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优质与施工方签订安全协议书（汇总篇）15施工人员需具备相应的专业知识和技能，以确保工程质量和安全以下这些施工总结案例，对于理解施工流程和解决实际问题有很大帮助参考范文与施工方的安全协议书为了确保施工安全，保证施工秩序，防止人身设备等事故的发生，甲、乙双方特签定安全协议如下
一、协议双方甲方乙方
二、施工项目施工起止时间
三、保证双方职工及施工人员的安全是我们双方领导的职责，对施工合同中规定的条款，双方都要严格执行，甲乙双方管理人员及现场施工人员在施工期间必须执行裕泰的安全规程及本工程的安全措施
四、乙方若违反裕泰安全规定，发生安全伤害事故，每发生一次从工程款中扣款500—1000元发生重大安全事故，造成重大火灾和人身伤害事故的，视情况加倍扣罚
五、乙方在进入甲方工地施工前，应首先向甲方提供施工项目管理人员及安全管理人员名单，并对施工人员进行施工前的安全教育，对施虑一些经济较为发达的大城市仲裁机构，这主要是因为大城市交通便利，仲裁机构条件优越，经验丰富，仲裁员队伍整体素质较高;三是选择就近的仲裁机构，以便减少奔波，节省精力，降低成本
（三）仲裁协议中常见问题的说明实践中，期货公司与投资者约定的仲裁协议有时因为存在瑕疵，导致双方在争议发生后申请仲裁时产生分歧，阻碍了及时有效地解决纠纷下面结合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》的相关规定，对投资者和期货公司可能遇到的分歧进行解释说明
4.当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向法院起诉的，仲裁协议无效，但一方向仲裁机构申请仲裁，另一方未在仲裁庭首次开庭前提出异议的除外参考范文政府签订的安全协议书为加强我公司综合安全管理，落实安全管理责任，强化各部门主管的安全意识和法制责任观念，有效控制各类伤亡和其它重大事故，预防或减少一般安全事故，保障公司生产经营顺利进行，公司各级层人员签订以下安全目标管理责任书
一、安全控制目标
1、群伤、重伤、较大及重、特大安全事故（包括各种质量等其它重大以上安全事故）为零
2、无重大治安、刑事案件
3、预防发生人员轻伤和其它一般安全事故
4、财务资金安全、货物运输、业务风险为零
5、现场违纪现象做到人见人管，形成一个群防群治，人人维护的安全管理格局
二、安全管理职责
（一）严格执行公司各种安全规章制度，并结合工厂实际，建立、健全本部门具有可操作性的各种安全管理制度（包括巡检制度、各岗位操作规程和物流管理程序）；全面落实部门安全管理职责；组织好日常安全生产，管理好辖区内的各种机械、电气设备和生产成品、物资；做好安全综合检查，彻底整改隐患事故、各种消防器材设施须保持完好状态；加强所属人员的思想、品质教育，注重作风和廉正建设；组织制定本部门重特大事故应急救援预案，并组织重大事故应急救援演练
（二）认真落实公司—年年度安全工作计划书，结合部门的安全生产特点，制订并落实部门年度安全工作计划，计划中有明确的安全工作目标和重点，同时落实公司日常的安全管理要求
（三）建立、健全部门安全管理责任制度，实行“一岗双责制”，公司、车间、班组、员工逐级签订安全目标管理责任书采取有效措施,切实加强日常综合安全检查、教育、规范和隐患整改，确保各种生产成品的质量，把事故隐患消灭在萌芽状态
（四）加强重大危险源及重点区域的安全管理车间周查、部门月检时，须对重大危险源和重点区域进行安全隐患排查，做到及时发现隐患和彻底整改，对其实行登记、建档，并按公司有关制度要求及时控制处理，并上报公司安全监督主管部门
（五）外出业务人员加强对人身及财产的安全；财务、贸易、储运部门加强公司资金、财产、货物等物资流通领域的安全防护
（六）按照公司有关安全规章制度的要求，及时、准确地报告安全事故，配合公司做好安全事故调查，并认真落实公司的处理意见和整改要求，形成教育和整改记录
三、安全奖惩奖惩原则依据谁主管谁负责的原则，层层落实
（一）人事行政部与安全主管人员实施日常安全监督管理，并做好各种日常安全管理台帐，公司年终对各部门进行安全考核
（二）发生“安全控制目标”第、2条和第4条损失重大的安全事故，按照公司《员工奖惩管理规定》或依据政府安全主管部门的处理意见对直接责任人、主要责任人和领导责任人实施处理，取消评先资格，记入年终目标考核
（三）全面完成了“安全控制目标”，年终由公司进行通报表彰
（四）未发生“安全控制目标”第、2条和第4条损失严重的安全事故，以部门发生一般安全事故最低率和日常消防器材设施完好率及安全隐患整改率的高低，作为部门评先的综合依据，被评为安全先进部门的，公司通报表彰，并进行奖励
