2025农村建房合同纠纷（模板18篇）word模板范文

农村建房合同纠纷（模板篇）18合同协议是指当事人就法律关系的内容，经双方协商一致，以书面形式记载下来，约定各自的权利和义务的一种法律文件在现实生活中,我们经常会遇到需要签订合同协议的情况在撰写合同协议之前，了解一些优秀案例和范文可以提高我们的写作水平和准确度参考范文农村建房合同甲方（全称）_（以下简称甲方）乙方（全称）_（以下简称乙方）依照《—合同法》、《—建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同工程名称―周小林自家住宅工程地点郸县友爱镇子云村十五组承包范围建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装；墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平；室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目各种施工机具、模具均由乙方负责提供

七、付款方式乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清八，违约责任和争议的解决办法以上合同，双方共同遵守执行

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付人工钱,则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金

4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同甲方乙方年—月—日参考范文农村建房合同房主人（甲方）承建人（乙方）甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同私人住宅主体工程

1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建

2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用如有此类情况出现，责任与甲方无关乙方不得有无正当理由的延误施工行为对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延

1、因停电、下雨等造成停工；

2、不可抗力；

3、甲方同意给予顺延的其它情况乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同，双方共同遵守执行

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付人工钱,则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金

4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同甲方乙方—年—月—日参考范文农村建房合同发包方身份证号（以下简称甲方）承包方身份证号（以下简称乙方）甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议此次建房的施工承包方式为乙方包工包料乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全（包括税费、管理费）由施工方全部负责

1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意

2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月（合计天），即自起至止乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房如因不可抗力因素（自然灾害）导致停工，其工期顺延

3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥建筑结构相关要求如下基础钻井个、柱子50cm、钢筋6根

18、箍筋8个地圈梁高600cm、宽25cm、钢筋5根

25、箍筋8个，间距15cm构造柱24cm,钢筋4根

12、楼面板筋7个双层，间距15cm,楼面厚度10cm梁柱c30,、板面c25地坪打好，排水160,管子3根，屋面天沟宽30cm,楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督不包含所有门窗

4、水、电、气建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理工程报价每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准,本单位包含税收

1、基础完工付总造价的虬

2、按每层楼面打好付每层的造价的虬

3、主体完工后付总造价的虬

4、内外抹灰完工后付虬

5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内付钱全部余款

6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责施工过程中所发生的安全事故由乙方自行承担施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决

1、乙方承诺如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款

2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金5万元本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效本协议一式两份，甲乙双方各一份甲方签字乙方签字签约时间年月日参考范文农村建房合同甲方乙方甲方购有深圳市龙岗区布吉镇沙湾丹竹头岭背新村住宅地一块，建设用地规划许可证号19914463号，建设工程规划许可证19926483号；用地通知书18144号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商,一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下

一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币680000元，分得建筑面积约60平方米的布吉丹竹头综合楼a座501二房一厅的套房一套（面积以建筑面积测量为准）

二、乙方出资合作兴建的房方，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付乙方拥有此单元的所有权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利房屋使用权限为70年

三、建筑及装修要求

1、建筑采用框架结构（超建面积罚款由甲方负责）

2、装修外墙采用粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，并通水通电，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责）

四、付款方式见证后一次性付清乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责

五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）o公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付

六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责

七、违约责任本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿

八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁

九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿,获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费

十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力年月日年月―日参考范文农村建房合同甲方乙方为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守

1、工程结构砖混结构，楼层，样式

2、建筑面积平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶出檐为屋面处理方式为层高为门窗材料尺寸

1、承包形式工料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备

2、施工费用按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币元（大写），房屋建筑面积计算方法为

3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算

4、乙方单方负责工程施工过程管理和施工安全管理，和相关的保险措施；甲方不承担一切责任

1、甲方规定动工时间为年月日到年月日，乙方不得提前和推后

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费

1、乙方未按甲方要求，或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责

2、工程付款方式工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算，甲方一次性付清工程余款（质量保证金除外）o

3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除甲、乙双方必须共同遵守以上约定，如有未尽事宜经双方协商一致后可另附补充甲方（字盖章）乙方（签字盖章）年月日年月日参考范文农村建房合同甲方乙方甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同

一、房屋结构及承揽范围

二、房屋计价面积及工价支付方式

1、面积计算方式

2、价格

3、支付方式在本合同签订之日前，甲方向乙方支付元（大写元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付元（大写元），下剩款项在20xx年月日前付清

