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厂房租赁合同个人（通用篇）17租赁合同还可以规定租户和出租人在解除合同或面临争议时的解决方式，如仲裁或法院诉讼以下是租赁合同样本，希望对需要签订租赁合同的人士有所帮助参考范文个人厂房租赁合同甲方乙方根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守
1.1甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积为平方米
1.2本租赁物的功能为,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理
1.4租赁期限为一年，即从年—月—日起至年—月—日止
1.5租赁期限届满前—个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金
3、乙方应于每年月日之前向甲方支付当年租金
4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效
5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担
6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意改建、装修费用由乙方自行承担
2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利
1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用
2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任甲方乙方参考范文厂房个人租赁合同发租人（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）经甲乙双方协商一致，现将甲方经营权在本合同期限内租赁给乙方经营，特订立本合同第一条乙方在租赁期间，实行独立核算，依法纳税，自主经营，自负盈亏第二条乙方在租赁期间，必须在甲方法定经营范围内从事经营活动，具体以甲方法人营业执照为准第三条租赁期限，租赁期限为5年，从20—年6月日起至年月日止.第四条租赁方式
1、在租赁期限内，甲方将公司经营权，办公楼、住宅楼、厂房、仓库、各种机械设备、水电设施、车辆、办公用品、化验器材等租赁给乙方经营所用
2、在租赁期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购买，一切开支包括水电费、税费、员工工资、原材料、零配件、房屋维修、物业管理等所有资金及相关费均由乙方负责支付，甲方概不负责
3、在租赁期内，乙方无权以甲方的名誉对外借款或融资，如需以甲方的名誉对外借款或融资，必须由甲方出具同意对外借款或融资意见书
4、在租赁期内，乙方生产加工的各类产品如果出现质量等问题，一切经济责任和法律责任均由乙方承担，己方概不负责第五条租赁费及支付方式乙方在租赁经营期间，其租赁费按乙方实际销售发货数量计算，即每销售发货一吨交50元，如果销售发货2万吨交100万元，以此类推销售发货数量每月统计计算一次，租赁费每次月10号前结算上交一次第六条租赁费及净利润的使用方式
1、甲方收取的租赁费必须全部用于支付银行借款利息和偿还公司的其他债务，不得用于其他方面
2、乙方租赁经营所获得的净利润，60%必须用于偿还公司债务，40%由乙方自主安排使用乙方偿还甲方的债务，无论金额多少，都由甲方向乙方打借条办理借款手续第七条甲方对现有的各种设备、车辆、水电设施、拖板等进行清点造册登记后交乙方在合同期内使用，乙方应正常维护维修，费用由乙方负担，如有损坏、损失或丢失，由乙方负责赔偿第八条在租赁期内，无论发生任何安全事故均由乙方承担，甲方概不负责第九条合同终止事项
1、合同终止后，乙方应在15个工作日内将工厂及房屋，机械设备和所有设施等返还给甲方
2、乙方对工厂内进行装修改建和其他投资，均归甲方所有，甲方不需对乙方进行任何补偿第十条违约责任违约方无论违约任何一个条款，均由违约方向守约方每条款支付违约金伍万元如果反复违约，违约方必须按上述标准反复支付违约金第十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决第十二条如双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，在甲方所在地人民法院提出诉讼第十三条本合同自甲乙双方签字生效第十四条此合同一式贰份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）o年—月―日年—月―日参考范文个人厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据有关，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积为」500平方米
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理第二条租赁期限
2.1租赁期限为2年，即从2012年7月1日起至2014年6月30日止
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权第三条
3.1租金租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元（大写）
3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1.有实际负荷20kw以上三相电供生产使用
2.有正常用水供生产使用
3.排污管道能正常，通畅
4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金
5.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权
3.3押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）第四条租赁费用的支付每年支付为在6月25日支付第二年租金，即每次交付一年租金第五条租赁物的转让
3.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权
5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金
6.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数物业管理，治安，环境等及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为第六条场所的维修，建设
6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本时归还甲方
6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担
6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决
6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担第七条租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款
1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止
2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过解决.其它条款
11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议
11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份第十二条
1.合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效
2.甲方o身份证地址电话0签订时间年—月—日
3.乙方o身份证地址电话O签订时间年—月—日参考范文个人厂房租赁合同根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下甲方出租给乙方的厂房坐落在,租赁建筑面积为平方米厂房类型为，结构
1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止装修期间免收租费
2、厂房租赁自年月日起，至年月日止租赁期—年
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元，年租金为__________IS o
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为%—%o
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满
3.1租赁物的免租期为一个月,即从年—月—日起至年—月一日止免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金
3.2在本出租合同生效之日起—日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租
4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为月租金的一倍，即人民币元（大写）
04.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定每年的—月一日作为每年租金调整日
4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币元
4.4供电增容费甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于—月—日—日前向甲方一次性支付完毕租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后—日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费参考范文个人厂房租赁合同根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米厂房类型为—，结构
1、厂房装修日期个月，自月日起，至—月—日止装修期间免收租费
2、厂房租赁自年一月—日起，至一年—月—日止租赁期年
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元，年租金为—元
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为—%——%o