（五）执行安全问题一票否决制对于隐患整改多次不及时、弄虚作假、隐瞒事故的部门（包括车间或班组），年终取消评先资格，对其直接主管，根据公司有关规定，给予严肃处理20年x月x日参考范文政府签订的安全协议书
（一）合同的名称要求合同名称与合同内容，属性必须一致，特别有名合同的名称与合同内容不能存在冲突如维修内容的合同名称不能是购销合同
（二）合同主体的要求
1、为了保证交易安全和公司利益，一般情况下，公司只接受与法人或其它组织签订商业性质合同，不允许以个人名义签订合同业务活动特殊需要且经主管高级管理人员批准的除外
2、对方应当为主体合格企业要求对方提供盖有公章的营业执照、税务登记证、组织机构代码的复印件（具有最新年检，交易内容未超出经营范围，合同期限在经营期限内）；有资格限制的交易，还应提供相关的资质证书复印件（以确定其是否合法、有效并在规定的经营范围内）；对于特种产品或特殊行业,还应提供符合相关的生产许可或服务许可的证件
4、与第一次合作的单位，授权经办人可以到合作单位实地考察并审核营业执照、税务登记证、组织机构代码、资质证等相关证件的真实性
（三）合同标的物涉及物的，要有明确具体的品名、规格、型号、生产厂家、品牌等;涉及服
（四）合同的数量要写清楚数字，量词要规范，避免使用不确定量词
（五）合同的质量对标的物的等级、材质等都要写清楚以国标为标准的应当写明国标号公司对标的物质量有特殊规定的还应当写明该规定
（六）合同的金额及付款方式金额应同时有大小写、货币单位和是否含税；付款方式及发票应当满足财务部的要求；
（七）合同的期限和履行地点合同期限的起始期一般应与合同签订日期一致，终止期应以双方合同义务履行完毕之日止，但劳动合同，固定期限合同或框架性合同的终止期除外（A）合同的履行方式对方当事人履行事项较多的应以列举方式一一罗列；包装标准、运输方式、风险及运费的承担方应具体明确；交（提）货期限、地点及验收方法、依据标准、保质期应明确使用国际贸易术语的可不注明运输方式、风险及运费的承担
（九）合同的违约责任应当约定承担违约责任的情形，明确违约后果，以经济赔偿为主的应约定赔付的具体金额、比例或计算方式双方的违约责任应对等，但对公司作为违约方承担责任的则应在合理合法范围内避免约定
（十）合同的解决争议方式一般应选择诉讼方式，避免选择仲裁方式；公司与对方当事人不在同一城市的，应尽可能选择公司所在地为诉讼管辖地
（十一）合同的签订地点及时间应在盖章后由经办人跟进落实填写，避免漏填情形；
二、合同的格式要求
（三）合同的填写形式应保证严谨性，序号正确、不断号对合同中存在“其他”项或者空格处没有内容的，应写上“无”或划掉
（四）合同的版面合同应当使用word格式书写，并在页眉处加上公司logo（使用对方合同签订的除外），页边距上下
2.54cm,左右
3.18cm,页码位于页面下端居中，格式为x/y；全文的版式必须整齐划一，不存在不同的排版形式混杂使用；不同层级条款序号的使用应符合规范或习惯,各层序号应连贯并显示出明确的层级
三、其他要求身份证复印件、特种作业证书复印件人员有变动的，必须提供变动后人员的上述资料备案参考范文签订施工安全生产协议书的通知甲方乙方为了全面贯彻“安全第
一、预防为主、综合治理”的安全生产方针,确保本项目部在工程建设活动中的职业健康安全，确保各种施工机械、国家财产、集体财产、的安全及社会公众利益不受损害保证安全文明施工目标的实现，依据《安全生产法》、《建设工程安全管理条例》及《施工承包合同》，特签订本责任书
一、工作原则
1、坚持贯彻落实《安全生产法》、《电力建设安全管理规定》及项目部安全文明施工相关管理制度，明确各方的安全管理职责，实行各负其责的原则
2、充分发挥安全生产保证体系和监督体系的作用，做好所有参建人员的安全培训I、教育，保证作业人员掌握所需的生产技能和安全知识,培养严谨的工作作风
3、工作理念通过坚持不懈的努力，积极预防各类事故（除不可抗拒的自然灾害外），积极预防各种隐患
二、安全目标人身死亡事故为零；人身重伤事故为零；群伤事故为零；重大机械设备事故为零；火灾事故为零；交通事故为零；垮塌事故为零；职业卫生伤害事故为零；轻伤事故率小于1%
三、安全责任的处罚与奖励要求项目部安全领导小组将依据以下标准对责任单位是否实现安全文明目标和落实部门安全责任制情况进行检查、考核、评价，并提出奖励或处罚的建议安全保证金抵押人民币伍万元（从工程款中分二次扣押）考核期内发生事故时，按以下标准考核安全保证金
1、发生人身死亡事故和交通死亡事故，扣100%
2、发生一起人身重伤事故，扣80%
3、发生一起重大设备事故（包括重大施工机械事故），扣60虬
4、发生一起较大设备事故（包括重大施工机械事故），扣40%
5、发生一起重大火灾事故，扣60%
6、发生一起较大火灾事故，扣40吼
7、发生一起群伤事故，扣30%