三、合同期限

四、双方的权利与义务

2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；

4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督,对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任

5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督,如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务

五、违约责任

七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份,中间人执一份，具有同等法律效力甲方年月日乙方年月日中间人年月日参考范文农村建房合同发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全（包括税费、管理费）由施工方全部负责

1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意

2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月（合计天），即自起至止乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房如因不可抗力因素（自然灾害）导致停工，其工期顺延

3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基开工日期二0一三年三月五日竣工日期二0一三年五月四日工程合同总工期暂定为60天需要注意的事项

1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽

2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑石专体不得出现上下通缝现象

3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护

4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正

5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整

6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工据实按建筑面积每平方米—元（大写人民币贰佰捌拾伍圆整）进行人工单包结算（含水电安装）工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责任因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任水泥建筑结构相关要求如下:基础钻井个、柱子50cm、钢筋6根

18、箍筋8个地圈梁高600cm、宽25cm、钢筋5根

25、箍筋8个，间距15cm构造柱24cm,钢筋4根

12、楼面板筋7个双层，间距15cm,楼面厚度10cm梁柱c30,、板面c25地坪打好，排水160,管子3根，屋面天沟宽30cm,楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督不包含所有门窗

4、水、电、气建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理工程报价每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准,本单位包含税收

1、基础完工付总造价的％

2、按每层楼面打好付每层的造价的虬

3、主体完工后付总造价的%

4、内外抹灰完工后付虬

5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内付钱全部余款

6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责包括旧房屋拆除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口其中门市高度35米，住房每层高度3米工程内容不含门窗（门市门除外）施工过程中所发生的安全事故由乙方自行承担施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决

1、乙方承诺如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款

2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金5万元甲方签字_________________乙方签字_________________签约时间一年—月日参考范文农村建房合同房主人（甲方）承建人（乙方）甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同私人住宅主体工程

1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建

2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用如有此类情况出现，责任与甲方无关乙方不得有无正当理由的延误施工行为对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延

1、因停电、下雨等造成停工；

2、不可抗力；

3、甲方同意给予顺延的其它情况乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因因其违约给甲方造成的一切损失

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付人工钱,则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金

4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同以上合同，双方共同遵守执行甲方—年—月—日乙方—年—月—日参考范文农村建房合同合同双方当事人转让方（以下简称甲方）承受方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其它法律，在平等、自愿的基础上协商一致，甲方自愿将该宅基地转让给乙方使用，甲乙双方为此达成如下协议第一条出让土地的位置和性质甲方宅基地面积平方米四指为东邻西邻南邻北邻O（附有宅基地照片及平面图附件，注双方签字）第二条土地出让价格和付款方式甲方和乙方共同协商确定此宅基地自建房出让价为小写大写乙方向甲方以现金方式一次性付清宅基地款，甲乙双方自签字之日起生效，双方均不得反悔，不得以任何理由改变本合同协议第三条甲乙双方的权利和义务

1、甲方在签字后，收到乙方宅基地款前，甲方应向乙方提供土地产权证明，并保证此宅基地没有产权纠纷和财务纠纷，如交接前后发生一切纠纷，则由甲方承担全部责任

2、乙方在土地使用和建房期间办理房屋产权和各种手续时，甲方应积极配合乙方，应无怨无悔，无任何附加条件为乙方提供协助，该宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有产权如国家和任何单位以及个人在征收该宅基地和在建房屋所有款项归属乙方，与甲方无关，在以后办理土地使用及房屋产权证时甲方必须配合支持，房屋产权人的乙方所有

3、在施工过程中如因甲方原因，如发生土地权属，不能办理合法建房手续、土地使用证、房产证，相邻关系纠纷，政府部门阻止建房等一切纠纷问题，甲方应积极配合调解，应保证此宅基地建房顺利完工在此期间所产生的费用则由甲方承担

