泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件

版200-12D泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本（适用于安溪县万以下采用电子标书的项目）1500年月修订201010浮系数K值）计算

13.

5.2不在工程量清单之内的项目，按照省市造价主管部门颁布的施工期间的定额、费用标准、价格信息及下浮系数K值计算若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经招标人会同监理工程师、工程预决算审核部门审核后确定

十一、《范本》第一章投标须知中

17.

2、

17.

3、

17.4修改为

17.5投标人必须严格按照“泉州市建设工程网上无纸化招投标系统”的操作规程编制电子投标文件，并将制作完成的电子投标书存入U盘

十二、《范本》第一章投标须知中增加

18.

6、

18.7为

18.6递交电子投标文件时，投标人应在信封上写明投标单位名称（密封处加盖单位公章），提交人签名确认后，将U盘装入信封内密封并持本工程投标报名回执于递交投标文件截止时间前，递交到招标代理处，逾期将不予接受

18.7投标人须网上递交投标文件

十三、招标文件增加内容

1、投标文件中按泉建筑

[2010]12号文规定经审核、公示建立的企业信息，如加盖市建设局审核电子印章且在有效期内的图片，不必再提供原件核对；未加盖市建设局审核电子印章或过期的图片信息应提交原件核对

2、按招标文件规定所有投标文件中须加盖投标单位公章和法定代表人印章的，均改为按规定制作电子文档并在指定的位置加盖电子印章；招标文件要求提供复印件加盖投标人单位公章的改为按规定制作电子文档并在指定的位置加盖电子印章

3、各投标单位需自行使用电子标书软件对做好的电子投标书进行上传，投标文件以交标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准（须网上递交电子投标文件），交标时仍需递交装有电子投标书的U盘作为备用只有网上递交的电子投标文件遇宽带网络故障等不可抗力的影响时，无法进行正常的唱标动作，可启用备用U盘内的电子投标文件进行唱标

4、《范本》第一章投标须知第

17.4条款删除

5、本招标文件项目经理均指注册建造师（或临时建造师）；

6、本工程招投标由安溪县感德中心学校负责；投标人中标后，应在规定时间内与安溪县感德镇霞春村签订建设工程施工合同

三、投标须知（执行“泉州版招标文件范本”）2007T2D第二章合同条款及合同协议书格式通用条款此部分使用建设部、国家工商行政管理局年月日印发的《建设工19991224程施工合同（示范文本）》专用条款专用条款目录一词语定义及合同文件A、合同文件及解释顺序

2、语言文字和适用法律、标准及规范

3、图纸4

二、双方一般权利和义务、工程师

5、项目经理

7、发包人工作

8、承包人工作9

三、施工组织设计和工期、进度计划

10、工期延误13

四、质量与验收、隐蔽工程和中间验收

17、工程试车19

五、安全施工

六、合同价款与支付、合同价款及调整

23、工程预付款

24、工程量确认

25、工程款（进度款）支付26

七、材料设备供应、发包人供应材料设备

27、承包人采购材料设备28

八、工程变更

九、竣工验收与结算、竣工验收32

十、违约、索赔和争议、违约

35、争议37

十一、其他、工程分包

38、不可抗力

39、保险

40、担保

41、合同份数46

十二、补充条款

一、词语定义及合同文件、合同文件及解释顺序

22.1合同文件应能相互解释，互为说明组成本合同的文件及优先解释顺序如下合同履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件本合同协议书及附件中标通知书招标文件含澄清、修改、补遗投标书及其附件本合同条款及其补充条款标准、规范及有关技术文件图纸工程量清单10工程报价单或预算书

2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下,由发包人承包人协商解决双方也可以提请负责监理的工程师作出解释双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同条款第37条关于争议的约定处理、语言文字和适用法律、标准及规范

33.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字

3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规，并应同时满足泉州市人民政府的相关规定

3.3适用标准、规范本工程适用标准、规范的名称详见招标文件第五章“工程建设标准及第六章“图纸”发包人应按约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范国内没有相应标准、规范时的约定由发包人按合同条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担1234567\7\7\7\7\7\7\7\|7\

17、.图纸

44.1发包人向承包人提供图纸日期和套数发包人应在合同签订当日，向承包人提供图纸套承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担发包人对工程有保密要求的，未经发包人同意，承包人不得用于与本工程无关的任何事项

4.2发包人对图纸的保密要求承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人O

4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用

4.4使用国外图纸的要求及费用承担/o

二、双方一般权利和义务、工程师

51.2监理单位委派的工程师姓名:职务发包人委托的职权_________________________________________________________________需要取得发包人批准才能行使的职权一

1.3发包人派驻的工程师姓名职务职权_____________________________________________________________________________

