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农场土地承包合同书（优秀篇）7随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由合同的格式和要求是什么样的呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助农场土地承包合同书（优秀7篇）2023年农场土地承包合同书大全篇一第一条租赁场地第二条租赁期限自年一月—日起至年—月—日止，共计一年一个月；其中免租期为自年—月一日起至年一月―日o第三条租金第一次租金的支付时间为年—月―日，第二次租金的支付时间为年月—日至年—月—日第四条保证金保证金属于双方约定事项自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的
1.
1.4乙方应负责在所租房屋（场地）区域内自行安装的设备设施的维护、保养
2.
1.5乙方对所租房屋（场地）及其专供乙方使用的附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险必须及时报告和消除，以避免一切可能发生的隐患
8.
1.6乙方在租赁期间，因使用不当造成损坏，乙方必须负责维修,费用由乙方承担第九条消防安全责任
8.1甲方负责消防验收，所租房屋（场地）乙方在二次装修引起的消防系统变更，乙方自行完成消防报验手续，甲方给予配合，改造费用由乙方承担
8.2乙方在租赁期间需严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关法律、法规和地方性规章制度等，积极配合甲方做好消防工作因乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担
8.3乙方应在所租房屋（场地）内按有关规定自行配置灭火器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途
9.4乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋（场地）内的防火安全甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋（场地）的防火安全，乙方不得无理拒绝第十条甲方权利与义务
10.1甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋（场地）交付乙方使用
10.2甲方同意乙方利用所租房屋（场地）的外墙进行企业广告发布和企业宣传，位置、费用另议乙方发布广告必须事先自行征得广告主管部门的认可
10.3甲方保证所出租房屋（场地）的主体结构与门窗、水、电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业规范，质量完好,安全可靠，可以正常投入使用
10.4乙方与X X X X大厦的物业管理公司发生工作矛盾时，由甲方负责协调和调解
10.5乙方办理各项执照及许可证，需甲方协助时，甲方应提供方便和服务
10.6甲方保留以下权利
10.
6.1在不影响乙方正常营业的情况下，甲方有权随时派遣工作人员进入乙方所租赁房屋（场地）进行有关固定设备检查和维修
11.
6.2甲方有权在本合同到期前三个月内，带领其他有意租赁者在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋（场地）视察参观第十一条乙方权利及义务
11.1乙方应向甲方提供合法营业所需的全部有效资质证件（包括但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证明书或法人委托书、组织机构代码复印件、卫生许可证复印件、商标注册证复印件、税务登记证复印件等）乙方应在营业前，申办好营业执照及企业分支结构注册和税务登记、卫生许可证等一切手续，承担相关的法律责任
11.2乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等基础能源费及合同约定的其他费用
12.3乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签订《X X X X大厦物业管理委托合同》，并按商城的统一标准交纳各种物业管理费用
11.4乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规，遵守X XXX大厦的各项管理规章制度，严格执行商城有关安全和消防的规定，服从XXXX大厦的统一规划和管理
11.5乙方保证在本合同有效期内从事合法正当的经营活动，按国家规定按时交纳经营的各项税费
11.6乙方有责任在进行装修改造的过程中，不破坏所租房屋（场地）的主体结构不得将租赁房屋（场地）内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保
11.7负责所租房屋（场地）的内部防火安全、门前三包、室内卫生、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门的管理规定
11.8乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、健康证明、婚育证等，乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的法律法规、商城的规定乙方应将其经营人员的上述证明的复印件提供给甲方第十二条退租
12.1双方解除或终止本合同时，乙方应在20日内完成撤场工作，并将所租房屋（场地）及其甲方原有的专用设备设施恢复原状（自然损耗除外）后交付甲方
12.2本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、可靠运行
12.3甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，但乙方拆除和撤出有关设备设施后有损甲方房屋（场地）及其附属物的除外
12.4双方解除或终止本合同时，乙方一次性付清应由乙方承担的全部租金和其它费用后，甲方原则上保障乙方的撤场工作不受干扰
12.5除上述约定外，退租的未尽事宜届时双方具体协商确定第十三条违约责任
13.1如果甲方不能按时完成交接工作或因甲方原因造成水、电、消防、空调、电梯等设备的验收滞后，使乙方因此而延误工期，则所延误之时间应视为乙方免租期
13.2甲方应保证乙方经营所需的水、电、暖和空调与新风的正常供应，由于甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应免除在此期间乙方的房租，由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行承担
13.3如乙方欠付租金及相关费用，每延期1天，除租金和相关费用外，还应向甲方支付所欠金额3%作滞纳金
13.
