2025单元房房屋租赁合同（19篇）word模板范文

单元房房屋租赁合同（精选篇）19如果没有租赁合同，双方在租赁问题上的权益将无法得到保障小编为大家精选了一些优秀的租赁合同样本，供大家参考改进自己的合同参考范文房屋租赁合同中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式

（一）继续履行，又称强制履行；

（二）采取补救措施；

（三）赔偿损失；

（四）定金责任；

（五）违约金责任，又称违约罚款

（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低

（三）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费

（四）租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的如有补充另立补充协议

九、如有房屋变更（政府拆迁）甲方应按合同执行期，更正乙方未执行期限房屋租费甲方乙方联系电话联系电话年月日年月日参考范文单元房房屋租赁合同根据《》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共〔套乂间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以（出让）1划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；［房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号）为O第二条房屋厂房租赁合同用途该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋租金为（币）万千百拾元整租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千百拾元整租金按〔月）〔季）1年）结算，由乙方于每1月）（季）［年）的第个月的日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺第八条维修养护责任租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔〔月）1年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由一方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任.水、电费;

2.煤气费;

3.电话费;

4.物业管理费；

5.;

6.o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋租赁合同房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的;o

6.故意损坏承租房屋的；

7.o第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期房屋出租合同间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的—%向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易委员会深圳分会，裁决是终局的，对双方均有约束力第二十条合同份数本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力参考范文房屋租赁合同出租方（简称甲方）身份证号码地址电话承租方（简称乙方）身份证号码地址电话为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家—省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下

一、甲方将拥有产权或处置权的—市—区—的房屋（建筑面积平方米），出租给乙方作使用

二、租期从年一月—日起至年—月—日止（即个月）

三、该房屋每月租金为人民币元整，乙方每个月向甲方缴纳租金元整，并于每个月的—日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳元整的室内财物押金，押金合同期满后退还乙方

五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力附室内财物清单出租人（或委托代理人）承租人（或委托代理人）签名（盖章）签名（盖章）合同于年月日订立参考范文单元房房屋租赁合同甲方地址法定代表人乙方地址法定代表人第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同第二章合同文件第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力

1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）

2.甲方提供的某某办公楼——层平面图（附件二）

3.乙方提供的营业执照复印件（附件三）

4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）

5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）第三章双方法律地位第四条甲方系经—批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路一一号，-一楼一一座，建筑面积共计约为一一平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为一-个月，即自—年—月—日起至----------------------年月—日止第五章有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月——元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理第六章某某办公楼使用第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途；乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等乙方不可以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回第二十条某某办公楼参考范文房屋租赁合同第一条租赁的范围和目的第二条提供设备

1.甲方应向乙方提供房间内相应设备的单独清单租赁合同等设施，清单租赁合同与本租赁合同同时生效

2.乙方使用上述设备产生的所有费用由乙方承担..第三条

1.租赁期从开始

（五）租房违约金的处理双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼不过需要注意的是，根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式，在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时,违约方具有补足差额的义务，因此，通过重复累加的方式，无端加重违约方的责任，违约一方大可不必理会，法院对此也是不会支持的总之，应对房屋租赁合同违约是一个复杂的过程，实践证明，由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障您的合法权益为了更好地帮您解决房屋租赁合同违约问题，防止陷入法律误区，您可以通过委托当地有经验的律师为您提供专业的法律服务，使您的合法权益得到最大限度的保护参考范文房屋租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等，自愿,公平和诚实信用的基础上，经多次友好协商，共同达成如下联营出租协议一，甲方将位于昆区鞍山道步行街中段、钢铁大街二十八街坊大中4栋7号商业用房一间（两层，面积

147.15平方米）o联营出租给乙方经营蜘蛛王鞋业使用

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月书面通知甲方在同等租赁条件下，在本租赁合同租赁期内，乙方诚实履行本租赁合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订租赁合同第4条租金租金每月元租赁期限不足一个月的，可以按照当月实际天数计算第五条支付方式

1.租金必须提前支付乙方以每六个月为一个支付周期，支付日为支付期前15天（7月15日/I月15日为支付日）甲方通知乙方在相关付款月前15天付款，乙方在收到甲方付款通知后15天内支付下一期租金，以此类推