4、本合同自签字之日起生效后，房屋土地权属归乙方持有

5、房屋归属权，今后如政府部门允许私人转让过户时，甲方应积极无任何附加条件配合乙方办理过户手续（注办理过户手续时费用则由乙方承担）

6、合同生效后甲方应保证此自建房顺利完工，如政府部门因建房手续不全，执法局阻止施工等造成误工或停工，甲方应根据实际情况退回此宅基地自建房款项

7、甲方原有的自来水与电合同生效后也应同时一起转让归属乙方所有第四条甲乙双方违约责任双方自合同签字生效后，甲乙双方均不得反悔违约合同生效后，甲方未按合同规定将宅基地按时交付乙方使用，乙方有权追究甲方违约责任，每天1000元违约金，一个月后视为严重违约，甲方按宅基地款及在建房屋造价的总房款十倍向乙方支付违约金甲方不得以任何理由拒绝向乙方赔付违约金第五条解决争议甲乙双方在履行合同中若一旦发生纠纷，先由证明人调解，若调解不成则通过当地人民法院诉讼解决合同签订时间年月日合同签订地点本合同双方和证明人约定签字后生效第七条本合同一式肆份，甲乙双方及证明人各执一份第八条当事人及证明人签字（按指印）参考范文农村土地租赁合同纠纷甲方（租赁）乙方（承租）为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同第一条耕地的使用管理为对耕地进行科学、合理、统

一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约2000亩，四至界限分别为（以实际标注为准）第三条租赁期限租赁时间共10年，从2015年2月1日起至2027年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，2015年至2015年租赁费为1200元/年、亩三年重新议价时，不涉及经营权变更租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定第五条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权

2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地

3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为

4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费

5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方

6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体,但龙泉驿区政府另有规定的除外

7、维护乙方相关合法权益

（二）乙方的权利和义务

1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权

2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式

3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权

4、按本合同的约定缴纳租赁费

5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原

6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续经营时要按照区示范农场标准进行建设第六条违约责任

1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决

2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同

3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同

4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任

5、乙方如果在规定期限内（7日内）不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费

6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取第七条解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉第八条其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份附件耕地租赁示意图甲方代表人（签字盖章）乙方代表人（签字盖章）签订时间年月日出租方（以下简称“甲方”）承租方（以下简称“乙方”）为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约平方米，四至界限方位如下:东起，西至，南至具体面积、位置以合同附图为准附图已经甲乙双方签字确认第二条土地用途和承包形式土地用途动物养殖承包形式个人承包经营第三条租赁期限限内如遇国家政策性调整，另行议定如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜第四条租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币元（大写），分次支付，首次元由乙方于2015年月日前向甲方支付支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付第五条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权

2、甲方有权对乙方租用的.土地使用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用

3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地

4、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为

5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用

6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方

7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金甲方供应该工程所需建筑材料及产品甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付甲方指定现场施工用水、施工用电乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照协议工期完工甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备如有遭损坏，后果均由乙方负责工程安全要求达到《jgj59-99建筑施工安全检查标准》合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不往承租地的道路

8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等

9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰

10、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地

2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关

3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用

4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权

5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权

6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用

7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染

8、乙方应保护自然资源，合理利用土地第六条合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任第七条合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同

2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决

3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担

4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担第八条违约责任

1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约

2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约责任第九条合同纠纷的解决办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉第十条合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效第十一条其它事项

1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份参考范文农村建房合同甲方（供地方）身份证号码乙方（出资方）身份证号码甲乙双方经友好协商，甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作建房经充分协商，达成如下协议

1、座落本协议房屋（宅基地）位于市

2、来源本协议宅基地是市区村同意为甲方享有使用权的宅基地，甲方已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》（见协议附件1）

3、房屋和宅基地现状（拆建前）用地面积约200nl）建筑基底面积约129nl）建筑面积约220nl）房屋老旧，外墙斑驳，需要拆旧建新甲方负责提供上述房屋和宅基地，乙方负责出资拆建，资源共享兴建一栋框架结构的7层房屋建成后的房屋共7层，一梯四户，共24套房，总建筑面积约

1934.4m2o建成后的房屋的户型、规格、面积等，以协议附件2《房屋面积分配表》所载明的为准；如有差异，则以实际测量为准建房资金全部由乙方提供，以实际发生金额为准房屋建成后，房屋面积及楼层位置作如下分配

