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专业追加担保合同(汇总篇)16婚前协议是指在结婚前双方就婚后可能发生的财产、债务、抚养子女等事项进行约定和规定的一种法律文件接下来是一些常见的问题和解决方案,对合伙协议的撰写有很好的启示作用参考范文担保合同丙方(担保人)O
1.甲方已与乙方、丙方共同签署编号为《教育助学担保借款合同》,本协议为上述合同不可分割的部分
2.甲方根据上述合同约定及乙方的提款要求发放贷款
4.乙方同意在自甲方取得上述合同项下的助学贷款时,委托甲方将该贷款金额的%直接划入甲方为乙方开立的个人专门帐户,作为该助学贷款的保证金交由甲方和乙方所在学院共同保管、使用(具体保管、使用方法以甲方与乙方所在学院签署的《银行、大学助学贷款合作协议补充协议》为准)
5.如乙方出现贷款本息逾期不能按时归还情况时,则甲方有权在产生逾期贷款后日内,以上述保证金垫付逾期贷款本息及罚息,待mba借款学员归还所欠款项后,由甲方负责划回保证金帐户上述合同项下助学贷款结清时,甲方将收押的《毕业证书》及《学位证书》原件退还乙方
6.上述保证金帐户按其存款余额计算储蓄存款活期利息,甲方以该付甲方应付给乙方的款项第五条甲方不履行主合同的,无权要求退还定金;乙方不履行主合同的,双倍返还定金定金罚则的执行不影响任何一方要求赔偿的权利第六条本合同自双方签字盖章后交付定金之日起生效甲方乙方0日期日期参考范文担保合同丙方为保证乙方与丙方签订的合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作为抵押物为丙方提供担保经审查,乙方同意接受甲方的房产抵押甲、丙、乙三方根据以下条款,经协商一致,订立本合同
1、甲方同意以其名义将(该房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方,给予乙方优先抵押权,作为丙方履行主合同义务的保证
三、抵押登记
3、抵押登记和保管所需的一切费用由甲方承担、、
四、不动产抵押借款保险
1、甲方应按乙方要求为抵押财产办理财产保险,并将保险单正本交乙方保存保险期限应比主合同的保险期限长主合同期限延长的,甲方应当办理延长保险期限手续被保险财产发生灾害性损失时,乙方有权从保险赔偿金中先追偿丙方欠款在任何情况下,任何人不得侵犯乙方的保险第一受益人身份和控制保险费的权利
2、甲方负责支付保险费;
4、乙方可以直接向丙方索赔,无需先索赔保险赔偿金
五、抵押的解除
2、与解除抵押关系相关的一切费用由甲方支付、、
六、抵押财产的处置1丙方有下列情形之一的.,乙方可以处分抵押财产
1、丙方违反主合同或甲方违反本合同任何条款;
2、丙方依法解散、破产或被撤销,无人代其承担债务二处置方式乙方可以选择下列方式之一
1、同意甲方折价转让;
2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方出售或拍卖抵押财产,并以所得款项予以补偿;
4、乙方向乙方经营所在地人民法院提起诉讼三处分抵押财产的补偿顺序和分配原则
1、支付处置抵押财产所需的一切费用包括支付给托管人或代理人的费用和报酬;
3、扣除上述金额后,如有余额,乙方应将余额返还给甲方、、4甲方同意,乙方按上述规定处分抵押财产时,有权签署与抵押财产的买卖、租赁有关的文件和合同,并有权出具收据或文件5如果乙方按照本合同的规定处分抵押财产,甲方不得因此要求损害赔偿
七、特别商定事项在下列情况下
1、丙方违反主合同或甲方违反本合同任何条款;
2、甲方财产已遭受或可能遭受查封或没收;
3、丙方无还款能力或可能破产;
4、甲方放弃抵押财产;
5、丙方发生其他影响其履约能力的重大变化时,乙方认为有必要乙方有权采取下列一项或多项措施
1、要求甲方、丙方限期改正违约行为;
2、要求甲方采取补救措施;
3、按照本合同第62条的规定处分抵押财产
八、甲方的陈述和保证
1、保证本合同的履行和丙方在主合同项下的义务;
5、抵押财产贬值或不履行担保义务时,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;
6、未经乙方书面同意,甲方不得以任何方式将本合同项下的部分或全部抵押财产进行再抵押、出售、出租、捐赠、转让、抵减债务、信托、出借或处分
8、允许乙方及其授权人在任何合理的时间内进入抵押物进行检查;
9、变更地址时应立即通知乙方;
10、按时缴纳与抵押财产有关的任何税费;
12、根据乙方的法律要求,采取一切措施,签署一切相关文件,确保乙方的合法权益;
