室内装饰装修工程施工合同广东省

合同编号:广东省室内装饰装修工程施工合同甲方（发包人）:乙方（承包人）:方:广东省工商行政管理局广东省装饰行业协会

（1）材料验收；

（2）隐蔽工程验收（包括水、电等隐蔽工程的验收）；

（3）竣工验收（包括室内环境质量验收）；

（4）其他约定的工程验收

8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并告知丙方甲方自接到通知起日内组织工程验收，日内组织室内环境质量检测验收（根据国家标准，室内环境质量检测验收须于竣工七天以后进行），并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方和丙方，另定验收日期但甲方应成认竣工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用（看管等费用另行约定）当甲方接受丙方组织工程监理及环境检测单位时，丙方有义务催促相关工程监理及环境检测单位进行工程验收，并协助验收；因工程监理及环境检测单位原因造成验收延迟时，由工程监理及环境检测单位担负延迟责任甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行承当工程有关的质量问题，但乙方仍应承当合同的保修责任（详见附件10《广东省室内装饰装修工程施工合同工程质量验收单》）

8.33甲方委托的工程监理代表与乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验如复验合格，甲方应承当复验费用，由此影响工期，责任由甲方承当；若复验不合格，其复验及返工费由乙方承当，责任由乙方承当，但工期也予以顺延

8.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及材料费用由甲方承当，工期顺延

8.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及材料费用由乙方承当，工期不顺延

8.6当甲乙两方对工程质量有争议时，提请对工程质量进行检测和鉴定

1、此合同文本适用于广东省行政区域内工程款在四万元以上的室内装饰装修工程此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止

2、本合同乙方应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有建设主管部门批准的室内装饰装修工程的施工资质

3、本合同丙方主要为甲乙两方提供咨询、组织、协调及监督效劳丙方应为其他具备法人资格的建筑、装饰相关行业协会

4、本合同解释权归广东省装饰行业协会

5、为防止仿冒伪造，请到www.gdsnhj.com或www.gdgs.gov.cn网站下载合同的正式版本粘帖印花税票处广东省装饰行业协会家居装饰工程监管专业委员会广东省装饰行业协会室内环境监测工作专业委员会广州市先烈路100号省科学院生科大厦702室电话37666346/37666347E-mail:jbt@gdsnhj.com http:〃www.gdsnhj.com甲方（发包人）_______________________________________________________________法人执照号码法定代表人地址_________________________________________________________________________委托代理人身份证号联系电话_____________________________________________________________________乙方（承包人）_______________________________________________________________营业执照号码法定代表人地址_________________________________________________________________________委托代理人身份证号联系电话_____________________________________________________________________行业准入证号码_______________________________________________________________工程设计师身份证号施工负责人身份证号丙方:__________________________________________________________________________社团登记证号码_______________________________________________________________地址_________________________________________________________________________法定代表人联系电话委托代理人身份证号合同签订地址_________________________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》及有关法律法规的规定，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，签订本合同第一条工程概况

1.1施工地点O

1.2工程装饰装修面积o

1.3工程户型（以房管局登记备案为准）o

1.4施工内容及做法（见附件1《广东省室内装饰装修工程施工合同施工工程确认表》、附件2《广东省室内装饰装修工程施工合同工程内容和做法一览表》及附件3《广东省室内装饰装修工程施工合同工程施工图纸》）

1.5工程承包方式，经商定采取以下第种方式

（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（见附件4《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修材料明细表》、附件5《广东省室内装饰装修工程施工合同承包人提供装饰装修设备明细表》）；

（2）乙方（承包人）包工、包局部材料，甲方（发包人）提供其余局部材料（见附件

4、附件

5、附件6《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供材料明细表》及附件7《广东省室内装饰装修工程施工合同发包人提供设备明细表》）；

（3）乙方（承包人）包工、甲方（发包人）提供全部材料（见附件6和附件7）

1.6工程期限开工日期年月日；竣工日期年月日

1.7工程款本合同工程造价为人民币元，金额大写（见附件8《广东省室内装饰装修工程施工合同工程报价单》）若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计第二条工程质量标准

2.1本工程质量执行国家标准GB50096-1999《住宅设计标准》、GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工标准》、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关国家和行业标准

2.3装修室内环境污染控制应严格执行GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制标准》等相关国家、行业和地方标准

2.4其它约定标准（在“是〃或“否〃对应的“口〃中打”或填写其它标准）

（1）GB/T18883-2002《室内空气质量标准》□是□否执行；

（2）o第三条丙方的责任

2.1根据甲方的需要，负责组织不少于一家具备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计与工程报价，供甲方择优选择由甲方与设计单位签订《广东省室内装饰装修工程委托设计合同》（合同编号）,约定具体事宜甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案

