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土地转让正规合同（优秀篇）19转让合同中应包含买卖双方的基本信息、转让物的详细描述、交付条件、价款支付方式等内容借鉴他人的范文时，要注意保护他人的知识产权和商业机密，遵守法律和道德准则参考范文正规土地转让合同第一条本合同当事人双方受让人根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于，宗地编号为，宗地总面积大写平方米（小写平方米），其中出让土地面积为大写平方米（小写合同具有同等法律效力出让人（章）受让人（章）住所住所法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）（签字）（签字）:电话:电话传真传真电报电报开户银行开户银行帐号帐号邮政编码参考范文正规土地转让合同甲方乙方甲乙双方协议如下
一、甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材
二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失
三、乙方承包期限为叁年，承包土地（地名王港坡），现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方
四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用
五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方
六、乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失
七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失
八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失
九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞,甲方负责一切损失
十、承包的期限从年月日起到年月日止此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效甲方乙方甲乙双方证人参考范文正规土地转让合同甲方乙方甲乙双方协议如下
一、甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材
二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失
三、乙方承包期限为叁年，承包土地（地名王港坡），现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方
四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用
五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方
六、乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失
七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失
八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失
九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞,甲方负责一切损失
十、承包的期限从20_年10月1日起到20_年10月1日止此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效甲方乙方甲乙双方证人参考范文正规农村土地使用权转让合同甲方乙方经甲乙双方平等友好协商，就甲方果园及土地转让事宜达成以下协议
一、因甲方李文荣现已高龄，体弱多病没有精力再经营自己的.果园和土地，自愿将自己的土地三亩、石榴300棵转让给乙方（土地证编号）o
二、果园四至边界为东面以为界；西面以为界；南面以为界；北央以为界；果园转让价，每亩伍万元，叁亩计壹拾伍万元石榴树每棵壹佰元，300棵计叁万元，共计壹拾捌万元整
三、钱款办完手续后一次性付清
四、甲方声明该宗土地共有人及现所有继承人已无权再享有该果园任何权利
五、本协议一式两份，双方各执一份签字完成后生效甲方乙方参考范文正规土地转让合同转让方（甲方）身份证号码顶让方（乙方）身份证号码甲、乙二方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议
一、甲方同意甲方将自己原租有位于街（路）号（或店铺名）的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与门面产权所有者按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延
二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向门面产权所有者履行原有门面租赁合同中所规定的条款
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归原产权所有者所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修
五、甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、违约责任
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效甲方乙方签订日期签订地点参考范文正规土地转让合同甲乙双方协议如下
一、甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材
二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失
三、乙方承包期限为叁年，承包土地（地名王港坡），现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方
四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干涉乙方使用
五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干涉甲方
六、乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失
七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失
八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失
九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到堵塞,甲方负责一切损失
十、承包的期限从20xx年10月1日起到20xx年10月1日止此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效甲乙双方证人O参考范文正规土地转让合同经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下
一、地块概况该地块位于，土地面积为平方米（折亩）
二、转让方式
1.甲方一次性转让给乙方，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和责任同时乙方履行甲方原合同所有内容
2.土地的转让总价为人民币（小写）万元，（大写）万元
3.乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款万元，（大写）万元;第二期,付清余款日期年月日前，计人民币万元余款付清后，本合同生效，土地所有权归乙方所有
4.合同生效后，现有土地上的树木，甲方应在年月日前全部处理完，不得影响乙方的土地规划使用
三、违约责任
1.甲方在原合同到期时，有责任参与原合同法人更换为乙方法人的责任
2.乙方未能按时支付余款，甲方视同终止履行本协议，并有权处置已付定金，乙方不得争议
四、其他
1.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续
2.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力
