瑞晶Regin楼宇自动化BA系统技术方案

无锡海岸新城空调智能化系统设计方案深圳市****有限公司二一一年十月要求、采用最先进的技术和系统、根设计院有关图纸，以最高价格性能比为原则，采用优化的设备配置、运行方案及管理方式，为本工程提供高效率的系统管理，为本工程的机电设备提供良好的运行环境，为本工程提供舒适的学习、工作及生活环境我们认为，本工程建筑机电设备有如下主要特点

1、暖通空调设备种类较多，包括冷热源系统、普通空调机、组合式空调机组、新风空调机、热回收型新排风机组等设备BA系统要对以上设备完成监视及自动控制

2、大楼功能复杂，建筑设备分散，每栋楼的管理均需考虑其功能特点

3、功能定位较高

4、由于是新建工程，在技术应用上也要考虑与建筑内设备的兼容性结合本工程的实际功能和档次，我们认为，在本工程的楼宇自动化管理系统的设计和应用中，主要应突出以下重点

1、采用先进的技术和产品，为本工程提供一个高效、节能、可靠的智能控制系统，对本工程的楼宇机电设备予以控制，实现绿色、智能的建设目标，充分展现现代化大楼在智能化管理上的特点

2、我们所采用的系统应是一个具有国际先进水平的一流产品，同时也具有良好的性价比其先进性应表达在硬件产品成熟、优质，在国际上有过较长时间的应用历史背景，另外在通讯协议上应能够具有良好开放性和通用性，并已成为开展主流的先进通讯协议，以确保用户在日后系统的升级和扩容上不受单一产品通讯协议限制，方便的对原有系统进行升级和扩容在软件上应具有良好的人机界面，便于日后本工程管理人员的维护，尤其对于系统的控制平台不应是单一的，而应当是一个集安防、消防等功能于一体的多功能软件操作平台，以便于本工程各系统间的集成和统一管理

3、针对无锡海岸新城建筑机电设备分散的特点，配置DDC控制器要保证系统配置的余量和系统扩充能力我们所有的现场DDC控制器物理控制点均预留了1015%的余量，在通讯协议上我们采用了国际流行的标准开放性通讯协议，以保证系统的开放性

4、合理的配置DDC控制器，DDC的分配上要考虑日后施工和管理的便利，便于维护和安装，所有DDC控制器具有现场手动控制和手、自动切换装置

5、无锡海岸新城属于大型多功能企业建筑群，又区别于传统的工厂建筑，在日常的管理上要综合考虑管理方式，控制系统的合理构建显得尤其重要

6、采用高性能的现场传感器和执行机构，保证系统的使用寿命我们所采用的产品已有几十年的应用历史，其平均寿命＞13年，是目前市场上最为先进的自控产品之一

7、由于本工程建筑设备特别分散，这就要求我们的控制设备能根据现场情况灵活分配组网REGIN（瑞晶）的EXOflex控制器采用模块式设计，其I/O模块可以分布在设备现场，并通过总线进行通讯，非常适合于无锡海岸新城工程的建筑结构特点即分散控制，集中管理

8、结合本工程的建筑特点，提供机电设备的监控、管理功能，以保证大楼的环境舒适性、管理高效性，同时提供多种节能措施，实现绿色建筑的最终目标

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2.2主要设备选型

1、中央系统的配置硬件中央主效劳器选用国际名牌PC机，该PC机均经过公司现场测试完全支持REGIN（瑞晶）公司楼宇控制（EX04）系统的监控型PC机操作站同样采用国际名牌PC机，并其各项技术性能指标均满足（EX04）的系统要求，并满❖足工程要求打印机采用了矩阵打印机，以便连续打印事件/报警事件软件配置效劳器上将安装（EX04）效劳器/工作站软件及Windows XP以上操作系统、标准接口软件及第三方的开发接口

2、现场设备的配置控制器采用EXOflex大型控制器，支持本地及现场分布式模块，可以通过增加PIFA卡来伸延和扩展I/O点，配置灵活，为开放式产品，完全支持开放式总线结构系统模块及详细点数配置见点数表及设备清单采用EXOcompact紧凑型控制器，支持本地及现场分布式模块，配置灵活，为开放式产品,完♦全支持开放式总线结构系统模块及详细点数配置见点数表及设备清单电源控制器及现场控制设备的电源建议由控制中心统一提供一路交流220V电源本方案所采用的主要组件中央软件、控制器及主要的现场传感器均是REGIN（瑞晶）生产的标准设备，在世界各国得到广泛的应用REGIN（瑞晶）的楼宇控制设备均采用工业标准，具有极高的可靠性系统通讯网络

1、管理层网络采用标准的TCP/IP以太网构成局域网，中央站与工作站为效劳器/客户机结构，通过以太网及相应的通讯接口实现中央站、工作站、及第三方设备、相关子系统间的及上位IBMS系统的数据通信、资源共享和综和管理功能（EX04）系统由于其结构及开放性易于实现与其他相关系统和独立设置的智能化系统间的数据通信、系统集成以及与其他厂商设备和系统的连接数据传输速率为10/100M,与网络设备也有关

2、监控层网络鉴于本工程建筑面积大、楼层功能复杂、设备分布比较分散，建筑机电设备种类多的特点，为了保证系统日后维护、升级和系统扩容的便利，通我们将采用我们最新的、也是目前最为先进的通讯方式为本工程进行系统设计REGIN（瑞晶）的控制器通过开放式通信接口与（EX04）中央站通讯，能实现控制器间的自由通讯，即同层通讯，便于系统之间参数的共享及不同控制器间的联动控制（EX04）中央可通过通信方式把信息传送至任何指定的分站

