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专业测绘工程项目合同(模板篇)15在法律领域,和解协议是一种常见的解决争议的方法,可以避免长时间的诉讼过程和资源的浪费需要一份转让合同的范例?以下是小编为你准备的一些典型案例参考范文工程项目合同监理方依据以下简称发包方)与(以下简称监理方),就本项工程建设有关事项,经双方协商一致,订立本合同第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,具有本条所赋予的涵义
1.“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目
2.“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人
3.“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人
4.“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织,由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成
5.“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责,包括正常的监理工作和额外的监理工作
1.施工材料及设备需进场检验合格后方可使用,否则,一律不得使用于本工程
2.工程质量符合国家施工验收规范合格标准
四、合同价与支付方式
1.合同暂定工程量见附件1,合同含税价暂定为人民币大写,其中安全文明施工费已按规定计算并列入合同价内双方涉及的规费、税金由各自承担并按国家规定缴纳合同为含税单价计价方式,包工包料,并按约定单价进行套用
3.关于变更估价的约定因设计变更、相关签证引起工程项目、工程量任何变化的,变更合同价款按下列方法进行1合同中已有相同清单项目的,按合同该清单项目价格进行计算;2合同中只有类似清单项目的,参照该类似清单项目价格进行计算;3合同中没有适用或类似清单项目的价格计算方法按现行计价规定及定额计算,其中材料价格按发包人发出的预算书里面当期的《玉林市建设工程造价信息》相应价格信息进行计算;《玉林市建设工程造价信息》没有相应价格信息的参照南宁市建设工程造价信息;玉林市及南宁市建设工程造价信息均没有相应价格信息的,经发包人或玉林市造价管理站询价后确定
4.关于合同价款支付2工程竣工验收合格,经双方确认工程量及结算总价后个工作日内支付实际结算总价的100%⑶支付工程款前,承包人需在付款前开具本工程结算价全额的税率为的增值税专用发票含税给发包人承包人与发包人双方若提前终止合同,则按竣工结算办理
五、争议处理
1.关于工程造价引起的纠纷,任何一方可向玉林市建设工程造价管理站或自治区造价站进行申请处理,且应遵照执行其处理意见
2.因合同及合同有关事项产生的争议,合同当事人可向项目所在地、有管辖权的人民法院起诉
六、词语含义本合同中词语含义与《建设工程施工合同示范文本》gf-20_-0201第二部分通用合同条款中赋予的含义相同
七、合同组成文件及补充协议
1.下列文件可视为本合同文件的组成部分1技术标准和要求;2已标价工程量清单及单价;⑶图纸;在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准合同条款及其附件须经合同当事人代表签字或印章及盖单位章
2.合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分
八、合同份数本合同一式份,均具有同等法律效力,发包人执份,承包人执份附件附件1:工程量清单(以下无正文内容)发包人(盖章)承包人(盖章)法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人地址地址邮政编码邮政编码电话电话参考范文工程项目合同随着社会经济的.不断发展,工程项目管理工作重要性日益凸显,各类管理方法、手段不断完善,以保护工程项目的顺利实施其中合同管理是贯穿工程项目整体的重要管理工作,是工程项目管理的法律保障,对工程项目的建设和管理起到重要作用本文主要探讨当前国内工程项目合同管理中存在的问题,并提出个人的几点完善建议,供相关人士参考随着市场经济发展程度越来越高,合同在经济生活中的地位愈发重要,合同是法律对企业、个人经济行为的规范,能够保障工程项目管理工作的公平、公正的展开然而在我国现行的法律中对工程项目合同管理的相关规定还需要更多的完善,以适应社会经济的发展,也就需要更多的思考和探讨在工程项目领域中,合同管理涉及面广,对建设单位和施工单位都存在约束力,可以说做好合同管理工作对提高工程项目的经济效益有重大影响国内工程项目管理体系还处于完善时期,其中工程项目合同管理体系并不健全,缺乏相应的合同管理法律法规的制定和使用,一些针对工程项目合同管理的法律只是散见于一般合同法之中因为缺乏配套的法律法规,使得该体系得不到足够的法律支撑,因此造成了工程项目合同管理体系的落后局面尽管我国陆续针对建筑工程颁布了一些法律,诸如《建筑工程合同管理办法》、《建筑工程设计合同条例》等,这些法律中的管理规定都相对笼统,对其中的具体问题缺乏阐述和规定,因此在工程项目合同管理中出现的一些问题,也无法从中寻找适当的管理依据,这使得工程项目合同管理缺乏规范性[1]现代工程项目领域中,合同各方对工程项目合同管理中的法律约束力不重视,存在法律意识薄弱的问题,这就造成合同履行中产生一些错误认识和行为首先,因各方法律意识淡薄,制定出的合同条款可能有失公正,给其中一方带来不公平其次,合同各方对法律的认识不到位,为规避监管,利用自制合同范本进行签约,等到工程完成后再补签合同,一旦施工中出现问题将会给各方带来严重损失止匕外,在工程项目领域,“阴阳合同”时常出现,形成违法合同,严重违背了国家法律,为合同履行埋下隐患,给相关利益人带来严重损失[2]工程项目管理中的合同管理需要专业人才实施管理工作,然而由于合同管理工作涉及内容广,需要管理人员集建筑、管理、法律等知识于一身,熟识法律法规,因此对人才素质要求很高现行高校教育是按专业培养人才,市场上复合型人才严重缺乏,导致施工企业中的技术人员多为单一专业技术人才,缺乏工程项目综合管理能力,只有少数有经验、有阅历的技术人员才能掌握合同管理的核心内容更有一些单位为了节省成本,不咨询、不邀请专业机构进行工程合同管理,只是简单地从项目中抽调一些人员组成管理小组,进行简单培训就上岗,以至于日后发生合同纠纷无人能解
4.合同管理方式落后现代工程项目管理工作大多是粗放型的管理方式,导致合同管理工作面临重重困难实践中,一些工程项目在日常管理中缺少对合同档案的管理和合同履行的监督,合同管理人员不重视归档管理,对合同内容不熟悉,导致合同在工程项目实施过程中履行缺失,甚至影响工程建设的质量和效率工程项目管理离不开法律法规的支持,在依法治国政策下,建筑行业必须依托法律制度的完善来提升行业质量,进一步健全合同管理体系,促进合同管理工作水平的提升我国合同管理法律法规的制定需要从国内建筑市场实际出发,满足合同各方的实际需求,这将是一项长期任务合同管理法律法规的制定需要从全面考虑,不可忽视任意环节,只有这样才能保障国内建筑市场的健康、持续发展