2.2根据甲方的需要，组织材料供给商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具备资质的检测单位对以上材料进行免费验收，确保到达相关国家标准的要求甲方亦可自行选购材料,并选择丙方组织的检测单位进行有偿验收由甲方与检测单位签订《广东省室内装饰装修工程材料委托验收合同》（合同编号）,约定具体事宜

2.3根据甲方的需要，组织具备资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收效劳由甲方与监理单位签订《广东省室内装饰装修工程委托监理合同》（合同编号）,约定具体事宜

2.4根据甲方的需要，在本工程竣工后，组织具备资质的检测单位对室内环境质量进行有偿检测验收，以确保到达GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制标准》及其它约定标准的要求丙方保证其所组织的检测实验室检测收费不高于市场平均价由甲方与环境检测验收单位签订《广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托合同》（合同编号）,约定具体事宜

3.5对检测验收室内环境质量不合格的工程，丙方应催促乙方进行治理或返工，直至达标为止

3.3甲乙两方对工程质量有争议时，在甲乙双方认同的前提下，对施工工程进行检测和鉴定

3.4合理监控工程款，向甲方保证工程款的平安；在乙方履行合同后，按约定及时向乙方出示同意拨款证明材料；工程款有结余时，及时同意甲方取走工程结余款在施工工程变更时，负责催促甲方补交增加工程对应的工程款或保证甲方能取回剩余的工程款在甲乙两方出现纠纷时，不得同意甲方提走剩余的工程款（具体可参见

4.1款）

3.5当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应及时履行职责，以不影响工期为准因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方承当第四条甲方责任

4.1本合同签定后日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放每次提款需由甲丙双方出具同意提款意见书，甲方或丙方无权单方决定提取款项若甲方委托乙方购置材料，则乙方购置材料对应的款项属本工程款的一局部，应一同缴存于以上特约帐户若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户；但若精简工程，除非另有约定，减少施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方本工程款项特约帐户为开户名___________________________________________________________开户行___________________________________________________________帐号_____________________________________________________________

4.2开工前一天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明文件一份

4.3向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用重点事项，水电费用由一方承当负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续，并承当相关费用

4.4遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系

4.5甲方不得有以下行为1随意改动房屋主体和承重结构2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体3在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载4破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施5强令承包人违章作业施工的其它行为

1.6凡涉及

4.5款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安使用性进行审定并出具书面证明，再由房管部门批准

1.7施工期间甲方仍需局部使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作

1.8指派为甲方驻工地代表，负责合同履行和对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记、签证手续和其他事宜甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对有关事宜确实认第五条乙方责任

5.1根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度方案，交甲方审定

5.1指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对有关事宜确实认

5.2严格执行施工标准、质量标准、平安操作标准、防火平安标准和环境保护规定

5.3积极配合甲方和丙方开展正常工作配合甲方委托的工程监理开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收配合竣工验收，编制工程结算平安、保质、按期完本钱合同约定的工程内容

5.4严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定1无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施2遵守物业管理规定的施工时间，不得扰民及污染环境；3因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人承当相应修理和损失赔偿的责任；4负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护；5保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；6负责将装修垃圾装袋，及时清运到物业指定位置，并支付物业管理所收的相关费用

5.5自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费一般材料的损耗率应不高于%,特殊材料损耗率的约定________________________________________________________________________________________________________________________________o乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的局部，其费用由乙方承当

5.6向甲方提供工程完善、清楚标准的报价文本，根据工程实际情况由专业的报价师或报价系统提供标准报价甲乙双方达成一致后，在施工工程不变更的情况下，工程的结算价格与预算价格误差不超过%,超出局部由乙方承当

5.7甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯第六条工程变更

6.1合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程工程，在增加制作之前，乙方作预算造价；如需变更，甲乙两方须协商一致，参照同类工程价风格整相应费用，并告知丙方

6.1增加工程所需的费用，必须在增加工程施工前一次性交纳至丙方指定的本工程款项特约帐户，由甲丙双方监督发放（参见

4.1款及附件9《广东省室内装饰装修工程施工合同工程变更单》）

6.2合同签定后，在施工前或施工过程中如果甲方需减少工程工程，甲乙两方协商一致后，调整相应费用及工期，并告知丙方，同时约定甲方单方面要求减少施工工程所对应的费用（以工程预算为基础），应划拨—%给乙方作为补偿；乙方要求减少施工工程，经甲方同意后，其对应的费用按原预算的100%在工程完工后返还给甲方第七条关于工期的约定在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，甲乙两方须协商一致，共同签署书面变更协议，并告知丙方同时调整相关工程费用及工期工程变更协议是竣工结算和工期调整的依据

7.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意并告知丙方

7.1因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方承当

7.2因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方承当

7.3因丙方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由丙方承当

7.4因非甲、乙、丙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，甲乙丙三方均不承当该责任第八条关于工程质量、验收和保修约定

8.1在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收。