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2.4系统结构本系统控制器主要选用开放式通信技术的EXOflex（分布式、模块式）控制器、EXOcompact控制器、CorrigoE和Regio控制器，其可组合成各种系统，能够适应不断变化的需求的具有最正确本钱效益所采用的控制器及系统软件都是REGIN（瑞晶）代表目前世界最新技术的产品用于实行完全控制的瑞晶SCADA软件是为了应用EXO家族的硬件而特别设计的其结果就是高度有效的、使用简易的楼宇自动化系统；该系统的软件充分利用了硬件所提供的所有可能性CammuncatorLonI---FCU—»□ontroltersC152DC150D Sensors,actugtors一.一C150D1C150D EXOImeCommuncatorEXChne-TCP/IP WorkS39292Cbmputar__C152DSensors,actuatorsC152DSzitchLtdbusC152DSnsors,GSMF*5odemLocalReuteractuatorsr SMSLbdemComputerSansars.3ctuators系统网络架构EX04是一个完整的而强大的SCADA系统；EX04能够使操作者对建筑管理系统有全面的认识，使操作者有权直接使用所有重要的参数、功能和存储数据EX04电EXOdesignerEXOdesigner,一个软件工具，被用于设计并配置一个完整的EXO系统该软件工具包括以下功能,例如设计通信网络，配置各类控制器，设计SCADA允许进入与英特网相连的、配有Web浏览器的计算机的自动化系统EX04Web效劳器EXOreportZZ2FEXreport是EX04的一个附加程式通过对收集的运行数据进行分析和演示，EXOreport简化并自动化相应工作数据储存格式是Microsoft Excel格式EXOopc DriverEXOopc Driver使EXO控制器可以与支持OPC标准的任何软件相连这使得我们可以使用大多数配有我们的控制器的SCADA软件EX04和EX0系统的特点工厂和工艺流程的动态可视化•控制和监控•报警和数据的远程读数•可与所有的EX0控制器通信•多用户系统•把窗口分类为大系统中的模板•模板库•事件登记与处理•报警与状态监视•三个报警优先级•报警与干扰报告处理•报警确认、报警闭锁、报警解除•由一个或多个打印机打印的时间及/或事件控制的报警报告•强大的用户与授权功能•实时曲线与趋势•与客户/效劳器技术之间的网络通信•时间通道程序•多窗口同时显示•历史数据库•支持调制解调器•为节约日光而进行的自动变更•系统同步•SQL•通用技术数据操作系统Windows调制解调器版本系统要求PHI或者更好的256兆字节的内存或者更高20千兆字节硬盘或者更高通信端口EX04EX04是一个完整而强大的SCADA系统，EX04能够使操作者对建筑管理系统有全面的认识，使操作者有权直接使用所有重要的参数、功能和存储数据操作站SCADA/HMI软件EX04有一个图形用户界面，所有的设置与命令都很易用、易懂EXO软件受复制保护，需要预先安装一个硬件密钥硬件密钥以USB或PC卡的形式存在许可包括一个能够处理2千兆字节数据的MSDE数据库对于更大的数据库，可以使用SQL效劳器（不包括在内）该许可包括所有的配置工具EXOdesigner开发软件EXOdesigner,一个开发软件，用于设计并配置一个完整的EXO系统该工具包括如下功能设计通信Web,配置控制器，设计SCADA所有的EXO控制器软件完全兼容；所有的EXO控制器都是用EXOdesigner进行编程的是一个基于PC机的开发环境各代产品均具有兼容性这就意味着您只需要学习一个编程工具，您可以随意改变某一系统中的控制器而无需重写所有程序编程可以通过两种方式实现较容易且较快的一种编程方式是使用EXOdesigner中的现成程序模块通过组合这些程序模块，您可以快速地建立大规模应用适用于最常见的楼宇自动化任务的许多程序模块都包括在EXOdesigner之中，例如，控制泵、风机和采暖；处理报警和时间程序；通信等等另一种给控制器编程的方式是使用高级语言EXOLo EXOL是一个为EXO系统而特别开发的程序设计语言，EXOL有许多使自动化应用的编程更为容易的命令和功能由于可以使用现成的程序模块，可以使用EXOL程序设计语言定制程序，因此，开发过程中的最大速度和灵活性都得到了保障我们一直致力于使编程变得更加容易和快速EXO硬件的编程环境；Windows的编程环境（不包括在内）用预设对象、功能模块和/或高级程序设计语言进行编程包括一个使配置更为容易的在线调试工具EXOreportEXOreport是一个用于在Excel环境下生成高级图表的软件；EXOreport可以显示来自EX04的历史数据和当前数据因为需要EX04硬件密钥，所以，要在计算机上安装Windows和Excel EXOreport0支持Windows2000,Windows XP,Windows2003,Windows Vista,Excel2003和Office2003EXOopc DriverEXOopcDriver是一个OPC效劳器；使用EXOopcDriver,可以把可编程Regin控制器连接到其他制造商的SCADA和管理程序上请注意需要用EXOdesigner来配置系统