5.提高合同双方的法律意识针对合同各方对法律约束力的不重视问题,需要相关部门进行合同管理法律意识的宣传教育,加强合同各方的合同意识,避免出现显失公平的问题合同施工企业也要定期对合同管理工作人员进行教育培训,按照法律规定合法签订合同,减少因主观原因而引发的合同纠纷,避免出现“阴阳合同”和投机取巧等行为[3]
6.重视人才培养,提升合同管理人员素质合同管理需要专业人才的支持,只有选择具有高水平的合同管理人才才能提高合同管理的水平,因此要加强合同管理人才队伍的建设目前,可结合我国在建筑市场领域推行的执业工程师资格考试制度,对合同管理领域人才的专业技能和执业资格进行保证,确保合同管理工作人员持证上岗,具备合同管理能力
7.确立合同管理原则,增强合同管理手段合同管理方式落后是制约合同管理水平提高的重要原因,在实践中因为没有遵守合同管理原则,导致合同管理存在漏洞的现象有很多,因此应该积极提出合同管理手段,改善合同管理现状可以利用档案管理方式,整理合同文件,通过归档管理加强合同管理人员对合同的掌控,促进合同的顺利履行合同档案管理并不是单一的整理和记录,应由专业人员负责,利用计算机设备,及时将工程项目中涉及合同管理的内容进行录入,提高合同管理的效率科学和规范的合同管理有利于确保工程项目的进度和质量,有利于工程项目的成本控制,要想获得更高的经济效益,就必须重视合同管理工作国家需要加强法律法规的建设,施工企业应该培养专业合同管理人才,重视实施先进的合同管理手段,促进工程项目合同管理工作水平的提升
[1]王玉芳.我国建设工程施工合同管理问题研究[d].天津商业大学,20xx.
[2]刘权.陕西省高速公路工程项目合同管理存在的问题及对策[d].长安大学,20xx.
[3]张妍.工程项目管理中合同管理常见的问题分析[d].石家庄铁道大学,20xx.参考范文工程项目合同XXX建设银行行(以下简称乙方)O甲方为承包国(地区)工程项目所需人民币周转资金,经乙方审查,同意在建设银行总行号文件核定的贷款指标范围内发放贷款双方除遵守《中国人民建设银行关于中央级对外承包工程公司贷款办法》(以下简称《贷款办法》)的规定外,协商同意下列各项内容,签订本合同,共同遵守第一条乙方同意根据批准的贷款申请书,贷给甲方人民币(大写)U)O第二条乙方凭甲方提送的详细用款计划和具体用途清单,作为付款时的审核依据,并作为本合同的附件第三条乙方提供的贷款,期限年个月甲方保证从签订合同之日起至年月日止,还清全部本息并附分次还款具体计划作为本合同的附件(略)第四条贷款利息在合同规定还款期内,按年息的%计算超过还款期限,逾期部分加收20%利息;贷款被挪作其他用途的,挪用部分加收50%利息贷款利息每季计收一次第五条乙方提供贷款的项目,如果甲方中止对外施工合同,应即通知乙方并还清贷款本息第六条甲方应按期归还贷款到期不能如数归还时,应由甲方的担保单位负责从(单位)资金中清偿第七条本合同经甲乙双方和甲方担保单位三方签章后生效,至全部贷款本息还清后失效合同一式三份,上述三方各执一份甲方单位名称(公章)负责人(签章)地址开户银行及账号甲方的担保单位名称(公章)负责人(签章)地址开户银行及账号乙方单位名称(公章)负责人(签章)地址参考范文工程项目合同第一条采购材料的名称、品种、规格和质量货款共计人民币(大写)
2.采购材料的技术标准,按下列第项执行
(1)按国家标准执行执行的标准代号、编号和标准名称
(2)按部颁或行业标准执行执行的标准代号、编号和标准名称第二条采购材料的计量单位、计量方法
1.本合同采购的材料采用中华人民共和国法定计量单位
2.采购材料交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法
3.乙方供应的材料数量由甲方在收货现场根据本合同、送货凭证与实物进行核对误差超过%,由甲乙双方按多退少补的原则处理
4.流体性或现场难以核对数量的材料(如商品混凝土、商品砂浆等)按理论计算量加%的损耗系数计量
5.甲方发现乙方故意或屡次供货量不足,有权要求根据所核对到货材料的实际数量与乙方进行结算并支付材料采购款散装材料(如散装水泥、砂、石、三渣、沥青混合料等)发现供货量不足情况的,甲方可以根据所抽查的单车实际数量计量全部供货量,并按此数量支付材料采购款第四条采购材料的交货、运输及质量证明
1.产品的交货单位O
2.交货方法按下列第项执行o⑴乙方负责送货(运输费由方承担);⑵甲方自提自运(运输费由方承担)
3.运输方式o
4.到货地点和接货单位(或接货人)
5.交(到)货时间年月日第五条验收方式
1.验收时间材料到达指定交货地点后的天/(小时)内
2.验收标准(质量标准)本合同及约定的标准、规范
4.验收内容产品名称、品种、规格、数量、外观质量、包装(如有)、生产厂家、质量证明及法律法规规定的复试或检测
5.验收方法材料名称、品种、规格、包装(如有)、生产厂家由指定验收单位现场相关人员目视检验;材料数量按本合同第二条约定验收;质量证明由指定验收单位现场相关人员接收并核对;复试或检测由指定验收单位现场相关人员按法律法规的规定抽样送检
6.在验收中发现存在与本合同约定不符或经复试检测不合格的材料,甲方有权要求退货或调换由此给甲方造成的损失(包括工期延误、返工、返修及相关方的索赔),由乙方按实际发生的损失金额赔偿
7.如果在验收过程中甲乙双方对验收标准发生争议,以实际的产品使用方要求为准8六条材料款的结算方式按下列第款执行
01.合同签定后日内付清全部款项
2.合同签定后先付采购总额的%预付款,供货过程中按月付清当月经验收合格供货数(扣除相同比例预付款)的%款项,全部材料到齐并验收合格后的天内付清余款
6.“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后,委派到监理方履行本合同的现场负责人
7.“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人
8.“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段
9.“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段
10.“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同H.“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同
12.“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地,开始实施或准备实施监理业务的行为
13.“现场”是指建设项目实施的场所