3.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决
4.本协议经各方代表签字盖章后生效
5.本协议一式四份，双方各执两份甲方（盖章）代表o乙方（盖章）代表o年月日参考范文正规农村土地转让合同转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同甲方将其承包经营的位于—乡（镇）—村一组一亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注转让的土地承包经营权年限为一年，即自一年—月—日起至一年一月—日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）转让土地承包经营权的转让金为—元对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）乙方采取下列第一种方式和时间支付转让金和补偿金
1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为（为一年—月—日前一次或多次付清）
2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为—O支付的时间和方式为—O（为一年一月—日前一次或多次付清）甲方应于一年—月—日前将转让土地交付乙方交付方式为O（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产
7、乙方不得改变土地的农业用途
8、其他约定―o
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为—o
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的具体数额依具体损失情况确定因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；
2、提请仲裁委员会仲裁;平方米）宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》第四条本合同项下出让宗地的用途为第五条出让人同意在一年一月—日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第一款规定的土地条件
（一）达到场地平整和周围基础设施通，即通
（二）周围基础设施达到—通，即通，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下O
（三）现状土地条件第六条本合同项下的土地使用权出让年期为,自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写元（小写元）；总额为人民币大写元（小写元）第八条本合同经双方签字后—日内，受让人须向出让人缴付人民币大写元（小写元）作为履行合同的定金定金抵作土地使用权出让金第九条受让人同意按照本条第款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日参考范文土地转让合同正规甲方乙方甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下
一、地块概况
1、该地块位于东邻西邻南邻北邻:）,土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件
2、现该地块的用途为工业用地
二、甲、乙双方共同确认以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为平方米（折亩）系由乙方单独出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能该地块宗地四至及界址点座标详见附件2O该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能该地块宗地四至及界址点座标详见附件3O
三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为
2.5万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按
2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元（壹拾伍万元）其余部份在土地划定后,按每亩
2.5万元/亩的价格X乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利
四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利（即本协议第二条约定）的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动
五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利（即本协议第二条约定）的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动
六、甲方自愿承诺乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下,可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权；甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等
七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金5万元（人民币）并赔偿由此造成的全部经济损失
八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任
九、未尽事宜，双方协商解决
十、本协议一式四份，双方各执两份
十一、本协议经双方及担保人签字或盖章后生效甲方乙方20__年一月—日参考范文土地转让合同_土地转让合同转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的二规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同
一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为一年，即自年月日起至年月日止
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为元人民币
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金
1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）时间为
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为或实地一次性全部交付
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设
8、其他约定
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决
十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方代表人（签章）乙方代表人（签章）身份证号身份证号住址住址签约日期年月日发包方（签章）法定代表人身份证号鉴证单位（签章）经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下
一、地块概况
1.该地块位于，土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地
二、转让方式
1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地
2.土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；第二期付清余款计人民币万元付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付
4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止
5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款