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1.4倍，而冬季热负荷却仅为后者的50%所以，智能化大楼的空调也将根据不同区域有着不同的方式需要强调的是，尽管机组不同、应用的场合不同，但是，对它们的控制均有一个共同的目标和控制重点就是在保证舒适性的前提下，保证机组可靠运行，提供节能措施对每一台机组的控制原理和控制方式，均建立在这个基础上空调通风系统包括普通空调机、新风机、洁净空调机、空调室外机、送风机、排风机监控点有设备监控内容普通空调风机启停控制、风机故障报警、风机运行状态、风机压差状态、风机机组手/自动状态、送风温度、回风温度、过滤器报警、冷热水阀调节、新风阀调节；组合式空调风机启停控制、风机故障报警、风机运行状态、风机压差状态、风机机组手/自动状态、风机变频控制与反应、送风温湿度、回风温湿度、过滤器报警、冷热水阀调节、新回风阀调节；新风空调风机启停控制、风机故障报警、风机运行状态、风机压差状态、风机机组手/自动状态、送风温度、过滤器报警、冷热水阀调节；

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3.5给排水系统监控内容包括生活水泵、消防泵、消防喷淋泵、水池、污水井、污水泵等设备进行监控等监测生活水泵的运行状态、故障报警、手/自动状态及水泵启停控制监测污水泵的运行状态及故障报警、手/自动状态及水泵启停控制监测水池的上下液位报警中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出.6发电机及配电系统＞监控发电机及上下压开关柜运行状态反应及故障报警；中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计运行时间和其历史参数，故障报警且可通过打印机输出

3.4系统设计特殊说明根据标术的要求，参考了相关的设计图纸和文件，针对无锡海岸新城的特点，在设计过程中，有以下几点需特殊说明.1最先进的软件EX04系统EX04系统是目前世界上最为先进的高效能、集成化的BMS系统，该系统根据需要可将本工程的楼宇控制系统、消防报警系统及安保自动化系统集成在EX04平台上，并适用于大楼的建筑特点及先进的控制和管理要求，包括选用最先进的开放式通信技术的数字控制器，以及与其他供给商系统及第三方系统的开放性接口EX04对于ActiveX、DDE、ODBC、API、Access等标准技术均可实现无缝连接EX04系统将可实现与这些系统的通讯，从而实现有关的联动控制以及方便物业管理和系统集成，如持卡人读卡进入某个区域时，可自动翻开相应区域的照明；如果发生火灾时可关闭火灾层的空调机组.2节能控制一般而言，一幢建筑的空调系统的能量消耗几乎占整个大楼的绝大局部，特别是空调系统采用最优化的节能控制模式来满足大楼的功能要求，不仅为物业带来很大的经济效益，而且还可使系统处于较佳的工况下运行，从而延长设备的使用寿命集成界面以及接口协议要求EX04作为BMS的管理平台，通过选用已经有的接口软件，可方便地将第三方集成在一起，便于无锡海岸新城控制域的统一集中管理及信息共享，实现相关系统间的联动控制对于非REGIN（瑞晶）公司的各集成子系统可通过以太网连接至EX04主机，集成子系统可通过配置的相应OPC接口及开发工作可实现与BA系统的集成和数据交换，直接与EX04Server实现点对点的通讯

四、系统性能及设备介绍

4.1系统性能介绍中央站功能

1、监视功能EX04以Windows2000/xp/2003为操作平台，采用工业标准的应用软件，全中文化的图形化操作界面监视整个BA系统的运行状态，提供现场图片、工艺流程图（如空调控制系统图）、实时曲线图（如温度曲线图，可几根同时显示，时间可任意推移）、监控点表、绘制平面布置图，以形象直观的动态图形方式显示设备的运行情况可根据实际需要提供丰富的图库，并提供图形生成工具软件，绘制平面图或流程图并嵌以动态数据，显示图中各监控点状态，提供修改参数或发出指令的操作指示可提供多种途径查看设备状态，如通过平面图或流程图，通过下拉式菜单或十个特殊功能键进行常用功能操纵，以单击鼠标的方式可逐及细化地查看设备状态及有关参数画面的转换不超过两键，画面全部数据刷新小于2秒EX04系统软件能提供一个多任务的操作环境，使得用户可同时运行多个应用程序，在运行多个实时监控程序的同时可同时运行如Word或Excel软件，也可浏览Internet网页通过使用工业标准的软件来支持并行访问系统的监控操作

2、控制功能在EX04中，通过对图形的操作即可对现场设备进行手动控制，如设备的0N/0FF控制；通过选择操作可进行运行方式的设定，如选择现场手动方式或自动运行方式；通过交换式菜单可方便地修改工艺参数EX04对系统的操作权限有严格的管理，以保障系统的操作平安EX04对操作人员以通行字的方式进行身份的鉴别和管制操作人员的根据不同的身份可分为从低到高6个平安管理级别EX04软件能自动对每个用户产生一个登录/关闭时间、系统运行记录报告，用户自定义的自动关闭时间，以防操作员易然离开时的系统平安

3、先进的报警功能当系统出现故障或现场的设备出现故障及监控的参数越限时，EX04均产生报警信号，报警信号始终出现在显示屏最下端，为声光报警（可选择），操作员必须进行确认报警信号才能解除，但所有报警多将记录到报警汇总表中，供操作人员查看报警共分4个优先级别报警可设置实时报警打印，也可按时或随时打印

4、综合管理功能EX04对有研究与分析价值、应长期进行保存的数据，建立历史文件数据库采用流行的通用标准关系型数据库软件包和EX04效劳器硬盘作为大容量存储器建立EX04的数据库，并形成棒状图、曲线图等显示或打印功能EX04提供一系列汇总报告，作为系统运行状态监视、管理水平评估、运行参数进一步优化及作为设备管理自动化的依据，如能量使用汇总报告，记录每天、每周、每月各种能量消耗及其积算值，为节约使用能源提供依据;又如设备运行运行时间、起停次数汇总报告（区别各设备分别列出）,为设备管理和维护提供依据EX04可提供图表式的时间程序方案，可按日历定方案，制订楼宇设备运行的时间表可提供按星期、按区域及按月历及节假日的方案安排

