2025品房装修合同（专业17篇）word模板范文

品房装修合同（专业篇）17根据装修合同的约定，双方在装修过程中能够保持良好的沟通与合作小编为大家搜集了一些装修合同样本，供大家参考，希望能对大家起到一定的指导作用参考范文商品房装修合同

一、工程项目

1、三个卧室（其中一间用水泥砖砌好墙体，内外用沙浆粉刷好）用水泥打好地平（须水平），以便铺强化地板用大理石铺好门坎石窗户及窗台用磁砖包边（暗装且磨圆边）、铺磁砖

2、客厅铺好磁砖、脚线（暗装）；客厅阳台用混泥土填平齐客厅并铺好磁砖，外边缘用水泥砖补齐后铺好磁砖，墙体铺磁砖到顶，门框用磁砖匡边、用大理石铺好门坎石

3、过道地面用磁砖匡边、铺好磁砖;石阶加宽到30厘米一步用大理石（磨圆边）

4、两个卫生间、厨房及阳台放洗衣机处做好防水，铺磁砖到顶，地面铺磁砖，打一厨房操作台厨房阳台边用水泥砖先补齐，再用磁砖匡边厨房门留80厘米内空外用水泥砖填补并用磁砖包门边（磨圆边）

5、所有未说到的门框（卧室除外）、窗户均用磁砖匡边，铺窗台;所有下水管用磁砖包好，阳角边为碰角

6、未尽细节之处，由甲方提出方案，商量确定

3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担责任

4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责

5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商或若协商不成时，可以按照本协议约定向—区仲裁委员会申请仲裁；—人民法院提起诉讼

1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款

2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议

3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可

1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙—把交乙方施工队负责人保管工程竣工验收时，甲方负责提供新锁一套，由乙方当场负责安装交付使用

2.本协议签订后，工程不得转包

3.本协议一式一份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力甲方（公章）乙方（公章）o法定代表人（签字）法定代表人（签字）o甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守

一、工程地点—区—街—单元—室

二、形式结构—层式—室—厅—厨—卫

三、工程项目

1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25_40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设瓷砖，要求平整

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定

四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工

五、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修

六、工程造价材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费元人民币

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方乙方O签约日期签约日期甲方有一套位于的商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修该工程实行包工包料形式乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计（附相关图纸及工程项目预算一份）

一、工程名称室内装修及水电工程

三、工程内容及工程量本工程属包工包料形式施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款

四、工程总造价按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约元大写元正（工程款不含税金装修工程款以最终结算数量计算）o

五、付款方式甲方应于年月日先付给乙方（工程定金）总工程款的30%元年月—日（水电基础工程验收合格后）支付总工程款的20%元年月日（泥水工程验收合格后）支付总工程款的20%元）年月—日（木工工程验收合格）支付总工程款的20%元）年月（批灰工程验收合格）支付总工程款的10%元）

六、施工期限从甲方缴交工程定金并水电开通之日起天内完成如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延

七、保修期保修为年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无偿保修工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内

八、责任:

1、因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方负责施工方案的变更以双方签定的变更项目为准

2、甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口水电费用由甲方负责，施工用设备由乙方自行负责，清除影响乙方施工的障碍物并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续费用由甲方负责

3、乙方需指定施工负责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员并保证施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责

4、如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负责

5、工程未经双方验收确认，甲方不能入住，否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任

6、附工程的验收标准水电、泥水、木工、批灰部份

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止参考范文商品房装修合同地址XX市ZZ区美湖路ZZ号法定代表人:被上诉人（原审原告）Z女士地址XX市XX区XX街原审被告xxa房地产开发有限公司地址XX市XX区XX东路XX号法定代表人

1、撤销原审判决之第

一、二项，改判驳回被上诉人的全部诉讼请求；

2、改判由被上诉人承担本案一审及二审全部诉讼费用上诉人XXV置业顾问有限公司、xxa房地产开发有限公司与许《委托购房及装修咨询合同》纠纷案件，上诉人不服原审判决之第