14.“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章第二条本合同适用的语言文字为汉语文字第三条适用法律、法规、规章和监理依据第四条发包方委托监理方按本建设监理合同要求进行项目的建设监理
一、工程概况
二、监理范围按照合同条款中约定的范围承担监理业务
三、监理内容按照合同条款中约定的内容承担监理业务
四、工程建设监理的期限自年月日至年月日
五、建设监理报酬为(大写)元,由发包方按本合
3.全部材料到齐并验收合格后日付清全部款项部款项的%o__________________,直至付清为止
6.其他约定的方式o第七条对采购材料提出异议的时间和办法
1.甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、数量和质量与本合同约定不符的,应妥为保管,并在15日内向乙方提出书面异议,甲方有权拒付不符合合同规定部分的材料款六个月内未通知乙方的,视为产品合乎规定
2.甲方因使用、保管、保养不当等造成产品质量下降或损坏的,不得向乙方提出异议
3.乙方在接到甲方书面异议后,应在10天内负责处理,逾期即视为默认甲方提出的异议和处理要求第八条乙方的违约责任
1.乙方不能按约定交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的%的违约金
2.乙方不能按本合同约定提供所供应材料质量证明的,甲方有权拒绝接收,由此造成甲方损失的,乙方将承担赔偿责任
3.因乙方责任致使供货时间延误的,甲方有权追究乙方的违约赔偿责任每延误一天,按合同总金额的%赔偿
4.乙方所交付材料的品种、型号、规格、质量不符合规定的,如果甲方同意使用,应当按实际供应材料的价格结算或按质论价;如果甲方不能利用的,除支付给甲方本条第1款约定的违约金外,并按本条第2款约定执行
5.乙方因材料包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并承担相关费用因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿
6.因材料错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运至合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此发生的一切费用和逾期交货的违约金
7.乙方提前交货的,甲方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同约定由甲方自行造成的,甲方可拒绝提前提货
8.乙方逾期交货,除按本条第3款执行外,甲方仍需要该材料的,乙方应按甲方重新提出的时间交货甲方不再需要的,应当在规定交货日期后的15天内通知乙方终止本合同
9.乙方在采购材料的合同洽谈、履行及资金结算与支付过程中,不得向甲方有关人员施以礼金、礼品、回扣、中介费、旅游、宴请、娱乐等手段,以谋取己方利益或得到不应有的待遇一旦出现上述行为,甲方将立即中止合同洽谈或履行,并将乙方从甲方合格供应商名录中清除第九条甲方的违约责任
1.甲方中途退货,应向乙方偿付退货部分货款%的违约金
2.甲方要求变更交货日期而增加乙方费用的,应酌情给以补偿
3.甲方自提材料未按乙方通知的时期或合同规定的日期提货的,应承担乙方实际支付的代为保管的费用
4.甲方逾期付款的,应向乙方偿付逾期付款部分的利息,并按延期付款时银行活期存款利率计算利息
5.甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误指令,应承担乙方因此所受的损失第十条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向双方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,在取得有关机构证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任第十一条争议解决方式_______________________________________O第十二条其它
1.按合同约定应该偿付的违约金、赔偿金、保管费等各种经济损失,应当在明确责任后10天内,按本合同约定的办法支付,否则按逾期付款处理甲方必要时可以扣留乙方已送达收货地点的材料予以抵扣
2.本合同自签署之日起生效在合同执行期内,双方均不得随意变更或终止合同,否则由变更或终止方承担给对方造成损失的赔偿责任合同如有变更或未尽事宜的,须经双方共同协商后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
3.本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份合同副本一式°份,甲乙双方各执份甲方(盖章)O乙方(签章)O年月日参考范文工程项目合同法定代表人O乙方O法定代表人O丙方法定代表人O本小额支付系统合同由上列各方于年月日在市订立鉴于甲乙丙三方就小额支付系统网络工程项目的事宜,三方经协商一致,达成小额支付系统合同,合同如下第一条?甲方、乙方和丙方甲方,乙方以及丙方三方就小额支付系统网络工程项目签订本合同本合同所有采购货物和软件应用于小额支付系统网络工程第二条法定地址甲乙丙三方就本合同进行的一切正式联系,除另有商定外,均应使用以下地址地址O由编B o电话O传真O联系人O乙方地址o由编K o电话O传真o联系人开户行O帐号丙方O地址O编码O电话O传真O联系人第三条定义本合同词组,将具下列特定含义工程指本合同项下要求乙方为甲方、丙方提供的产品和服务的总和服务指本合同项下由乙方提供的培训、安装及所有测试、调试、检验和技术支持等产品指硬件、软件和卡片硬件指在本合同项下,由乙方提供的设备、材料和合同规定的技术文件(包括设备安装、运行和维修所需图纸和手册)软件指在本合同项下,由乙方提供的程序和任何其他由乙方按本合同规定增加或替换的程序合同价格指当乙方在全面正确地履行本合同义务的情况下,按本合同规定甲方应支付乙方的价格工地指系统安装所在地三方指甲方、乙方、丙方之统称第四条工程范围经丙方组织和工程全程监督,甲方同意采购,乙方同意提供设备、软件及服务以建设小额支付系统网络工程
1.丙方受甲方委托,对工程项目进行可行性论证,组织系统集成商对工程项目招标,征求甲方意见后,确定乙方为工程项目的系统集成商,并对整个工程项目的实施进行工程管理控制和技术把关
2.乙方提供整套全新的产品,并负责进行安装和测试,使系统正常运行乙方所提供的产品详见附件
3.由乙方提供及保证系统之技术性能、质量及提供服务支持
4.乙方应在工地进行工程的安装,并在甲方、丙方参与下实施系统完工测试和调试
5.乙方须按要求对甲方技术人员提供培训
6.除以上
二、
三、四项由乙方负责外,甲方负责及pos机具的建设与投入、安装调试;甲方所提品须符合乙方及丙方的技术要求,保证与乙方负责的工程建设部分的良好对接,成功运行;并保证符合丙方的行业要求