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月—日前向甲方支付租金
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一天内付款
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿
5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理
6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议
7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担
八、其他条款
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效甲方（公章）法定代表人（签字）o年一月―日乙方（公章）法定代表人（签字）o年一月―日参考范文个人厂房租赁合同承租方（乙方）0甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商同意，签订合约内容如下
一、甲方将位于的厂房，建筑面积平方米，租给乙方做工业用途租赁期限年租期从年月日起至年月日止合同期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损（在合理情况下）归还给甲方，属乙方的机械设备乙方自行搬迁；乙方如需续约，甲乙双方根据当时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同
三、租金计付方式租金必须先缴交后使用，租金为两个月缴交一次厂房面积2100平方米每平方米10元计算，乙方先交押金—元，在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配租期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方乙方必须在每季度1号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收1%滞纳金，乙方不得有任何异议如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同没收所交押金
四、双方的责任与权益
1.甲方的工厂必须做到三通（即工厂的水、电、路必须通到厂区）
2.甲方提供正常的360kw电线路，并将线拉到配电房
3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分（或整体）结构，如因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施
4.乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作，其费用由乙方负责支付同时乙方需守法经营，乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关，由乙方完全承担其法律责任甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜,帮助乙方协调地方关系
5.在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿如甲方提前终止合同时一，押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方所有建筑装修费用
五、其它
1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行维修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任，甲方需退还押金给乙方若厂房出现产权纠纷，甲方须承担全部责任
2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，则由甲乙双方协商解决
3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理解决
六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份，希望双方遵守执行甲方0电话O日期乙方o电话O日期_________________参考范文个人厂房租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本
1、被租厂房为门面房间
2、租赁期限租赁期为年，从年月日至年月日合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包
3、租金每年为元（大写）,乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方
4、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮
5、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关
6、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更
（1）在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋2在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效
7、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责
8、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿
9、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求
10、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费治安、卫生、工商、税务等由乙方自行缴纳
11、甲方责任1按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失2不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失3不得无故终止合同第九条除外，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失
12、乙方责任1不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益2不得干扰和影响周围居民的正常生活
（3）不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失
（4）合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款
13、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求
14、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力
15、本合同自签字之日起生效
16、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份（备注租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租厂房）甲方（出租方）乙方（承租方）手印手印参考范文个人厂房租赁合同出租方授权代表职务地址电话传真承租方授权代表职务地址电话传真根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米本租赁物的功能为，包租给乙方使用如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理租赁期限为年，即从年月日起至年月日止租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权
1.1租赁物的免租期为五个月，即从年月日起至年月日止免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金
1.2在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租
4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币元（大写）
4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增％;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定每年的日作
5.2乙方应于每月一号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的o
6.3乙方应于每月—日前按第
4.3条的约定向甲方支付物业管理费逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的o
5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用
6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权
7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担
1.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担
1.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防为每年租金调整日
4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币计付
5.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担
6.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于日前向甲方一次性支付完毕租赁期限届满，在乙方己向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金
5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付甲方开户行帐号乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠日数乘以欠缴租金总额的.
5.3乙方应于每月五号或该日以前按第
4.3条的约定向甲方支付物业管理费逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的.
