2025专业正规土地转让合同（模板17篇）word模板范文

专业正规土地转让合同（模板篇）17转让合同需要双方具备法定的民事行为能力，确保交易的合法性和有效性以下是小编为大家收集的转让合同范文，仅供参考，希望对大家有所帮助参考范文正规土地转让合同为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的’原则，订立本协议

一、转让土地的详细情况甲方将承包经营的市县镇村亩土地（详细情况如下表）的使用权转让给乙方建立驾校及综合利用

1、转让土地所有权的详细情况总面积亩，其中田亩，土亩;地块共数块

二、转让期限本协议项下的土地使用权转让期限为年从年月日至年月日

三、转让金标准乙方按每亩土地元支付转让费用，一次性付清，按期限的租金共计元，大写O家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权

3、乙方在双方约定转让给乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用权及产权证可以办理的时候积极配合乙方办理产权登记第四条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失第五条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决第六条、本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效甲方（签字）乙方（签字）参考范文正规土地转让合同转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守

一、转让标的甲方将其承包经营的向阳乡日新村（原三井）—组一亩土地的承包经营权转让给乙方从事—（主营项目）生产经营转让的土地位于承包经营权年限为年，即自年月日起至一年—月—日止

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为—元人民币

四、支付方式和时间乙方采取现金方式支付转让金，支付的时间为

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年—月—日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为一次性全部交付

六、承包经营权转让和使用的特别约定手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的.土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设

8、其他约定

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

八、争议条款双方应协商解决，协商不成的按下列第一种方式解决

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解;

2、提请—仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经—乡政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效

十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）o参考范文正规农村土地使用权转让合同甲方乙方经甲乙双方平等友好协商，就甲方果园及土地转让事宜达成以下协议:

一、因甲方李文荣现已高龄，体弱多病没有精力再经营自己的.果园和土地，自愿将自己的土地三亩、石榴300棵转让给乙方（土地证编号）0

二、果园四至边界为东面以为界；西面以为界；南面以为界；北央以为界；果园转让价,每亩伍万元，叁亩计壹拾伍万元石榴树每棵壹佰元，300棵计叁万元，共计壹拾捌万元整

三、钱款办完手续后一次性付清

四、甲方声明该宗土地共有人及现所有继承人已无权再享有该果园任何权利

五、本协议一式两份，双方各执一份签字完成后生效甲方乙方参考范文正规土地转让合同甲方乙方甲乙双方协议如下

一、甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材

二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失

三、乙方承包期限为叁年，承包土地（地名王港坡），现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方

四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用

五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方

六、乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失

七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失

八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失

九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞,甲方负责一切损失

十、承包的期限从20_年10月1日起到20_年10月1日止此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效甲方乙方甲乙双方证人参考范文正规土地转让合同甲方:乙方甲乙双方协议如下:

一、甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材

二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失

三、乙方承包期限为叁年，承包土地（地名王港坡），现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方

四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用

五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方

六、乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失

七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失

八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失

九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞,甲方负责一切损失

十、承包的期限从年月日起到年月日止此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效甲方乙方甲乙双方证人参考范文正规土地转让合同甲方乙方甲乙双方协议如下

一、甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材

二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失

三、乙方承包期限为叁年，承包土地（地名王港坡），现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方

四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用

五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方

六、乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失

七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失

八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失

九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞,甲方负责一切损失

十、承包的期限从20_年10月1日起到20—年10月1日止此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效甲方乙方甲乙双方证人参考范文正规农村土地使用权转让合同丙O经各友协商本着平等、自愿、偿、诚实信用原则土地转让事宜达协议

一、地块概况

2、现该块用途住宅、工业、综合商业用

二、转让方式

1、甲保证通土挂牌形式该块转让给乙并确保该块容积率于等于绿化率少于%土用途商业、住宅用

3、乙同意按间金额二期向甲支付土价款第期定金价款%计民币万元付款间及条件双签订协议书且已办土挂牌手续并本条第四款规定抵押登记手续办妥内支付；第二期付清余款计民币万元付款间及条件乙签订土使用权让协议取该土土使用证工作内支付