4.3利用所租房屋（场地）进行违法活动的；
13.
4.5违反安全、消防的有关规定，多次经口、消防部门或甲方警告不能及时改正或酿成灾害发生，造成损失的
13.5无论什么原因，乙方车撤场时，若依据本合同约定欠交甲方各项费用的，甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等一切财产
13.6甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利，除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利
13.7在合同有效期内，任何一方提出提前终止本合同，需提前6个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同，但合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一切经济损失在终止合同生效前，本合同仍有效
13.8如因国家建设或遇不可抗力使本协议无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任，由此造成的损失由双方自行承担第十四条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议,本合同之附件均为本合同不可分割之一部分第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十六条本合同在履行中发生争议，在甲、乙方双方协商解决协商不成时，可向人民法院提起诉讼第十七条本合同自双方签字盖章之日起生效合同生效后日内，双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案第十八条本合同一式五份，甲乙双方各执二份，登记备案机关备案一份附件房屋（场地）平面图甲方乙方法定代表人法定代表人签订日期年月日2023年农场土地承包合同书大全篇四场地，是指工程群体所在地，具有相似的反应谱特征，其范围相当于厂区、居民小区和自然村或不小于
1.0km2的平面面积下面是小编整理的租用场地合同范本，欢迎阅读参考！出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下空场地租赁合同条款，以供遵守第一条租赁空场地位置、面积、功能及用途
1.1甲方将（以下简称租赁空场地）租赁给乙方使用租赁空场地面积平方米第二条租赁期限
1.1租赁期限为壹年，即从年月日起至年月日止
2.2如乙方需续租，应在租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条件下,乙方有优先权，租金上调幅度与市场同期同行业上涨幅度一致第三条空场地租赁费用及相关事项
3.1租金每年每平方米元，年租金元正
3.
2.1有实际负荷10kw以上三相电供使用，自来水、照明电费用另计
3.
3.2由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应退还影响期间租金第四条双方责任
1、甲方责任设立空场地管理制度，安装监控设施，专人看管对乙方空场地内的货物有妥善保管的责任因空场地管理不善造成乙方货物损失时，甲方应根据实际情况赔偿乙方损失如属盗窃性质，待司法机关处理解决
2、乙方责任本租赁场地属货物储存，严禁在场地内吸烟、明火的发生，如发现一次罚款壹仟元未经甲方准许，不得存放污染环境、易燃、易爆、有毒等危险物品和放射性物品，否则，由此造成的一切责任及损失由乙方负责第五条租赁空场地的转让
5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租空场地的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买、租赁权
5.2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方相应时间的租金第六条场所的维修，建设
6.1乙方在租赁期间享有租赁空场地所有设施的专用权乙方应负责租赁空场地内相关设施保护，并保证在本合同终止时完整移交相关设施及场地
6.2因乙方使用不当造成租赁空场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担
6.3乙方因正常使用需要，在租赁空场地内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决第七条租赁空场地的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁空场地的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租而改变如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限
2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止
3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理第八条负责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的乙方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件遭受不可抗力的乙方由此而负责第九条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方如延期交还时，按租赁合同双倍计算租金甲方有权扣留货物，扣留货物期间租金仍按双倍计算第十条适用法律本合同同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，双方一致同意在乌鲁木齐仲裁委员会库尔勒仲裁分会作为争议的仲裁机构第十一条其他条款
11.1本合同未经事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议
11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份第十二条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效甲方（印章）地址电话乙方（印章）地址电话签订日期年月日甲方（出租方）乙方（承租方）