7.丙方提供整套系统相配套的网络建设,督促按时完成网络建设,并将相关接口按时提供给甲方和乙方第五条合同的文件以下文件将构成合同的组成部分
1.本合同共页注所有技术及功能要求以乙方提供的系统方案建议书之描述和最终用户的需求为准
2.合同附件,包括硬件设备和软件清单及价格组成,与本合同为一整体第六条价格设备及系统(内容详见清单)安装费用元,卡片费用张共元,总计元(大写圆整)第七条履行本合同系统工程的履行均由四个阶段组成,包括程序设计及生产、安装调试、试运行及初步验收、技术服务
3.试运行及初步验收阶段安装调试完毕后,即开始为期壹个月的试运行期,在试运行期结束后一周内,甲方应会同丙方对工程进行书面的初步验收并出具验收报告,超过一周不通知乙方视为初步验收合格第八条在完成施工和生产后,由乙方向甲方提供本合同相应金额的合法发票第九条设备及系统付款方式甲方先付元人民币作为乙方的项目启动资金,乙方收到该笔货款后开始整个项目的设计及施工,系统完工并由甲方初步验收合格后个月内付元,余额在初步验收合格后_________年内付清第十条卡片付款方式乙方按项目需求进行分批生产,生产周期为甲方及银行定稿后周左右到货,每批次卡片不小于张甲方在收到卡片并验收合格后,一个月内支付%的相应货款,余额在验收合格后天内付清卡片验收期限为周,超过周甲方未通知乙方视为验收合格第十一条丙方负责本合同中支付条款的落实和监督,甲方未能履行支付责任,丙方负有连带责任第十二条?乙方有责任派遣熟练和合格的技术专家以培训甲方和丙方的技术人员和解释合同范围内所有相关技术问题,以使甲方的操作、安装和维护人员可以清楚产品的配置、性能以及安装程序和维护标准,并掌握操作、维护和应付紧急事件的方法第十三条培训地点与培训时间在每期工程安装调试后在工地进行,为期周第十四条培训费用第十五条试运行与初步验收阶段
2.若产品没有通过初步验收的,乙方应在个月内排除故障,并重新开始试运行期第十六条正式验收
1.验收标准甲方、丙方应根据合同附件的规定进行验收
3.若逾期未提出任何书面异议的,视为验收合格第十七条?电话咨询在产品正式投入运行后,若甲方在使用过程中遇到任何疑难问题,乙方应通过提供的热线电话向甲方进行咨询,由乙方的专业技术人员为甲方解答各种疑难,电话响应时间不超过小时第十八条O在产品正式投入运行后,若甲方在使用过程中遇到仅通过电话咨询无法解决的问题,乙方应根据具体情况,尽快派出专业技术人员上门提供技术服务若是过了产品保修期后,由此产生的相关费用由甲方负责第十九条?乙方向甲方提供之设备的保修内容及保修期限,以设备原厂商的保修承诺为准,但由于甲方或其客户保管或使用不当而造成的损坏,乙方不予负责,若需进行维修,则由甲方支付相关费用第二十一条合同的解除
1.合同各方经共同协商一致,可解除本合同,但解除协议必须以书面形式作出,并由合同各方共同签字确认
2.当出现法律规定的情形时,可解除本合同,但解除协议一方必须以书面形式通知对方
3.解除合同的后果非因乙方原因导致合同解除的,若乙方已根据本合同履行了全部或部分义务,则甲方有义务向乙方支付全部或部分的合同价格第二十二条违约责任若因可归责于乙方的原因致使其未能按时向甲方提供本合同所述产品的,或因可归责于甲方的原因致使其未能按时付款的,每迟延1日违约方应向守约方支付相当于合同价格万分之的迟延履行违约金第二十三条陈述和保证
1.甲方的陈述和保证甲方向各方陈述和保证如下1其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务
2.乙方的陈述和保证乙方向各方陈述和保证如下1其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务
3.丙方的陈述和保证?丙方向各方陈述和保证如下1其是一家依法设立并有效存续的农村信用合作社;3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务第二十四条保密一方对因小额支付系统合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外第二十五条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与合同具有相同法律效力合同各方经共同协商一致,可对本合同内容进行变更,但该变更必须以书面形式作出,并由合同各方共同签字确认第二十六条合同附件
1.本合同附件包括但不限于各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;
2.任何一方违反本合同附件的有关规定,应按照本合同的违约责任条款承担法律责任第二十七条不可抗力任何一方由于诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震、核污染或事故,或其它任何一方无法合理控制的,并在合同当日或之后严重影响同条款约定的方式、时间向监理方结算支付第五条建设监理合同的组成文件及解释顺序
一、监理委托函或中标函
三、监理实施过程中双方共同签署的补充文件
五、监理招标书(或委托书)
六、监理投标书(或监理大纲)上列合同文件为一整体,代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件第六条通知与联系发包方应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常驻代表负责与监理方联系并通知监理方更换常驻代表,需提前通知监理方在合同实施过程中,双方的一切联系均以书面形式为准特殊情况下可先口头或电话通知并即补书面通知第七条本合同书的开始、完成与变更
1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后,本合同书立即生效
2.监理方应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务
3.监理方应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务
4.如果情况变化,致使合同书需变更时,必须经双方书面同意才能成立为此,一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑
5.如果如本合同书需延长(不可抗力等),双方应签订补充合同,或在特殊条款中事先加以说明
6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时,合同双方经协商后可做调整,并在特殊条款中具体说明合同履行的,则合同执行时间得根据受影响的时间相应延长但是,合同价格不得因不可抗力而调整任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明第二十八条争议的解决本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决如果经协商未达成书面协议,三方同意提交申请第二十九条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究所有放弃应书面做出第三十条通知