4、保证前款第期价款及支付丙同意提供两宗土土使用权作抵押担保抵押土使用权面积平米抵押担保范围与甲承担责任范围相同双同意本协议签订内土管部门办理抵押登记手续抵押期限至乙取机投镇亩土土使用证止

三、违约责任

3、甲应乙承担连带责任

四、其它

1、挂牌让程乙仅承担应由受让承担土契税交易费用其关营业税等均由甲承担

2、乙发建设应依律、规规定办理关手续

3、本协议未尽事宜须经各协商解决并签订相应补充协议补充协议与本协议具同等律效力

4、本协议执行程发矛盾、争议经协商效提请院裁决

5、本协议经各代表签字盖章效

6、本协议式六份三各执两份甲（盖章）乙（盖章）O丙（盖章）o参考范文土地转让合同正规甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同

一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为元）两项合计总金额为元人民币

四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）时间为

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方

四、土地用途地下资源乙方经相关部门批准后开发、利用

五、相关税费缴纳政府及相关部门的相关税费由乙方负责;村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳

六、其他事项声明在转让期内，甲方不得随意收回土地使用权；未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用转让期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余转让期限租金转让期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还

七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失

1、争议的解决甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉

3、本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

4、本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查村社意见（盖章）o甲方代表交付方式为或实地一次性全部交付

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准

3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权

5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务

6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设

8、其他约定o

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解;

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效

十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份发包方（签章）鉴证单位（签章）参考范文正规土地转让合同转让方（三人）（简称甲方）受让方（二人）（简称乙方）根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同

一、转让标的物甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地（面积四址界限）的承包经营权转让与乙方从事生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权期限为一次性长期国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金

四、转让金的给付方式及给付时间本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据

五、土地承包经营权的交付时间及方式本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方

六、用途乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉

七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系

九、违约责任本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行如果违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失

十、本合同未尽事宜，双方另行协商

十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分（此页无正文）甲方签字身份证号甲方签字身份证号甲方签字身份证号O甲方住址O乙方签字身份证号0乙方签字身份证号0乙方住址发包方代表（签章）O参考范文正规土地转让合同顶让方（乙方）O甲、乙二方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议

一、甲方同意甲方将自己原租有位于街（路）号（或店铺名）的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与门面产权所有者按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延

二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向门面产权所有者履行原有门面租赁合同中所规定的条款

三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归原产权所有者所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修

五、甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、违约责任

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效甲方O乙方O签订日期______________签订地点O参考范文正规土地转让合同转让方（甲方）身份证号码顶让方（乙方）身份证号码甲、乙二方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议

一、甲方同意甲方将自己原租有位于街（路）号（或店铺名）的.门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与门面产权所有者按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延

二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向门面产权所有者履行原有门面租赁合同中所规定的条款

三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归原产权所有者所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修

五、甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、违约责任

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效甲方签字乙方签字签订日期签订地点参考范文正规土地转让合同乙方（受让方）电话号码根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议

一、甲方自愿将座落在以

二、转让面积向为东；南西北

三、土地使用证号码

四、转让价格甲、乙双方议定土地的使用权成交价格合计人民币360万元

五、付款方式第一次付定金元；第二次在第一栋基础搅捣完后为元；第三次在第二栋基础搅捣完后为元；第四次剩余款元

六、甲方应保证该土地使用权权属来源合法清楚及周边界址，并确保手续及费用合法，若发生与甲方有关产权债权、债务纠纷，概由甲方负责，并承担民事诉讼责任若有纠纷甲方必须在七天内调解，如甲方在七天内未调解，甲方负责赔偿乙方购地款双倍的违约金，并注明违约金在一个月内给乙方

七、若乙方不能按时间向甲方付清所购地价款，或甲方不能按期向乙方交付土地,每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于购地价款2%的滞纳金0

八、本协议在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，任何一方都可向管辖权的人民法院起诉

九、办理土地使用权转让所需缴纳的各项规费，由乙方负责，但甲方必须无条件配合乙方办理各项房产及土地过户手续（过户的名字由乙方确定），并且甲方负责叫原土地使用证本人无条件到场签字，如原土地使用证本人不到场签字，一切损失由甲方承担

十、本协议经双方签字后生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行议定,其补充协议书经双方签字盖章后与本协议具有同等效力^一■＞本协议一式二份，甲乙双方各执一份