2.乙方应以现金支付给甲方第六条物业管理费及其他费用

1.物业管理费由当事人按照物业管理公司的有关规定和收费标准缴纳

2.乙方应负责清洁租赁房屋

3.因使用该房屋而产生的其他相关费用，如水、电、煤气、有线电视、电话费等由乙方承担第七条存款为保证本租赁合同的全面履行，乙方在签订本租赁合同时，应向甲方支付一个月的无利息租金保证金，该保证金应在租赁合同终止时返还给乙方乙方不履行租赁合同的，保证金不予退还；如甲方未能履行租赁合同，应全额退还押金，并赔偿乙方一个月的租赁费作为因租赁造成的损失除因市容整顿和市政府搬迁不能续租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承担任何损失赔偿第八条维护

1.当甲方在租赁房屋内拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方应及时安排维修当重要设备需要大修时，应通知甲方

2.上述维护费用由甲方承担，但如因乙方原因造成维修，费用由乙方承担..

3.当乙方拥有的室内装修和各种设备需要维修时，乙方应自费进行维修第九条损害赔偿因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的，一切赔偿由乙方承担..第十条甲方免除责任

1.因地震、洪水、人身事故、火灾、盗窃或非甲方故意造成的各种设备故障造成的任何损害，甲方概不负责

2.甲方不对乙方因涉及其他客户而遭受的任何损害负责第十一条乙方的责任

3、必须遵守本大厦的物业管理制度

4.租赁房屋和公共部分必须正确使用

5.建筑物内不得发生下列行为2对甲方或其他租户业主造成损害的行为，以及对整栋楼造成损害的一切行为；3违反社会秩序、国家安全和违法行为第十二条合同的终止因自然灾害及其他不可抗力事件导致房屋全部或部分损坏，乙方租赁房屋无法使用时，本合同自然终止第十三条合同的终止乙方有下列行为之一的，甲方可以不通知乙方解除租赁合同，给甲方造成损失的，乙方还应承担经济损失赔偿责任

1.房租等债务拖欠半个月以上；

2.违反本合同的有关规定；

3.给其他租户（业主）的生活造成严重障碍，租户（业主）反应强烈；

4.违反法律法规，被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告人，本人死亡或被宣告失踪；

5.有明显的不诚实或欺诈事实；第十四条特别说明

2.租赁合同签订后，因乙方原因需要终止合同时，乙方应向甲方支付已付定金作为违约金第十五条归还租赁房屋本合同终止时，乙方应拆除租赁房屋内属于乙方的所有物品，包括用于室内装修的各种设备和材料，以使租赁房屋恢复原状，经甲方检查批准后由甲方收回，所需费用由乙方承担第十六条本租赁合同一式两份，双方各执一份合同经双方签字后立即生效第十七条补充规定甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签名）o参考范文房屋租赁合同鉴于

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

3、乙方愿意购买上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任第二条房屋的坐落、面积情况

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋

2、该房屋102房套内面积为平方米，杂屋套内面积为平方米

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让第三条计价方式与价款房屋的交易总价为人民币元整（大写元整）乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元整（大写元整）本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价第四条付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款

2、剩余房款人民币元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起一天内支付第五条房屋交付及产权登记的约定

1、甲方应于本合同签订之日起一天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将等费用结清

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内（最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日），及时办理权属登记（指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）

3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下第六条税费分担约定

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担第七条违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失b.乙方不退房，甲方按已付房价款的％向乙方支付违约金第八条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉第九条特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有第十条免责条件

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十一条陈述和承诺条款

1、甲方承诺甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权

2、乙方承诺真实地愿意购买本合同项下的房屋第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力第十五条双方约定的其他事项参考范文房屋租赁合同甲方（出租方）乙方（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在—市—区号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积一平方米、使用面积一平方米（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）第二条房屋内部的装修情况及主要设备房屋装修为精装修租赁期限为（月/年）从一年—月—日起至一年—月—日租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利第四条租金及其交纳方式每月租金―元，大写o租金按月交付以后每月—日前乙方向甲方支付下个月的租金（该房屋租赁合同付款方式每月付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金—元，大写O该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金（该房屋和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）第八条违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金—月