1.本合同要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效
2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任第三十一条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思第三十二条生效条件本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效有效期至本合同所述工程项目完成时止各方应在合同正本上加盖骑缝章本合同一式份,具有相同法律效力各方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续甲方(盖章)乙方(盖章)O代表人(签字)代表人(签字)丙方(盖章)O代表人(签字)O年一月―日参考范文工程项目合同
1、协助项目经理抓好生产施工全过程的经营管理工作,贯彻执行有关工程造价的政策规定,加强业务学习
2、负责建立健全项目部经营管理措施与相关台帐
3、负责签定与施工项目有关的经济合同、施工合同及材料设备供应合同协助材料设备部做好材料加工定做,对进场材料数量、质量把关
4、负责编制各分包施工单位的工程款、劳务款、设备物资款及材料款的台帐与款项的拨付
5、负责同甲方办理因设计变更发生费用款项的确认手续负责编制工程概预算、洽商变更及工程结算和工程索赔资料的收集、汇总
6、负责向因甲方原因给施工单位造成的经济损失的费用索赔数
7、负责施工成本、人工成本控制与使用,制定措施降低成本
8、负责定期组织召开项目部的成本使用分析会与经济状况分析会
9、负责预算外费用的审核
10、负责督促、检查各项合同的履行
11、负责配合项目部有关部门月报工
12、完成领导交与的其它工作参考范文工程项目合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,特签订本合同第一条工程概况
1、工程项目工程地点―省—市
2、工程承包方式,双方商定采取下列第一种承包方式;1乙方包工、包全部材料;2乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料附具体明细表;3乙方包工、甲方包全部材料;
3、工程总价款元,大写人民币一元,该总价款已包括甲方应当向乙方支付的报酬、费用、保险及任何税费等,具体内容详见《装修工程价格明细》附件但不包括甲方物品的运输费和搬运费)承包范围按施工图纸、施工方案进行施工第二条工程质量
1、以施工图纸、施工方案和《建筑装饰工程施工及验收规范》(详见规范单双方签字确认)、《建筑安装工程质量检验评定统一》(详见规范单双方签字确认)等双方制订的施工及验收规范并依据本合同的有关规定为质量评定验收标准乙方承诺本工程质量应达到双方质量评定优良标准,并应符合甲方要求的品质(甲方在现场要另更改设计方案除外)但双方自以为双方验收标准未达成一致,产生纠纷的按国家验收标准为准
2、本工程由—甲—方设计施工图纸及施工方案
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用(若在外地乙方工人由此所产生的工资和差旅费)由甲方承担,工期顺延由于乙方原因(自然灾害和运输过程中发生事故除外)造成质量与事故,其返工费用由乙方承担,工期不变在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前以书面形式与乙方联系双方协商确认后,方能进行该项目的施工因工程量增加会影响竣工日期的,竣工日期由甲、乙双方另行协商确定凡甲方项目负责人私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方负责给乙方造成的一切后果的相关费用
4、施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由相关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责承担,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程中支出的相关费用由甲方负责承担第三条工程付款方式
1、双方约定按下列方式支付工程款2工程完工并经甲方验收合格6个月内,甲方收到乙方的请款单及发票之日起三个工作日内但由于乙方发票没及时交于甲方,付款日期相应顺延支付工程总款余下的10%,计人民币—元第四条甲方权利与义务
1、甲方负责办理商场审批手续
2、商场的装修保证金若超过或同等于人民币10000元,由甲方负责缴纳,如因乙方原因导致甲方所缴纳的保证金不能完全退回的金额由由乙方补于甲方扣除的金额;若装修保证金在人民币10000元以内则由乙方负责缴纳,如因甲方原因导致乙方所缴纳的保证金不能退回的金额,甲方应补于乙方由此扣除的金额
3、甲方应提前将施工图纸、施工方案提交给乙方并进行技术交底,如施工图或施工方案需要变更,甲方应书面通知乙方,由双方进行协商并达成书面补充协议如甲方提供部分村料,乙方应提前通知甲方将甲方材料送达到指定地点,如甲方未按期送达,造成工期延误和由此所产生的一切费用则由甲方承担支付给乙方第五条乙方权利与义务
1、收到甲方订单后,现场进行复尺若发现现场情况有与图纸不符情形,应及时通知甲方,并与甲方协商修改施工图纸及施工方案
2、乙方指派为乙方驻工地代表,负责合同内的施工技术按施工图纸、施工方案要求组织施工,在确保质量的前提下按期完成施工任务,解决应由乙方负责的各项事宜
3、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范在施工中严格遵守施工规范,安全操作规程组织施工,同时执行好防火、环保等规定严格按施工图纸和施工方案进行施工,同时做好质量检查记录,参加竣工验收
4、施工中应遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围的建筑及设备管线、古树名木不受损坏,并承担相应费用做好施工现场的安全保卫和垃圾清运工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系,并承担相应费用
5、施工中未经甲方书面同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线,并在甲方的协助下负责到有关部门办理应审批手续
6、工程竣工未移交甲方之前,乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护,但甲方投入使用便为验收合格
7、乙方承诺和保证具有本合同规定的装修装饰及从事相关活动的资质、人力和经验,具有法律规定的承揽本装修工程的相应资质,包括但不限于有关建筑装修工程设计与施工资质、消防设施工程设计与施工资质等资质