1、建成后的房屋中，第一层、第二层、第七层的房屋（合计建筑面积约640nlD的产权归甲方所有第三层、第四层、第五层、第六层的房屋（建筑面积约

1270.4m2）的产权归乙方及其他出资方分配享有其中，第六层a套面积约63曲的、房屋产权归英土寿所有各方的具体房屋分配以协议附件2《房屋面积分配表》为准

2、本协议项下房屋属永久性居住房（按法律规定年限处理），合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、转让、赠与等，各方的继承人有权继承各自名下的房屋以上处分、继承等事项的办理如需甲方协助的，甲方应提供必要的协助和配合，但甲方不承担所需的一切费用

3、甲乙双方对所分得房屋的使用、出租、转让、赠与、继承等所产生的法律责任，由该方自行承担

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而没有补偿的，各方自行承担风险和损失，各方对此表示清楚且无异议本协议房屋如因拆迁改造或征收（征用）或其他原因而有补偿的，补偿所得的资金或房屋或其他实物，由甲乙双方及其他出资方按“房屋面积比例”享有和分配具体的“房屋面积比例”按协议附件2《房屋面积分配表》确定如有面积差异，则以实际测量为准本协议房屋如因拆迁改造或征收（征用）或其他原因而有补偿，而相关补偿业经甲方名义取得的，甲方应在取得补偿款后10个工作日内按乙方应得的补偿额（按房屋面积比例计算）交付给乙方；甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按应交付的补偿总额的1%向乙方支付违约金如果甲方违反以上约定，导致乙方无法顺利得到相关补偿，或甲方逾期支付相关补偿超过60天且乙方终止合同的，甲方除需返还乙方投资总额外（如甲乙双方对乙方投资总额无法达成一致，则按建房时的建造和装修成本计算，下同），还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金

（一）甲方责任

1、甲方保证其所提供的房屋及宅基地使用权为其享有，甲方拥有合法、完全的处分权，并提供该房屋及宅基地属甲方享有的村委会或相关单位出具的证明文件和其他有关资料

2、甲方负责办理建房的相关手续，负责协调与建房有关单位的关系，并处理好周边、邻里关系，确保建设施工的顺利完成

3、如果本协议项下房屋的房地产权登记确权到乙方名下的条件成熟，甲方应无条件配合乙方办理产权登记手续（办证相关费用按房屋面积比例由各方分担）

4、甲方应保证其配偶、子女及其继承人对本次合作建房、该房屋和宅基地的权属变更等事宜知情且无异议

5、甲方保证该房屋及宅基地没有转让、赠与、出租给任何第三人,也不存在其他权利限制若因该房屋及宅基地的权属等问题发生争议，甲方负责解决并承担一切经济和法律责任，由此给乙方及相关出资方造成损失的，甲方须负责赔偿

6、本协议签订后，甲方不得拒绝提供该房屋及宅基地，不得将约定归乙方的房屋及宅基地转让、抵押、出租、赠与他人

7、如果甲方违反本协议约定，导致乙方无法实现合同目的或协议被终止、解除，甲方除需返还乙方投资总额外，还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金本协议其他条款对甲方违约责任已有特别约定的，从其约定

（二）乙方责任

1、负责与其他出资方筹备和投入建房资金

2、负责组织房屋的拆除、设计、施工建设，工期为6个月

3、负责所建房屋的质量和施工安全

4、负责房屋的装修工作（装修标准按协议附件3《房屋装修标准》执行）

5、如果乙方中途退出合作建房，则乙方所投入的全部资金及建筑物归甲方所有

1、因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决协议不成，双方均有权向房屋所在地的人民法院起诉

2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用

3、本协议主文共4页本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，见证律师存一份，具有同等法律效力本协议自甲乙双方签字之日起生效

4、甲乙双方身份证复印件甲方（签字、指模）乙方（签字、指模）参考范文农村建房合同甲方乙方甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约一平方米，二层约—平方米，由乙方承包施工双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碎垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理每平方米人民币大写元，建筑面积按每层楼外墙计算施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款甲方负责水电到位供给及原材料及时进场乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除劳保措施，施工防护措施到位，安全施工如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在20xx年xx月xx日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效甲方签字乙方签字年月日参考范文农村建房合同委托人（简称甲方）受托人（简称乙方）甲方因在外务工事务繁忙，无法进行家中房屋建设今为节省开支，并最合理处理好相邻物权关系协调邻里建设a幢房屋，为使a幢房屋建设有效，节俭方式进行，特委托乙方统一管理经营，经双方本着合法、自愿平等的原则，达成如下协议