2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之点作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金
3.甲方应对乙方承担连带责任
四、其他
1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续
3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决
5.本协议经各方代表签字盖章后生效
6.本协议一式六份，三方各执两份±L2页，当前第2页2参考范文正规土地转让合同根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方再平等、自愿、协商一致的基础上达成如下条款第一条甲方为乙方代建房屋位于高楼街南原煤建公司、公路边、从东向西第幢带后院该代建房屋总价款为（人民币）万元整甲方乙方房位确定后不准退房和换房，否则违约方应向对方支付贰万元违约金第二条乙方按下列付款方式进行付款签订本合同时付房款，共计交付万元整剩余房款（人民币）万元，甲方交土地证、房产证给乙方时付清全部房款第三条乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方有权解除合同，并扣除乙方贰万元违约金第四条甲方应当与年—月—日前，将经验收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按时交房，甲方向乙方支付贰万元违约金第五条甲方自房屋交付使用之日起承担保修责任一年，在保修期内发生质量问题，甲方履行免费保修义务第六条乙方在房屋使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质，若违反此规定;应承担由此造成的一切责任第七条甲方负责门口规划的道路及排污管道的建设，并负责供水及供电到户室内各种管线铺设、装饰及器具由乙方自行负责第八条补充条款乙方土地证、房产证费用由甲方承担第九条本合同在履行过程好中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，双方同意由灵璧县人民法院判定第十条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力第十一条本合同双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）0年—月―日年—月―日参考范文土地转让合同甲方身份证号码乙方身份证号码见证人1:见证人2甲方已经通过合法手续取得一土地使用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下
一、地块概况
1、该地块位于*************,土地面积为五百七十平方米（长**米、宽**米）东至**米街、南至**米街、西至*******、北至******
2、现该地块的用途为住宅用地
二、转让价格和付款方式
1、转让价格为人民币******元正
2、付款方式为分四期付款第一期乙方付定金人民币*****元正予甲方第二期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料（包括管区、公司确认等手续）后，付转让金人民币*******元正第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币*****元正第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币*****元正
三、甲方责任
1、甲方应保证享有该土地所有权益甲方应保证该土地使用权转让甲方见证人乙方给乙方没有任何纠纷否则，甲方赔偿乙方相关损失
2、甲方负责办理一切开工手续（暂定十三层）、搞好该土地三通一平，解决建设期间的一切纠纷（包括水电安装、供给、有关村委、执法队等政府管理部门的问题）
3、甲方提供******整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为***平方米，**层，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责
4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止在乙方支付人民币*****
（一）本合同签订之日起—日内，一次性付清上述土地使用权出让金
（二）按以下时间和金额分—期向出让人支付上述土地使用权出让金第一期人民币大写元（小写元），付款时间一年—月—日之前第二期人民币大写元（小写元），付款时间—年—月—日之前第期人民币大写元（小写元），付款时间:—年—月—日之前第期人民币大写元（小写元），付款时间:—年—月—日之前分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后—日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求主体建筑物性质；O附属建筑物性质；0建筑容积率；元转让金之日起二个月如果不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币*****元正，并付人民币*****元正作为损失赔偿金
四、乙方责任
1、应依规定办理有关手续（按照该村村民同样的要求去做为合规）
3、该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏
五、违约责任
1、若乙方按期缴交转让金人民币*****元之后两个月之内无法取得土地使用权，甲方必须即日返还乙方已支付的转让金人民币******元正，并付人民币*****元正作违约金逾期按银行贷款利率的六倍支付滞纳金
2、乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的六倍支付滞纳金如未能按期付款超过个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金甲方见证人乙方
六、其它
1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
2、本协议在执行过程中若发生矛盾、争议、经协商无效时，提请法院裁决
3、本协议经各方代表签字盖章后生效
4、本协议一式六份，甲乙双方各两份，律师所一份，村委会一份,具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）代表（签名）见证人1（签名）见证人2（签名）签定日期年月日甲方见证人乙方参考范文土地转让合同_土地转让合同个人集体土地转让协议，由小编整理并分享给各位朋友转让方（以下简称甲方）0受让方（以下简称乙方）0甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守
一、转让标的甲方将其承包经营的—乡（镇）—村—组一亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事—（主营项目）生产经营
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为一年，即自—年—月—日起至一年—月—日止
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为—元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为元人民币
四、支付方式和时间乙方采取下列第一种方式和时间支付转让金和补偿金
1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为—.
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为—（具体内容见附件）时间为—.
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年—月—日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为—或实地一次性全部交付
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设
8、其他约定
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为一.