一、租凭场地及用途乙方租用甲方等，用于
二、租凭时间乙方租凭甲方—时间自一年—月—日起，租凭时间自—年一月一日起，所租凭—等地终止日期至年—月—日
三、租凭费用标准及支付方式
四、双方权利及义务
（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全
（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方
（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收
五、合同的解除及续签
（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动
（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方甲方乙方-2023年农场土地承包合同书大全篇五顶让方（乙方）
一、转让场地位置、面积、原租赁期限
1、甲方同意将位于宝安区福永街道正昌达数码科技园的厂房转让给乙方使用，厂房面积为平方米
2、原租期为年，年月日至年月日止
二、转让费用、支付
1、乙方一次性支付甲方厂房装修费用为人民币万元整（小写元）
2、乙方一次性支付甲方厂房押金人民币万元整（小写元），该押金由甲方负责让房东公司出具押金收据给乙方
3、甲方负责协调房东公司与乙方重新按原租赁合同重新签订新的租赁合同
三、转让后厂房现有的装修、装饰归乙方所有
四、乙方接手前该厂房所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
五、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）2023年农场土地承包合同书大全篇六地址承租方（乙方）代表人根据国家法律及有关法规规定，经双方协商一致，甲方同意将下述物业出租给乙方使用，并达成如下条款，订立本合同第一条甲方将位于中心内房屋号为的房屋，房屋面积为平方米面积平方米的库房面积平方米的场地（以下均简称出租物业）出租给乙方使用甲方保证乙方对其承租物业拥有使用权第二条乙方租期从年一月一日到年一月日止；出租房屋的租金每套元;仓库元;场地元，合计金额元（大写元）先付后用第三条甲方交付出租物业时，向乙方收取人民币元（大写元）的租赁保证金，甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据第五条甲方出租物业给乙方作为物流业务用途使用乙方将承租的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件第五条保险第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方物业用于其他用途时，须书面申报经甲方书面同意，并保证在使用过程中的行为符合有关法律、法规和物流中心管理规定第六条合同有效期内，乙方对外所发生的债权、债务、侵权、损害赔偿、被侵权、被损害、纠纷、诉讼等概由乙方负责，与甲方无关乙方不得将承租物业及原甲方所有设施、物品私自向任何单位及个人进行抵押、担保、转借，否则除上述行为无效外，甲方有权单方面解除本合同并向乙方追偿损失第七条合同有效期内，乙方即成为承租物业区域的消防责任人，并按消防部门的要求，配齐消防设备器材，对承租物业的消防负有法律责任乙方应做好防火、防盗、防损工作，自己看管好货物，如有失盗与甲方无关不允许在仓库内存储易燃易爆等化学危险品，如发生意外事故，一切责任由乙方承担，与甲方无关第八条乙方所租房屋及室内的配套设施，在甲方交付房屋时如有损坏，乙方应即时告知甲方，在保持原有建筑结构的前提下，由甲方负责修理，因维修所需的材料费和人工费由甲方负责，否则将由乙方自行负责维修或承担因维修所需的一切费用第九条在本合同有效期内，乙方需对承租物业进行装修时，须在不破坏承租物业结构和不影响承租物业外观的情况下，事先书面申报，经甲方同意后，方可实施装修须遵守甲方有关装修管理规定否则，甲方有权责令乙方恢复原状，并予以相应处罚合同期未满因乙方违约等原因导致合同提前解除，乙方对承租物业的装修不得破坏、拆除，归甲方所有，并不退还保证金给乙方第十条因乙方使用不当或不合理使用，致使承租物业及其附属设施出现损坏或影响他人，因此遭受损失时，乙方应负责及时维修或补偿乙方拒不维修，由甲方代为维修，其费用由乙方承担第十一条未经甲方同意，乙方不得将承租物业全部或部分转租于他人如确因需要，须事先书面申报，经甲方同意，乙方方可转租承租物业，但转租期限不得超过租赁合同约定之期限第十二条本合同有效期内，发生不可抗力的情形，使本合同无法履行时，本合同自行终止，甲方退还给乙方已交的租赁保证金不计利息第十三条本合同有效期内，甲乙双方协商一致，可解除本合同第十四条因下列情形之一，甲方有权解单方解除本合同，没收乙方租赁保证金，收回出租物业，由此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿1违反国家法律、法规，从事违法经营或违法活动的；2未经甲方同意，乙方擅自改变承租物业用途的；5乙方拖欠租金超过一日以上或空置半个月的；6乙方私自搭建或占用公共场所；8乙方经甲方同意后转租，其承租者三次违反甲方前款管理规定的第十五条乙方合同期内单方面提前解除合同的，甲方不退还乙方已交的租金及租赁保证金第十三条规定所列情形，甲方解除本合同的，乙方在甲方通知解除合同后—日内不向甲方返还房屋，继续占用承租房屋的，甲方有权将乙方余留在承租房屋内的物品予以清理，并将该房屋出租给他人使用，由此造成的损失由乙方承担，及由此导致甲方支付的费用和造成甲方的损失，由乙方负责第十七条乙方应于本合同期满前，将所承租物业打扫干净，保证原承租物业及附属设施完好然后持所签当前租赁合同原件、承租物业钥匙、乙方代表人身份证原件（或委托书）及所交保证金收据原件，经甲方验收出租物业合格后，甲方退回租赁保证金（不计利息）给乙方乙方应在本合同期满之日搬清其承租物业内的物品，逾期未搬清其物品的，视为乙方放弃该等物品之所有权，该等物品归甲方所有，甲方有权以任何方式处置，而无需向乙方作任何补偿第十八条本合同有效期届满，乙方需继续租用时，应于有限期届满之日前一个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租物业继续出租时，在同等条件下，乙方有优先承租权甲乙