8、乙方将根据其所具有的相应装饰装修资质及丰富经验,对甲方提供的施工图纸、施工方案进行确认,并保证施工图纸、施工方案符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火、安全设计规范因施工图纸或施工方案,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失(但必须是在施工期间内)
9、因工程施工使用水、电、气等费用由甲方负责并承担乙方负责联系通讯费
10、因乙方的原因,导致甲、乙双方或任何第三方人员或财产受损,乙方应承担由此产生的一切责任,但是必须是在施工期间内第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期第七条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;1经双方确认变更设计,导致工程量增加的;2不可抗力、自然灾害和运输过程中发生事故;3甲方书面同意工期顺延的其他情况
3、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延第八条违约责任
1、任何一方违反本合同约定,应向另一方支付违约金万元如因违约行为导致另一方遭受损失,违约方应予以足额赔偿
2、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方应负责返工,工期不予顺延,因此给甲方造成的损失,乙方应负责赔偿
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承担法律责任乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由乙方负责并承担赔偿责任由于乙方原因,工程逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同总价千分之三的违约金;逾期超过20天的,甲方有权解除本合同,且乙方应当另行向甲方支付违约金人民币万元由于甲方原因,工程逾期竣工,每逾期一天,甲方支付乙方由此每天所产生的一切费用;由于甲方原因,工程施工到90%而不施工安装,甲方要支付此工程总款的0%给乙方第九条竣工验收及移交
1、关于验收标准,合同和施工说明有约定的按照合同与施工说明的约定,合同中没有约定的按国家工程质量合格标准进行验收
2、甲方对工程验收合格应向乙方出具书面工程验收合格单,但投入使用便视为验收合格,对于未验收合格的乙方应立即对甲方提出的工程缺陷进行改善,因此造成竣工日期延误的,乙方应依照本合同承担相应违约赔偿责任第十条工程保修
1、工程自甲方验收合格后,乙方负责保修年但电器按出厂保修时间为准,超出出厂时间并收取更换或维修的费用乙方在其保修期间对工程进行维修所产生的费用(除人为因素造成损坏),包括但不限于材料费用、人工费用、交通费用等,由乙方自行承担保修期过后,乙方负责提供成本价维修
2、保修期内,乙方应于收到甲方维修通知后6个工作日内解决维修问题第十一条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面证明资料,双方认可后协商提前解除武装或延期履行第十二条合同效力本合同自甲、乙法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效本合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)委托代理人(签字)委托代理人(签字)年—月—日年—月—日参考范文工程项目合同甲方乙方为促使我司承建的工程项目优质、快速、顺利完工,为保护合同当事人的合法权益,为明确双方的权利和义务,依据《中华人民共和国新民法典》的有关规定,经双方协商一致、签订本合同,以资双方共同遵守执行
二、工程地点
三、到货地点
四、购供货名称
五、供货时间年月日至年月日
六、质量要求
1、乙方所供应的材料、必须附原厂的材料合格证书、检验、试验报告,及其相关资料
2、必须符合国家或行业技术标准及建设单位、施工单位的技术质量要求,符合国家环保要求
七、交货及验收办法
1、根据甲方要求供货到施工现场指定位置,堆放整齐
2、进入施工现场的材料必须经1)、门卫登记,2)收料员和门卫一同收方计量
3、收料单应由工地项目负责人签字注合格的收料单上应有门卫()签字、收料员()签字、项目负责人()签字,并加盖单位材料专用章及材料科长印件否则视为废票不予结算
八、结算办法按月结算、即每月月底将本月所有材料《收料单》交工地材料员结算,结算后给乙方《结算单》一联付款时、《结算单》汇同发票一同交到财务注合格的《结算单》上应有单位材料专用章及材料科长印件、并有材料员和项目经理签子
九、付款方式
1、要求乙方必须具有一定的资金垫付能力
2、乙方当月所供材料的材料款,甲方将在下月5号左右(建设单位拨款到账后)支付材料款的70%待工程完工后,2月内付清其余资金
4、甲方在给乙方付款时不予支付现金,要求乙方必须单独在银行开设账户,甲方将结算款项转支支付
5、为加强双方协作,增进友谊,求得共同发展,要求乙方在领取最后一笔款项前,向本公司出纳递交一份《建议书》,出纳收到《建议第八条监理方的义务和责任
1.监理方应在合同条款约定的时间内,向发包方提交监理规划、监理方以及委派的总监理工程师和主要监理方人员的名单、简历
2.监理方应按照合同条款约定的监理范围和内容,在约定的时间内,按监理规划派出专业配套、符合资格条件的监理方人员进驻施工现场,组建监理方,编制监理细则,并正常有序地开展监理工作,完成本合同所约定的监理任务,并承担相应的监理责任
3.在监理期限内,监理方可根据工程进展情况和监理业务量的大小,对监理方和人员进行合理的调整更换总监理工程师须经发包方同意,同时应保持其他主要监理方人员的相对稳定,如有调整应报发包方备案
4.监理方应按照国家的有关规定,建立监理岗位责任制和工程质量终身负责制
5.在监理期间,监理方人员必须遵守监理工作的职业道德和行为规范,运用合理的技能提供优质服务;应坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则,勤奋、高效、独立自主地开展监理服务,维护发包方的利益和承包方的合法权益监理方人员不得受雇于承包方或接受其利益
6.现场监理方人员应按照施工作业程序及时到位,对工程建设进行动态跟踪监理,工程的关键部位、关键工序应进行旁站监理
7.监理方人员必须采取有效的手段,作好工程实施阶段各种信息的收集、整理和归档,并保证现场记录、试验、检验以及质量检查等资料的完整性和准确性
8.监理方应认真作好《监理日记》,保持其及时性、完整性和连续性;应向发包方提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专题报告书》后支付最后一笔款项,出纳将《建议书》转交公司,公司将认真采纳,拟得合理化建议《公司要求双方因廉洁自律、不得行贿受贿、如有发现公司员工-开除公职并处罚金XX年月日甲方(公章)乙方(公章)参考范文工程项目合同