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第一种方式解决
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；
2、提请—仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经—乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效
十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方代表人（签章）乙方代表人（签章）O身份证号身份证号o住址—住址―O年月日年月日发包方（签章）―鉴证单位（签章）―O法定代表人身份证号——年一月—日—年—月—日参考范文正规土地转让合同经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下
一、地块概况该地块位于，土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件（原合同内容）
二、转让方式
1.甲方一次性转让给乙方，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和责任同时乙方履行甲方原合同所有内容
2.土地的转让总价为人民币（小写）万元，（大写）万元
3.乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款万元，（大写）万元;第二期,付清余款日期年月日前，计人民币万元余款付清后，本合同生效，土地所有权归乙方所有
4.合同生效后，现有土地上的树木，甲方应在年月日前全部处理完，不得影响乙方的土地规划使用
三、违约责任
1.甲方在原合同到期时，有责任参与原合同法人更换为乙方法人的责任
2.乙方未能按时支付余款，甲方视同终止履行本协议，并有权处置已付定金，乙方不得争议
四、其他
1.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续
2.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力
3.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决
4.本协议经各方代表签字盖章后生效
5.本协议一式四份，双方各执两份甲方（盖章）o代表0乙方（盖章）O代表0年月日参考范文土地转让合同_土地转让合同转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守、转让土地甲方将其承包经营的查干花镇查干花村峋（亩）土地承包经营权转让给乙方从事种植（主营项目）生产经营
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止
三、转让价格
四、支付方式和时间现金方式一次性支付转让元，或者次元支付时间
五、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权
5、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设
六、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为元
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决
七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式两份，由甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）O参考范文正规土地转让合同联系方式O乙方身份证号码0联系方式甲、乙双方就合作购买土地事宜，经平等协商订立本合同，以资共同遵守
一、甲、乙双方协商一致同意共同出资购买位于的地块的土地使用权;土地面积平方米，土地使用性质为使用年限至年—月―Ho
二、双方约定以甲方名义和第三方签订合同，甲方与第三方签订的合同乙方予以认可，并依据本合同的约定和甲方共同承担对第三方的义务双方共同购买上述土地使用权支付给出卖人的对价为人民币元甲方出资元，占50%股份；乙方出资元，占50%股份
三、甲、乙双方根据投资比例对该地块享有上述权能包括基于该地块土地使用权权属以及衍生的占有、使用、处分、收益等权能由双方共同行使;发生的费用由双方共同承担
四、乙方应当在本合同签订后日内将出资款项以现金形式给付甲方或汇入甲方指定的账户如果乙方未能按时将上述款项给付甲方，应当按照万分之的利率支付迟延履行利息;超过日未能支付，甲方有权解除本合同
五、双方明确共同出资购买该地块土地使用权的用途是
六、甲、乙双方出让各自土地使用权份额需得到另一方的同意，另一方有优先购买权
七、甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力
九、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力甲方乙方0见证人O签订时间0参考范文土地转让合同正规甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同
一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月S止
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为元）两项合计总金额为元人民币
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金
1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为O
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为（具体内容见附件）时间为
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为或实地一次性全部交付
六、承包经营权转让和使用的特别约定建筑密度；O建筑限高;绿地比例;其他土地利用要求0第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府1；O2;o3o第十三条受让人同意在一年—月—日之前动工建设不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》第十六条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设
8、其他约定o
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；
2、提请仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效
十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份发包方（签章）鉴证单位（签章）o参考范文正规土地转让合同乙方（受让方）电话号码根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议
一、甲方自愿将座落在以
二、转让面积向为东；南西北
三、土地使用证号码
四、转让价格甲、乙双方议定土地的使用权成交价格合计人民币360万元
五、付款方式第一次付定金元；第二次在第一栋基础搅捣完后为元；第三次在第二栋基础搅捣完后为元；第四次剩余款元
六、甲方应保证该土地使用权权属来源合法清楚及周边界址，并确保手续及费用合法，若发生与甲方有关产权债权、债务纠纷，概由甲方负责，并承担民事诉讼责任若有纠纷甲方必须在七天内调解，如甲方在七天内未调解，甲方负责赔偿乙方购地款双倍的违约金，并注明违约金在一个月内给乙方
七、若乙方不能按时间向甲方付清所购地价款，或甲方不能按期向乙方交付土地,每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于购地价款2%的滞纳金0
八、本协议在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，任何一方都可向管辖权的人民法院起诉
九、办理土地使用权转让所需缴纳的各项规费，由乙方负责，但甲方必须无条件配合乙方办理各项房产及土地过户手续（过户的名字由乙方确定），并且甲方负责叫原土地使用证本人无条件到场签字，如原土地使用证本人不到场签字，一切损失由甲方承担
十、本协议经双方签字后生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行议定,其补充协议书经双方签字盖章后与本协议具有同等效力^
一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份
十二、双方议定的其他事项］、o、o
23、o甲方（签章）乙方（签章）O身份证号码身份证号码O年一月―日参考范文土地转让合同_土地转让合同转让方（即承包方、流出方，以下简称甲方）
1、农村集体户代表数户
2、负责人职务
3、负责人身份证号码受让方（即受让方、流入方，以下简称乙方）
1、单位
2、法定代表人
3、单位地址
4、法人居民身份证号码为了明晰产权，办理林权过户手续，甲乙双方经平等协商，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，对不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通过公开协商方式，按照法定程序，依据《农村土地承包法》、《森林法》、《民法通则》、《合同法》等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同
一、荒山荒地名称、坐落、面积和用途荒山荒地名称（小地名）合同标的为荒山荒地承包经营权（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）坐落面积亩（大写）四至界限为东至南至西至北至详细四至界限见本合同附件1的附图用途本合同转让的荒山荒地必须用于林业生产，未经县级以上林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设