5、通信及优化运行功能EX04中央站采用Windows2000/xp/2003操作系统、以太网连接和TCP/IP通信协议，通过ODBC,API,OPC,BACnet等接口方式与其他子系统及IBMS效劳器通信，传送综合管理、能源计量、报警等数据，并接收其他系统发出的联动及协调控制命令，以便控制整个大厦设备的优化运行EX04中央站与DDC间可直接通讯，无需采用其他任何的转接设备，提高了整个系统的可靠性及运行的速度BACnet TCP/IP通讯速率为10/100Mbps,能够满足画面刷新对通讯速率的要求

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1.2节能效果技术分析一般而言，一幢建筑的机电设备，包括暖通空调、电梯、照明等设备，其能量消耗几乎占整个大楼的绝大局部，特别是暖通空调机组，如何使这些设备高效运行，是楼宇自控系统必须考虑的问题因此，采用最优化的控制模式来满足大楼的功能要求，就会为本工程物业带来很大的经济效益据初步测算，大楼的运营本钱每平方米每年为人民币700~1600元，其根本构成大致如下固定本钱

73.22%能源

9.11%维护

10.85%清洁

6.82%采用BAS,节能的具体表现设备控制加强了能量管理♦机组系统采用优化启停控制和预测负荷控制空调冷热水系统采用优化启停控制和预测负荷控制空调机组系统采用多种节能控制程序设备的优化控制措施参加了室外气象边界条件❖可通过与变配电系统的集成实现负荷控制用上述方法，BAS可为新的无锡海岸新城节能1520%左右，随着时间的增加，设备费用也随之增〜加，40年楼龄本工程的运营本钱大约是初始投资的4倍BAS在旧的大楼中可以节能30婷35虬节约人力，提高工作效率作为一个大型建筑，无锡海岸新城机电设备数量和型号众多，并且分布于本工程的各个建筑和楼层管理，难度很大，采用楼宇自控系统统一管理这些设备，只需在工作站上就可监控所有设备的运行情况，并且可以通过设定时间让BA系统自动对设备定时控制延长设备寿命利用BAS系统的软件功能，自动累计各种机电设备的运行时间，在可以利用备用设备的情况下,自动循环使用常用设备和备用设备如冷水机组、循环水泵等，这样可以延长它们的使用寿命另外BAS实现设备的统一管理，快速反映故障，使危险降至最小保证舒适的环境BAS的优点不仅在于对设备的监控，还可对特定的对象如环境温度进行精确的自动控制以创造一个舒适环境这方面靠人工控制很难实现鉴于上面分析，BAS可在:T5年左右收回投资节能及能源控制软件智能工程的一个重要建设目标就是节能，我们通常将一个具有很好节能效果的本工程称为绿色工程在本工程中，我们也同样要实现以上的目标下面是我们在本楼宇控制系统中将采用的一些节能措施主要控制功能焰值控制对每种空气源进行全热值计算，并进行比较决策，自动选择空气源，使被冷却盘管除取的冷量或增加的热量最少，来到达所希望的冷却或加热温度比方说，尤其是本工程上班期间人员流动比较频繁，而且没有规律性，这时候室内温度随着人员的变化就比较大，不同时间对新风的需求不同，而下班后人员流动少，冷热负荷小，而且相对稳定，新风的需求也相对稳定，平时楼内没有人员，只有少数工作人员，只有办公区域需要空调我们可以借此时间将室内空气全部更换如果增加了焙值控制，我们就可以很好的根据室内外温度情况来自动选择空气源最正确启动根据人员使用情况，提前开启HVAC设备在保证人员进入时环境舒适的前提下,提前时间最短为最正确启动时间最正确关机根据人员使用情况，在人员离开之前的最正确时间,关闭HVAC设备，既能人员离开之前空间维持舒适的水平，又能尽早地关闭设备，减少设备能耗在活动前自动更换新鲜空气，保证的空气质量设定值再设定根据室外空气的温度、湿度的变化对空调机组的送风或回风温度设定值进行再设定，使之恰好满足区域的最大需要，以将空调设备的能耗降至最低负荷间隙运行在满足舒适性要求的极限范围内，按实测温度和负荷确定循环周期与分断时间,通过固定周期性或可变周期性间隙运行某些设备来减少设备开启时间，减少能耗分散功率控制在需要功率峰值到来之前，关闭一些事先选择好的设备，以减少顶峰功率负荷夜间循环程序分别设定低温极限和高温极限，按采样温度决定是否发出“供热〃或“制冷〃命令，实现加热循环控制或冷却循环控制在凉爽季节，夜间只送新风，以节约空调能耗夜间空气净化程序采样测定室内、外空气参数，并与设定值进行比较，依据是否节能效果，发出（或不发出）净化执行命令零能量区域设置冷却和加热两个设定值，有一个既不用冷也不用热的区域，实现空间温度在该舒适范围内不消耗冷、热能源的控制循环启停程序自动按时间循环启停工作泵及备用泵，维护设备非占用期程序在夜间及期他非占用期编制专门的非占用期程序，自动停止一些可以停止运行的设备，以节约能源例外日程序为特殊日期、如假日提供时间例外日程序安排方案，中断标准系统处理，只运行少数必须运行的设备临时日编程如遇特殊情况可编制临时日编程，提前一天编制好下一天的临时日程序，停止运行一些不必要运行的设备，或运行一些必须运行的设备临时日程序优先于其他时间程序以上节能措施还可以有很多种，我们只要结合本工程的功能特点，完全可以将我们的系统做的更加完善，为工作人员提供更好的环境，同时为业主也节省更多的资金