一、二项,特提起上诉，具体事实与理由如下首先，上诉人委托合同项下义务为提供装修咨询服务，而不是进行实际的装修施工其次，上诉人已经为许华提供了xx苑精装修选集该选集根据不同户型及各个类型的潜在客户群，分别制作了不同风格及多元功能的装修方案，该选集并附有各方案项下之图纸，可以说，上诉人已经充分、有效、善意的履行了装修咨询义务最后，至于装修方案最终未能付诸实施，原因并不在上诉人或者同洲公司，而在许华，原因正是许华不履行认购书、拒绝签署正式的商品房买卖合同因此，上诉人已经充分履行了委托合同的装修咨询义务原审法院并未对上诉人充分履行装修咨询服务义务的事实予以认定，系属认定事实不清前已述之，上诉人充分履行装修咨询服务义务，那么，根据合同法第405条“受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬……”及合同约定，上诉人就应该依约足额相应报酬，事实上，许华也付清了相应的装修咨询报酬因此，委托购房及装修咨询合同已因相对方均充分履行合同义务而终止，客观上不存在委托人单方解除委托合同的前提反观原审判决，在认定上诉人与许华之间就装修咨询事项的委托关系的情况下，迳行根据，合同法第四百一十条“委托人或者受托人可以随时解除委托合同因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失”的规定支持了许华解除合同的诉求，系属适用法律错误总之，上诉人认为，原审认定事实、适用法律均有误委托购房及装修咨询合同已因合同相对方均充分履行合同义务而终止，上诉人获取报酬有充分的事实与法律依据，无需向许华退还任何款项请贵院支持上诉人的全部上诉请求此致xx市中级人民法院上诉人xx置业顾问有限公司（盖章）日期20年月日参考范文商品房装修合同设计单位（乙方）中山市西区xx装饰甲方有一套位于的.商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修设计

一、设计名称室内装饰设计

二、施工地点:O

三、设计内容

1、设计房间内装饰方案（包括提供3张效果图）；

2、如果需要增加效果图按每张300元计算；

3、制作房间内装饰施工图；

4、按需要提供施工现场修改及调整图纸；

四、设计造价费按业主提供的图纸按实际的建筑面积计算平方，设计费平方/元，合计人民币约:元;大写:元正（设计费不含税金；）

五、付款方式甲方确认合同后应付设计费50%元；确认效果图后应付设计费30%元;确认施工图后应付设计费20%元）；如果没有交清费用甲方不能带走设计效果图与施工图

六、设计期限从甲方缴交设计定金之日起天内完成如因甲方改变设计方案、设计费不到位及不可抗力的因素，设计顺延

七、另加如果甲方将装修交于乙方装修，所有的设计费用自动转入施工费用，不再收取设计费签约代表签约代表联系电话联系电话签约日期年月日签约日期年月日委托方（甲方）承接方（乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行装修，订立本协议，以共同恪守

一、工程地点西安水泥制管厂家属院11号楼1508

二、装修时间20年月日开始一一20年月日止

三、工程项目

1、三个房间（俩卧室、一客厅）；一个厨房，一个卫生间，一个阳台,总建筑面积93平方米，所有房间的墙壁全部按照规范要求刷乳胶漆（打腻子三遍，乳胶漆（要求用立邦，多乐士）三遍）厨房、卫生间、阳台全部贴卫生瓷片包括地面，卫生间和厨房吊铝扣板，卫生间和厨房的水路按照甲方要求做，卫生间和厨房做防水，卧室和客厅、饭厅全部铺地板砖，甲方提供地板砖和卫生陶瓷，乙方负责其他材料和人工

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定

四、承包方式乙方按照装修预算表要求必须保证装修期间的所需辅材（沙子、水泥等），并负责施工

五、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修

六、工程造价装修总金额为一万五元整材料及装修费用由乙方先提供，待甲方验收合格后，按照装修总额给予付款

七、本协议为一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应本协议从双方签字之日起生效甲方乙方签字（盖章）签字（盖章）联系电话联系电话年月日年月日参考范文商品房装修合同甲方有一套位于的商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修该工程实行包工包料形式乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计