1.6不实行监理的，工程师的职权_________________________________________________、项目经理7姓名职务

8、发包人工作

9、1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求4工程地质和地下管线资料的提供时间5由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间6水准点与座标控制点交验要求____________________________________________________7图纸会审和设计交底时间_________________________________________________________8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护工作___________________________________________________________________9双方约定发包人应做的其他工作________________________________________________

8.2发包人委托承包人办理的工作____________________________________________________、承包人工作

99.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间一2应提供计划、报表的名称及完成时间3承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续6已完工程成品保护的特殊要求及费用承担一7施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物含文物保护建筑、古树名木的保护要求及费用承担____________________________________________________________________8施工场地清洁卫生的要求9双方约定承包人应做的其他工作:

三、施工组织设计和工期、进度计划

1010.1承包人提供施工组织设计施工方案和进度计划的时间工程师确认的时间__________________________________________________________________

10.2群体工程中有关进度计划的要求______________________________________________、工期延误

1313.1双方约定工期顺延的其他情况1发包人的设计变更符合泉政文

[2003]352号文第十五条、泉政文

[2003]353号文第四条、第十条、第二十三条和闽建筑

[2006]26号文第四条规定引起的工作量增加或额外增加的工作量，改变了经批准的施工方案实施中的组织安排，同时也改变了实施的工期网络图关键路线工序的据提供所述资料经招标人和监理单位共同确认签证延长天数的书面文件为准2符合本合同专用条款第

39.1条约定不可抗力规定的，据政府公告的、气象和地震等部门提供所述资料经招标人和监理单位共同确认签证延长天数的书面文件为准3凡涉及到工期顺延的，承包人应于情况发生之日起14日内以书面形成式向发包人提出报告，逾期提出的发包人不以确认，视为不影响工期

四、质量与验收、工程质量

1515.3承包人在施工过程中必须遵守下列规定

15.

3.1主要原材料、构配件、半成品必须持有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程推行预拌磴质量责任保险制度和不合格殓现场报废制度鼓励采用新材料、新工艺、新方法进行施工

15.

4.2省优质工程应严格执行国家和本省现行有关工程标准规范，评价标准按国家标准《建筑工程施工质量评价标准》和本省相关规定执行创建省优质工程的质量控制重点应突出原材料、过程工序质量控制及功能效果测试省优质工程应当采用性能优良的材料和设备，或经双方认可的样板材料

15.

3.3严格施工工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录并即时取得相关人员的验收及签认隐蔽工程必须经发包人派驻代表和监理检查、验收签章后，方可进行下一道工序承包人应指派专人对质量检查、隐蔽验收和工程签认材料进行收集整理并及时汇总，做到即签、日报、周结、月清凡不能及时提供签认手续而产生清、决算结帐纠纷的，不得以此为由阻挠或影响发包人、监理单位的工程实施安排及工程建设进度、清退场移交和竣工验收移交

15.

3.4承包人在施工中发生质量事故应及时报告，一般质量事故的处理结果应送发包人和质量监督管理部门备案；重大质量事故的处理方案，应经设计、发包人等共同研究,并经设计单位签证后实施

15.4双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担双方均有责任，由双方根据其责任分别承担、隐蔽工程和中间验收

1717.1双方约定中间验收部位_________________________________________________________、工程试车

1919.5试车费用的承担_______________________________________________________________

五、安全施工

六、合同价款与支付、合同价款及调整

2323.2本合同价款采用固定价格合同方式确定,合同价款在风险包干范围内不受市场价格及政策性价格的调整实行固定总价合同的招标工程，包干范围内的工程量由中标人与招标人或其委托的中介企业在中标通知书发出之日起28天内进行核对，确认工程量单项子目误差在±3%以内（含±3%）且估算价不超过5000元的，招标人不予调整工程量；若单项子目工程量误差在±3%以内（含±3%）,但估算价超过5000元或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±3%的，经双方确认后应在施工合同中对合同价款做相应调整中标人违反本规定不签订合同、不履行合同，给招标人造成经济损失的应当承担赔偿责任

（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围风险费用的计算方法:招标人、招标（代理）单位对招标文件的意见我单位拟建设的安溪县感德镇霞春小学综合楼工程（二次招标），施工招标工作委托福建德和工程项目管理有限公司负责（代理）组织招标，招标（代理）单位编制的招标文件，我们确认招标人（业主）安溪县感德中心学校__________（印鉴）法定代表人（印鉴）年月日201133我单位受招标人（业主）的委托，负责施工招标代理，现完成工程招标文件及评标办法的编制工作招标代理福建德和工程项目管理有限公司（印鉴）法定代表（负责）人（印鉴）年月日2011332采用可调价格合同，合同价款调整方法3采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定

23.3双方应按中标价签订合同，以风险范围内的工程造价包干，施工过程和竣工结算时不得调整但因地质条件变化引起地质勘察结果与实际情况误差或其他特殊原因引起工程实物工程量变化，超过该项目造价的风险包干范围的，可调整超出部分的工程量，并按下列办法计算相关费用

23.