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为违约金

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付—元违约金（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任实际租金按入住天数计算，多退少补第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式二份，双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日共2页，当前第2页1参考范文房屋租赁合同出租房（以上简称甲方）出租房（以上简称甲方）根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，订立本协议

1、租赁地址O

2、用途用于普通住房

3、室内附属设施a电器空调一台，电热水器一台，冰箱一台，洗衣机一台，彩电一台，有线电视机顶盒一台，抽油烟机一台b家具布沙发三人座一只，玻璃茶桌一只，床一张（含一个床头柜）

2、房屋租金每月租金人民币元（大写元整）采取先付租金后使用的原则，每次缴纳叁个月租金，共计人民币元（大写元整）每下一次三个月租金需提前半个月交纳

3、房屋租赁押金人民币方，不计利息

4、乙方所用水、电、有线电视、燃气等相关费用由乙方自行承担,并按时缴纳，逾期造成停水停电等，由乙方承担全部责任

5、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为普通住房使用，不得改为它用

6、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新二，租赁期限为三年，（从年4月8日）起至（年4月7日止）三,每年的租金按10%上浮第一年租金为25万元整，（从年4月8日）起至（年4月7日止）第二年的租金为275000元，第三年的租金为302500元，每年一次性上交给甲方乙方在合同期内应交纳甲方5000元合同保证金，每下一年的租金需提前2月一次性付清给甲方四，乙方在经营过程中亏赢自负，一切经营费用自负承担责任，如退房应提前三个月通知甲方，否则造成甲方的一切损失由乙方负责五，甲方的权利与义务1,按时收缴费用2,不得干扰乙方的正常经营活动3,甲方除不可抗力因素外不得无故终止本协议（政府拆迁属于不可抗力因素）六，乙方的权力与义务1,乙方在经营销售当中需按照国家及地方有关规定执行，不得与消费者斗殴，问题严重不改正者给甲方造成不良影响，视为违约，甲方有权解除协议2,经营期间发生的一切费用（包括工商，税务，环保，卫生，水电,采暖，消防等由乙方支付不得托欠）3,经营期间不得转租，转让，转借，抵押或担保并爱护屋内的设施七，乙方不得擅自改造房屋的结构，因经营需要对房屋进行维修，装饰的一切费用乙方自行承担，乙方所有装修装饰增添的不动产归甲方签订租赁合同

7、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，双方协商同意后解除本协议

8、乙方入住该物业应保持周围环境整洁，不扰邻，做好防水防盗工作，如发生安全事故，乙方应负全部责任在租赁期内，乙方应合理使用其承租的房屋其附属设施如因乙方原因不当造成房屋及设施损坏，乙方应负修复、更换或给予经济赔偿租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租，转借承租房屋

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转租给他人使用的；2擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；3拖欠房租超过协议约定时限；4严重干扰周边居民生活，导致周边大部分邻居反映强烈；6未经甲方同意，擅自拆、改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的

2、租赁期满之日或乙方违约造成甲方收回出租房屋，乙方不予配合，可视为乙方侵占甲方财产并且乙方所有财物已全部搬出承租房屋，甲方有权单方面采取换门锁等措施，乙方所造成的损失甲方不予赔偿本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字并首次租金支付后生效出租方甲方签字承租方乙方签字o地址地址O签订日期签订日期参考范文房屋租赁合同半年出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一条出租房屋坐落地址第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限租期为一年—月，从一年一月一日起至—年—月一日止甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据租金在当月天内交清，交租金地点在0第五条甲方的责任

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的肮十算第六条乙方的责任

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋

2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的—%计算

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后一日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效出租人承租人联系电话联系电话年月日年月日参考范文房屋租赁合同/房屋租赁协议根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其其他有关的法律法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上,甲、乙双方就甲方房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共（套M间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号）1房地产权证号）为.第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月—日至年—月—日止第四条租金该房屋租金为（币）万千百拾元整租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（―币）一万—千—百—拾一元整租金按（月）1季）（年）结算，由乙方于每〔月）［季）〔年）的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔―（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由一方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.；