8、发生一起重大交通事故，扣40%
9、发生一起一般交通事故，扣30机
10、发生重大垮塌事故，扣40%
11、发生较大垮塌事故，扣30%
12、发生轻伤率高于1%,扣30%0o
13、发生隐瞒事故，发现一起不论轻重，扣50%
14、实现安全目标、施工中及时发现并积极处理本责任区或其它单位安全隐患及安全事故的，根据考评结果报安全委会研究奖励，额度视情况而定
四、本责任书一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效，本责任书有效期自签订之日起至工程结束止甲方乙方一年—月—日参考范文项目部与劳务分包单位签订安全协议书工程名称工程地址安全管理目标无重伤、死亡事故发生；文明施工管理目标达到市级以上“安全文明工地”为保证本工程施工有个良好的安全、文明施工作业环境和正常的工作秩序，确保施工安全，避免各类人身伤害事故的发生，明确双方在施工中的安全责任，以约束和规范双方行为，使总包、与分包在工作中都能认真执行落实上级及项目的各项管理规定，提高安全意识，为有效的避免事故发生，特制定本协议，具体条款如下.共同责任
1.总包单位项目主要负责人和劳务分包单位现场负责人是各自安全生产第一责任人，对安全工作负全责
2.人员进场后必须经安全教育后，方可作业
3.总包单位和劳务分包单位必须按规定配设各自专职安全员，共同对工地安全状况和作业人员的安全行为进行检查，及时纠正人的不安全行为和物的不安全状态
4.分部分项安全技术交底工作，由双方共同进行并认真落实实施
5.完善应急救援方案，发生事故后，应积极抢救受伤者，保护好事故现场，并迅速上报上级有关部门
6.积极配合上级部门对事故的调查并提供相关资料
7.双方不得隐瞒事故细节，均应如实对待，冷静积极地为妥善处理好事故做好各自工作二.总包单位责任
1.为了施工安全，现场的安全防护设施、设备，消防器材必须安全可靠有效，险要点、段、部位必须悬挂醒目安全警示标志，必须为作业者提供必要的劳动防护用品，必须为作业人员提供一个良好的安全施工作业环境
2.及时对进场作业人员进行安全教育，在安排施工任务前必须由工长或施工员对作业人员进行详细的安全技术交底，并在施工中监督实施
3.制定相关规章制度，对作业人员的各类违章作业，违反劳动纪律行为，依据项目安全规定进行处罚
4.发现事故隐患及时下发整改通知书、积极安排专人负责落实整改到位；
5.凡由总包单位违章指挥强令劳务分包单位人员作业的，劳务分包单位有权拒绝执行，如再强令违章指挥发生事故，甲方负全责
1.有关营业执照、质资证、安全生产许可证等证件必须齐全有效（复印件加盖其单位公章）依据国家相关安全法规规定其现场专职或兼职安全管理人员配合总包日常管理，劳务单位现场负责人必须有劳务单位出具委托证明并由其法人签字确认
2.人员进场后，必须将进场人员名单等基本情况（姓名、性别、年龄、籍贯、工种、身份证号）造册上报项目安全部门，及时进行安全教育其发放劳动报酬时必须实人实名签字
3.严格遵守项目部制定的各项安全生产、文明施工管理规定
4.作业时严格按相关安全技术操作规程、安全技术措施要求作业，正确使用“三宝”，穿戴好自身劳动防护用品，不得违章作业，自觉遵守劳动安全纪律，在工作中做到不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害
5.班前做好安全自查、安全喊话等安全活动工作，并认真做好安全活动记录，加强班组（队）内部人员安全管理
6.班组（队）自备的各类施工机具，应确保安全可靠有效
7.严格按项目安全技术交底规定要求作业，接到项目下发的事故隐患整改通知书后，应立即安排专人负责，按“三定”原则落实整改
8.作业前应对作业现场的安全状况进行自查，确认安全，方可作业发现问题及时上报处理
9.严格用工管理，严禁使用童工、未成年工和身体有缺陷的人员进入施工现场作业严禁将小孩带入施工现场
10.教育好本班组（队）人员，不得有违法治安行为发生工过程中因乙方私自换人而未及时进行安全教育，一经查出要责令停工接受教育处罚，对造成事故的要依法给予从重处罚
六、乙方要严格执行、遵守所在区域的各项管理制度并听从指挥，不得串岗进入非施工区，动用能源开关，按钮等设施需经甲方有关单位批准，乙方若有违规违纪现象或不安全因素，甲方有权制止和停止施工，不听劝阻，按裕泰规定给予罚款
七、甲方应向乙方现场负责人交代施工现场可能遇到的危险与涉及到安全的问题（包括带电线路、设备易燃、易爆、有毒、有害气体、管网等）而后乙方采取相应的防护措施，不清楚现场状况不得擅自施工
八、乙方在施工期间使用的电源由甲方指定，指定电源以上的线路的安全问题，由甲方负责；指定电源及以下的线路架设和安全问题由乙方负责
九、乙方施工人员在施工中应时时注意现场环境变化，并有针对的,分步骤采取可靠的安全措施施工要分步集中，全过程专人监护，乙方工程施工安全方案与措施必须报甲方