4.2DDC功能介绍系统方案采用EX04,现场直接数字控制器采用EXOflex及EXOcompact系列控制器，DDC的硬件及软件配置均能保证分站按独立方式运行，真正实现危险分散的集散型控制，分站软件包括系统软件含监控程序和实时操作系统及所需的一系列应用软件，提供用于实行完全控制的瑞晶SCADA软件，以方便用户日后的修改程序DDC所配置的软件支持现场各种控制功能，支持最主要的HVAC的节能控制，同时也能实现与EXO4中央及DDC间的同层通信

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2.1EXOflex控制器DDC介绍使用有开放式通信协议的DDC,是可自由编程F、并可现场进行独立控制的直接数字控制器，也可经总线连接控制器的网络进行中央控制该控制器为模块化设计，使系统及易于扩展，又能根据用户的实际需要配置EXOflex控制器又可经二级总连接现场扩充式I/O模块实现较为分散的控制EXOflex控制器通过TCP/IP、LON、EIBKNX、Modbus、SIOX和M-bus通信EXOflex控制器除了在HVAC控制方面的应用，在能源管理上也有广泛应用，包括优化的设备启/停，夜间净化，最大负荷控制等

1、输入/输出点处理软件1A/D、D/A转换刻度及偏差设定检测值线性化；检测器失效与无反应均能检测出；数值转换分辨率•模拟/数字A/D分辨率模拟输入=12位•数字/模拟D/A分辨率模拟输出=10位2工程单位对全部模拟量赋予工程单位；对各类受控对象系统及其所属设备或电气回路赋予状态标志符3模拟量报警比较可分别设定“警告报警〃与“实际报警〃限，并和实际检测值比较，超越时发出相应的报警信号设有防止瞬态过程中某模拟量振荡瞬时值进入或脱离报警状态，引起误报的子程序

2、命令优先级每个来自中央站、同层DDC、远方站等操作终端的命令以及来自程序的命令均赋予一个后效的优先级，以防止多个命令对一点同时访问所引起的“竞争〃，符合以下规则1操作员手动高于自动2事件启动的状态诱发程序高于时间诱发程序命令

（3）报警状态诱发程序命令高于其他事件启动诱发程序命令1）命令执行延时为防止负荷同时鼓励，命令延时时间0~30s可调2）执行信息反应可将各种命令是否已执行信息反应到中央站，存储并在CRT上显示或打EL显示或打印以逻辑组方式连同其他点一起进行3）操作口令保护控制器通过现场手动操作终端操作时也可设操作口令来保护，只允许授权人可以查看系统数据，共有4个操作员级别，每层都有本身的口令保护

3.报警锁定1）时间锁定可把一个时间锁定周期加于空调机、风机等设备上，使其在起动之后，进入稳定运行状态之前,不执行报警比较程序，以防止无意义的报警锁定周期以Imim为增量，自Omin至90min可调2）硬锁定可根据情况在设备停止运行或相关点根本不可能引起真正报警时锁定该处的报警信号由系统操作员（或程序员）现场在线操作实现硬锁定

4.积算软件1）接通/分断时间积算可根据开关量状态变化进行时间积算（含接通时间积算和分断时间积算），并与设备运行极限时间比较，实现设备管理自动化功能

（1）设定设备运行时极限积算值，超过极限值时给出要求维修的打印输出

（2）积算时间以Imin的精度计算,应达1X10%以上2）起停次数积算累计间隙运行设备或部件的启停次数，并设定极限值，超出此值时自动发出要求维修的信息,实现设备管理自动化功能

（1）设定极限值，超出此值，超出此值自动打印出要求维修信息

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2.3DDC软件每个分站均内设EPROM驻留存储器，永久存储过程控制的DDC算法和完成顺序控制所需要的控制算法、算术算符、逻辑算符和相关算符功能

（1）DDC程序包括对全部输出量所指定的初始值

（2）中央站能完成对全部DDC设定点的程序显示和修改

1、事件起动的诱发程序•诱发源（器）包括EXOflex系列控制器可由以下几种诱发程序1）时间诱发按指定时间导引诱发程序〃执行2）状态诱发按指定的“诱发状态〃（如报警、开关量状态变化等）导引“诱发程序〃执行3）手动诱发操作员发出手动命令导引“诱发程序〃执行•“诱发程序〃功能是按诱发源的导引起动以下事件1）模拟控制点设定为某一恒值，实现恒值控制2）开关控制点切换到某一指定状态（如启动、停止、分断、开启、关闭等），或进行一系列的逻辑程序控制•主要功能1）诱发程序命令留有后效的有优先级的结构2）相连的命令有防止电流浪涌的时间延迟，其值为「15s3）能逐个安排时间和状态诱发源进入或退出工作4）能逐个诱发源的“诱发程序〃，导引起动规定的事件5）能与时间表程序相连接

2、DDC能量管理程序软件除以下各分项列出的程序功能外，全部能量功能应用程序还具有1）应用程序及其相关的数据文件存放于金制电容及备用锂电池支持30天以上的RAM中2）从系统中央站或DDC手动操作终端可对此类程序实现一访问一进入/退出工作操作一修改一局部或全部程序启停3）系统中央站及现场控制器能在线，从中央站或现场控制器的手动操作终端完成对全部DDC的上述功能