一、该a幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面

二、建设该a幢房屋的建设施工单位由a幢房屋的十户业主指定并认可（钢混结构，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整）乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系

三、乙方按照甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证及时发放到位

四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况，乙方也必须在每月月底，将上述情况及时通告甲方

五、甲方必须及时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户（并包括乙方管理工资）

六、a幢房屋的建房时间，由开工起半年内必须完成建设若有天气不可抗力及国家政策等原因，经双方协商可顺延

七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特别权利

八、本合同一式二份，自双方签字之日起，若有《补充合同》视同本合同效力甲方乙方年月日参考范文农村土地承包合同纠纷答辩状就原告魏永强、李明亮诉被告乔占光土地承包合同纠纷一案，根据本案事实和相关法律规定，就原告方提出的诉讼请求，被告提出如下答辩意见

一、原告请求判令解除双方协议，没有事实和法律根据原告方请求解除合同的理由主要有两点，即乡政府不允许在承包地办厂及其他非农活动，以及被告擅自将承包地又发包给了其他人被告所说的这两项理由是根本不存在的首先，乡政府从没有禁止过在承包地内进行非农活动原告在起诉状中说动“在和乡政府等联系后，乡政府明确表示不允许在承包地办厂及其他非农活动”原告的这种说法是不能成立的乡政府一向鼓励在不适宜种植的荒地、荒坡上进行综合开发利用，包括非农活动，以刺激乡镇经济的发展就从事非农生产的问题，被告本人曾专门询问过乡政府，乡政府明确答复可以进行如果原告认为乡政府禁止从事非农活动，应该提出相应的证据进行佐证退一步来讲，即使乡政府不允许非农活动，原告还可以从事养殖等农业活动，在原被告签订的《联合承包开发土地协议》中也明确谈到了从事养殖业开发，而且原告在起诉状中力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款1万元;工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款1万元;工程施工至装饰阶段50%,再支付给乙方工程进度款1万元;至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效其它补充条款甲方—电话______—年—月—日乙方电话______—年—月—日参考范文农村建房合同甲方代表（以下简称甲方）身份证号乙方代表（以下简称乙方）身份证号兹有永川区何坡镇转角店村唐世全联合建房工程现经甲、乙双方也承认，他们准备筹建养殖场可见，承包地仍可以达到原告的使用目的，根本没有出现原告在诉状中所说的“致使原告无法实现合同目的”其次，被告没有擅自将承包地又发包给他人原告在诉状中谈到:“被告又于

8、9月份将该土地又发包给了另一家”原告的这种说法是不符合事实的事实是这样的原被告签订了土地承包合同，被告承包给原告50亩荒地，在合同中双方约定了该50亩土地的大体方位，但没有明确其确切位置实际上，在承包给被告50亩荒地的这一带，原告有200多亩承包地，当时只是说从这200亩地中划出50亩交给原告，但并没有说是其中的哪50亩因为当时这200亩地的土地状况相当，不存在地优地劣的问题，所以双方都同意事后在使用的时候再具体圈定合同签订后，原告迟迟没有开发，也没有找被告圈定承包地的具体边界为了不让这50亩土地影响其它150亩土地的利用，被告多次打电话给原告，告知原告自己准备再包出去50亩土地，并要求原告前来圈定自己的地界，以方便被告处置剩余的土地原告明确告诉被告，只要为自己留下50亩土地就可以了，其它的土地如何处置与自己没有关系考虑到原被告在《补充协议》中曾约定，原告需要使用被告投资的水井，出于原告便利的考虑，被告将距离水井较近的土体留给了原告，只把离水井很远的一块地包给了其他人被告给原告所留的靠近水井的土地远远超过了50亩，完全保证了原告的承包经营权可见，被告往外包地，既经过了原告同意，又充分保证了原告的合法权益，根本不存在原告所说的“致使原告无法实现合同目的”既然被告仍处于随时可以交付50亩承包地的状态，并且该承包地不存在政府不允许开发的情形，原告合同目的的实现就是完全可能的，原告就没有理由要求解除合同