5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权
7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权
7.2乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担
8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途
8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方主管部门批准
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟给予同意在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担
1..1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿第十一条装修条款
10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款
12.租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
13.租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；
14.方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档
15.论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理
16.方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责
1..1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约a.向甲方交回租赁物；b.交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用；oc.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方
14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行
14.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方由此而免责本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担有关登记手续由甲方负责办理根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达
19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构
20.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释
21.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议
20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效甲方（盖章）授代表表/委托代理人（签字）乙方（盖章）授代表表/委托代理人（签字）签订时间年月日参考范文个人厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）
1、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米
2、内附属设施（或附表）
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途本合同租赁期为年，自年一月一日起至年—月—日止签订日开始租金为每年人民币，大写o第一次需支付年租金，一次性支付元，大写o第年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年%递增或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担
4、按本协议约定按时支付租金
5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过60天以上的2在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的3从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的
3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外
（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；
（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力
4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定不变已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话证件号证件号签约日期签约日期参考范文个人厂房租赁合同
1、甲方出租给乙方的房屋位于明珠大道文家屋背办公楼一栋面积合计311平方米，厂房两栋合计平方米
2、办公楼价格按间数（）间计算，每间，一年计币元、厂房（）平方米、每平方一个月7元，计币，每年租金合计人民币元整一年租金分两次支付，每6个月支付一次
3、房屋租赁时间起止五年，第
一、第二年租金率不变，第
三、第
四、第五年按市场价格调整、如租赁期满后，乙方继续承租，则乙方提前2个月告知甲方后甲方按市场价格适量调整租金率如甲方在租期属满后，仍要对外承租的，在同等条件下乙方有优先承租权
4、在租赁期内，甲方保证乙方房屋安全使用
5、在租赁期间乙方，各项经营税费和政府其它费用由乙方承担
6、乙方在生产中不能对边沿居民生活有影响，要符合国家环保有关规定和消防有关条例，如乙方在租赁期间没有达到有关规定和条例后果自负
7、乙方在租赁期内不得转让，出租，改变房屋主体结构，如确实设施用作其它用途
8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟给予同意
9.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责
9.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿
10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担
10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可实施
8、因政府建设需要拆除和改造，造成损失，甲乙双方互不承担责任，资金按拆迁时间为准，多退少补
9、乙方在生产过程中造成安全事故后果自付
10、房屋如不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任
11、甲乙双方在租赁期内，不能单方终止合同，若哪方终止合同，造成对方损失，因赔偿对方付违约金为租赁的40虬
12、若甲乙双方在租赁期内有争议可到当地人民法院起诉
13、甲方需确保厂内通电通水乙方不承担水电立户费，厂内确保三箱电
14、大门广告位置由乙方占有，包含门头、大门左右方位甲方（签名）身份证号乙方（签名身份证号合同自签订之日起生效合同有限期限至年月日参考范文个人厂房租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号身份证号根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同
一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面积31平米
二、租赁期限为一年，出租方从20_年3月20日至20__年—月—日
三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋
四、租金每年20_（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金
五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元（壹仟—元整）
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号20_年—月—日出租人（甲方）—o承租人（乙方）—O根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址—建筑面积一平方米租期年，自年月日起至年月日止第三条租金和押金
1、租金按年支付每年租金为人民币—元整（—元），经双方平等协商，承租方应提前一个月交纳下年房租
2、押金一个月的房租，—元整（—元）第四条各项费用的缴纳
1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生费，电话费，上网费，燃气费，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申请安装设备的费用第五条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金—元（一元）
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金—元（—元）第六条转租除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能在租期内将房屋转租给他人，并对其转租人的行为向甲方承担责任第七条合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同a.不按照约定支付租金达15日的b.欠缴各项费用达1000元的c.擅自改变房屋用途的d.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的e.擅自将房屋转租给第三人的f.利用房屋从事违法活动，损害公共利益或妨碍他人正常工作，生活的g.保管不当或不合理使用导致附属物品，设备设施损坏并拒不赔偿的
4.其它的法定的合同的解除情形第八条违约责任
1.乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准;给甲方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分
2.在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方第九条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉第十条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第H~*一■条合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）20_年—月—日20_年—月—日参考范文个人厂房租赁合同身份证联系电话___________承租方（以下简称乙方）身份证联系电话__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址第二条租赁期限租赁期限自年月S至年月日止第三条房屋租金该房屋租金为一元整，每月一元人民币租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第四条付款方式按—支付，每月日支付，另付押金—元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任
1、水、电费；
2、煤气费；