6..在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付甲方（签章）乙方（签章）年—月―日年—月―日签订地点签订地点O参考范文上海房屋租赁合同—房屋租赁合同本人法定代表人联系电话O委托法定代理人联系电话O乙方（承租方）省（市）/地区性别出生年月日住所（址）邮编身份证护照营业执照号码联系电话委托法定代理人联系电话住所（址）:邮编乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市区县路弄新村号幢室（部位）的房屋（简称该房屋）出租给乙方该房屋建筑面积使用面积为平方米，房屋类型为,结构为,房屋用途为居住签订本合同前，甲方已向乙方出示房地产权证，编号,编号:,并已告知乙方该房屋已未设定抵押1-2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁日期自年一月—日起至年—月―日止2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同第三条租金、支付方式和限期3-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积使用面积租金为（币）元月租金总计为（币）元（大写:一万—仟—佰—拾—元—角整）上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议3-2乙方应于每月—日前向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的—%支付违约金第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方4-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、、费用由甲方乙方承担除上述费用外，其他费用均由另一方承担第五条房屋使用要求和维修责任5-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修5-2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担5-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合5-4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定第六条房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日届满后日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米建筑面积使用面积向甲方支付该房屋占用期间的使用费6-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用第七条转租、转让和交换77租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意但同一间居住房屋，不得分割转租乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同7-2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同第八条解除本合同的条件8-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止,双方互不承担责任

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的

（六）O8-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的一倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后一日内仍未交付的;

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自所有，动产归乙方所有，同时，乙方负责门前三包A,为确保甲乙双方的人身财产安全性，乙方须将联营出租用房，财产等向保险公司投保，保费由乙方承担如乙方不履行此项条款而发生损失，由乙方承担并出资负责修复九，违约责任1,乙方不按时向甲方缴纳租金或违反上述约定，甲方有权单方终止协议，并收回房屋，同时乙方应承担一切经济损失2,如果甲方违约，甲方负责乙方的一切经济损失、十，如甲方违约，除返还保证金外赔偿违约费和装修费50000元十一，双方须共同遵守上述条款，如有一方违约造成的损失由违约方负责，另一方有权终止合同注本协议未尽事宜双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日参考范文小区单元房屋租赁合同出租人承租人出租人（以下称甲方）身份证号承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过—月的；

（八）第九条违约责任O9-1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的—日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款9-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿9-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任9-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿9-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状赔偿损失9-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付第十条解决争议的方式107本合同属中华人民共和国法律、法规管辖10-2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第一种方式解决

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十一条其他条款11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见11-2本合同自双方签字之日签字后第一日生效双方约定，自合同生效之日起—日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载11-3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任11-4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力11-5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任11-6甲方联系地址，邮编；乙方联系地址,邮编o甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方各一份，均具有同等效力补充条款（粘贴处）（骑缝章加盖处）甲方（名称）乙方（名称或名字）O甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人委托法定代理人签署委O托法定代理人签署O甲方盖章乙方盖章O签于签于O参考范文居民房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整第五条付款方式乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前天支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷第八条维修养护责任正常的房屋修理费用由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付（甲方已经垫付的费用交甲方）

1.电费目前状况

2.水费目前状况

1.

1.气费目前状况（不得报停）

4.供暖费目前状况

5.物业管理费目前状况

6.有线电视费目前状况

7.其他目前状况第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元（相当于一个月房租的金额）作为押金承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金第十一条租赁期满如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用

（1）擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的；

（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益；

（3）不能按时交纳租赁费用或其他费用；

（4）干扰邻居，产生不良影响的；

（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的第十三条租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个月租金作为违约金因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条出租方提供物品如下租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）电话电话身份证号身份证号:—年—月—日—年—月日参考范文房屋租赁合同_房屋租赁合同根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在库（住）房间（面积m3）租赁给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年—月一日起将出租房屋交付乙方使用，至年—月—日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3、拖欠租金达一个月除上述情况之外，在租赁期间甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否则视为违约合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，续签合同第三条租金及交纳期限甲乙双方议定月租金元，由乙方在年一月一日一次性交纳给甲方一个月租金共元（大写）甲方收取租金时必须出具合法有效的收租凭证无合法收租凭证时乙方可以拒付第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工第五条租赁双方的变更