十、乙方进入施工现场的人员都必须穿戴齐全劳保用品，正确佩带安全帽，2米以上高空作业必须佩带安全带，施工作业和操作必须严格执行《建筑安装工程技术规定》和《工厂安全卫生规定》电焊操作严禁在其它介质和设备管道上引燃电弧，并具备防止火花飞溅的措施电焊用的接地线不允许通过运行的管线设备构成回路，应在焊件本体直接连接，焊把必须铜质电缆软线，严禁代替，违者按规定罚款
十一、乙方安全管理人员应遵守甲方现场的有关安全规章制度，严格按照有关操作规程施工，不得到施工无关的场所逗留或擅自动用设备
11.各类安全防护设施必须按规范、标准规定防护到位
13.未经项目负责人同意，严禁私自拆除安全防护设施，
14.特种作业人员必须持证上岗，由于作业人员违章操作、违犯劳动纪律等或自身管理不到位造成的人员伤害事故，由乙方承担全部责任
15.积极配合事故调查，安抚受害者家属并处理善后工作
16.严禁超合同承接施工任务
17.本协议双方签字后生效至劳动关系终止时结束
18.本协议一式两份，甲乙双方各持一份此安全协议，双方共同遵守负责人项目部（章）时间劳务分包负责人时间参考范文与家长签订安全协议书精选_为了增强学生安全防范意识，确保学生健康成长，根据上级《进一步加强学生安全工作通知》精神，学校与家长、学生签订如下协议
一、学校和家长都有义务对学生进行安全知识教育，学生有义务遵守学校规章制度
二、下列情况下引起的安全事故由学校承担主要责任
1、学校的校舍、场地、其他公共设施以及学校提供给学生使用的学具、教育教学和生活设施、设备不符合国家规定的标准或者有明显不安全因素的
2、学校的安全保卫、消防、设施设备管理等安全管理制度有明显疏漏，或者管理混乱和存在重大安全隐患而未及时采取措施的
3、学校向学生提供的药品、食品、饮用水等不符合国家或者行业的有关标准要求的
4、学校教师或者其他工作人员体罚学生，或者在履行职责过程中违反工作要求、操作规程、职业道德或者其他有关规定的
三、下列情况下引起的安全事故由家长及学生本人负责
1、私自到河、湖及游泳池或其他地方游泳、抓鱼虾的
2、随意攀高、翻越围墙；摇晃体育器械；拆毁公共设施
3、购买不合卫生安全标准的食品或吃不清洁的食物
4、来校与回家的途中，未经学校同意私自骑自行车的
5、违反校纪校规，不听从安排，在校内外打架斗殴
6、不遵守交通规则，乘坐超载和未投保的客车、无牌无证车辆，乘坐报废车、农用车等非客运车辆
四、如果发生安全事故，应依据《学生伤害处理办法》依法进行处理
五、协议书有效时间为1学年自2012年9月1日至2013年8月31日家长签名学生签名校长签名临水学区下坝小学2012年8月28日参考范文施工方安全责任协议书为保障供暖顺利进行，经双方协商一致订立此协议
一、协议期限自年月日至年月日
二、收费价格为每平方米（政府指导价）元，其中阳台、储藏间及楼道公摊面积按半价收取
三、取暖费由乙方收取，乙方收齐经甲方核定后存入银行机构建立一个专门帐户，甲方按乙方提供的交费取暖户名单供暖，供暖后银行凭甲乙双方签字的结算清单按月把取暖费拨给甲方
四、个别因未入住等原因未交取暖费的用户，由甲方采取措施停暖,甲方不得以取暖费未收齐为由拒绝或拖延供暖，否则乙方扣除延迟期双倍的取暖费；取暖户盗暖的甲方可依法追究其法律和经济责任，乙方有协助甲方查处盗暖行为及作证的义务
五、供热期间在房间正常封闭情况下，甲方应保证取暖户室内温度不低于16摄氏度，（阳台、储藏间及楼道公摊面积除外）取暖户发现室温低于16摄氏度时，要及时告知甲方和乙方，乙方要把取暖户投诉时间及甲方解决结果等详细情况经三方签字记录备案，并依据以下情况进行处理
1、由于非故障原因致使取暖户投诉供暖达不到标准的，甲方要及时提高供水温度并在2小时之内达到供热标准，且保证在24小时之内不出现第二次类似情况的前提下，可免扣取暖费，否则，乙方在结算取暖费时，按每出现一次这种情况扣除当年取暖费总额的1%
2、如供暖设备出现故障，甲方应及时告知乙方并组织人员抢修，4个小时之内恢愎供暖且一个月内出现故障不超过三次的，可免扣取暖费；如果4个小时内未恢愎供暖或一个月内出现故障累计超过三次（含三次）的，乙方在结算取暖费时，按实际停暖天数扣减取暖费，每次停暖超过4个小时而不足一天的部分按整天计算（意在促使甲方经常检修尽量少出故障维持正常供暖）
六、乙方扣减取暖费应提供有取暖户及甲乙双方代表签字的投诉记录或故障记录遇取暖户投诉或是供暖设备出现故障时，甲方应及时予以解决，并在乙方提供的记录上签字，如果甲方既不应诉解决问题也不在记录上签字，故意造成乙方扣减取暖费证据缺失的，取暖户或乙方可请公证人员到场对甲方的违约情况进行公证，公证书可作为扣减取暖费的证据，由此产生的一切费用一并由乙方在结算时从取暖费中扣除