3、时间管理方式•时间程序对需要的被控对象系统编制独立的启/停程序时间表，控制空调机组、通排风机、加热或制冷系统、灯光照明等时间程序可以在任何时候给任何数据点设定值或状态制定如下时间程序o每日程序O每周程序O年年程序O当天活动O例外日程序O临时时间程序功能每个DDC可提供20组时间程序，每组可控制多台设备起停，而总起停次数多达254次•例外日时间程序提供一组例外日时间程序，用以容纳例假日和法定假日的启/停程序时间表主要功能1）可容纳16个以上例外日时间表2）程序驻留在DDC中，可提前一年编程•临时时间程序提供临时时间程序，供特殊情况下，可用临时时间程序代替事先已编程排定的启/停时间程序主要功能1）临时时间程序能适用于所有被指明的一天2）能提前安排长达一周的临时程序3）执行完毕的临时时间程序将自动删除，系统转入执行正常的时间程序自动时制转换・可充分利用日光节能，功能

（1）按预先设定何日、何时系统的实时时钟向前或向后调整一定时间，成为新的时制

（2）时间转换及时间程序调整无需人为干预地自动进行

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2.4现场设备

1、变送器与传感器各类用来测量温度、湿度、压力、二氧化碳和空气流速的变送器和传感器

2、探测器一系列的感烟探测器和占用探测器感烟探测器有管道安装和天花吸顶安装，可配备或不配备维修报警和辅助风机功能探测器有两种类型离子探测器或者光电探测器占用探测器适合墙壁安装或者天花吸顶安装

3、阀门用于采暖、制冷和通风系统的双通或三通控制阀用于对冷水、热水和蒸气进行持续控制的法兰阀门无需拆卸阀门即可从双通阀转换成三通阀或者从三通阀转换成双通阀用于冷水和热水系统的区域采暖阀温度范围一5℃到+185℃某些阀门是压力平衡阀门，能够用力度较小的关断力处理压差

4、阀门和风门推动器用于散热电路、太阳热供暖系统、供暖或制冷盘管、地板采暖的热动推动器为两通阀门或三通阀门而设计的基于微处理器的推动器，扭力200N到2000No风门推动器的扭矩为5Nm到30Nm,具有或不具有弹簧复位功能

五、系统调试1硬件及其组态是否符合设计和工艺要求2掉电保护，数据存储3报警处理4点趋势存储5监控区域的划分是否符合设计和工艺要求6结构选择是否符合设计和工艺要求7输入输出信号分配是否考虑预留8设置的位置是否合理1系统用电负荷的总容量是否符合系统要求2供电质量是否稳定，电压波动〈10%o3UPS容量是否符合要求1桥架的敷设是否符合工艺要求2电源线与信号线敷设是否充分考虑相互的干扰3信号传输的距离是否满足系统的要求1网络布置是否符合设计要求2网络传输介质设计是否充分考虑可靠性3网络自检功能1中央监控站效劳器和监视器配置是否符合设计要求2打印机的配置是否方便报警信息的输出3中央监控站硬件及其组态是否方便纳入BMS大网下位控制软件1模块化，工艺流程与图形编程相结合的组态方式2通用模拟量输入类型应由软件设置4I/O点数据库建立是否符合设计要求4控制管理功能是否到达设计的效果•设备的逻辑控制•PID调节•设备运行累计功能•间歇运行•温度再设定•夜风净化•优化启动时间上位监控软件1系统是否提供模块化实时数据库结构2系统是否具备可组态的平安级、控制级和区域级设定3平安级不小于6个，控制级不下于255个4操作员界面是否友好，是否提供了面向对象的图形设计方式5组态画面最少包括•建筑结构图•系统流程图•设备运行图•报警摘要显示•趋势显示•报表显示•分组显示•系统诊断显示1报警类型及优先级管理是否到达设计要求2趋势显示方式比方单棒图、双棒图、三棒图、多线图、X-Y图、数字式是否到达设计要求3系统是否提供标准报表和任意报表生成工具，报表的类型和格式是否符合设计要求5历史数据采集间隔是否符合设计的要求5系统提供的DDE及API接口与集成系统的数据交换是否满足设计要求6系统与第三方设备接口比方冷冻机组，电梯通讯是否符合设计要求所有BAS系统设备在出厂时均要按IS09001标准进行测试要对设备的每一个点进行测试并做详细的记录测试表见本章附表

5.

2.2DDC加电检测DDC加电检测步骤a对DDC盘内所有电缆和端子排进行目视检查，以修正显性的损坏或不正确安装b确认安装按安装手册详细步骤实施完毕c检查接线端子，以排除外来电压d在控制器逻辑模块安装之前完成底座安装和现场接线e确保控制器屏蔽接地连接的完整性A.不正确现场接线的检查使用万用表或数字电压表，将量程设为高于220V的交流电压档位，检查接地脚与所有AI、A