13、甲方发生合并时,由变更后的机构承担本合同项下的义务;如甲方发生分立,变更后的机构应共同承担本合同项下的义务,并承担连带责任如果甲方违反上述声明和保证,甲方同意乙方可以按照第七条所述的处理方式进行处理助学贷款结清日为准退还乙方全部保证金本息丙方作为保证人对上述协议内容并无疑义.本协议自甲、乙、丙三方全部签字、盖章之日起生效本协议一式三7份,甲、乙、丙三方各执一份甲方(签章)o乙方(签字)0丙方(签字)O银行、大学助学贷款合作协议参考范文担保合同保证人(甲方)O合同编号贷款银行(乙方)法定代表人(或授权代理人)O为确保乙方与签订的号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供保证担保甲乙双方根据《合同法》、《担保法》及其他有关规定,经协商一致;确定如下条款第一条甲方保证担保的贷款金额(大写)元,贷款期限自年月日至年月日O第二条本合同的保证人式为连带责任保证,甲方对借款合同中借款人的债务承担连带责任如借款合同履行期限届满,借款人没有履行或者没有全部履行其债务,乙方有权直接要求甲方承担保证责任甲方应在接到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》之日起个工作日内履行清偿义务第三条保证担保的范围贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金和实现贷款债权的费用(包括诉讼费、律师费等)第四条保证期间自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后两年止借款合同展期的,以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同借款合同无效并不影响本合同的效力第六条保证期间,借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容,应当事先取得本合同甲方的书面同意第七条保证期间,甲方机构发生变更、撤销,甲方应提前天书面通知乙方,本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由对甲方作出撤销决定的机构承担如乙方认为变更后的机构不具备完全的保证能力,变更后的机构或作出撤销决定的机构有义务落实为乙方所接受的新的保证人第八条保证期间,乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督,有权要求甲方提供其财务报表等资料,甲方应如实提供第九条保证期间,甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保第十条发生下列情况之一的,乙方有权要求甲方提前承担保证责任,甲方同意提前承担保证责任
1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为;
2.《借款合同》履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致使乙方贷款债权落空、未按借款合同的约定使用货款、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况第十三条因本合同发生的争议,经协商不能达成一致意见,应当向乙方所在地人民法院提起诉讼第十四条本合同自双方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章后生效第十五条本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份甲方(公章)乙方(公章)O法定代表人法定代表人O(或委托代理人)(或委托代理人)年月日参考范文担保合同编号甲方(保证人)地址乙方(委托人)地址丙方地址为保障乙方与丙方签订的《—》(编号,以下简称“主合同”)项下债权,甲方愿为该债权向丙方提供保证担保现三方依照《合同法》、《担保法》等相关法律法规规定,经协商一致,订立本合同
1.1甲方所担保的主债权为乙丙双方在主合同项下约定项目所形成的债权,其中,主合同项下约定项目名称为,期限自年月日起至年月日止
2.1甲方保证担保的范围为
3.1甲方的担保方式为连带责任保证当主合同债务人即乙方不按主合同的约定履行义务造成丙方损失的,丙方有权直接向甲方追偿,甲方应立即向丙方清偿主债权
4.1甲方保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年
5.1本合同自三方签字盖章后生效
5.2本合同生效后,各方均不得擅自变更或解除本合同
5.3本合同有效期内,丙方将主债权转移给第三方的,须书面通知甲方,否则甲方有权拒绝继续承担连带保证责任
6.1各方在履行本合同过程中产生争议的,应当首先通过友好协商方式解决未能达成一致意见的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起民事诉讼
7.1本合同一式三份,三方各执一份,具有同等效力
7.2未尽事宜,可另行签订补充协议补充协议与本合同内容冲突的,以补充协议内容为准甲方(保证人)时间乙方时间丙方:时间:参考范文担保合同担保合同是指合同义务人为保证债务人履行债务而向债权人提供一定财产担保的合同根据我国《担保法》规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金
(一)被担保的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)担保的方式;
(四)担保的范围;
(五)担保的期间;
(六)双方认为需要约定的其他事项
1.法律禁止担保的机构和单位进行担保根据《担保法》下列特殊主体不能进行担保a.国家机关,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外b.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体c.企业法人的分支机构及职能部门d.银行等金融机构