3.1增减工程量的单价确定

23.

3.

1.1在实物工程量清单之内的项目，按招标人招标最高控制价综合单价X1-下浮系数K值计算

23.

3.

1.2不在工程量清单之内的项目，按照省市造价主管部门颁布的施工期间的定额、费用标准、价格信息及下浮系数K值计算若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经招标人会同监理工程师、工程预决算审核部门审核后确定

23.

3.

1.3材料变更时价格确定

23.

3.

1.4招标最高控制价预算书材料价格明细表已有的材料，根据招标人招标最高控制价预算书中的材料价格明细表所列的材料单价X1-下浮系数K值计算

23.

3.

1.5招标最高控制价预算书材料价格明细表中没有的材料，按照《泉州工程造价管理》施工期间公布的材料单价与中标价降幅系数的乘积计算

23.

4.

1.6《泉州工程造价管理》没有公布的材料，由中标人提出适当的价格，招标人经市场询价后会同监理工程师、工程预决算审核部门询价审核后确定并报送造价管理部门备案、工程预付款24发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例、工程量确认

2525.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间、工程款进度款支付261发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:2工程进度款中标人按当月实际进度，在每月28日前向招标人及监理单位报送完成工作量报表和下月施工进度计划表，工程师在接收到报告后7天内完成审核签证，发包人在收到工程师签证后7天内完成审批，并在审批后7个工作日内按照审核审批合同内的合格工作量的85%支付进度款3施工中设计变更增减工程量及投资，未超过合同价款的，设计变更经建设、监理、施工和设计单位四家共同确认签章手续完整的，按设计变更增减费用50%支付工程款;超过合同价款部份的由建设、监理、施工和设计单位四家共同确认签章后，报请相关部门审核确认后，按设计变更费用50%支付工程款4工程竣工验收内业资料归档完毕、报备手续齐全、财务决算批复后，发包人支付的工程款的总额为总造价含设计变更的调整和招标人及监理单位中间签证增减等费用的95%,余下工程决算总造价的5%为保修金工程保修期满并完成保修任务后一个月内结清保修金，即决算总造价的5%5工程款全部以银行转账形式支付承包人支取工程款时应提交同等金额的正式发票

七、材料设备供应、发包人供应材料设备

2727.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下1材料设备单价与一览表不符________________________________________________2材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符3承包人可代为调剂串换的材料______________________________________________4至I货地点与一览表不符_________________________________________________5供应数量与一览表不符____________________________________________________

（6）到货时间与一览表不符_______________________________________________________、承包人采购材料设苕

2827.6发包人供应材料设备的结算方法_______________________________________________

1.11承包人采购材料设备的约定__________________________________________________

八、工程变更

1.21承包人应严把设计变更关，对确需设计变更的应由提出变更单位说明理由设计变更不得降低原设计标准设计变更应经建设、监理、施工和设计单位四家共同确认签章，并经施工图审查通过超过原审批概算的工程变更由建设、监理、设计和施工确认签章后，需提交相关主管部门审查并由计划、财政、审计等确认后报招标投标工作领导小组备案,方可实施（泉政文

[2003]353号文件第四条原文）

1.3设计变更文件需要由相关专业的设计人员签字和加盖专用章，并盖有设计单位的出图专用章所有设计变更文件须报施工图审查机构审查备案（泉政文

[2003]353号文件第十条原文）

1.4施工图审查机构应将审查合格的施工图和设计变更文件及审查书面意见提供一份给工程质量安全监督机构进行跟踪监督建设过程中因工程变更增加工程量及投资的，承包人应与相关承包方签订合同补充条款协议（泉政文

[2003]353号文件第二十三条原文）

1.5为完善施工过程中设计变更和现场签证的约束机制，防止低价中标高价结算凡政府投资工程的设计变更和现场签证，如增加造价和设计变更增加投资累计达到批准的项目预算3%的，建设单位应当事先报经项目审批部门及预算审批部门备案；累计增加投资达到批准的项目预算5%的，建设单位应当事先报经项目审批部门重新审批现场签证增加投资累计达到批准项目预算2%的，需报经项目审批部门审查确认未获批准的，项目审批部门和纪检监察部门，要追究相关单位和当事人的违法违规责任（闽建筑

[2006]26号文第四条）

1.6承包人在需调整合同价款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发发包人，发包人确认调整金额后作为追加合同价款，按核定量的50%支付，承包人逾期提出的，发包人不以确认

九、竣工验收与结算

31.1工程完工后，双方应按照合同约定的固定总价合同价款，工程变更（增减）价款签订的《补充条款协议》（含符合市政府文件规定工程变列、设计变更增减工程量的变更签证和现场签证），工期、工程质量标准、违约、赔偿金和索赔等在合同中约定的费用；以及中标价降幅系数，按增减办理理工程竣工结算因工程变更增加工程量及投资的，发包人与承包人签订合同补充条款协议