二、原告请求返回承包费及赔偿损失的请求没有法律根据首先，原告请求返还所交承包费2万元，没有根据请求返回承包费，就是民法理论上所讲的“返回财产”，这需要以合同无效或合同被解除为条件事实上，原被告所签订的《联合承包开发土地协议》及《补充协议》是双方的真实意思表示，并经过了被告所在村委会的批准，是完全合法有效的合同正如上面所分析的，该合同也不存在可解除的事由既然合同合法有效而且没有被解除，当然被告仍然享有占有原告所交承包费的合法权利，原告无权要求被告予以返还至于原告未按期开发，致使其未获得相应收益的问题，完全是原告自身的原因，与本案被告没有任何关系实际上，从合同签订至今，被告一直为原告空留大量土地没有耕种，按照农村普遍实行的农时计年法，被告已经整整损失了四年的农业耕种收益，按照当初原被告双方商定的4000元一年的价格,被告也已经损失了16000元的收益，经冲抵之后，原告向被告支付的2万元承包费，也仅仅剩余4000元而已其次，原告请求赔偿4万元的经济损失，同样没有根据在本案所涉承包合同合法有效的情况下，原告请求赔偿其所谓的损失，必须要有合同根据事实上，原被告所签订的《联合承包开发土地协议》及《补充协议》没有相应的条款，无法对原告的请求进行支持，原告的请求没有合同根据退一步来讲，即使本案所涉合同无效或被解除，原告仍然无权要求赔偿损失在合同无效或被解除的情况下，原告如果要获得赔偿，必须举证证明原告受有4万元的经济损失并且这些经济损失是由于被告的原因所致实际上，原告没有任何证据证明其受到了4万元的经济损失，所谓的经济损失大概是原告想象出来的开发收益，可惜的是原告从未进行开发另一方面，这些想象出来的开发收益之所以没能变成现实，也不是被告的原因所致被告从合同签订之日起就做好了随时交地的准备，并曾多次敦促原告前来丈量划定承包地，如果原告需要，被告今天就可以交付土地，可见原告没有实现收益不是被告的原因所致，被告无需承担任何责任综上所述，原告的诉讼请求没有法律和合同根据，被告无需承担任何责任，请人民法院在查清事实的基础上，依法驳回原告的诉讼请求此致包头市九原区人民法院被告参考范文农村建房对联上联庭辉联树彩下联檐影接云光上联新屋落成三代喜下联全家和睦万般兴上联兰室犹然仍旧址下联槐堂又喜庆新居上联阁上金龙腾紫气下联堂前彩凤映丹霞上联华构落成千年计下联小筑安居四时春上联玳瑁连云开甲第下联霜毫离藻富春华上联高桥落成千载重下联华堂永奠万年春上联堂构森严绳祖武下联天葩彩发焕人文上联春风化雨艳桃李下联瑞霭盈屋旺子孙上联门对青山龙虎地下联户纳绿水凤凰池上联玉堂金马家声老下联画栋雕梁物色新上联鸟革翠飞麟凤起下联竹苞松茂桂兰香上联华堂建新六亲力下联玉宇落成百匠功上联日月耀辉光画栋下联山川秀丽映雕栏上联喜建华堂春风入座下联乔迁新居佳客盈门上联桂馥兰馨子孙永保下联竹苞松茂天地皆春上联美奂美仑大启尔宇下联肯堂肯构长发其祥上联映日红标五色云中飞彩凤下联凌霄画栋万花丛里耸虬龙物华焕彩天宝呈祥玉柱擎红日金兴入紫微肇启文明运宏开富有基忠诚作柱石耿直为栋梁青龙缠玉柱白虎架金梁人和大梁正世盛家业兴上梁喜鹊叫竖柱彩霞飞竖柱遇吉日上梁逢良辰天眼照宅地阳光撑栋梁喜竹苞永茂庆磐石长安祥云笼吉地嘉树拂新轩虎踞龙蟠地夏凉冬暖家庭辉联树彩檐影接云光宝盖呈祥香结彩银台报喜烛生花大梁凌宵云浩荡家业兴旺日喷礴定碌欣逢大好日上梁正遇幸运时花开富贵人开眼日上中天屋上梁新屋落成三代喜全家和睦万般兴兰室犹然仍旧址槐堂又喜庆新居华构落成千年计小筑安居四时春玳瑁连云开甲第霜毫离藻富春华高桥落成千载重华堂永奠万年春春风化雨艳桃李瑞霭盈屋旺子孙阁上金龙腾紫气堂前彩凤映丹霞堂构森严绳祖武天葩彩发焕人文门对青山龙虎地户纳绿水凤凰池美奂美仑大启尔宇肯堂肯构长发其祥喜建华堂春风入座乔迁新居佳客盈门桂馥兰馨子孙永保竹苞松茂天地皆春协商，本着自愿、平等、互利的情况下签定本协议，现甲方将本工程第层，户型平方米左右包分摊面积在内，建房土建工程承包给乙方承建，乙方以包工包料、包机械、包安全和直至全部土建工程完工为止，并保修完工后一年为保修期（房屋交给甲方后，甲方不得改变房屋结构，改变一切责任由甲方负责）本工程为清水房，砖混结构、平基础、挖井倒桩和余泥运输、回填、化粪池挖井，做好和所有排污管安装，防雷设施，屋面防水卷材，阳台不锈钢栏杆和公共楼梯间栏杆、涂料、楼梯间大门、梯间窗防护栏、天面小门、水电气装好表、部分外墙帖砖、周边散水、出楼层找平与室内挂白外、土建全部做好（其他未说明部分不包做）质量必须符合合格标准，严格按图施工、钢筋、砌砖、抹灰及现浇件和沙浆标号按图纸要求，现浇部分决不能出现蜂窝，并要保养以上工作操作乙方严格要求施工，如有现出不合格情况，乙方在当天返工重做，并必须服从甲方现场管理人员的安排和管理（乙方交房给甲方是不合格提前提出乙方应承担责任）在施工过程中乙方管理人员必须在现场必须不得随便离开工地，不能有违章作业现象出现工地应做好安全通道和所有的安全措施，外架,包括施工围墙，做好防火措施，如工地发生安全与质量事故，一切由乙