1、熟悉测量仪器的性能及操作方法,保证仪器准确无误
2、熟悉施工图纸、标高、坐标、轴线数据,做好施工前的准备工作
3、严格遵循测量规范及操作规程,填写好测量工作表格,确保数据准确无误
4、负责对外施单位测量人员放线进行复验,如有误差,及时核实纠正
5、按照项目经理生产计划及进度安排,及时测量放线复验
6、各类相关技术资料必须手续齐全,按照资料管理规范进行整理、存档备查7问题,应事先联系安排,确保施工放线的安全参考范文工程项目合同甲方(聘方)地址电话乙方(受聘人)住址电话鉴于甲方工作需要,聘请乙方从事项目的专家指导工作,根据《中华人民共和国民法典》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本劳务协议,以资共同遵守第一条、合同期限
1、合同有效期自年月日至年月日止,合同期满聘用关系自然终止乙方的工作时间为弹性工作时间,但需保持通讯畅通甲方提前通知乙方讲课地点,乙方无特殊原因,须按时出席
2、本合同期满前个月,经双方协商同意,可以续订合同
3、本合同期满后,任何一方认为不再续订合同的,应在合同期满前个月书面通知对方第二条、工作岗位
1、甲方根据工作需要及乙方的岗位意向,与乙方签订岗位聘用合同,明确乙方兼职担任专家顾问岗位及职责
2、甲方根据工作需要及乙方的工作能力和表现,可以与乙方协商调整乙方的工作岗位,重新签订岗位聘任合同第三条、工作条件、劳动保护
1、甲方根据乙方工作岗位的实际情况,实行灵活的工作方式,不限制乙方每天工作时间,但乙方需保证讲课内容的质量
2、甲方为乙方提供开展工作所需要的产品光盘、推广资料
3、甲方可根据工作需要组织乙方进行必要的业务培训第四条、工作报酬、奖励
1、乙方的报酬为每月的月薪元(人民币)由甲方在次月的日前支付如因工作需要,而发生的差旅费、招待费等,按甲方的有关规定执行
2、乙方依法应缴纳的个人所得税,甲方依法代为扣缴第五条、保密责任
1、乙方兼职期间的保密义务,乙方除了履行职务的需要之外,承诺承担下列保密义务1乙方在兼职期间,必须遵守甲方规定的任何成文或不成文的保密规章、制度,履行与其工作岗位相应的保密职责2未经甲方同意不得刺探与本职工作或本身业务无关的商业秘宓L-UO3未经甲方同意不得以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方包括按照保密制度规定不得知悉该项秘密的甲方其他成员知悉属于甲方或者属于他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息4乙方承诺,在甲方兼职期间,非经甲方事先同意,不在与甲方生产、经营同类产品或提供同类服务的其他企业、事业单位、社会团体等担任任何职务,包括股东、合伙人、董事、监事、经理、职员、代理人、顾问等,并不自营与甲方类似的产品或服务,不为他人类似经营提供任何建议
2、乙方离职之后的保密义务双方同意,乙方离职之后仍对其在甲方兼职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术秘密和其他商业秘密信息,承担如同兼职期间一样的保密义务和不擅自使用有关秘密信息的义务,而无论乙方因何种原因离职第六条、合同的变更、终止和解除
1、本合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同确需变更时,双方应协商一致,并按原签订程序变更合同双方未达成一致意见的,原合同继续有效
2、本合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时,本合同即自行终止在本合同期满个月前,经双方协商同意,可以续订聘用合同
3、经本合同双方当事人协商一致,合同可以解除第七条、违约责任
1、甲乙双方任何一方违约且给对方造成经济损失,都要承担经济责任
2、具体赔偿金额由非违约方和企业工会,根据违约者的责任大小和给对方造成经济损失的情况确定第八条、争议解决因履行本合同发生劳动争议,双方可协商解决,协商不成可向仲裁委员会申请仲裁第九条、其它事项
1、本合同一式份,甲方份,乙方份,经甲、乙双方签字后生效
2、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时,以国家法律、法规为准甲方(盖章)代表(签字)年月日乙方(签字)代表(签字)年月日参考范文工程项目合同甲方(委托人)乙方(居间人)甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国民法典》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责就省工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成
二、乙方的义务
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,并同意向甲方支付违约金壹百万元
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单,业主提供的各种材料单价,必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬,并且赔偿甲方因此而遭受的损失
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全,并能够正常施工否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系
6、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自承担
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬如果未及时支付,则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为工程施工合同金额的尢
2、居间成功后,在甲方正常施工的一个月内,应向乙方支付元整;在正常施工的两个月内,应支付;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始,根据甲方每月取得的验工计价款,按%的比例支付;竣工结算完毕,甲方取得全部工程款后五日内全部结清
3、甲方可以转帐或现金的方式支付
五、居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担差等费用)
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬