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求第六条违约责任

1、甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿乙方元（大写）

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元（大写）

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算,多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，向乙方所在地人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力本合同一式贰份，甲乙方各执壹份出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）委托代理人身份证委托代理人身份证地址地址电话电话签约地点签约时间合同有效期限年月—日至年—月—日参考范文房屋租赁合同合同编号出租方（甲方）地址承租方（乙方）地址甲、乙双方于20xx年12月8日签定的房屋租赁合同（合同编号:***,以下简称合同），合同期限自20xx年12月8日至20xx年12月7日由于乙方内部转移业务区域，导致无法继续履行合同，于20xx年3月6日向甲方提交租赁解除申请书经双方友好协商，同意提前解除合同，并达成以下条款，以资共同遵守

一、乙方已支付给甲方的自20xx年12月8日至20xx年6月7日共计6个月的租金，由于乙方提出解除合同，未到期租金甲方不予退还

二、水电费乙方在租赁期间水费共计**元；用电量1350kw.h,电费单价1元/kw.h,电费共计****元；水电费合计***元由乙方承担

三、违约金依据《房屋租赁合同》附件第二条，乙方应向甲方支付一个月房屋租金金额的违约金*****元

四、退还乙方金额乙方已支付给甲方6个月租金金额的租赁保证金****元，扣除水电费*****元及违约金****元，甲方应退还乙方人民币金额为****元（大写****）甲方于20xx年7月31日前一次性支付给乙方

五、交回房屋时，乙方应会同甲方验收租赁房屋及附属设施并签署验收记录，乙方应保证上述房屋及附属设施完好，若有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿

六、依据《房屋租赁合同》附件第六条，承租期满或合同解除后，乙方承租地固定装修无偿归甲方所有

七、本协议签定之日起，租赁合同解除，乙方应于5日内从承租房屋迁离并交回租赁房屋乙方逾期未迁离，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

九、本协议自双方签字或盖章后生效甲方经办人日期乙方经办人日期参考范文房屋租赁合同说实话，这是二房东惯用的伎俩，也是现实生活中普遍存在的情况不少房东出租的房屋类型都是大户型，而这种户型对于一般的‘出租者来说却并不合适，因为现在租房的人以单身年轻人为主，因此，大户型的房屋形势并不算好而现实生活中，也因此出现了很多投机取巧的人,他们利用房东房屋不好出租的情况来与房东协商，以低价将房屋承租下来，之后，他们再将多余的房间高价出租出去，这样，他们可以不用支付房租，甚至从中获利这便是很多人愿意成为二房东的原因与二房东签订房屋租赁合同，是需要查看其与原房东签订的租赁合同的，因为其中涉及到的一些条款是与咱们的利益息息相关的但是现实生活中，不少二房东却因为出租价格的问题，不愿意将原合同出示这个时候，就需要房客与二房东好好协商，必须清楚的看到原合同中写明的房屋租赁有效期，租金和押金的支付方式，还有房屋中相关设施设备的检查情况，最重要的是，原合同中是否有涉及到房屋转租的说明，住址邮政编码联系电话承租人（以下称乙方）身份证号联系电话

1.1根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，以资共同信守执行

2.1房屋的物理属性

2.

1.1房屋位置本合同项下的房屋位于重庆市区路（街、巷）号

2.

1.2房屋间数

2.

1.3房屋面积建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）

2.2房屋产权证

2.

2.1房屋证件为

2.

2.2房屋证件号

3.1乙方租用上述房屋用途为家用住房

1.1承租期限为月，甲方自年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回

1.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同

1.

3.1乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

4.