七、此协议未尽事宜依据国家有关政策执行或经甲乙双方协商解决
八、此协议书一式两份，甲乙双方各一份，自签订之日起正式生效甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）0年月日年月日参考范文与家长签订安全协议书精选_乙方O签订日期年月日甲方乙方（学生家长或法定监护人）甲乙双方权利与义务
1、甲方有义务保障学生在辅导班内的安全问题和良好的学习环境
2、学生在上课期间不得外出，特殊情况必须经过与家长沟通协商并经过家长同意后方可外出
3、学生在本辅导班外出现任何事故与本辅导班无关
4、学生在学习期间不得损坏室内所有财务，如在上墙乱写乱画、破坏桌椅板凳等行为，应照价赔偿本辅导机构的损失
5、学生在下课期间不得在室内乱跑乱跳影响邻居的正常生活，再三劝告不加改正的学生，本辅导机构有权开除学生，辅导费用概不退
6、学生无特殊原因中途退学，辅导费概不退还
二、辅导班收费标准及收费方式
1、小学—元每人，每天—课时（1小时为1课时）
2、初中学生—元每人，—课时（1小时为1课时）
3、学生在本辅导班付费一次性交全
4、学生自—月一日学习到—月—日
5、家长如果对教学质量有异议和意见需要退费需要和负责人沟通协商
三、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方共同有好协商后解决
四、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方盖章签字，或画押后方可生效甲方（盖章）乙方（签字）家长或监护人联系电话签字日期参考范文与家长签订安全协议书精选_乙方（学生家长或法定监护人）
一、甲乙双方权利与义务
1、甲方有义务保障学生在辅导班内的安全问题和良好的学习环境
2、学生在上课期间不得外出，特殊情况必须经过与家长沟通协商并经过家长同意后方可外出
3、学生在本辅导班外出现任何事故与本辅导班无关
4、学生在学习期间不得损坏室内所有财务，如在上墙乱写乱画、破坏桌椅板凳等行为，应照价赔偿本辅导机构的损失
5、学生在下课期间不得在室内乱跑乱跳影响邻居的正常生活，再三劝告不加改正的学生，本辅导机构有权开除学生，辅导费用概不退
6、学生无特殊原因中途退学，辅导费概不退还
二、辅导班收费标准及收费方式
1、小学300元每人，每天7课时（1小时为1课时）
2、初中学生400元每人，24课时（1小时为1课时）
3、学生在本辅导班付费一次性交全
4、学生自7月10日学习到8月10日
5、家长如果对教学质量有异议和意见需要退费需要和负责人沟通协商
三、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方共同有好协商后解决
四、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方盖章签字，或画押后方可生效甲方（盖章）乙方（签字）家长或监护人联系电话签字日期参考范文政府签订的安全协议书签订商品房买卖合同应该是双方对合同的条款达成一致意见并以书面形式表达后同时签字盖章，然后合同才能生效但实际上一些开发商要求买方先签字，然后才去盖章开发商这样做有很多理由，比如开发商委托中介机构售楼时，中介机构并无权在合同上盖章，所以必须将谈好的合同送到开发商那里去盖章；还有的是开发商的公章归某个人掌管，为了提高开发商自己的效率或自己方便或者其它的原因，开发商一般在凑足了几份买方已事先签字的合同后，才集中起来去盖章卖方盖章和买方签字的时间差，对于诚信的开发商来说无需多虑，但对于个别存在有意欺诈的开发商，买方就不得不防了，比如开发商利用这个时间差，将一式四份的合同修改，在空白处增加对自己有利的内容，对事先谈好的补充协议不认可，可这时买方已签字了，首付款大都交了，这会使买方处于一个不利的地位为了防止这种概率虽小但对买方杀伤力却极强的细节，建议买方事先将合同的空白处划掉，并将已选择的条款用汉字在合同的空白处表述出来，以防被改动最好坚持双方同时盖章签字，这开发商不是不能做到，同时也是对买方的一种尊重，对合同严肃性的尊重
一、签合同要注意的事项
2.必须要求承诺办理产权证的时间明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内，办理产权登记手续（第一阶段，开发企业应当在交付使用后60日内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送产权登记机关;第二阶段的30日里，由买受人办理产权登记手续）
3.应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用，无《住宅交付使用许可证》的，公安部门不予办理入户手续.