双方就续租达成协议，应重新订立书面合同第十九条本合同有效期届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于有效期届满之日前迁离承租物业，如有多间房屋打通使用或拆除楼梯等情况，必须恢复原状，由甲方验收合格后返还甲方如乙方拒不恢复或维修的，甲方代为修复或维修的费用由乙方承担;未经甲方书面同意,乙方逾期不迁离或不返还承租物业的，超期半个月至一个月的按双倍月租金收取;超期一个月以上的，甲方有权强制收回出租物业，没收租赁保证金并暂收出租物业内的物品第二十条乙方须自觉遵守甲方的有关管理制度，按照甲方划定的区域范围界线内停放车辆、装卸货物；乙方无论任何原因都不得占用、堵塞消防通道和公共交通通道乙方须教育司乘人员服从甲方人员的现场交通指挥，确保园区的安全和交通顺畅；乙方应保持所租房屋内地面及墙面及天花板的清洁，自觉保持库房及园区内的清洁卫生，应对水路电路气路等设备设施的安全及维护负责乙方违反本条款中的任何一项，甲方可对乙方处罚100元次，违反本条款中任何一项达三次以上，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，收回出租物业，由此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿第二十一条本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商补充，本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力；自双方签署之日起生效甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）联系电话联系电话年一月—日年—月—日2023年农场土地承包合同书大全篇七第五条乙方权利和义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务
2、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用
3、应守法经营第六条其它违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等导致乙方不能正常经营,应减收相应的租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失
2、乙方未按照约定支付租金的，应按照银行合同最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金第七条免责条款因不可抗力或其它不可归责于双方的原因（包括政府同意规划），使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如有拆迁赔偿按双方所有权分配第八条本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的可以向当地人民法院提出诉讼第九条双方对合同内容的变更或补充采用书面的形式，并由双方签字作为合同的附件附件与本合同具有同等效力第十条本合同一式两份，具同等效力备注签合同付定金伍万元，把各家围墙砌好后付清今年租费围墙高度为
2.5米甲方（公章）乙方（公章）甲方乙方
1、甲方场地（xxx煤矿下约三百米处上到杜仲林，下到公路，左到菜地，右到公路）约xxx平方米
2、乙方负责用挖机平场，费用由乙方自行承担
3、租金每月
1000.00元（壹仟元整），每两月支付一次，租期为五年，五年期满后，如乙方还需继续使用，甲方必须优先让乙方继续租用,如遇甲方土地被政府或煤矿征用，乙方必须无条件退还租用场地，甲方负责退还乙方剩余场地租金
4、租用期间，甲方不得以任何理由和借口上涨此场地租金，不得以任何理由和借口干扰和影响加工如因甲方场地的地界纠纷因素影响乙方加工，甲方必须赔偿乙方相应经济损失
5、乙方归还甲方场地时，不做任何恢复和还原工作
6、乙方所加工的煤肝石由甲方负责运输，单价以从加工点到土坝洗煤厂20元/吨，加工点到南江公司25元/吨，加工点到xx电厂30元/吨
7、结算方式两月一次性结算一次（运费和租地费）
8、甲方负责协调处理场地的其他相关事宜
9、此协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效，并同时具备法律效力甲方（公章）乙方（公章）共2页，当前第2页12—的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传第八条合同的解除
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的
4、进行其他违法活动累计达一次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的
6、逾期日未支付租金的
7、违反保证金协议的有关约定的
8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金，并退还保证金及利息第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任第十一条续租本合同续租适用以下第种方式
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担第十三条争议解决方式
1、提交北京仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉第十四条其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力第十五条合同份数第十六条合同效力双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外甲方（签盖章）乙方（签盖章）签订地点签约日期2023年农场土地承包合同书大全篇二乙方________________为了与各类媒体建立互惠、互利，共同发展的良好合作伙伴关系，特向各类媒体提供影棚、器材租赁优惠价格服务
1、甲方向乙方提供平方米摄影场地及所需灯具费用以元次/日计（拍摄人员进棚工作到离棚结束）
2、在影棚拍摄时，甲方不限乙方的拍摄时间及闪光灯使用数量
3、甲方免费提供茶水、咖啡及代定工作餐服务
4、甲方免费提供化妆间及休息洽谈室