31.2工程变更（增减）价款结算办法按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行办法》（闽建财

[2007]157文）规定计算，工期、工程质量标准、违约、赔偿金和索赔费用结算按合同中约定计算

31.3工程竣工结算，凡政府投资工程的设计变更（含材料设备变更、更换等）增加投资累计达到批准项目预算3%的，建设单位应当事先报经项目审批部门及预算审批部门备案；累计增加投资达到批准项目预算5%的，建设单位应当事先报经项目审批部门重新审批现场签证（含材料设备变更、更换等）增加投资累计达到批准项目预算2%的，需报经项目审批部门审查确认不按闽建筑

[2006]26号文第四条规定履行手续的，或手续未齐全的，或未获批准的，其中缺一者，财务决算不予批复

31.4承包人应按本合同第

32.1条规定在验收完成后28天内完成竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的，责任由承包人自行负责

31.5承包人在提交竣工验收报告同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料（含招标文件规定投标人所有的投标资料，其中含能打开并能运行的报价电子文档光盘），一经发包人接收后委托有资质造价咨询中介企业对其进行审查，应按其以下规定时限完成《工程竣工结算审核结论意见书》工程竣工结算价款金额500万元以下，审核期限为20天；500万元一2000万元以为30天；2000万元一5000万元为45天；5000万元以上为60天造价咨询中介企业在结算审查中，对发现竣工结算资料不完整或手续不齐全面等情况，要事先一次性用书面提交发包人负责向承包人索取确认后递交中造价咨询中介企业承包人经签收发包人书面催促单后14天内未提供或没有明确书面答复，发包人有权根据已有资料用书面通知造价咨询中价机构进行审查，责任由承包人负责

31.6《工程竣工结算审核结论意见书》经发包人和承包人核对调整后，由造价咨询中介企业出具核对调整后签章有效《工程竣工结算审核结论报告书》，并对审查结果确认后，送市财政局审查批复对施工单位编造的结算造价，经审核机构审核后，如果核减率超过5%的，其审核费用由施工单位负担，并直接从工程款中扣除

31.7工程竣工验收达到合同约定标准，内页资料归档完毕，报备手续齐全，发包人支付工程款的总金额为审查结论确认后结算造价90%,财务竣工决算批复后支付至95%,余下5%作为工程质量保修金

31.8工程保修期满后30天内付清5%工程质量保修金

31.9发包人支付的工程款全部以银行转账形式支付，承包人收取工程款时应向发包人提交同等金额的正式发票

31.1010工程竣工结算后10个工作日内，招标人应将工程结算成果文件送建设工程造价管理部门备案（泉政办

[2007]232号文）o、竣工验收

3231.111承包人提供竣工图的约定_____________________________________________

32.6中间交工工程的范围和竣工时间_________________________________________

十、违约、索赔和争议、违约

3535.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第

26.4款约定发包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第

33.3款约定发包人违约应承担的违约责任双方约定的发包人其他违约责任一

36.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第

14.2款约定承包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第

15.1款约定承包人违约应承担的违约责任双方约定的承包人其他违约责任__________________________________________________、争议

3737.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时，向泉州市仲裁委员会提请仲裁

十一、其他、工程分包

3838.1本工程发包人同意承包人分包的工程分包施工单位为__________________________________________________________________、不可抗力

3939.1双方关于不可抗力的约定__________________________________________、保险

4040.6本工程双方约定投保内容如下_________________________________________________1发包人投保内容________________________________________________________________发包人委托承包人办理的保险事项______________________________________________2承包人投保内容_______________________________________________________________、担保

4141.3本工程双方约定担保事项如下1发包人向承包人提供履约担保，担保方式为担保合同作为本合同附件2承包人向发包人提供履约担保，担保方式为担保合同作为本合同附件3双方约定的其他担保事项________________________________________________________、合同份数46

十二、补充条款

47.本工程建立违约清场机制，违约退场的几种情形

47.1承包人发生挂靠、转包、违法分包施工任务、计划工期进度延误3个月或发生重大质量安全事故的；

47.22承包人连续两个月以上不按法律、法规规定要求发放工人工资或因其造成工地工人群体上访恶性事件的（因被拖欠工程款引发的除外）；

47.3承包人拒不履行投标承诺及合约职责与义务的当承包人发生上述违约行为时，发包人可按约责成其限期清场退出施工现场，进行工程质量验收和数量造价清算

48.本工程不允许承包人以任何名义和理由进行转包，如有发现，发包人有权责令其退场，中止合同，并要求其赔偿发包人的一切损失

48.11承包人派驻现场的项目经理、项目技术负责人及项目管理机构主要管理人员须与投标承诺的人员相一致，不得擅自变更除刑事犯罪、死亡、伤病丧失履约能力、辞职等特殊原因确需更换的，所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于中标条件且必须经建设、监理单位同意，并报相关行政主管部门批准及时将经批准的新更替人员的相关资料报工程质量安全监督机构跟踪监督