一、工程名称室内装修及水电工程

二、施工地点:

三、工程内容及工程量本工程属包工包料形式施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款年月日支付总工程款的20%元）年月一日支付总工程款的’20%元）年月支付总工程款的10%元）

六、施工期限从甲方缴交工程定金并水电开通之日起天内完成如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延

七、保修期保修为年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无偿保修工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”

八、责任因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方负责施工方案的变更以双方签定的变更项目为准甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口，清除影响乙方施工的障碍物并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续乙方需指定施工负责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员并保证施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负责工程未经双方验收确认，甲方不能入住，否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任附工程的验收标准

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止甲方乙方中山市西区一装饰工程部签约代表签约代表联系电话联系电话O参考范文商品房装修合同甲方乙方

一、工程项目

1、三个卧室（其中一间用水泥砖砌好墙体，内外用沙浆粉刷好）用

二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方提供防水材料，其它材料乙方需提前通知甲方），乙方负责施工

三、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可

四、施工期限20年5月日至20年6月日，如不能按期完成，超出5天后每天将处罚金100圆

五、工程造价材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费10000圆人民币

六、付款方式工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清

七、其它问题装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施本协议未尽事宜，由双方协商解决本协议自双方签字之日起生效

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应甲方乙方签字（盖章）签字（盖章）年月日年月日水泥打好地平（须水平），以便铺强化地板用大理石铺好门坎石窗户及窗台用磁砖包边（暗装且磨圆边）、铺磁砖

2、客厅铺好磁砖、脚线（暗装）；客厅阳台用混泥土填平齐客厅并铺好磁砖，外边缘用水泥砖补齐后铺好磁砖，墙体铺磁砖到顶，门框用磁砖匡边、用大理石铺好门坎石

3、过道地面用磁砖匡边、铺好磁砖;石阶加宽到30厘米一步用大理石（磨圆边）

4、两个卫生间、厨房及阳台放洗衣机处做好防水，铺磁砖到顶，地面铺磁砖，打一厨房操作台厨房阳台边用水泥砖先补齐，再用磁砖匡边厨房门留80厘米内空外用水泥砖填补并用磁砖包门边（磨圆边）

5、所有未说到的门框（卧室除外）、窗户均用磁砖匡边，铺窗台;所有下水管用磁砖包好，阳角边为碰角

6、未尽细节之处，由甲方提出方案，商量确定

二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方提供防水材料，其它材料乙方需提前通知甲方），乙方负责施工

三、质量标准施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可

四、施工期限20一年5月日至20—年6月日，如不能按期完成，超出5天后每天将处罚金100圆

五、工程造价材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费10000圆人民币

六、付款方式工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清

七、其它问题:装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施本协议未尽事宜，由双方协商解决本协议自双方签字之日起生效

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应甲方乙方签字（盖章）签字（盖章）年月日年月日参考范文商品房装修合同甲方乙方经甲乙双方协商，甲方将自己座落在楼单元房（面积为平方米）出租给乙方，具体事项如下乙方保证房内墙壁、门窗、水电、煤气、暖气、闭路、电话等完好无损如有损坏照价赔偿即从20年月日至20年月日止租金每年元（小写元）即签定之日预付年租金赁结束时，乙方须交清欠费交付甲方押金小写元，大写元，本协议结束后，如甲方查看房屋及房内设施完好后，可全额退还乙方自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查方同意，乙方无权转租或转借该房屋乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益按以上条款执行，共同守约双方另行协商甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效甲方乙方20xx年月日参考范文商品房装修合同出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同

1.甲方将自有的坐落在的住房出租给乙方做使用房屋建筑面积平方米，房屋使用面积平方米该房屋属于多层住宅，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电完好，水、电、气均已开通

2.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》租赁期共（个月），甲方从年月日起将出租房屋出租给乙方使用，至年月日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担