5、乙方租用甲方配套闪光灯外拍时（两只电箱、五只灯头），12小时内费用按元次/日计算超时按正常租赁计算
6、乙方租用甲方相机及配件时，租赁费用按正常报价折起计算乙方在使用相机及配件时，造成器材损坏由乙方负责赔偿
7、租用器材时间从客户领取到器材开始计算
8、租用配套闪光灯及摄影器材外拍时，采取甲方跟随工作人员方式甲方工作人员的一切费用由乙方承担
9、乙方在使用甲方一次性摄影物品时，甲方只收取该物品的成本费
10、乙方在租棚及器材时，应提前三天向甲方预定如有变化应及时通知甲方
11、乙方在发表作品时，应署名场地、器材提供专业摄影棚，并留送样书一册如乙方不予甲方署名甲方将取消乙方享有的优惠租棚及器材的资格甲方有权按正常租赁报价向乙方收取租棚及器材费用
12、本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力
13、本合同自双方签字、盖章后生效本合同一式份，具有同等法律效力其中合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本一式份2023年农场土地承包合同书大全篇三乙方北京XX文化发展有限公司及XX酒城依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利的基础上,甲乙双方同意就下列房屋（场地）租赁事宜订立本合同，共同遵守第一条房屋（场地）位置和面积
1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区本站大街101号义XXX大厦b座六层，使用面积为2700平方米
1.2具体的租赁区域详见附件1房屋（场地）平面图第二条租赁房屋（场地）的用途所租房屋（场地）的用途为文化娱乐（X X酒城）.除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变租赁用途第三条租赁期限及免租金期限
3.1租赁期限为20年，自xx年6月01日至20xx年05月31日
3.2免租金期限为自本合同签订之日起至xx年02月28日第四条租金和定金
3.1租金的确定适用逐年递增的办法确定其中，第1—2年为人民币2元/平方米/天，月租金总额为162,000元，三个月租金总额为486,000元，年租金总额为1,944,000元（大写壹佰玖拾肆万肆仟元）第3一xx年，每天每平方米
2.7元，第11—20xx年按经营情况租金另定上述一个月按30天，一年按360天计算上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用
3.2乙方于签署合同后3日内向甲方支付3个月的租金作为定金如果乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还;如果甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金
4.3免租期结束后，定金同时作为履约保证金甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方相应处罚甲方有权从履约保证金中直接扣除履约保证金不足时，乙方应在10日内补齐履约保证金在合同期满后予以返还
5.4每3个月为一个租金支付周期，，除第一期租金按本条
4.5执行外，以后每期的租金应提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票
6.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前3日内支付第五条续租优先权及转租
5.1合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前3个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权否则，期限届满后本合同自动终止
5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋（场地）第六条其他费用
6.1乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳
6.2乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和保养所发生的一切费用由乙方自行承担
6.3甲方负责安装水、电、天然气表，但水电费由乙方承担水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际使用电表数字计算
6.4垃圾清运费由乙方自负
6.5甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和使用的费用由乙方自行承担
6.6应由房屋（场地）产权方交纳的有关房屋（场地）本身的费用与土地使用费用、能源费等，以及房屋（场地）主体结构的维修费用由甲方承担；由于乙方工程改造引起的房屋（场地）主体结构变化产生的维修费用由乙方自行承担以上约定由乙方承担的各种税费，除由乙方直接根据有关规定向相关部门缴纳外，甲方根据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算第七条所租房屋（场地）的交付
7.1乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更时，须经设计单位认可
7.2乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套（含电路图、效果图、材料清单），经甲方批准并进行现场交接后，乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进行装修
7.3甲方已于年4月29日前将房屋（场地）（毛坯房，指设备现状）交给乙方进行装修、改造第八条所租房屋（场地）的使用
7.
3.1所租房屋（场地）的用途为文化娱乐（义义酒城）
7.
3.2应遵守XXXX大厦的有关规定，爱护房屋（场地）及其附属设备设施，防止损害
8.
1.3不得擅自改变所租房屋（场地）的主体结构确需改变时，必须征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方给予配合，费用由乙方自行承担。
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