方负责按楼房图影面积计算，按每平方米人民币计算，或按整套元人民币计算签本协议时甲方付给乙方工程预付款元人民币，第二次在付给乙方工程进度款元人民币，第三次全部付清本工程工程款，到期末按本协议期限付清工程款，按甲方总欠乙方工程的3%每一天的滞纳金补偿乙方经济损失过期一个月内不交清工程款或滞纳金给乙方的情况下，乙方有权将甲方房屋转让给他人换回乙方经济损失，甲方之前所交的工程款，乙方扣除甲方所承包给乙方的总工程款的10%违约金后，其他多余部分退还给甲方，甲方不得有异议，并付给乙方违约金，视为甲方自愿放弃所有产权及权利，放弃的一切产权归乙方无偿所有，乙方可以随意处理产权如签约后乙方不做本工程，赔违约金总承包工程款的10%给甲方，同样如签约后，甲方本工程不给乙方承包工程，甲方也将赔偿给相同的违约金给乙方，签定协议后，甲方未按协议期限付清工程款及滞纳金的情况下，甲方也要付给相同违约金给乙方，希甲、乙双方共同遵守，甲、乙双方签字生效甲方（盖章）__________________年月日乙方___________________________年月日参考范文农村建房合同甲方乙方为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订建房承揽合同双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶碎垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理每平方米人民币大写220元（平方米），建筑面积按每层楼外墙计算施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体建筑面积共平方米，承包总价格元（大写圆）合同签订完毕，工具进场，人员到位工程全部完工，交验完毕付到80%,预留20%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款

1、甲方负责水电到位供给及原材料及时进场

2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除

1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由事故发生的一切费用，一概与甲方无关在整个施工过程中，若出现任何大小伤亡事故一切责任由乙方负责，甲方不承担任何法律连带责任

2、乙方在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，保障作业人员及相邻民居的人身及财产安全如因施工问题导致相邻民居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏、人身伤亡等一切事故，由乙方全权负责

3、在施工前后时间里乙方发生任何事故与甲方无关，甲方不承担任何法律连带责任主体工程工期为50（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在20xx年4月10日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间遇乙方所需材.料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任发生合同争议时，双方应友好协商如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份；本合同自签订之日起生效；以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效率甲方签字（章）乙方签字（章）时间年月日参考范文农村建房合同房主人（甲方）承建人（乙方）甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同

一、建筑项私人住宅主体工程

二、承建方式

1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建

2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理

三、建房工期建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起

四、承建工程价格

五、施工安全要求乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用如有此类情况出现，责任与甲方无关

六、工期延误乙方不得有无正当理由的延误施工行为对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延

1、因停电、下雨等造成停工；

2、不可抗力；

3、甲方同意给予顺延的其它情况。