4.房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任二房屋面积的条款
1.建筑面积、套内面积、使用面积和公摊的面积（自己分摊的公用面积）及其测量方法要明晰具体做法a,应在条款中写明建筑面积，建筑面积中含公用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例b,公摊面积和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积c,其他所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件另外房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定面积差异的处理方式一种是双方自行约定，约定使用面积不能大于1%,或者
0.5%;另一种，约定面积误差比绝对值在3%以内的据实结算房款，面积误差比绝对值超过3%,开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房某些开发企业将这一条规定在合同中直接格式化为“多退少补、据实结算”，此点必须注意不接受，约定清楚
2.房屋质量的条款要详细地把质量要求写进合同如卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级，建材配备清单、等级，屋内设备清单，水、电、气、管线通畅，门、窗、家具瑕疵，房屋抗震等级等同时，合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等（下水道堵塞、墙面渗水、屋顶漏雨、墙体起鼓等等问题）注意涉及装饰、设备标准承诺和基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺时，合同要求双方对有关承诺的违约责任作出处理约定避免笼统地写上“由出卖人继续完善”或是“由买卖双方协商解决”，或干脆空白不填另外要注意楼盘小区内的规划及配套是否与广告说明相符如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以“附页”或“附条件合同”的形式签订下列情况，购房人因为房屋质量问题，有权要求解除合同并要求赔偿损失房屋主体结构质量不合格，不能交付使用；房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格；因房屋质量问题严重影响正常居住使用交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担注意查看交付标准多数开发企业选择的是第一种交付标准，即“该商品房经验收合格”而国务院《城市房地产开发经营管理条例》中已明确规定，住宅小区等群体房地产开发项目应当进行综合验收，分期开发的应当分期验收，否则不得交付使用三交房时间和预期交房条件在预售合同中应予明确交付时间比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任注意开发商利用“合理顺延”权利过长延迟交楼时间对于一些不合理的、缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，拒付注意如要购买地下车库应注明地下车位的范围、车位号、预售面积、预售价款，维修费、物管费等等参考范文签订施工安全生产协议书的通知发包方（简称甲方）承包方（简称乙方）鉴于甲方委托乙方承担安全保卫工作，根据相关法律法规，为严格明确甲乙双方安全管理责任，维护双方合法权益，在平等、自愿、公平和诚实的原则下，双方就安全事项协商一致，达成如下协议
一、本协议履行期限与双方签订的《中粮保安外包合同》履行期限相同，属合同的附件，与合同具有同等法律效力如有未尽事宜，双方协商后可签订补充协议
二、乙方每月10日前须将派驻甲方所有保安人员（含试用期保安员）名单、人员照片及无犯罪记录证明、身份证复印件等相关资料报甲方备案，对于有变动的队员，也需及时上报甲方，并附上前述材料
三、乙方在甲方的管理区域内应
1.负责对保安员进行上岗前、上岗后的安全教育和日常安全管理工作，保安员应具备相应的安全知识和能力由于未进行安全培训，或安
十二、乙方安全管理人员应积极配合施工中确定的安全措施的落实，并负责全过程的安全检查监督，签认违反规定的裁决和罚款通知
十三、乙方必须建立安全机构和安全管理网，明确专人负责现场的安全工作，加强安全管理，并不断开展安全教育和检查，对甲方提出的安全问题要认真对待，按规定时间落实，施工中因乙方造成的人身伤害及其它事故由乙方负责，甲方只配合抢救和参与事故分析
十四、甲方发现乙方在施工过程中存在的安全问题，应及时通知乙方，以便于及时处理，防止事故的发生乙方应向甲方提供迅速可靠的联系电话，若甲方发现问题在24小时之内，按乙方所提供的联系方式未能联系到乙方，则按乙方违章一次处理，乙方联系方式固定电话手机
十五、协议自双方签定之日起生效，至工程竣工自然失效
十六、本协议共3面，十六项内容，若对本协议没有异议，请按要求填写好各项内容，最后甲乙双方负责人签字盖章，协议生效甲方现场安全员乙方现场专职安全员甲方安全负责人乙方施工负责人甲方盖章乙方盖章—年一月—日—年—月—日参考范文政府签订的安全协议书xx乡人民政府（以下简称甲方）XX乡XX村民村（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》和县政府有关征用土地政策的全培训不到位造成的事故、损失和后果，由乙方承担全部责任
2.严禁保安员或车辆私自进入甲方其他不需保安巡检的生产区域，如天然气、淀粉粉尘危险区域内等危险区域，由此造成的事故，责任由乙方承担