3、乙方违反保密义务的,应向甲支支付元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失,乙方应负责赔偿
七、合同终止
1、本合同签字生效后,如果至年—月—日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止
2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止
八、争议解决方式如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人合同签订地合同签订日
9.监理方所使用的发包方提供的设备、设施,除有特殊规定外,产权属于发包方在本合同终止后,应按照合同条款的规定移交给发包方
10.在本合同期限内或合同终止后,未征得发包方同意,监理方和所有监理方人员不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等资料;并应妥善作好发包方所提供的工程建设文件资料的保存、回收及保密工作
11.如因工程建设进度的推迟或延误超过本监理合同约定的期限,监理方应就延长监理期限与发包方协商并签订补充协议
12.在本合同约定的期限内,如因监理方和监理方人员违约或自身的过失造成工程质量问题或发包方的直接经济损失,监理方应按本合同条款的规定承担相应的经济责任
13.监理方因不可抗力的原因导致本合同不能履行或不能全部履行,监理方不承担责任
14.监理方对承包方因违反有关工程建设合同规定而造成的质量事故和完工(交图、交货、交工)时限的延期不承担责任第九条发包方的义务和责任
1.发包方应负责作好工程建设外部环境的协调工作,为监理工作提供必要的工作环境和外部条件
2.发包方应按合同条款约定的时间、数量、方式,向监理方提供开展监理业务所需要的有关工程建设的文件资料
3.发包方应在合同条款约定的时间内,就监理方书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定,并及时送达监理方超过约定的时间,监理方未收到发包方的书面决定,监理方可认为发包方对其提出的事宜已无不同意见,无须再作确认
4.发包方应将总监理工程师和主要管理人员名单以及赋予监理方的权限等内容,在工程开工前书面通知工程建设的承包方
5.发包方应向监理方提供开展监理业务所必须的工作、生活条件,提供上述条件应在合同条款中明确发包方不能提供生活、工作条件的应给予补偿补偿的费用应在合同条款中明确
6.如双方约定,发包方免费向监理方提供工作人员,应在合同条款中明确所有这类人员均应被视为监理方的成员并接受监理方的统一安排和使用
7.发包方应当维护监理方工作的独立性,不干涉监理方监理业务的开展
8.如因非监理原因使工程建设的进度推迟或延误而超过监理合同约定的服务期限,发包方应接受监理方相应增加监理报酬的要求,并就服务期的延长和增加的监理报酬尽快签订补充协议
9.发包方应当履行监理合同约定的责任、义务,如有违约,应赔偿因违约给监理方造成的经济损失第十条监理方的权利
1.选择工程施工、设备和材料供应等单位的建议权
2.对承包方选择的分包项目和分包单位的确认权和否认权
4.工程建设实施设计文件的审核确认权只有经监理方审核确认并加盖公章的工程师图纸和设计文件,才能成为有效的施工依据
5.工程施工组织设计、施工措施、施工计划和施工技术方案的审批权
6.按照合同条款规定的金额范围内,设计变更现场的处置权
7.按照安全和优化的原则,对工程实施中的重大技术问题自主向设计单位提出建议意见,并向发包方提出书面报告
8.组织协调工程建设有关各方关系的主持权
9.按工程建设合同规定发布开工令、停工令、返工令和复工令,发布停工令、复工令应事先征得发包方同意
10.对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料、构件和工程设备的检查、检验权但上述的一切检查、检验不免除承包方按有关合同规定应负的责任
11.对全部工程的施工质量和工程上使用的材料、设备的检验权和确认权;安全生产和文明施工的监督权
12.工程施工进度的检查、监督权以及工程建设合同工期的签认权
13.对承包方设计和施工的临时工程的审查和监督权
14.工程款支付的审核和签认权,工程结算的复核确认和否认权未经监理方签字确认,发包方不支付任何工程款项
15.有权要求承包方撤换不称职的现场施工和管理人员
16.有权要求承包方增加和更换施工设备,由此增加的费用和工期延误责任由承包方自己承担第十一条发包方的权利
1.有权依据本合同对监理方和监理方人员的监理工作进行检查
2.有权选定工程设计单位和承建单位
3.有对工程设计变更的审批权对工程建设中质量、进度、投资方面的重大问题的最终决定权
4.有对工程款支付、结算的最终决定权
5.监理方更换总监理工程师须事前经发包方同意,并有权要求监理方更换不称职的监理方人员,直至合同终止
6.有权要求监理方提交监理月报和监理工作范围内的专题报告o第十二条监理费用计算与支付正常的监理业务报酬,按照合同条款约定的方法计取,发包方应按合同条款约定的期限、方式支付监理方根据发包方要求,完成额外监理工作应得到的额外报酬,或因工期延长增加的报酬,应按监理补充协议或合同条款约定的方法计取,其支付方式、期限等应按正常监理报酬的规定进行发包方在约定的支付期限内未支付监理报酬,自约定支付之日起到实际支付之日止,还应支付滞纳金或利息发包方对监理方提交的监理报酬支付通知书中报酬项目有异议时,应当在收到监理方支付通知书7天内向监理方发出异议通知,由双方协商解决无异议,按约定支付第十三条违约责任
1.由发包方原因要求终止合同,发包方应至少提前2个月通知监理方,并要承担违约责任,支付约定赔偿费用
2.由监理方原因要求终止合同,监理方应至少提前2个月通知甲方,并要承担违约责任,支付约定赔偿费用
3.发包方或监理方在接到终止合同通知后,15天内没有答复,可视为本合同终止
4.违约赔偿费或其他违约事项由双方在特殊条款中具体约定第十四条合理化建议监理方在监理过程中提出的合理化建议,使发包方得到了直接经济效益,发包方应按监理合同条件的约定,给予监理方合理化建议奖励项目提前投产奖按条件约定执行第十五条发包方可视监理方的监理工作情况,进行奖罚具体内容由双方在特殊条款中规定第十六条特殊条款双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般监理方0参考范文工程项目合同发包人承包人合同书发包人承包人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就有关事项协商一致,共同达成如下协议
一、工程概况及承包范围
2.项目地点
3.资金来源
4.施工承包范围包括但不限于本项目施工设计图纸(含设计变更)及预算中所规定内容
二、合同工期工期(日历天)内完成并移交全部工程,自合同签订之日起计算,直至竣工验收合格之日止
三、施工质量及检验。
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