十二、双方议定的其他事项］、O

2、o

3、o甲方（签章）乙方（签章）O身份证号码身份证号码O年一月―日参考范文正规土地转让合同根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方再平等、自愿、协商一致的基础上达成如下条款第一条甲方为乙方代建房屋位于高楼街南原煤建公司、公路边、从东向西第幢带后院该代建房屋总价款为（人民币）万元整甲方乙方房位确定后不准退房和换房，否则违约方应向对方支付贰万元违约金第二条乙方按下列付款方式进行付款签订本合同时付房款，共计交付万元整剩余房款（人民币）万元，甲方交土地证、房产证给乙方时付清全部房款第三条乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方有权解除合同，并扣除乙方贰万元违约金第四条甲方应当与年—月—日前，将经验收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按时交房，甲方向乙方支付贰万元违约金第五条甲方自房屋交付使用之日起承担保修责任一年，在保修期内发生质量问题，甲方履行免费保修义务第六条乙方在房屋使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质，若违反此规定；应承担由此造成的一切责任第七条甲方负责门口规划的道路及排污管道的建设，并负责供水及供电到户室内各种管线铺设、装饰及器具由乙方自行负责第八条补充条款乙方土地证、房产证费用由甲方承担第九条本合同在履行过程好中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，双方同意由灵璧县人民法院判定第十条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力第十一条本合同双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）O年月日年月日乙方代表O日期年月日参考范文正规土地转让合同甲方（卖家）身份证号码乙方（买家）身份证号码丙方（甲方见证人）身份证号码丁方（乙方见证人）身份证号码本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议

一、土地概况

1、该块土地位于，是总面积为平方米

2、该宅基地东，西至，南至，北至

3、该宅基地原归属于，身份证号码，是（原因）甲方合法所得

二、转让方式

1、甲方以元人民币（元整）将该宅基地永久转让给乙方乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有

2、乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷

三、支付方式

1、乙方需提前预付定金元（元整）余款元（元整）于签订合同起日内还清若违约，由违约方支付定金相应数额违约金

2、款项结清后，甲方需当场立收据给甲方，表示款项已完全结清

四、本协议书在甲、乙双方签字之日起生效本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份

五、附加条款

1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷若甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿

2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换,甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关转让人（甲方）接管人（乙方）甲方证明人乙方证明人签订日期参考范文正规农村土地转让合同转让方（以下简称甲方）:受让方（以下简称乙方）甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同甲方将其承包经营的位于—乡（镇）—村一组一亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注转让的土地承包经营权年限为一年，即自—年—月—日起至一年一月—日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）转让土地承包经营权的转让金为—元对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）乙方采取下列第一种方式和时间支付转让金和补偿金

1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为（为一年—月—日前一次或多次付清）

2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为—支付的时间和方式为—（为一年一月—日前一次或多次付清）O O甲方应于一年—月—日前将转让土地交付乙方交付方式为（双方须提―O请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

7、乙方不得改变土地的农业用途

8、其他约定o

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为—O

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的具体数额依具体损失情况确定因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日参考范文正规土地转让合同转让方（三人）（简称甲方）受让方（二人）（简称乙方）根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同

一、转让标的物甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地（面积四址界限）的承包经营权转让与乙方从事生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权期限为一次性长期国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金

四、转让金的给付方式及给付时间本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据

五、土地承包经营权的交付时间及方式本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方

六、用途乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉

七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系

九、违约责任本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行如果违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失

十、本合同未尽事宜，双方另行协商

十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分（此页无正文）甲方签字身份证号甲方签字身份证号甲方签字身份证号甲方住址乙方签字身份证号乙方签字身份证号乙方住址发包方代表（签章）参考范文正规土地转让合同甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守第一条、甲方有位于的的土地手续，甲方资金方面原因该土地审批的费用由乙方支付该土地审批费共计人民币元（大写），在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费乙方帮助甲方支付这块土地的所需款项此块土地审批下来后甲方将其中一半的土地使用权转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权土地总面积为，实际方位第二条、归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括

1、地面附属物（如青苗、绿植等）；

3、继承、再次转让及与它人置换的权利第三条、双方权益、义务

1、不再收取任何费用甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失

2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何。