48.2项目经理在整个施工期间离开现场累计时间不能超过总工期的10%,否则每超过一天扣罚人民币元（特殊情况经业主代表同意的除外）项目经理中途换人，罚扣元

48.3承包人在投标文件中承诺的项目管理班子的技术负责人、施工员、安全员、材料员、质检员中途换人罚扣每人元；缺岗的，每岗位罚扣元在整个施工期间离开现场累计时间每岗位不能超过总工期15%,否则每超过一天扣罚人民币元（特殊情况经业主同意除外）

48.4施工中承包人项目管理班子不履行投标承诺，发包人有权单方面责令其退场，中止合同、没收履约保函（保证金），并要求其赔偿发包人的一切损失项目管理班子主要人员更换最多不超过O

49.发包人与承包人应按泉州市建设局泉建监

[2002]6号文规定签订《工程建设项目廉政责任书》，作为本合同的组成部分

50.发包人、承包人应按泉州市人民政府关于印发《泉州市工程建设项目实行经评审的最低价中标办法的暂行规定》的通知（泉政文

[2003]352号文）、及泉州市人民政府关于印发《泉州市工程建设项目实行经评审的最低价中标后工程建设管理若干意见》的通知（泉政文

[2003]353号文）的其它规定执行承包人承揽工程项目一览表单位工程建设建筑面积结层设备安装开工竣工工程造价跨度m名称规模m2构数内容元日期日期发包人供应材料设备一览表材料设备规格单数单质量供应送达序备注品种型号位量价等级时间地点工程质量保修书发包人（全称）___________________________________________________承包人（全称）___________________________________________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对安溪县感德镇霞春小学综合楼工程（工程名称）签订工程质量保修书、工程质量保修范围和内容1承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目具体保修的内容，双方约定如下、质量保修期

22.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下:⑴地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；⑵屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；⑶装修工程为年；⑷电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；⑸供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；

（6）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；⑺其他项目保修期限约定如下

2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算、质量保修责任

33.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理

3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修

3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修

3.4质量保修完成后，由发包人组织验收、保修费用

44.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担、其他

55.1双方约定的其他工程质量保修事项第一卷投标须知、合同条款及合同协议书格式招标公告第一章投标须知及投标须知前附表

一、投标须知前附表

二、招标文件补充修改条款

三、投标须知第二章合同条款及合同协议书格式一■、通用条款

二、专用条款

三、合同协议书格式第三章评标定标办法

一、总则

二、评标委员会

三、投标文件评审

四、推荐中标候选人与定标

五、附则第二卷工程建设标准第四章工程建设标准第三卷图纸第五章图纸第六章工程量清单第七章招标控制价预算书第四卷投标文件第八章资格审查文件第九章投标文件格式

5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满发包人（公章）承包人（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日三合同协议书发包人_________________________________________承包人___________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同

1、工程概况工程名称______________安溪县感德镇霞春小学综合楼工程_______________________地点:__________________________________________________________________________工程内容____________________________________________________________________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号________________________________________________________资金来源________________________________________________________________

2、工程承包范围承包范围________________________________________________________________

3、合同工期开工日期年月日竣工日期年月日合同工期总日历天数天

4、质量标准工程质量标准合格

5、合同价款金额（大写）元（人民币）¥元

6、组成合同的文件

6.1组成本合同的文件包括

（1）本合同协议书

（2）中标通知书3招标文件及其补充修改4投标书及其附件5本合同专用条款6本合同通用条款7图纸、标准、规范及有关技术文件8工程量清单9工程量清单报价表或明细预算书

7.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分1合同履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件2本合同协议书及附件3中标通知书4招标文件含澄清、修改、补遗5投标书及其附件6本合同条款及其补充条款7标准、规范及有关技术文件8图纸9工程量清单10工程报价单或预算书

7、本协议书中有关词语含义与本合同条款中的定义相同

8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项

10、合同生效

10.1合同订立时间年月日

10.2合同订立地点__________________________________

10.3本合同双方约定后生效发包人（公章）承包人（公章）地址地址法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码第三章评标定标办法（执行“泉州版招标文件范本”）2007-12D第四章工程建设标准（执行“泉州版招标文件范本”）2007-12D第五章图纸（另册提供）第六章招标工程量清单（另册提供）第七章招标控制价预算书（另册提供）附件一主要材料设备参考品牌明细表参考品牌材料设备名规格、型序号质量等级备注称号、技品牌品牌品牌123术参数说明本招标项目招标人要求的关于本工程主要材料设备参考品牌如上表，