0、DI间的交流电压测量所有AI、AO、DI信号线间的交流电压若发现有220V交流电压存在，查找根源，修正接线B.接地不良测试a）将仪表量程设在020K电阻档〜b）测量接地脚与所有AI、AO、DI接线端间的电阻c）任何低于10K欧姆的测量都说明存在接地不良检查敷线中是否有割、划破口，传感器是否同保护套管或安装支架发生短路检查第三方设备是否通过接口提供了低阻抗负载到控制器的I/O端d）为毫安输入信号安装500欧姆电阻e）按I/O模块表设置模块地址并安装模块C.通电a）先不安装电源模块，将DDC盘内电源开关置于“断开〃位置此时将主电源从机电配电盘送入DDC箱b）闭合DDC盘内电源开关，检查供电电源电压和各变压器输出电压c）断开DDC盘内电源开关，安装电源模块和CPU模块，将DDC盘内电源开关闭合检查电源模块和CPU模块指示灯是否指示正常当DDC控制器通电并下载完毕后，签署调试报告功能测试表DDC编号情况说明备注A项加电之前

1.所有设备已安装和接线

2.按安装手册正确安装

3.外来电压检查

4.不正确接线检查

5.接地不良测试

6.安装250或500欧姆电阻

7.安装DDC控制器B项供电

1.机电配电盘供电

2.开关闭合，检查市电电压

3.开关闭合，检查变压器输出电压

4.检查电源和CPU模块LED指示灯状态

5.设置控制器编码

6.控制器做好程序下载准备C项下载程序

1.DDC数据变换

2.输入到

3.程序下载至CPUD项签属检查测试表

1.DDC程序下载完成后签属测试表注释:调试签字.日期:

六、设备清单楼宇自动化系统（BAS）方案［摘要］根据无锡海岸新城相关图纸，本工程由裙楼商业部份和酒店公寓主体组成，是集大型购物中心、SOHO酒店、住宅、幼儿园、绿花广场等于一体的商业综合体，总建筑面积约50万平方米，无锡海岸新城的出现代表着全新的生活方式与消费潮流的开始，它将以雄浑的商业外观、别致的休闲景观、开放的公共空间、清晰的休闲动线成为无锡新城区的备受期待的高端的生活、工作、休闲目的地结合当今楼宇科技开展的主流，无锡海岸新城楼宇自控系统的监控主要为本工程中建筑所属组合式空调机组、热回收型新排风机组、新风机组、冷水机组、锅炉及热水系统等设备进行控制，对生活水泵、热水泵及集水坑及排污泵等设备的运行、平安状况实现综合自动监测、控制与管理，对发电机及上下压开关柜的运行状态、故障信息、电流、电压等参数进行自动监测的系统系统主要设计思想

1、采用瑞典REGIN（瑞晶）先进的技术和产品，为本工程提供一个高效、节能、可靠的智能控制系统，对本工程的楼宇机电设备予以控制，实现绿色、智能的建设目标，充分展现现代化工厂在智能化管理上的特点REGIN（瑞晶）是一家国际性的企业集团，创立于1947年的瑞典，为欧洲其中一家历史悠久,专注于研发室内气候环境变化控制技术及建筑物自动化管理技术的专业公司REGIN产品的涵盖面很广，从传统的单一传感器至无限点数容量的建筑物自动化管理系统配合市场上流行的通讯协议（例TCP/IP,LON,MODBUS,M-BUS,SI OX,KNX/EIB,EXOline-Regin系统的通讯协议）及传输中介（例计算机网络，无线网络，电话网络，GSM网络，GPRS网络，宽带、卫星网络等），令远程监控、故障诊断、应用程序下载等要求成为可能现代技术要求在一个开放型的体系中整合不同产品，不同协议，要求产品之间能相互通讯，相互协同工作，达至一个无地域、无国界限制的全方位自动化管理REGIN全系列产品•建筑物自动化管理系统（EX04）•自动化管理控制器（可自由编程）（EXOflex,EXOcompact,Regio-Maxi）•自动化管理控制器（内置预编程）（Corrigo E,Optigo,Regio-Midi）•区域控制器及温控器（Regio-Mini,Pulser,TTC,机械型及电子型温控器，Floorigo等）•变送器及感应器（温度，湿度，压力，二氧化碳，风管烟感等）•阀门及其推动器•风门推动器REGIN集团拥有悠久的国内及国外工程经验以及商务关系，在全球超过40多个国家销售产品企业于1998年获得IS09001认证从2000年起成为LONMARK合作伙伴之一，合力参与研究LON技术的开发另外，REGIN亦成为环保团体REPA协会成员之一（REPA为一个致力环保、倡议包装材料循环利用及回收的组织）集团于2007年国际论坛年奖大会以Regio产品系列成为当届最杰出产品设计大奖的得主，得到业界内外一致的赞赏REGIN集团会继续努力，在建筑物自动化管理方面再作奉献

2、使用瑞晶系统，您无需受某一标准的限制您可以使用现有的基础设施和网络您可以用每一个可以想象到的方式与系统进行通信我们为以下各种总线系统提供解决方案・TCP/IP・L0N・BACnet・N2Bus・KNX/EIB・EXOline・S~bus・Trend・Modbus・M-Bus,SIOX我们的解决方案支持大多数通信媒体・计算机网络・无线电连接・电话线・有线电缆・GPRS・GSM・卫星,等等这些既可以用于控制器之间的通信，也可以用于这些模块和SCADA系统之间的通信EXOflex控制器可以发送SMS（短讯），例如，在设定报警之后，即使正常的通信线路发生故障，EXOflex控制器也可以确保快速地把该状况通知给维修工程师

3、针对无锡海岸新城建筑机电设备分散的特点，配置DDC控制器要保证系统配置的余量和系统扩充能力我们所有的现场DDC控制器物理控制点均预留了10~15%的余量，在通讯协议上我们采用了国际流行的标准开放性通讯协议，以保证系统的开放性

