村级（社区）办公用房管理办法

村级（社区）办公用房管理办法

一、总则

1.目的与依据为加强村级（社区）办公用房管理，规范办公用房的建设、分配、使用及维护等工作，提高办公用房使用效率，提升村级（社区）公共服务水平，根据上级有关规定，结合本村（社区）实际情况，特制定本办法2•适用范围本办法适用于本村（社区）范围内所有用于村级（社区）组织办公、开展公共服务及集体活动的办公用房，包括村（社区）“两委”办公室、会议室、便民服务中心、文化活动室等各类功能用房

二、管理原则L统一规划，合理布局村级（社区）办公用房建设应纳入村庄（社区）整体规划，根据人口规模、服务半径、功能需求等因素，科学合理确定办公用房的选址、规模和布局,确保满足工作需要且方便群众办事

2.规范管理，高效利用建立健全办公用房管理制度，明确管理责任主体，规范使用流程，杜绝闲置浪费，提高办公用房的使用效率和效益，使其充分发挥服务群众、推动发展的作用

3.保障公益，服务群众村级（社区）办公用房主要用于开展村级（社区）公共事务管理、提供便民利民服务以及组织各类公益活动，要始终坚持以服务群众为宗旨，不得擅自改变其公益性质和用途4•勤俭节约，注重实效在办公用房建设、维修及改造过程中，要遵循勤俭节约原则，严格控制建设标准和经费支出，注重实际效果，避免奢华浪费

三、办公用房规划与建设L规划制定

①需求调研村（社区）“两委”应定期开展办公用房使用需求调研，结合本村（社区）人口增长、功能拓展、服务升级等实际情况，提出办公用房规划调整建议

②规划编制由乡镇（街道）政府牵头，组织相关部门和村（社区）共同编制村级（社区）办公用房建设规划规划要充分考虑未来发展需求，预留一定的弹性空间，并与村庄（社区）建设规划、土地利用规划等相衔接

③审批备案村级（社区）办公用房建设规划需报上级政府相关部门审批备案审批过程中，应严格审查规划的合理性、合规性，确保规划符合国家法律法规和政策要求

2.建设标准

①面积标准根据本村（社区）人口规模，合理确定办公用房建筑面积一般情况下，人口在XX人以下的村（社区），办公用房建筑面积不低于XX平方米；人口在XX-XX人的村（社区），建筑面积不低于XX平方米；人口在XX人以上的村（社区），建筑面积不低于XX平方米具体面积可根据实际情况适当调整，但应遵循节约集约原则，不得超标准建设

②功能布局办公用房应合理划分功能区域，设置必要的办公室、会议室、便民服务大厅、党员活动室、图书阅览室、文化活动室等功能用房，满足村级（社区）组织办公、服务群众、开展活动等多方面需求各功能区域要布局合理,方便群众办事和活动开展

③建设质量办公用房建设要严格执行国家工程建设质量标准和安全规范，选用合格的建筑材料和设备，确保工程质量安全可靠建设过程中，要加强工程质量监督管理，严格落实工程竣工验收制度，未经验收或验收不合格的办公用房不得投入使用

3.建设资金

①资金来源村级（社区）办公用房建设资金主要通过争取上级财政补助、村（社区）集体自筹、社会捐赠等多渠道筹集鼓励村（社区）通过盘活集体资产、发展集体经济等方式，增加集体收入，为办公用房建设提供资金支持

②资金管理建立健全办公用房建设资金管理制度，严格资金使用审批程序，确保专款专用对上级财政补助资金,要按照相关规定及时足额拨付到位；对村（社区）集体自筹资金和社会捐赠资金，要加强监管，防止资金挪用和浪费、建叶资金使用情况要定期公开，接受群众监督I杳匐健展与瀛直接删除本页蒙版，相匾亦文档的正常复制、编辑使用