2.设置虚假的抵押担保,使对方签订正常情况下不可能签订的合同合同欺诈人利用担保合同使对方当事人放松警惕,签订正常情况下不可能签订的合同合同欺诈人往往利用虚假的担保合同获取对方当事人的信任,从而获得利益
3.用担保合同达到偷梁换柱的目的欺诈行为人利用担保达到‘偷梁换柱’的目的,这种欺诈中的主合同的内容是真的,担保合同提供的财产也是真的,只是合同义务人欲通过抵押担保合同将抵押的财产真正抵给债权人折抵主合同中的债务欺诈人虽没有无偿获得或不平等的获得他人的财产,但其目的实际是促成抵押财产的流通,事实上形成了对另一方的欺诈
4.抵押人在一项财产上设置多个抵押权,重复抵押,使抵押财产的价值远远大于被担保的财产价值从而使担保落空法律规定一项价值较大的财产可以按次序分别设立不同的债务担保,但设立的抵押其抵押权的价值不能超过抵押财产自身的价值欺诈人正是利用价值较大的财产可以多次进行抵押,在财产上先后设立多个抵押权并对有关情况进行隐瞒,致使债权人的资产流失,抵押权落空
5.欺诈人将无权抵押的财产设抵一种情况是设置抵押的主体不合法,提供财产抵押的人并不是财产的所有权人或是对该财产不具有处分权,进行抵押后当财产的真正所有人提出权利要求,虚假抵押将不具有法律效力另一种情况是,抵押的标的物不符合我国法律的有关规定,为禁止用于抵押的财产或标的物本身就是法律禁止流通物
6.对担保未履行法定的手续我国《担保法》对以特定物进行担保的形式要件进行了规定,要求必须履行向法定部门登记的手续,合同自登记之日起生效a.以地上定着物的土地使用权抵押的,由核发土地使用权证书的土地管理部门进行登记;C.以林木抵押的,由县级以上林木主管部门进行登记;d.以航空器、船舶、车辆抵押的,由运输工具的登记部门进行登记;e.以企业的设备和其他动产抵押的,由财产所在地的工商行政管理部门进行登记我国《担保法》中对以保证形式进行担保的情况作了一些特殊规定,应当注意债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任;一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月,在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定,抵押物合法性应从以下方面进行考察,如,抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变卖的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权同时应对担保人的身份进行考察,防止担保人不符合法律规定,致使担保合同无效抵押财产应是法律上没有缺陷,真正为抵押人所控制及占有的财产抵押财产没有其它法律负担,在此之前没有设置过抵押,抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值,抵押财产没有设置多重抵押对抵押财产要充分考虑其变卖的能力,即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低,从而使债权人的利益受到损失另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性,以免出现权利人无力接受该项财产又无法变卖的情况另外对一些价值虽然很高,但专业性很强的设备等财产应特别注意,由于专业性很强这类财产一般很难进行变现,一般不要接受这样的抵押采用保证形式进行担保的情况,对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察,同时必须应当注意担保人是否为法律限制进行担保的主体,以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的情况首先进行担保应当与担保人订立担保合同,合同必须是书面形式其次,按法律规定应当办理抵押登记的,应按法律规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续,抵押合同自登记之日起生效第三,对法律没有规定办理抵押登记的,为防止合同欺诈,可以到当地的公证机关去办理登记手续办理抵押登记的优点在于登记后,抵押物可以对抗第三人的要求;在办理登记的审查中可以发现不良苗头,及时对可能出现的欺诈进行防范在合同签订前,应当运用合法的各种调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性、合法性抵押权人应当要求所接受抵押财产凭证应一律为原件对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告参考范文担保合同为保证甲乙双方签订的(以下简称主合同)的‘履行,经协商,双方就定金担保达成如下协议第一条根据主合同,甲乙双方应履行以下义务第三条本合同生效后,除双方协商达成书面协议外,甲方或乙方不得擅自变更或解除本合同第四条甲方履行主合同义务后,乙方应将保证金退还或以保证金抵。
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