1.中标人可以直接选用参考品牌中的一种，也可以自行另选品牌，但所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考品牌在工程施工中，发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价格承包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备.投标人应同时阅读招标人的工程量清单中的主要材料设备参考品牌明细表2第四卷投标文件第八章资格审查文件（执行“泉州版招标文件范本”）2007-12D招标公告福建德和工程项目管理有限公司（招标代理机构）受安溪县感德中心学校（招标人）的委托对安溪县感德镇霞春小学综合楼工程（二次招标）进行国内公开招标

一、工程概况

1.招标编号_______________安溪施招字

（2011）019号______________________________

2.批文编号______________安发改审

[2010]225号___________________________________

3.批文审核单位___________安溪县发展和改革局______________________________________

4.工程规模建筑面积1388m2,工程造价

198.10建万元

5.招标内容及招标范围详见招标人提供的工程量清单及施工图纸

6.标段划分:_______________一合同段________________________________________________

7.资金来源_______________校安工程配套资金及自筹__________________________________

8.质量标准_______________合格___________________________________________________

9.工期要求_______________150日历天______________________________________________

二、要求投标人必须具备

1.具备合格有效的建设行政主管部门核发的叁级以上（含叁级）房屋建筑工程施工总承包资质且在泉州市行政区域内注册登记具有独立法人资格的施工企业；

2.投标人必须是泉州市政府投资工程项目房屋建筑施工预选承包商名录库内的A、B、C类企业（详见泉建筑

[2010]57号文）

3.建设行政主管部门颁发的合格有效的《建筑施工企业安全生产许可证》；

4.拟派项目经理应持有三级及以上建虱建专业注册建造师执业证书（含临时）；

5.拟派项目经理和专职安全生产管理人员应持有建设行政主管部门颁发的相应资质的安全生产考核合格证书；

6.投标保证金贰拾万元人民币,投标申请人应于开标前一天1700时前，由企业法人所在地基本帐户开户行汇达（以银行实时对账单为准）招标人指定账户帐户名称安溪县建设工程招标投标中心；开户行1:中国建设银行安溪县支行帐号3500行56407050001905汇款凭证上用途栏应注明本招标工程编号或工程名称并要求受理银行录入凭证

7.本招标工程采用“网上无纸化投标”，网上递交电子投标文件的办法

三、本次招标工程采用在合理造价区间随机抽取中标人办法，招标人采用资格后审的方法确定进入随机抽取名单的合格投标人

四、获取招标文件的时间及方法

1、发售时间2011年3月4日8:00至岂月及日18:00（北京时间）（节假日除外）

8、获取方法以不记名方式登录“泉州市建设工程招标投标信息网（网址www.qzzb.gov.cn）”，支付100元即可下载电子招标文件、预算书，在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要；操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南如需图附件（执行专用本）1资格审查必要合格条件标准序号项目内容本项目是合格条件投标申请人具备的条件或说明否要求提供有效的法人单位营业执营业执照是经年检合格有效1照叁级以上（含叁级）房屋建筑工程施工总承包资质且在泉州市行政区域内注册登记具有独立法人资格的施工单提供有效的法人单位资质等2资质等级证书是位；且投标人必须是泉州市政府投资工级证书程项目房屋建筑施工预选承包商名录库内的、、类企业（详见泉建筑A BC号文）

[2010]57施工企业安全生产许提供有效的安全施工许可证是合格有效3可证书书

①拟派项目经理应持有三级及以上建提供有效的资质等级证书、筑工程专业注册建造师执业证书（含临项目负责人安全生产考核合时）；

②合格有效的项目负责人安全生项目经理资质证书是4格证书、本人身份证、无在建产考核合格证（注证）；

③按要求B声明提交本人身份证、无在建声明；提供有效的职称证书及相关项目技术负责人是中级及以上职称5证明合格有效的《建筑施工企业专职安全生提供有效的专职安全生产管安全生产员是产管理人员安全生产考核合格证书》6理人员考核合格证书（注证）；C拟投入的主要施工机是满足附表和本工程需要按要求提交73械资格审查申请书及附是符合资格审查文件要求按要求提交8表法定代表人身份证明是符合资格审查文件要求按要求提交9投标文件签署人授权是符合资格审查文件要求按要求提交10委托书投标保证金是按要求提交按要求提交11投标函是按要求提交按要求提交12承诺函是按要求提交按要求提交13第九章投标文件格式除承诺书（见后附录）外，其余部分使用执行“泉州版招标12007-12D文件范本”附录1承诺函_____________________（招标人）我方承诺已详细审核和认可该工程的工程量清单和工程审核预算书一旦我方中标，将完全认可工程审核预算书（审核）的编制内容，并保证按中标价完成招标文件约定的所有发包内容对施工过程中设计变更、签订等原因引起的工程量增减的部分，我司承诺按招标文件约定的变更费用计算程序进行计算投标人（公章）附表B委托代理人授权书本委托书声明，我（姓名）系（投标人全称）的法定代表人，现授权委托（投标人或其下属单位全称）的（姓名）为我的代理人，该代理人在参加（招标人全称）的工程的投标活动中，代理人在本工程开标、评标、定标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认代理人无转委权特此委托代理人性别年龄身份证号码_______________________________________投标人（加盖公章）法定代表人（签字或盖章）日期年月日纸请到招标代理公司处以不记名方式购买，图纸按成本价折算收取，售后不退购买图纸预约电话0595-26009875网上下载招标文件的具体操作方法详见泉州市建设工程招标投标信息网（网址www.qzzb.gov.cn）下载专区中的相关操作指南

