲方

4.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金第五条履行期限，

1.本合同自双方签订之日起生效，合同工期为XX个月自合同生效之日起计算

2.乙方应在合同工期内完成合同约定的全部工程内容，并确保工程质量和安全符合国家标准及合同要求

3.如因不可抗力等特殊情况导致工程进度受到影响，双方应协商确定合理的工期延期，并及时办理相关手续第六条违约责任甲方未按约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计

1.算方式为逾期付款金额x

0.05%x逾期天数

2.乙方未按约定完成工程或工程不符合国家标准及合同要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款x5%，

3.双方应严格履行合同约定，如一方违约给对方造成损失的应承担相应的赔偿责任第七条不可抗力，

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方并提供相关证明文件双方应积极采取措施减少不可抗力带来的损失，并在不可抗力事件结束后，协商确

2.定合理的解决方案第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应优先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份第十条附则本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止签署甲方（盖章）民用建筑工程有限公司XX乙方（盖章）建筑工程施工有限公司YY签署日期—年—月—日第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等\社会事件（如战争、罢工、政府行为等方

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，合理分担由此产生的损失

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在满足以下条件时，可部分或全部免除责任a.及时通知对方不可抗力事件的发生；b.提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件；双方共同协商，采取合理措施减轻不可抗力事件带来的损失c.，，

4.不可抗力事件结束后双方应协商确定合理的解决方案包括但不限于延长工期、调整合同价款等第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决协商时应本着诚

1.实信用、公平公正的原则，争取达成一致意见

2.若协商不成，双方可依法向合同签订地建设工程纠纷调解机构申请调解调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

3.

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同约定的其他义务

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按责任大小分担第九条其他条款通知与送达

1.a.本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方通知送达地址为双方在合同中注明的联系地址，如一方地址有变更，应提前通知对b.方c.通知以邮戳日期或实际送达日期为准，

2.合同变更a.双方同意，合同的任何修改、补充均应以书面形式作出并经双方签字（盖章）确认b.合同变更不影响双方已履行部分的权益和责任合同终止条件

3.a.合同履行完毕，双方权利义务终止b.双方协商一致，可提前终止本合同，c.发生不可抗力等法定事由，导致合同无法履行，经双方协商一致可终止合同第十条附则

1.本合同附件包括但不限于a.工程设计文件、施工图纸；b.工程量清单；双方约定的其他补充材料c,

2.附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力签署甲方（盖章）XX民用建筑工程有限公司乙方（盖章）YY建筑工程施工有限公司甲方代表（签字）张三乙方代表（签字）李四签署日期年月日。