4、合理的配置DDC控制器，DDC的分配上要考虑日后施工和管理的便利，便于维护和安装，所有DDC控制器具有现场手动控制和手、自动切换装置

5、无锡海岸新城属于大型多功能企业建筑群，又区别于传统的工厂建筑，在日常的管理上要综合考虑管理方式，控制系统的合理构建显得尤其重要

6、采用高性能的现场传感器和执行机构，保证系统的使用寿命我们所采用的产品已有几十年的应用历史，其平均寿命＞13年，是目前市场上最为先进的自控产品之一

7、由于本工程建筑设备特别分散，这就要求我们的控制设备能根据现场情况灵活分配组网REGIN（瑞晶）的EXOflex控制器采用模块式设计，其I/O模块可以分布在设备现场，并通过总线进行通讯，非常适合于无锡海岸新城工程的建筑结构特点即分散控制，集中管理

8、结合本工程的建筑特点，提供机电设备的监控、管理功能，以保证大楼的环境舒适性、管理高效性，同时提供多种节能措施，实现绿色建筑的最终目标

一、需求分析

1.1监控对象分析根据无锡海岸新城相关图纸，结合当今楼宇科技开展的主流，无锡海岸新城楼宇自控系统的监控将包括以下主要内容＞冷源冷水机组系统（接口）＞新风及组合式空调系统＞锅炉热水系统（点表未做进去）＞上下压变配电系统（点表未做进去）＞给排水系统＞发电机系统（点表未做进去）对本工程的其它弱电子系统和局部第三方设备将采用软件接口方式连入BA系统，如上下压变配电系统、发电机系统等等，这就要求采用的BAS系统需有很好的开放性监控设备数量详见监控点数表

1.2监控目标分析我们为无锡海岸新城提供一套先进、可靠，设计功能完善的BAS系统，系统将致力于以下目标:

1.节约能源

2.节约人力，提高工作效率

3.延长设备使用寿命

4.创造舒适的环境

二、设计依据和标准为了保证系统的既能适应当今网络技术的开展，又具有极高的可靠性，系统设计遵从以下原则和标准

1、无锡海岸新城相关图纸；

2、国家有关标准标准《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000《民用建筑电气设计标准》JGJ/T16-92《建筑设计防火标准》GBJ16-87（2001修订版）《电气装置安装工程施工机验收标准》GBJ/232-

90.92《中国采暖、通风与空气调节设计标准》GBJ19-87（2001修订版）《中国室内给水排水热水供给设计标准》GBJ15-88《智能建筑弱电工程设计施工图集》GJBT-471《低压配电设计标准》GB50054-95

三、系统设计系统选型与集成管理系统联网，BAS可将设备维修信息自动传送至集成系统，方便物业管理部门及时组织维修，对于无锡海岸新城这样的建筑来说将有大量的设备维护工作，通过系统间的联网将大大提高工作效率＞需采用先进的、集散型网络结构实现BAS的实时集中监控管理功能既能符合国际标准，又符合无锡海岸新城的建筑特点，其设备较分散，作为集散性控制分站的控制器通信网络,应能实现各分站间，分站与中央站之间的数据通信＞监控的界面应为全中文Windows界面，便于操作员的学习和掌握，监控界面直观形象＞需采用灵活的模块化具有开放式通信协议技术现场控制器，对于不同楼层的现场设备分布配置相应的输入/输出模块，保证系统良好的集散性和今后的扩展性＞需尽量采用同一厂家的设备，高可靠性的设备，以保证各设备间良好的协调性且长期运行良好＞需采用优化的控制方案，实现节能控制空调系统将成为本工程的能源消耗的大户，采用优化的控制方案不但可为无锡海岸新城创造一个舒适及平安的工作环境，且能大大节约能源瑞典REGIN（瑞晶）SCADA软件是用于实行完全控制系统，系统网络应采用标准网络协议，符合远程通信管理以及符合计算机开展技术趋势的要求系统软件应能提供多种标准通讯协议便于实现系统集成，并按模块化的方法设计，便于系统规模及应用功能的扩展ModbusMBusSIOXEXO4WbServer-WebaccessOPCserver-For openintegrationEtool*EIB Regiotool6EXOlineLONTCP/IPRS485Internet•Radio•Dial-up•GSM・SatelliteCONTROLLERS-Pre-programmedCorrigo-For ventilationandheatingSOFTWARERegio-Room controllersOptigo-For smallerapplicationsEXO4-SC ADAcontrolsupervisionEXOreport-Analysis andpresentationEXOdesigner-Developmenttool\ZONE CONTROLLERS/THERMOSWS MechanicalElectronic thermostatsRegio-Room controllers.....j jPuBer-TriaccontrollersFloorigo-Thermostatsforfloor heating1j JTRANSMITTERSSENSORS DETECTORSDETECTORSEXOflex-Withmaximum flexibilityEXOcompact-Smallyet powerfulRegioMaxi-Advanced zonecontrollemDorature.Humidity Pressure,CO.Smoke.Peenaa开放式的网络架构系统设计说明

3.

2.1设计重点无锡海岸新城是一集楼宇自控、消防及诸多子系统于一体的建筑群，为此我们为本工程提供建筑物自动化管理系统REGIN EX04系统该系统是目前世界上最为先进的高效能、集成化的自动化控制系统，该系统根据需要可将本工程的楼宇控制系统、消防报警系统及安保自动化系统集成在同一平台上，并适用于本工程的建筑特点及先进的控制和管理要求，包括选用最先进的开放式通信技术的数字控制器，以及与其他供给商系统及第三方系统的开放性接口系统设计以满足工程的。