五、投标人应于2011年3月叵日幺时迎分（北京时间）前递交电子投标文件时，投标人应在信封上写明工程名称及投标单位名称（密封处加盖单位公章），提交人签名确认后，将U盘装入信封内密封并持本工程投标报名回执单于递交投标文件截止时间前，递交到招标代理处，逾期将不予接受

六、招标活动日程安排（北京时间）及地点内容时间地点主持泉州市建设工程获取招标文件2011年3月4日8时00分至2011年招标投标信息网3月10日18时00分（节假日除外）0595-26009875提交质疑书2011年3月11日11时00分止（传真后须确认是否收到）福建招标与采购网招标代理2011年3月11日15时00分至2011机构（www.fjbid.gov.cn）领取答疑纪要年3月11日18时00分止或泉州市建设工程招投标信息网（www.qzzb.gov.）CD递交投标文件2011年3月15日9时30分（从9:00安溪县行政服务中心三楼开标（投标截止期）开始接收）室开标2011年3月15日9时30分招标人安溪县感德中心学校招标代理机构福建德和工程项目管J有限公司法定代表人（或委托代理人）:法定代表人（或委托代理人）黄灿超地址地址邮编邮编查询电话26009875查询电话E-mai I:qzdhzb@

126.comE-ma iI:传真26009875传真联系人小程联系人李先生2011年3月3日第一章投标须知及投标须知前附表

一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求

1.1工程名称安溪县感德镇霞春小学综合楼工程二次招标1建设地点安溪县感德镇

21.

131.1建设规模建筑面积1388m2,工程造价

198.1066万元

1.1承包方式包工包料

41.1质量标准合格

52.1招标范围以招标人提供的工程量清单及施工图纸为准

672.2工期要求150日历天资金来源校安工程配套资金及自筹83叁级以上含叁级房屋建筑工程施工总承包资质且在泉州市行政区域内注册登记具有独立法人资格的施工单位；且投标人

94.1对投标人资质要求必须是泉州市政府投资工程项目房屋建筑施工预选承包商名录库内的A、B、C类企业详见泉建筑

[2010]57号文o

104.3资格审查方式采用资格后审概算建安工程投资额为/万元最高控制价为A

198.1066万

118.1最高控制价A等元风险包干系数为/%《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008；《福建省建筑工程消耗量定额》FJYD-101-

2005.《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》FJYD-201-

2005.2002年《全国统一安装工程预算定额福建省单位估价表》、《福建省市政工程消耗量定额》FJYD-401407-

2005、闽建筑

[2005]15〜采用的定额及造价信

128.2号关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》2003版、闽建息筑

[2007]15号文人工单价调整、闽建筑

[2007]11号文、闽建筑

[2009]38号文定额调整、闽建筑

[2010]27号文费用定额调整、闽建筑

[2010]43号文人工单价调整；建筑安装工程的材料价格按安溪2010年12月份信息价和现行材料市场价综合考虑计取项号条款号内容说明与要求安全施工费19012元、文明施工费20864元、临时设施费

194741313.8安全施工措施等费用元、环境保护费1014元

1415.1投标有效期为处日历天（从投标截止之日算起）投标保证金金额为贰拾万元;招标人指定银行帐号如下收款单位安溪县建设工程招标投标中心开户行1:中国建设银行安溪县支行

1516.1投标保证金金额账号35001656407050001905提交投标保证金时，应要求受理银行录入本工程招标编号或工程名称一份电子标书（本工程招标投标采用无纸化招投标系统，须网

1617.1投标文件份数上递交电子投标文件）一份U盘（将制作完成的电子投标书存入U盘）注详见“招标文件补充修改条款第

十二、十三条款要求”收件人福建德和工程项目管理有限公司19及投标文件提交地点及17地点:安溪县行政服务中心三楼开标室

20.1截止时间提交投标文件截止期2011年3月叵日，时迎分开标时间2011年3月15_EI匕时过分

1823.1开标地点安溪县行政服务中心三楼开标室

1928.3评标方法及标准采用随机抽取的方式确定中标人投标人提供的履约担保金额为（合同价款的或/万元），合同履约金有效期至主体竣工验收合格后的10天内退还全额保证金（不计息），若投标人违约（未能如期开工和完工），招标人将合同履约金直接转为违约金