3.乙方应当接受甲方的安全监督管理，遵守甲方的安全规章制度，并接受甲方提供的安全教育
四、乙方须根据本行业要求及国家相关规定为在甲方工作的乙方所有人员缴纳国家规定的各类社会保险等，其费用由乙方自行承担
五、乙方保安员在甲方工作过程中，因公产生的各类职业病、人身、财产安全事故、保安上下班及工余时间出现的交通事故或其他安全事故，均由乙方自行负责
六、在合同有效期内，乙方如不遵守法律法规或甲方管理规定，未能达到本合同约定的标准和要求，甲方有权开具处罚单，处罚金额在每月结算时进行扣除造成人员伤亡、其他事故、设备设施的财产损失或对第三方造成损失的，甲方有权单方终止合同，并由乙方承担由此造成的一切直接和间接经济损失
七、争议的解决本协议在履行中如发生争议，双方应及时协商解决协商不成的，任何一方均有权将协议争议事项向甲方公司注册所在地人民法院提起诉讼，通过法定程序解决
八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份
九、本协议经双方盖章、签字后生效甲方盖章乙方盖章法定代表人签字法定代表人签字—年—月—日—年—月—日参考范文签订施工安全生产协议书的通知县建设行政主管部门责任人施工企业责任人为认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格落实安全生产责任制，强化安全生产监督管理，控制和减少事故，确保安全生产和文明施工，实现建设“平安鱼台”目标，县建设局特与各施工企业签订20年度《—建设工程安全生产管理目标责任书》
一、责任目标
1、有效控制和减少生产安全事故，努力降低死亡事故发生率，杜绝三级及以上重特大事故；百亿元施工产值死亡率控制在
4.5以内
2、全面贯彻执行安全生产法律法规标准规范，加强安全生产宣传教育，积极开展“零事故”活动，努力争取做到工地零违章，企业零重伤，行业零死亡
3、事故统计上报及时、准确，无瞒报、谎报、迟报等现象；依法处理事故并在规定时间内结案
4、严格落实企业安全生产许可证制度，“三类人员”考核制度和特种作业人员持证上岗制度，并实行动态管理
5、严格落实工程安全报监制度，规定工程的报监率100%
6、严格落实建设行政主管部门安全生产管理评价制度，做好安全生产自评并及时上报评价情况
7、全面开展建筑施工企业安全生产评价，施工总承包企业评价面达到90%,并切实将考核结果纳入企业资质管理和安全生产许可证管理，严把市场准入关
8、全面开展安全生产达标和创建安全文明工地活动，报监工程安全达标率100%,
一、二级企业优良率50%以上，三级企业优良率30%以上
9、施工现场所用的起重设备及安全防护用具符合国家和省市有关规定要求，塔式起重机械设备使用前必须按规定检验合格
10、施工企业与所属项目部签订安全生产管理目标责任书，并将施工现场安全达标、安全文明工地创建、安全教育培训、机械设备及安全防护用具使用管理、伤亡事故统计报告与调查处理等工作列入考核内容
二、检查考核
1、各施工企业要定期检查责任书的执行情况，并将年度执行情况于月日前书面报县建设局
2、县建设局不定期检查责任书的执行情况，并作为年终目标责任考核的主要依据
3、年终，县建设局对责任书的完成情况进行全面检查考核，并作为年度安全生产评价的主要依据
三、奖惩措施依据考核结果，—建设局对全面完成责任目标的施工企业及负责人给予表彰；对没有完成责任目标的，取消单位及负责人评选先进资格本责任书一式二份，签订双方各执一份，自签字之日起生效县建设行政主管部门责任人签字施工企业责任人签字年—月—日规定，因油迈乡气象观测站建设的.需要，经规划选址定点，经双方共同协商，订立如下协议
一、土地座落该宗地座落于XX村XX丫口至打上路口上100米处，地名为岩汗
二、面积和地类土地类别为耕地，该宗地内已种植油茶共20株，土地面积为90平方米（折合
0.135亩）
三、补偿费用类别及计算标准经甲乙双方协商，土地征用参照xx县人民政府关于龙滩水电站XX库区投资概算调整补偿兑现标准（xx府发（）26号）为13608元/亩，青苗补偿标准为20元/株
1、土地补偿费:
0.135义士608=
1837.08元
2、青苗补偿费:30X20=600元合计各项补偿费用
2437.08元，（大写）贰仟肆佰叁拾柒元零捌元整
五、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，xx村委会执一份，自签字日起生效
六、未尽事宜、另行协商甲方XX乡人民政府乙方参考范文政府签订的安全协议书我国《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款
（一）当事人的名称或者姓名和住所；即双方当事人名称不能错如果是以公司名义签，则要提供公司的营业执照、组织机构代码证，法定代表人身份证；如果是以非公司制企业名义签的，则提供营业执照、投资人身份证；如果以个人名义签的，要提供个人身份证并注意上述证件名称是否一致
（二）标的；即买卖货物的名称、型号、或类别
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；单价昨总价
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；双方责任