3、电话费物业管理费和暖气费用由支付第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第七条赔偿因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达个月；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的‘；第八条损失租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准本合同连同附件共—页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）—乙方（签章）__年月日年月日参考范文个人厂房租赁合同地址O电话传真o承租方O地址电话O传真O根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守
一、租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米本租赁物的功能为,包租给乙方使用如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理租赁期限为年，即从年月日起至年月日止租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权
三、租赁费用的支付乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币元，租赁保证金的余额将于日前向甲方一次性支付完毕租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付甲方开户行帐号乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠日数乘以欠缴租金总额的0乙方应于每月五号或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的O本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用
四、专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担
五、防火安全乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方主管部门批准乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟给予同意
六、保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担
七、合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任
八、其它条款本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份
九、合同效力如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；
3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的—日内交甲方存档
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责
12.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用
13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效甲方（盖章）授代表表/委托代理人（签字）乙方（盖章）授代表表/委托代理人（签字）签订时间年月日参考范文个人厂房租赁合同地址O地址O电话O电话O甲、乙双方同属于集团辖属公司，经申报审批同意后，甲方将部分闲置厂房免费提供乙方做为用，经甲、乙双方友好协商，订立如下租赁协议
一、甲方将闲置厂房免费提供给乙方生产使用，面积约平方米
二、乙方租用该厂房期限为一年，即自一年—月—日至一年—月一日止
三、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用，乙方不得用于其他用途
四、甲方为乙方提供用电用水，电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取
六、乙方应保持厂房的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备
七、合同期内乙方必须依法经营，依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责
八、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决
九、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿
十、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时,本合同自动解除
十一、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求在同等条件下，乙方有优先承租权
十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决
十三、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力由甲、乙双方代表签定之日起生效甲方（单位签章）乙方（单位签章）O代表签字O代表签字O合同签定日期___________________合同签定日期___________________参考范文个人厂房租赁合同甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书
一、被租厂房为门面房间
二、租赁期限租赁期为年，从年月日至年月日合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前—日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包
三、租金每年为元（大写）,乙方必须于每年的一月—日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的—%的罚款赔偿给甲方
四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关
六、厂房出租协议书的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的—%的经济损失
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失
3、不得无故终止合同（第一条除外），否则应赔偿乙方年租金的—%的经济损失
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活
3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果,赔偿其经济损失
4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的%罚款
十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的任何一方均不得向对方提出索赔要求
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力
十五、本合同自签字之日起生效
十六、本厂房出租协议书—式一份，甲乙双方各执一份（备注租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背,处以租金的%罚款，甲方有权立即收回出租厂房）解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金一倍的款项作为赔偿甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方
13.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行
14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方由此而免责本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任
15.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案
15.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担有关登记手续由甲方负责办理根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达
18.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构
18.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释
19.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议
19.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效甲方乙方参考范文个人厂房租赁合同乙方:________为了发展经济办好市场，甲方愿意将自己的厂房租给乙方，经双方充分协商好订立合同以便共同遵守
一、租给乙方使用租期年，从年月日至年月日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一个月押金，在期满后一个月扣回，另有说明在几年内如人民币贬值要经双方协商好，由乙方保回部分损失费给甲方
二、在双方签订合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作违规处理保回甲方损失
三、租金缴交办法，租金在当月前五天交齐，乙方随能使用，否则乙方拖欠租金一个月，甲方有权收回厂房，还不退回押金处理
四、出租厂房产权土地税由甲方负责，其如各项管理费、水电费、卫生费、工商营业费等杂费由乙方负责，乙方并依法申报户口和守法经营，如有违法或拖欠工人工资等事务与甲方无关
五、乙方在租凭期间，需要改造结构，应向甲方提出同意才改，不得擅自改变，否则损坏财物要照价双倍赔偿经济损失
六、乙方在租凭期间，未经甲方同意，不得随意转租转让，在期满时，需在搬走，乙方不得拆天花板和供电设施，并要交清租金和各项杂费，随能把货物搬走（能搬动的可以搬走，不能动的不得拆走）
七、水电安装，由甲方负责到厂房门口，其他室内水电安装全部由乙方自己负责
八、在乙方租凭期，如甲方中途违约要退回押金元
九、合同期满时，甲方的厂房需要继续出租，乙方有优先权（但如有价高者，使乙方承担不了，甲方有权收回厂房），经双方协商再租凭
十、本合同如有未订事宜，需要双方协商作了补充规定与本合同一齐有效
十一、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签订后生效甲方签名乙方签名地址地址电话电话年月日参考范文个人厂房租赁合同甲方乙方甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本甲方将位于厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为平方米租赁期限为年，即从年月日起至年月日止租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从年月日起至年月日止在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租
1、厂房租金按每年元
2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币。
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