二、流转方式、期限和承包费及支付方式、时间以转让方式承包，承包期年，从年月日起至年月日止承包费经双方商议确定为每亩每年计元，共亩，应支付承包费合计元（大写）承包费每年支付一次，一次支付元，每年承包费必须于月日以前支付
三、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利
1、发包的荒山荒地属本集体所有
2、依照合同约定收取承包费
3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同约定的用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为
4、执行林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜
5、法律、法规、规章规定的其它权利
（二）甲方的义务
1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），及时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证;第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利
2、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动
4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地
5、法律、法规、规章规定的其它义务
（三）乙方的权利
1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的配合、帮助下向县级以上林业行政主管部门申领林权证
2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转;正常的生产经营活动不受干涉
3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依法行使损害赔偿请求权
4、享受国家有关扶持、优惠政策;承包经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿
5、法律、法规、规章规定的其它权利
（四）乙方的义务
1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设
2、依法保护和合理利用承包地不断加大对承包土地的投入，提高其生产能力，提升其使用价值，依约推进开发利用进度;不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害;采伐林木应有计划地依法进行;制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐事件,应积极采取措施，并及时向有关部门报告
3、服从、支持林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导
4、法律、法规、规章规定的其它义务
四、合同期内荒山荒地及荒山荒地开发后资源收益的处置
五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资源资产的处置
六、违约责任甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金元（大写）；若造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，是否继续履行合同由守约方决定
七、合同的变更和解除
（一）以下条件成就时，可以变更或解除承包合同
1、经双方协商一致且不损害国家、集体和社会公共利益；
2、发生不可抗力以致部分或完全不能履行合同义务；
3、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的
（二）以下条件成就时，应当变更或解除承包合同
1、乙方不依照合同交付承包费；
2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自改变林地用途，经甲方制止无效的；让人应负责赔偿第十七条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地，需要改变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必须依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记第十八条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿第四章土地使用权转让、出租、抵押第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让（包括出售、交换和赠与）剩余年期土地使用权时，应当经出让人认定符合下列第一款规定之条件
（一）按照本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；
（二）按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定第二十二条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担第二十三条土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押,土地使用权随之转让、出租、抵押第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记第五章期限届满第二十五条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费第二十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同第二十五条规定未获批准的，受让人应当交回《国有土地使用证》，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记第二十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏,地上建筑物、其他附着物失去正常使用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平第二十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人根据本合同第二十五条之规定没有批准续期的，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿第六章不可抗力第二十九条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任第三十条遇有不可抗力的一方，应在一小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后—日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告第七章违约责任第三十一条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的—％向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失第三十二条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的—％向受让人给付违约金出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失第三十三条受让人应当按照合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，出让人可以向受让人征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权;但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外第三十四条出让人交付的土地未能达到合同约定的土地条件的，应视为违约受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失第八章通知和说明第三十五条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效第三十六条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题第九章适用法律及争议解决第三十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第三十九条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第一款规定的方式解决
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉第十章附则第四十条本合同依照本条第一款之规定生效
（一）本合同项下宗地出让方案业经人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效
（二）本合同项下宗地出让方案尚需经人民政府批准，本合同自人民政府批准之日起生效第四十一条本合同一式一份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执—份第四十二条本合同和附件共一页，以中文书写为准第四十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准第四十四条本合同于一年—月一日在中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）签订第四十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本。
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