5.出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权

1.甲乙双方议定月租金元，押金元，付租金方式为押一付三在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和三个月租金

2.乙方每月日前缴纳下月租金，乙方可以现金形式或转账方式支付租金

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金

1.出租期间，水、电、气、有线以及物管费（包含卫生费，污水费,垃圾费，公摊费）由乙方及时缴纳因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担

2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带等设备的费用）

1.甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿

2.修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人为破坏除外乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则维修费由乙方负责

3.甲方维修房屋时，乙方应积极协助配合

1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2.甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方在同等条件下，乙方有优先购买权

3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失

3.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元

4.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方签署乙方签署代表人身份证号联系电话联系电话开户银行银行帐号签订日期年月日租赁合同之附件一房屋交接书甲方有一套位于的商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修该工程实行包工包料形式乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计（附相关图纸及工程项目预算一份）

一、工程名称室内装修及水电工程

二、施工地点_____________________________________

三、工程内容及工程量本工程属包工包料形式施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款

四、工程总造价按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约元大写元正（工程款不含税金装修工程款以最终结算数量计算）年月日（泥水工程验收合格后）支付总工程款的20%元）年月日（木工工程验收合格）支付总工程款的20%元）年月—（批灰工程验收合格）支付总工程款的10%元）

六、施工期限从甲方缴交工程定金并水电开通之日起天内完成如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延

七、保修期保修为年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无偿保修工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”（如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内）

八、责任:1因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方负责施工方案的变更以双方签定的变更项目为准2甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口水电费用由甲方负责，施工用设备由乙方自行负责，清除影响乙方施工的障碍物并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续费用由甲方负责3乙方需指定施工负责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员并保证施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责4如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负责5工程未经双方验收确认，甲方不能入住，否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任6附工程的验收标准水电、泥水、木工、批灰部份

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止甲方乙方签约代表签约代表联系电话联系电话甲方乙方经甲乙双方协商，甲方将自己座落在楼单元房（面积为平方米）出租给乙方，具体事项如下

一、房屋租赁期间，乙方保证房内墙壁、门窗、水电、煤气、暖气、闭路、电话等完好无损，如有损坏，照价赔偿

二、房屋租期为年，即从20年月日至20年月日止租金每年元，（小写元），即签定之日预付年租金

三、租期内，水、电、暖气、煤气、物业等费用由乙方自付租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方在支付租金的同时，交付甲方押金小写元，大写:元，本协议结束后，如甲方查看房屋及房内设施完好后,可全额退还乙方

五、乙方应注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益

七、签定协议后，双方按以上条款执行，共同守约

八、本协议未尽事宜，双方另行协商

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方乙方20—年月日参考范文商品房装修合同甲方有一套位于的商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修该工程实行包工包料形式乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计（附相关图纸及工程项目预算一份）室内装修及水电工程本工程属包工包料形式施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约元；大写:元正（工程款不含税金；装修工程款以最终结算数量计算）年月___________日（泥水工程验收合格后）支付总工程款的20%元）；年月日（木工工程验收合格）支付总工程款的20%元）；年月―（批灰工程验收合格）支付总工程款的10%元）从甲方缴交工程定金并水电开通之日起天内完成如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延保修为年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无偿保修工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”（如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内）

（1）因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方负责施工方案的变更以双方签定的变更项目为准2甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口水电费用由甲方负责，施工用设备由乙方自行负责，清除影响乙方施工的障碍物并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续费用由甲方负责3乙方需指定施工负责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员并保证施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责4如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负责5工程未经双方验收确认，甲方不能入住，否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任6附工程的验收标准水电、泥水、木工、批灰部份签约代表签约代表联系电话联系电话签约日期年月日签约日期年月日参考范文商品房装修合同本合同双方当事人出卖方【身份证号码工居住地址甲方有一套位于的商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修设计