2032.1担保金额招标人提供的支付担保金额为（（合同价款的/%或/万元），履约担保提交的时间为收到中标通知书的5日内（签订合同之前）本工程担保金提交方式现金中标价（设定为B）计算公式为评标定B二可竞争项目造价X（1-K）+不可竞争项目造价可竞争造中标价计算的有关参21标办法数

22.5价=1920702元,不可竞争造价=60364元本项目K的取值为_8_%

二、招标文件补充修改条款

一、《范本》第一章投标须知中

13.2至

13.4修改为

13.2投标人应对照施工设计图纸和施工现场条件等认真核对招标人提供的工程量，发现工程量存在项目划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏项目的，应在截标前规定的时间内向招标人提出书面异议或修正要求，招标人对书面异议或修正要求将及时进行核实，并公布核实结果核实结果对工程量清单和预算造价有修改或澄清的，招标人将在规定的时间内以书面形式【或泉州市建设工程招标投标信息网（网址.cn）及福建招标与采购网（网址:.cn）】通知各投标人

13.3投标人在规定的时间内未对工程量清单提出异议的，中标后，招标人不再对工程量清单的项目和数量进行校对调整投标人必须按其报价完成招标文件规定范围内的工程项目

13.4采用固定价格但未计取相应包干费用的工程，在合同约定施工范围以内的钢筋材料价格上涨或下降幅度在5%以内（含5%）的，其它主要材料、设备价格上涨或下降幅度在10%以内（含10%）的，其价差由承包人承担或受益；钢筋材料价格上涨或下降幅度超出5%的，其它主要材料、设备价格上涨或下降幅度超出10%的，其超出部分的价差由发包人承担或受益其它主要材料一般指建筑工程水泥、商品经、砌块材料安装工程电线、电缆市政工程水泥、商品舲、沥青粒、给水管、排水管、电线、电缆

二、《范本》第一章投标须知中

23.

1.2修改为

23.

1.2投标人法定代表人或其委托代理人参加开标会应随带本人身份证（若是委托代理人还应随带经公证机关公证的授权委托书，授权委托书格式详见附表B）；项目经理应随带身份证、建造师资质证书开标时不能出具以上证件、资料的，视为自动弃权，取消其投标资格同时投标人应携带CA加密锁，开标时，按递交顺序依次由投标人使用CA加密锁进行解封后再进行应到人员证件核验

三、《范本》第一章投标须知中

23.

3.6条款删除

四、本招标文件第一章中

31.

1、

32.1分别修改为

31.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起5日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议

32.1收到中标通知书后5日内，中标人应按本须知前附表第20项规定的金额及支付形式向招标人提交履约担保金，履约保证金有效期至主体竣工验收合格后的10天内退还全额保证金（不计息）；若投标人违约（未能如期开工和完工），招标人将履约担保金直接转为违约金

五、本施工招标文件第二章中

23.2修改为

23.2本合同价款采用固定价格合同方式确定,各投标人报价时应综合考虑日后政策性调整，投标人应对照施工设计图纸和施工现场条件等认真核对招标人提供的工程量，发现工程量存在项目划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏项目的，应在截标前规定的时间内向招标人提出书面异议或修正要求，招标人对书面异议或修正要求将及时进行核实，并公布核实结果核实结果对工程量清单和预算造价有修改或澄清的，招标人将在规定的时间内以书面形式【或泉州市建设工程招标投标信息网网址.cn及福建招标与采购网网址.cn]通知各投标人投标人在规定的时间内未对工程量清单提出异议的，中标后，招标人不再对工程量清单的项目和数量进行校对调整投标人必须按其报价完成招标文件规定范围内的工程项目

六、本施工招标文件第二章中26修改为1本工程不设预付款；2工程进度款基础工程完工后付合同价的30%,主体封顶后付合同价的30%,装修完工后付合同价的30%；3工程竣工验收合格并经决算审计后，发包人支付的工程款的总额为决算总价的95%,余款5%作为工程保修金，保修期满后付清不计利息

七、《范本》第一章投标须知中“

11.13投标函；

11.14本企业劳动保险费用核定卡复印件；

11.15招标人要求提交的其他资料”修改为“

11.13投标函；

11.16承诺函；

11.15本企业劳动保险费用核定卡复印件；

11.16招标人要求提交的其他资料J

八、本施工招标文件第九章中修改为目录

一、资格审查申请书

二、投标函

三、承诺函

四、其它资料

九、本招标文件第三章中18增加

18.4投标人提供企业资质证、安全生产许可证、个人执业注册证或岗位证等证书的，证书上的单位名称应与投标单位名称一致，名称不一致的，应办理完变更手续，否则按废标处理

十、《范本》第一章投标须知中第

13.5条款修改为

13.5增减工程量的单价确定【且应符合200453号文、安政综

[2010]181号及安政综

[2008]119号要求】

13.

5.1在实物工程量清单之内的项目，按招标人招标最高控制价综合单价X1-下。