2.2法律法规规定的其它情形

5.3合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方依法享有优先权如写明不允许转租，那么这个房子，二房东就不具备出租的权利，你与其签订租赁合同也是无效的最后需要提醒大家的是，一般来说，这种大户型的房屋会有两到三户，甚至是更多人合租，咱们在入住之前也需要观察一下租客的生活习惯，看是否适合一起居住，不同的习惯也会导致生活中的各种摩擦参考范文房屋租赁合同_房屋租赁合同（出租方）甲方（承租方）乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同

一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落在于汶上县牛村幼儿园门面房，店名小音乐学校，该房屋为框架结构，建筑面积252平方米

二、租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用，至一年—月—日止乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

02.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空关个月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限

三、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式年租金—元按照甲方规定的时间乙方一次性把一年租金交齐，如乙方到时不交，甲方有权对该房屋进行处置交齐款后，乙方因某种原因要求退款时，甲方不予退还修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款办法处理

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由一方承担；所有权属方

5.1费用甲方在租凭期内，提供有线或数字电视相关费用数字电视不包含自付费频道乙方在租赁期间，需支付如下费用水、电、气、物业费

5.2付款方式及时间乙方每月向甲方支付房租壹仟元，每季度支付一次（三个月）

5.3甲方收取贰仟元押金，并向乙方开具收款凭证每月收取租金后，向乙方开具收款凭证

7.1甲方应自本合同签订之日三日内将房屋交付给乙方使用

7.2房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用

7.2甲方房屋上若有共有、设定抵押等行为应及时、如实告知乙方如因上述原因导致本合同项下房屋租赁发生相关纠纷，由甲方承担全部责任

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的

5、因甲方与第三方之间的纠纷，致使本合同约定的乙方合法权益受到侵害的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋:

1、擅自改变该房屋用途的

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

3、利用该房屋从事违法活动的

4、在租赁期间因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，未做修缮或赔偿的（不能修缮或未予以修缮）

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋、其附属设施（如管道、电线等），以及甲方提供的设施（如电器、防盗设施等）处于适用和安全的状态，否则因此引起的任何事故（如火灾、水灾等事故），均由甲方自行承担责任,但因乙方责任引起事故的除外

（二）乙方发现该房屋及前述设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复（因乙方保管不当或不合理使用的情况例外）甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任

9.1甲乙双方协商一致可以对合同内容如租赁期限等予以变更，对于合同变更应采用书面形式

9.3本合同因期限届满、解除等原因终止时，终止之日，乙方即应该向甲方返还房屋双方应对房屋的设施等予以清点，结算费用，甲方返还乙方押金乙方逾期不返还房屋，甲方有权向人民法院起诉甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿

9.1乙方在使用房屋、其附属设施及甲方提供的设施的情况下，造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任，但因乙方使用不当的情况除外

9.2租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前10日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的50%支付违约金

9.34租赁期内，乙方需提前退租的，应提前10日通知甲方，并按月租金的50%支付违约金本合同发生争议，由甲、乙双方商解决协商或调解不成依法向重庆仲裁委员会申请仲裁

1、甲方房屋内目前存在的家电清单，以及使用状态

13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式肆份，甲、乙双方各执两份，均具同等法律效力

13.2本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力

13.3本合同及其附件未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行甲方（签章）乙方（签章）身份证号身份证号联系方式联系方式签订地点签订地点日期参考范文房屋租赁合同出租方（甲方）身份证号承租方（乙方）身份证号为了使甲方和乙方的利益受到法律保护，经双方协商达成如下协议经甲、乙双方协商，同意将甲方商铺一套（面积55平方米，地址新疆乌鲁木齐市吐鲁番路汽运司家属院2号楼1单元202室租给乙方，租期为半年，自年月日至年月日共6个月，每月租金为人民币元整半年租金为人民币元整，首付元，剩余余款分月，在每月号之前打入指定账户，账户号为，押金为元甲、乙双方达成以下协议

一、乙方对房屋及设备不得破坏，更改，如有违反，押金甲方可不退还，如对房屋布局进行更改，需征得甲方同意，方可实施

二、不准用房屋进行非法活动，如有违法行为责任乙方自负

三、房屋不得在未经甲方同意的情况下转租他人，如有此行为，甲方有权收回房屋

四、乙方为改善店容店貌吸引顾客而进行室内装修，对房屋不能造成破坏，装修费用由乙方自理，合同期满后，不得拆除破坏

五、乙方根据国家项目收费标准交纳除暖气费、物业费的其余应交费用

六、为安全起见，乙方用完水、电、天然气应及时关好阀门开关，如因此方面出现事故一切后果由乙方自负

七、合同期满后，如乙方继续租赁，须重新协商租赁条件，签订合同方可使用

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效,。