一、设计名称室内装饰设计

二、施工地点:O

三、设计内容

1、设计房间内装饰方案（包括提供3张效果图）；

2、如果需要增加效果图按每张300元计算；

3、制作房间内装饰施工图；

4、按需要提供施工现场修改及调整图纸；

四、设计造价费按业主提供的图纸按实际的建筑面积计算平方，设计费平方/元，合计人民币约:元;大写:元正（设计费不含税金；）

五、付款方式甲方确认合同后应付设计费50%元；确认效果图后应付设计费30%元;确认施工图后应付设计费20%元）；如果没有交清费用甲方不能带走设计效果图与施工图

六、设计期限从甲方缴交设计定金之日起天内完成如因甲方改变设计方案、设计费不到位及不可抗力的因素，设计顺延

七、另加如果甲方将装修交于乙方装修，所有的设计费用自动转入施工费用，不再收取设计费甲方乙方买受方【身份证号码】居住地址根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖房屋一事如下协议第一条房屋基本情况出卖人将其所有的位于的房屋自愿转让给乙方该房屋【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为一，房屋建筑面积为一平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为一平方米转让房屋包含房屋内的固定装修、家具电器以及其他附属设施第二条房屋权属情况出卖人于年—月一日与该房屋开发建设单位签订了《市商品房预售合同》，开发建设单位已于年—月—日前交付该房屋出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定的付款方式，确认房款已付清，并将相关票据交予买受方出卖人保证欲出售的房屋没有权利瑕疵，不具有下列任何一种情形

1、无合法证件的房屋；

2、有权利瑕疵的房屋；

3、有产权争议的房屋；

4、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

5、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋签约日期________________签约日期________________参考范文商品房装修合同甲方有一套位于的商品房，现委托乙方对该商品房进行室内装修该工程实行包工包料形式乙方按甲方的要求对该商品房的装修进行设计（附相关图纸及工程项目预算一份）室内装修及水电工程本工程属包工包料形式施工项目以预算表项目为准，施工中如有漏报项目或增加项目，则按实际结算项目数量结算工程款按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约元大写元正（工程款不含税金装修工程款以最终结算数量计算）o年月日（泥水工程验收合格后）支付总工程款的20%元）年月—日（木工工程验收合格）支付总工程款的20%元）年月—（批灰工程验收合格）支付总工程款的10%元）从甲方缴交工程定金并水电开通之日起天内完成如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素，工期顺延保修为年，保修期内属工程质量损坏，乙方需无偿保修工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”（如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内1因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责若乙方在未经甲方同意下改变施工方案，所造成的损失由乙方负责施工方案的变更以双方签定的变更项目为准2甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口水电费用由甲方负责，施工用设备由乙方自行负责，清除影响乙方施工的障碍物并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续费用由甲方负责3乙方需指定施工负责人，非经甲方同意，乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员并保证施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责4如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的，所造成的损失由甲方负责5工程未经双方验收确认，甲方不能入住，否则示为甲方验收合格，乙方只对甲方履行保修责任6附工程的验收标准水电、泥水、木工、批灰部份甲方o乙方o签约代表o签约代表0联系电话0联系电话0签约日期年月日签约日期年月日根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守发包方（甲方）承包方（乙方）身份证联络方式家庭住址

1.装潢施工地点

2.住房结构砖混结构;房型—房—厅一套，建筑面积约一平方米

3.承包方式

4.装饰施工内容甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除,墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程

5.总价款一元，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值元,抵工程款元整，剩余工程款一元大写在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方提出赔偿

6.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理

7.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换

1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供

2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作

4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料甲方应按时提供乙方需要的材料由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任乙方同时必须提供大致精确的所需材料的数量由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商

5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方

1.本工程执行08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准

2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延

3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工

5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误

6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续

7.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用

8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用

1.甲方提供的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,乙方负责修复和赔偿

2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工

3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责

1.工程款付款方式经双方认可，工程款付款时间表如下协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方一元整所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方一元整所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方一元整剩余元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付合计元整

2.甲方工作甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作

3.乙方工作参加甲方召集的现场交底全权负责协议履行按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意

1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期一天后，每逾期一天乙方向甲方支付元违约金。