（八）解决争议的方法当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同《合同法》第一百三十一条买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款第一百三十四条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人第一百三十五条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务第一百三十六条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料第一百三十七条出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人第一百三十八条出卖人应当按照约定的期限交付标的物约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付第一百三十九条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定《合同法》以上规定只是作为只是作为参考，当事人可以根据自己的实际需要增减有关条款但在实践中，以下这些条款是必须的
3、价格要注意货币单位；
4、履行期限超过履行期限会导致违约，甚至守约方可以解除合同；
5、违约责任一般约定违约金比例或损失赔偿办法；
6、纠纷解决方式约定是采用仲裁还是诉讼的方式如果约定仲裁，最好在合同中约定仲裁条款；
7、法律适用问题这牵涉到诉讼发生时将向哪里的法院起诉的问题；在国际买卖合同中尤为重要严格来说，合同的签订和履行还应包括合同缔约过失责任和履行协助义务的内容在这里我们不涉及这个方面的内容合同有多种形式，我们强调合同应以书面的形式签订签订书面合同的重要性体现在以下方面首先，它是双方存在合同关系的重要证据,有利于保护双方的权益；其次，避免双方履行过程中产生争议；再次，预防合作方对业务员的职务行为不予认可、合同的签订过程中的风险防范
（一）签订前对合作对象的审查（调查）了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生
1、了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当处理纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任）
3、调查合作方的商业信誉和履约能力尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查
（二）合同各主要条款的审查我们主张，一切合同都应当采取书面的形式订立订立合同时，要力争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义对于重要的合同条款，要仔细斟酌大家也许要说了我不是学法律的，也不是整天和文字打交道，要求我把合同订得如此完美，这个标准是不是太高了我们认为，只要掌握一定的法律知识，充分结合自身的经营特点，不断地总结经验，加上认真负责的态度，在座的每一个人都可以把合同订好对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容对文字表述的审查能力也许不是一时半会就能提高的，但是对条款实质内容的审查却是每个人都可以做得到的
1、规格条款对于多规格产品尤其要注意我们在与客户协商的时候，要对各型号产品的具体规格做出说明，同时详细了解客户的需要避免供需之间出现差错
2、质量标准条款根据我方的产品质量情况明确约定质量标准，并约定质量异议提出的期限同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致案例
一、天虹公司生产z型钢，z型钢可以用a、b两种标准制造客户明确指出z型钢的指标必须符合b标准，并将b标准做为合同的附件可是业务员在合同的产品质量标准一栏，填上了a标准车间也按照a标准生产了该批货物客户收货后进行化验，发现各项指标不符，要求天虹公司承担违约责任请问天虹公司主张a标准是经过双方的协商才写入合同的，应按a标准供货能否得到法院的支持呢？（本案例属对合同条款有争议《合同法》第125条规定当事人对合同条款有争议的，应当按照合同所使用的词句，合同的条款，合同的目的，交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思由此可见，双方当时的真实意思就是依附件中约定的标准生产，天虹公司的主张不能成立）
3、包装条款对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视参考范文政府签订的安全协议书
一、仲裁协议有两种一是合同中订立的仲裁条款；二是以其他书面方式达成的仲裁协议我们建议在订立合同中在其中约定如下条款第条因本合同引起的或与本合同有关的争议，当事人协商解决，协商不成提交恩施仲裁委员会仲裁如果争议发生时合同中无仲裁条款，双方当事人可以另行签订如下补充仲裁协议双方同意，将某某合同争议提交恩施仲裁委员会仲裁解决如果是需填写的格式文本合同，一般是如下形式因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第种方式解决1向仲裁委员会申请仲裁；2向人民法院起诉当事人可直接填写成因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第1种方式解决1向恩施仲裁委员会申请仲裁；2向人民法院起诉
二、仲裁协议及常见问题一仲裁协议的形式和内容按照《仲裁法》的规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议，在内容上应当具有请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲裁机构仲裁委员会二仲裁协议确定的仲裁机构选择仲裁机构是仲裁协议的基本内容我国当前仲裁机构数量众多，为了纠纷能够得到公正、及时和低成本的解决，投资者和期货公司在仲裁协议中应当择优选定仲裁机构双方在选择仲裁机构时应当考虑以下几个因素一是选择管理规范、信誉良好的仲裁机构;二是优先考。
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