①按需分配根据村（社区）“两委”成员及工作人员的工本却下载渐啊直接删除本贾蒙版俾用空间不断向本弱当的正常复制、编辑使用

②集中办公鼓励实行集中办公模式，将与群众联系密切的便民服务、民政救助、劳动保障等业务部门集中设置在奋神至载后，（理直援删除”野图书I L需要阅览蚕影峋春碎，即赏艮利社编糠仅用便民服务大厅，方便群众办事，提高服务效率的前提下，向村民（居民）开放，实现资源共享，发挥最大效益萍赞图奉载后，可直接删除本页蒙版，率制本文档循正常会用编辑使用产擅自将办公用房出租、出借、转让、抵押或改作其他非办公用途如因特殊情况确需改变用途的，需报经乡镇（街道）政府同意，并按规定办理相关手续高四肖建载后社四冲删除本承樨因工作调东髭电瞽超蜒富嘉网所用舞懒应及,收回原使用的办公用房，并根据新的工作需要重新分配3祚人员离职后，应在规定时间内腾退办公用房，

③使用安全加强办公用房使用安全管理，定期对办公用房进行安全检查，及时发现和排除安全隐患严禁在办公用房内私拉乱接电线、使用大功率电器等违规行为，确保办公用房及人员生命财产安全

3.公共服务功能发挥

①开放时间村级（社区）办公用房内的公共服务场所应明确开放时间，并向村民（居民）公示在开放时间内，要安排专人负责管理和服务，确保场所正常运行

②活动组织村（社区）要充分利用办公用房资源，积极组织开展各类文化、教育、体育、科技等公益活动，丰富村民（居民）精神文化生活，提高村民（居民）素质

③服务群众依托便民服务大厅，整合各类服务资源，为村民（居民）提供一站式服务，涵盖民政、社保、医保、农业、计生等多个领域，简化办事流程，提高服务质量，切实方便群众办事

五、办公用房维护与管理

1.维护责任

①日常维护村（社区）负责办公用房的日常维护管理工作，安排专人定期对办公用房及附属设施进行检查，及时发现和处理房屋漏水、门窗损坏、水电故障等问题，确保办公用房正常使用

②维修申报对于办公用房出现的较大损坏或安全隐a患了俐（社区）应及时向乡镇（街道）政府报告，并填写（杏S跖档牙割修腿按删除在丹豫牌修方因、森鞫|黏篇的再髓M善解母盘后按照相关规定组织实施维修素例聿载后甲时直接删除本页蒙版畀担为不夥响本文档的正常复制出编辑使用；（社区）应建立维修资金使用台账，严格资金使用管理，确保维修资金专款专用维修资金使用情况要定期公开，接受群众监督交褊凄载后，可直接删除本页蒙版，否影庖表邛稳轲常复蒯房喇使用区）集体所有，应及时办理产权登记手续，明确产权归属产权登记工作由乡镇（街道）政府负责组织实施，村（社区）配合提本文档中载后，可直接删除本页蒙版，r翩哨素E的正常复制编辑使用清查，核实资产数量、面积、使用状况等信息，建立健全资产台账资产清查结果要及时上报乡镇（街道）政府备案，并向村民（居民）公示翻獭至鬻屏社队嵯删除本展物售、出租不期津福描瞧甯殿履彳箱懒朱经a准，不得擅自处置办公用房资产资产处置收入应纳入村、社区）集体财务管理，用于办公用房的维护、更新等方面,

3.监督检查理工不列螂亲模解耕辜刺更浦熏螂查自奋嘉描忑载后社国直探删辕需为羲隰房管纠，发现问题及时整改村务监督委员会要充分发挥监督职能，E本登档棒后”可直接删除本贡蒙版建督，不影响本受档防常复制、编辑使用

②上级监督乡镇（街道）政府及相关部门要加强对村级（社区）办公用房管理工作的监督检查，定期或不定期对各村（社区）办公用房进行检查评估，对发现的违规问题,责令个影响本文档的生箪复朝）「编辑使用嘴息翩球威尾禀翻用楠霆版，杳公开制度，定期将办公用房建设、分配、使用、维护等情况向村民（居民）公开，接受社会监督设立举报电话和邮箱,，本g文档下载后，可直接删除本页蒙版，举报枷向本受档够常燹制、编辑使用

六、附则L解释权本办法由本村（社区）“两委”负责解释如有未尽事宜，参照上级有关规定执行3交硒赤藜另自崛梗姆（社区）样噌奋疆橙蜒箪副不醐期办法XX村级（社区）村民（居民）委员会2025年4月28日。